תוכנית תא/מק/3844 תל-אביב
פיתוח אזור שוק העלייה בהעליה 27, צ'לנוב 20-22, שוק העליה
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- העליה 27, צ'לנוב 20-22, שוק העליה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים מסחר ומשרדי
- שטח התוכנית
- 12.458 דונם
- יזם
- הרשות לפיתוח-ת"א יפו
- גוף מתכנן
- י.א. ישר אדריכלים בע"מ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
פיתוח אזור שוק העליה וזאת ע"י שינוי תכנית 2493 ("התכנית הראשית") בהיבטים הבאים: 1. שינוי הבינוי ממגדל של 36 קומות לשלושה מבנים: שני מבנים בגובה 9 קומות + קומת חדרי יציאה לגג מעל ק. קרקע מסחרית לרחוב מטלון ומבנה נוסף בגובה 7 קומות + קומת חדרי יציאה לגג מעל ק. קרקע מסחרית. 2. איחוד וחלוקה מחדש בשטח התכנית, הגדלת השטח הציבורי הפתוח. 3. קביעת מספר יחידות דיור. 4. הגדלת השטח בייעוד מבני ציבור לכדי תכסית מבנה השוק לשימור. 5. הגדלת שטחי הבניה המותרים למבני ציבור. 6. הקצאת דירות לדיור להשכרה בהתאם לקריטריונים ולמדיניות של עיריית תל אביב יפו.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים מסחר ומשרדי |
2.893 |
23.22% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים ומסחר |
2.893 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
2.392 |
19.20% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.392 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
2.007 |
16.11% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
דרך מאושרת |
0.686 |
|
|
|
| 301 |
דרך מאושרת |
1.081 |
|
|
|
| 302 |
דרך מאושרת |
0.034 |
|
|
|
| 303 |
דרך מאושרת |
0.206 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
4.961 |
39.82% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
שטח ציבורי פתוח |
4.578 |
|
|
|
| 600 |
שטח פרטי פתוח |
0.383 |
|
|
|
|
| אחר |
0.205 |
1.65% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 700 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
0.205 |
|
|
|
|
| סה"כ |
12.458 |
100% |
9 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
שטח ציבורי פתוח |
4.578 |
|
|
|
| 300 |
דרך מאושרת |
0.686 |
|
|
|
| 301 |
דרך מאושרת |
1.081 |
|
|
|
| 302 |
דרך מאושרת |
0.034 |
|
|
|
| 303 |
דרך מאושרת |
0.206 |
|
|
|
| 200 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.392 |
|
|
|
| 600 |
שטח פרטי פתוח |
0.383 |
|
|
|
| 100 |
מגורים ומסחר |
2.893 |
|
|
|
| 700 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
0.205 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
08.12.11 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.01.12 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
27.12.12 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
20.02.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 8988 |
34
|
| 9020 |
4
, 9
, 10
|
| 9021 |
1
, 10
, 13-15
, 26
, 30
, 32
, 35
, 36
, 41
, 42
|
| 9029 |
1
, 3
, 23
, 46
, 48
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/2493 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.04 |
| תא/ג1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.