תוכנית תא/1722 תל-אביב

התווית דרכים חדשות כמסומן בתשריט בתל-אביב, רמת אביב ג'

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
תל-אביב, רמת אביב ג'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
441.636 דונם
יזם
מ.מ.י.עיריה,שו"פ
גוף מתכנן
י. פרלשטיין ושות

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

התוית דרכים חדשות כמסומן בתשריט קביעת אופן הבינוי צפיפות המגורים ומס' יחידות הדיור ואחוזי הבניה המותרים בכל מיגרש ולכל בנין קביעת אזורים שונים אחרים קביעת הוראות ותקנות הבניה לאזורי המגורים לשטחים הציבוריים ולאזורים האחרים קביעת הנחיות לעיצוב ארכיטקטוני של שטח התחנית איחוד וחלוקה של אזורי החלוקה החדשה בתכנית בהסכמת הבעלים

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 166.253 37.64% 70 247,464 971
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.637 382 4
38 מגורים א 1.770 1,062 5
39 מגורים א 1.631 979 5
40 מגורים א 1.298 779 4
41 מגורים א 1.237 724 4
42 מגורים א 1.204 722 4
43 מגורים א 1.198 719 4
44 מגורים א 1.067 1,629 22
45 מגורים א 1.086 2,558 32
47 מגורים א 1.042 2,426 32
48 מגורים א 0.978 2,330 32
49 מגורים א 0.890 2,146 32
52 מגורים א 0.966 2,318 32
53 מגורים א 1.065 2,556 32
54 מגורים א 1.056 2,534 32
55 מגורים א 1.068 2,563 32
60 מגורים א 1.009 303 1
61 מגורים א 0.618 371 4
62 מגורים א 0.583 350 4
63 מגורים א 0.566 340 4
64 מגורים א 0.564 338 4
65 מגורים א 0.564 338 4
66 מגורים א 0.534 320 4
67 מגורים א 0.586 352 4
68 מגורים א 0.583 350 4
69 מגורים א 0.584 350 4
70 מגורים א 0.578 347 4
71 מגורים א 0.593 356 4
72 מגורים א 0.624 374 4
73 מגורים א 0.568 341 4
74 מגורים א 0.577 346 4
75 מגורים א 0.564 338 4
76 מגורים א 0.579 347 4
77 מגורים א 0.569 341 4
78 מגורים א 0.622 373 4
79 מגורים א 0.614 368 4
57 מגורים א 0.583 350 4
58 מגורים א 0.559 335 4
59 מגורים א 0.567 340 4
80 מגורים א 0.581 349 4
81 מגורים א 0.571 343 4
82 מגורים א 0.555 333 4
83 מגורים א 0.560 336 4
84 מגורים א 0.524 314 4
85 מגורים א 0.611 367 4
87 מגורים א 0.607 364 4
88 מגורים א 0.609 365 4
89 מגורים א 0.658 395 4
90 מגורים א 0.580 348 4
91 מגורים א 0.584 350 4
92 מגורים א 0.591 355 4
93 מגורים א 0.594 356 4
96 מגורים א 0.587 352 4
97 מגורים א 0.585 351 4
98 מגורים א 0.578 347 4
99 מגורים א 0.561 337 4
50 מגורים א 0.898 2,126 32
14 מגורים ג מיוחד 3.072 4,798 24
15 מגורים ג מיוחד 7.505 11,258 24
