תוכנית תא/מק/4105 תל-אביב

ועדת תכנון

תל-אביב

סוג ועדה

מקומית

יישוב

תל אביב יפו

מקום התוכנית

רח' הירקון 298-306 זוגי ברובע 3, רח' שינקין 65

סיווג התוכנית

מפורטת

קטגוריה

מגורים,מסחר,ונופש

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר' יהודה פייגין

1. העברת זכויות בנייה ממבנה לשימור בהגבלות מחמירות עפ"י תכנית השימור, ברח' שינקין 65, לבניין ברח' הירקון 298-306 (להלן הבניין ברח' הירקון). 2. הוספת עד 5 קומות לבניין ברח' הירקון כך שבמקום 11 קומות מעל קומת קרקע יהיו 16 קומות מעל קומת הקרקע. 3. הוספת 278 מ"ר שטח עיקרי למלונאות 160 מ"ר שטח עיקרי למגורים ו- 291.2 מ"ר שטחי שירות לבניין ברח' הירקון. 4. הוספת שטח עיקרי למלונאות לשימושים נלויים בתת הקרקע (בקומת המרתף העליונה) בהיקף של 684 מ"ר. 5. קביעת פריסת השימושים מעל קומת הקרקע בבניין שברח' הירקון, כך ששתי הקומות העליונות בלבד ישמשו למגורים ויתר הקומות ישמשו למלונאות. 6. קביעת הוראות לגבי מרפסות. 7. קביעת זכויות בנייה בשפ"פ עבור הקמת מבנה מסחרי ומעלית לחניון התת קרקעי בתכסית שלא תעלה על 60 מ"ר. 8. הבטחת ביצוע השימור בבניין ברח/ שינקין 65. 9. הגדלת השפ"פ על חשבון תא שטח המיועד למגורים, מסחר ותיירות.