תוכנית תא/1/3360 תל-אביב

פינוי מתחם "הדולפינריום" ברח' הכובשים,לוי יוסף גונדר,הירקון,הכרמלית,חנניה

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
רח' הכובשים,לוי יוסף גונדר,הירקון,הכרמלית,חנניה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים,מסחר,ונופש
שטח התוכנית
45.405 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' גיורא רוטמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. יצירת רצף לטיילת חוף הים וזאת ע"י פינוי "מתחם הדולפינריום", הריסת המבנים הקיימים והקמת שצ"פ ייחודי הכולל מסעדה ומרכז לספורט ימי. 2. הקמת מבנה מלונאי הכולל מרכז כנסים ושרותי מלונאות נלווים. 3. הקמת מבנה מגורים. 4. התווית חזיתות מסחריות. 5. התווית דרכים המשכיות לדרכים קיימות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח לדרכים 11.085 24.41% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
830 דרך מוצעת 2.293
831 דרך מוצעת 0.359
832 דרך מוצעת 3.049
820 דרך מאושרת 5.384
  מסחר ותיירות 4.128 9.09% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מסחר ותיירות 4.128 37,225
  מגורים,מסחר,ונופש 7.910 17.42% 1 24,000 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים,מסחר ותיירות 7.910 24,000 250
  שטחים פתוחים 22.282 49.07% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 שטח ציבורי פתוח 16.584
5 שטח ציבורי פתוח 3.448
670 שטח ציבורי פתוח 20.022
671 שטח ציבורי פתוח 2.260
סה"כ 45.405 100% 8 24,000 250

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 שטח ציבורי פתוח 16.584
5 שטח ציבורי פתוח 3.448
670 שטח ציבורי פתוח 20.022
671 שטח ציבורי פתוח 2.260
830 דרך מוצעת 2.293
831 דרך מוצעת 0.359
832 דרך מוצעת 3.049
820 דרך מאושרת 5.384
102 מסחר ותיירות 4.128 37,225
101 מגורים,מסחר ותיירות 7.910 24,000 250

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 01.05.14 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 12.05.14
פרסום לתוקף בעיתונים 13.08.15 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 07.09.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7002 1-3 , 5 , 6 , 9-11 , 13 , 24 , 26 , 35-41
7407 2 , 4 , 5

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/A מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 01.02.45
1950 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 29.11.79
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
תא/ג מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0296129 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 13.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.