1 מגורים ג מיוחד 7.001 14,002 64
2 מגורים ג מיוחד 17.290 34,580 64
22 מגורים ג מיוחד 4.988 4,988 16
22א מגורים ג מיוחד 5.609 28
27 מגורים ג מיוחד 12.283 18,424 28
34 מגורים ג מיוחד 10.959 21,918 48
31 מגורים ג מיוחד 2.154 10
36 מגורים ג מיוחד 5.793 11,586 48
37 מגורים ג מיוחד 20.282 30,423 24
8 מגורים ג מיוחד 12.216 24,432 48
6 מגורים ג מיוחד 14.286 28,572 48
  מסחר ומשרדים 36.024 8.16% 3 551
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 יחידה מסחרית 0.793 2 140
18 אזור מסחרי מיוחד 18.306 273 7,322
29 אזור מסחרי מיוחד 16.925 276 6,770
  מוסדות ציבוריים 96.171 21.78% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
25 מבנים ומוסדות ציבור 38.000
26 מבנים ומוסדות ציבור 1.211
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
33 מבנים ומוסדות ציבור 1.864
20 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
4 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
56 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
19 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.451
21 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
101 מבנים ומוסדות ציבור 23.204
94 מבנים ומוסדות ציבור 2.650
9 מבנים ומוסדות ציבור 10.500
7 מבנים ומוסדות ציבור 3.291
  שטח לדרכים 69.007 15.63% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 8.962
2001 דרך מוצעת 1.518
2006 דרך מוצעת 0.507
2007 דרך מוצעת 34.542
2008 דרך מוצעת 17.487
2009 דרך מוצעת 1.252
2010 דרך קיימת 1.154
2002 דרך קיימת 0.220
2004 דרך קיימת 0.620
2005 דרך קיימת 0.119
10 שביל להולכי רגל 0.216
3ב שביל להולכי רגל 0.163
106 חניה פרטית 0.293
107 חניה פרטית 0.261
108 חניה פרטית 0.240
109 חניה פרטית 0.251
110 חניה פרטית 0.246
111 חניה פרטית 0.234
112 חניה פרטית 0.342
113 חניה פרטית 0.380
  שטחים פתוחים 65.217 14.77% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 שטח ציבורי פתוח 8.198
86 שטח ציבורי פתוח 4.860
46 שטח ציבורי פתוח 0.687
35 שטח ציבורי פתוח 12.643
3א שטח ציבורי פתוח 0.398
3 שטח ציבורי פתוח 10.500
2003 שטח ציבורי פתוח 0.175
28 שטח ציבורי פתוח 15.548
11 שטח ציבורי פתוח 0.597
12 שטח ציבורי פתוח 1.523
16 שטח ציבורי פתוח 10.088
  אחר 8.964 2.03% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114 שטח השלמה 2.424
115 שטח השלמה 0.312
102 שטח השלמה 1.629
103 שטח השלמה 4.324
104 שטח השלמה 0.275
סה"כ 441.636 100% 126 247,464 1,522

