תוכנית תא/2498 תל-אביב

יפו-מושבה אמריקאית בהמושבה האמריקאית

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
המושבה האמריקאית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
30.803 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
צוות מרכז-עיריה ת"א

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח מתחם המושבה האמריקנית כאזור בעל אופי מיוחד המשלב מגורים, תיירות ותעסוקה, תוך שימור הערכים הארכיטקטוניים וההיסטוריים של האזור והמבנים שבו. יצירת קשר וזיקה אל מתחם המגורים הסמוך (מתחם נוגה),

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 11.468 37.23% 15 5,310 57
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7016/69 מגורים ג 1.399
10A מגורים מיוחד 0.871 600 5
6 מגורים מיוחד 0.460 640 6
7 מגורים מיוחד 0.280 330 3
3 מגורים מיוחד 0.283 2
4 מגורים מיוחד 0.500 600 5
5 מגורים מיוחד 0.500 600 5
53A מגורים מיוחד 0.081 140 1
8A מגורים מיוחד 1.911 2,100 18
54A מגורים מיוחד 0.134 2
2A מגורים ב מיוחד 1.416
1 מגורים ב מיוחד 2.354
7016/73 מגורים ב מיוחד 0.454
7016/74 מגורים ב מיוחד 0.269 300
72A מגורים ב מיוחד 0.556 10
  מסחר,מגורים ותעשיה 1.990 6.46% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.986
14א מגורים, מסחר ותעסוקה 0.247
18 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.757
  שטח לדרכים 5.913 19.20% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 0.341
2005 דרך קיימת 0.041
2001 דרך קיימת 3.161
2006 דרך משולבת 0.219
2003 דרך משולבת 1.356
2004 דרך משולבת 0.795
  תעסוקה תירות+ציבור 4.760 15.45% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.131 1,100
16 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.987
17 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.642
  שטחים פתוחים 3.395 11.02% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 שטח ציבורי פתוח 1.020
53B שטח פרטי פתוח 0.018
72B שטח פרטי פתוח 0.225
2B שטח פרטי פתוח 0.837
54B שטח פרטי פתוח 0.127
10B שטח פרטי פתוח 0.218
8B שטח פרטי פתוח 0.950
  אחר 3.277 10.64% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מבנים ומוסדות ציבור 0.681
12 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.826
20 חניון 1.317
7016/60 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.453
סה"כ 30.803 100% 38 5,310 57

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 שטח ציבורי פתוח 1.020
2002 דרך מוצעת 0.341
2005 דרך קיימת 0.041
2001 דרך קיימת 3.161
11 מבנים ומוסדות ציבור 0.681
2006 דרך משולבת 0.219
2003 דרך משולבת 1.356
2004 דרך משולבת 0.795
7016/69 מגורים ג 1.399
53B שטח פרטי פתוח 0.018
72B שטח פרטי פתוח 0.225
2B שטח פרטי פתוח 0.837
54B שטח פרטי פתוח 0.127
10B שטח פרטי פתוח 0.218
8B שטח פרטי פתוח 0.950
10A מגורים מיוחד 0.871 600 5
6 מגורים מיוחד 0.460 640 6
7 מגורים מיוחד 0.280 330 3
3 מגורים מיוחד 0.283 2
4 מגורים מיוחד 0.500 600 5
5 מגורים מיוחד 0.500 600 5
53A מגורים מיוחד 0.081 140 1
8A מגורים מיוחד 1.911 2,100 18
54A מגורים מיוחד 0.134 2
14 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.986
14א מגורים, מסחר ותעסוקה 0.247
18 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.757
2A מגורים ב מיוחד 1.416
1 מגורים ב מיוחד 2.354
7016/73 מגורים ב מיוחד 0.454
7016/74 מגורים ב מיוחד 0.269 300
72A מגורים ב מיוחד 0.556 10
12 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.826
20 חניון 1.317
15 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.131 1,100
16 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.987
17 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.642
7016/60 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.453

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.11.92
נדונה בועדת תכנון 10.10.93
החלטה בדיון בהפקדה 25.07.94
החלטה בדיון בהפקדה 09.09.96
פרסום הפקדה ברשומות 17.05.98
פרסום לתוקף ברשומות 14.12.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7016 6 , 52 , 53 , 54 , 55-58 , 59-63 , 64-67 , 69 , 70 , 71 , 72-77 , 78 , 80 , 84 , 87 , 89 , 113 , 114 , 115 , 116 , 119 , 128 , 129 , 130 , 132 , 133 , 134 , 135 , 136 , 138 , 139 , 145 , 146 , 148 , 149 , 150 , 151 , 155 , 156 , 157 , 158 , 160 , 162-166 , 167 , 172 , 174-176 , 178-180 , 183 , 192

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0137190 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.