תוכנית תא/2270 תל-אביב

דרום הקריה

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
דרום הקריה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
184.000 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר.קלמן כץ-י.דרכסלר-או

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. לקבוע את ייעודי הקרקע וכמותם בשטח התכנית, המתוכנן כמוקד עירוני ומטרופוליטני. 2. לייעד שטח ציבורי פתוח לגנים, כיכרות ומעברים להולכי רגל בשיעור של כ-34 דונם. 3. לשלב את האיזור במערך העירוני ע"י התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים קיימות ופיתוח צירים לתנועת הולכי רגל. 4. לקבוע כללים לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני לכלל השטח המתוכנן. 5. לקבועת עקונות לפיתוח השטח בשלבים. 6. לשנות בהתאם לנ"ל את תכנית מפורטת G על שינוייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר,מגורים ומוסדו 14.798 8.04% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 מרכז אזרחי 9.049 7,000
9 מרכז אזרחי 5.749 16,000
  שטח לדרכים 44.946 24.43% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 40.919
2001 דרך או כביש או חנייה 4.027
  תעסוקה תירות+ציבור 55.903 30.38% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 13.674 27,000
5 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 9.189 80,000
6 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.454 15,000
7 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.628 8,000
1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 8.644 30,000
2 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 11.314 34,000
  שטחים פתוחים 32.497 17.66% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 4.644
ב שטח ציבורי פתוח 3.166
ג שטח ציבורי פתוח 3.190
ד1 שטח ציבורי פתוח 11.783
ד2 שטח ציבורי פתוח 1.481
ה1 שטח ציבורי פתוח 3.054
ה2 שטח ציבורי פתוח 1.583
ו1 שטח ציבורי פתוח 3.344
ו2 שטח ציבורי פתוח 0.252
  אחר 4.170 2.27% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 חשמל-רשת 4.170
  אחר 31.686 17.22% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 שטח מיוחד 25.054
2002 אזור לשימור 6.632
סה"כ 184.000 100% 22 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 4.644
ב שטח ציבורי פתוח 3.166
ג שטח ציבורי פתוח 3.190
ד1 שטח ציבורי פתוח 11.783
ד2 שטח ציבורי פתוח 1.481
ה1 שטח ציבורי פתוח 3.054
ה2 שטח ציבורי פתוח 1.583
ו1 שטח ציבורי פתוח 3.344
ו2 שטח ציבורי פתוח 0.252
2000 דרך או כביש או חנייה 40.919
2001 דרך או כביש או חנייה 4.027
4 שטח מיוחד 25.054
8 מרכז אזרחי 9.049 7,000
9 מרכז אזרחי 5.749 16,000
2002 אזור לשימור 6.632
3 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 13.674 27,000
5 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 9.189 80,000
6 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.454 15,000
7 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.628 8,000
1 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 8.644 30,000
2 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 11.314 34,000
10 חשמל-רשת 4.170

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 11.08.89 עתון לא ידוע
פרסום הפקדה ברשומות 22.04.90
החלטת אישור 24.10.91
פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.92 עתון לא ידוע
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6111 590
7099 79 , 98 , 106 , 107 , 109 , 111 , 112
7100 4-9 , 13 , 14
7101 1 , 2-4 , 8-41
7102 1 , 2 , 3-6 , 18-23 , 47 , 50-53 , 60 , 63 , 64
7104 39 , 112
7106 29
7459 7-13 , 29 , 31 , 32 , 33 , 40 , 41 , 46 , 48 , 62 , 63 , 65 , 72

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/2043 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.08.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/2270/א1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.93
תא/מק/2746ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.02
תא/מק/2746ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04
תא/מק/2746ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.04
תא/3000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.06
507-0161471 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.14
507-0192146 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.11.14
507-0364828 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.