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.637 382 4
38 מגורים א 1.770 1,062 5
39 מגורים א 1.631 979 5
40 מגורים א 1.298 779 4
41 מגורים א 1.237 724 4
42 מגורים א 1.204 722 4
43 מגורים א 1.198 719 4
44 מגורים א 1.067 1,629 22
45 מגורים א 1.086 2,558 32
47 מגורים א 1.042 2,426 32
48 מגורים א 0.978 2,330 32
49 מגורים א 0.890 2,146 32
52 מגורים א 0.966 2,318 32
53 מגורים א 1.065 2,556 32
54 מגורים א 1.056 2,534 32
55 מגורים א 1.068 2,563 32
60 מגורים א 1.009 303 1
61 מגורים א 0.618 371 4
62 מגורים א 0.583 350 4
63 מגורים א 0.566 340 4
64 מגורים א 0.564 338 4
65 מגורים א 0.564 338 4
66 מגורים א 0.534 320 4
67 מגורים א 0.586 352 4
68 מגורים א 0.583 350 4
69 מגורים א 0.584 350 4
70 מגורים א 0.578 347 4
71 מגורים א 0.593 356 4
72 מגורים א 0.624 374 4
73 מגורים א 0.568 341 4
74 מגורים א 0.577 346 4
75 מגורים א 0.564 338 4
76 מגורים א 0.579 347 4
77 מגורים א 0.569 341 4
78 מגורים א 0.622 373 4
79 מגורים א 0.614 368 4
57 מגורים א 0.583 350 4
58 מגורים א 0.559 335 4
59 מגורים א 0.567 340 4
80 מגורים א 0.581 349 4
81 מגורים א 0.571 343 4
82 מגורים א 0.555 333 4
83 מגורים א 0.560 336 4
84 מגורים א 0.524 314 4
85 מגורים א 0.611 367 4
87 מגורים א 0.607 364 4
88 מגורים א 0.609 365 4
89 מגורים א 0.658 395 4
90 מגורים א 0.580 348 4
91 מגורים א 0.584 350 4
92 מגורים א 0.591 355 4
93 מגורים א 0.594 356 4
96 מגורים א 0.587 352 4
97 מגורים א 0.585 351 4
98 מגורים א 0.578 347 4
99 מגורים א 0.561 337 4
50 מגורים א 0.898 2,126 32
51 שטח ציבורי פתוח 8.198
86 שטח ציבורי פתוח 4.860
46 שטח ציבורי פתוח 0.687
35 שטח ציבורי פתוח 12.643
3א שטח ציבורי פתוח 0.398
3 שטח ציבורי פתוח 10.500
2003 שטח ציבורי פתוח 0.175
28 שטח ציבורי פתוח 15.548
11 שטח ציבורי פתוח 0.597
12 שטח ציבורי פתוח 1.523
16 שטח ציבורי פתוח 10.088
2000 דרך מוצעת 8.962
2001 דרך מוצעת 1.518
2006 דרך מוצעת 0.507
2007 דרך מוצעת 34.542
2008 דרך מוצעת 17.487
2009 דרך מוצעת 1.252
2010 דרך קיימת 1.154
2002 דרך קיימת 0.220
2004 דרך קיימת 0.620
2005 דרך קיימת 0.119
23 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
25 מבנים ומוסדות ציבור 38.000
26 מבנים ומוסדות ציבור 1.211
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
33 מבנים ומוסדות ציבור 1.864
20 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
4 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
56 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
19 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
17 מבנים ומוסדות ציבור 1.451
21 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
13 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
101 מבנים ומוסדות ציבור 23.204
94 מבנים ומוסדות ציבור 2.650
9 מבנים ומוסדות ציבור 10.500
7 מבנים ומוסדות ציבור 3.291
10 שביל להולכי רגל 0.216
3ב שביל להולכי רגל 0.163
5 יחידה מסחרית 0.793 2 140
106 חניה פרטית 0.293
107 חניה פרטית 0.261
108 חניה פרטית 0.240
109 חניה פרטית 0.251
110 חניה פרטית 0.246
111 חניה פרטית 0.234
112 חניה פרטית 0.342
113 חניה פרטית 0.380
18 אזור מסחרי מיוחד 18.306 273 7,322
29 אזור מסחרי מיוחד 16.925 276 6,770
114 שטח השלמה 2.424
115 שטח השלמה 0.312
102 שטח השלמה 1.629
103 שטח השלמה 4.324
104 שטח השלמה 0.275
14 מגורים ג מיוחד 3.072 4,798 24
15 מגורים ג מיוחד 7.505 11,258 24
1 מגורים ג מיוחד 7.001 14,002 64
2 מגורים ג מיוחד 17.290 34,580 64
22 מגורים ג מיוחד 4.988 4,988 16
22א מגורים ג מיוחד 5.609 28
27 מגורים ג מיוחד 12.283 18,424 28
34 מגורים ג מיוחד 10.959 21,918 48
31 מגורים ג מיוחד 2.154 10
36 מגורים ג מיוחד 5.793 11,586 48
37 מגורים ג מיוחד 20.282 30,423 24
8 מגורים ג מיוחד 12.216 24,432 48
6 מגורים ג מיוחד 14.286 28,572 48

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 18.12.75

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6619 7
6628 303 , 304 , 633 , 635-641 , 643-649 , 651-705 , 722 , 723 , 728-732 , 735-743 , 745-747 , 755-760 , 762-766 , 794 , 796 , 798 , 799 , 808 , 814-816 , 837
6630 501 , 502 , 560
6631 3 , 13 , 98 , 102 , 103 , 120 , 121 , 125-127 , 130-132 , 136 , 137 , 151 , 155 , 159-163 , 164 , 165-171 , 173 , 175-184 , 186-188 , 197 , 203 , 216-218 , 219 , 220-227 , 229-236 , 238-240 , 261 , 262

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1928 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.01.79
1880 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.01.79
2174 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.84
2203 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90
2374א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.09.90
תא/2734 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.98
תא/2840 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01
תא/2782 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.01
תא/3793/מח שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.09
תא/מק/3902 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.06.11
תא/3897 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.