תוכנית תא/מק/3570 תל-אביב
שיפור תנאים למימוש בינוי בינוי בקהילת ורשה 71-107, הדר יוסף
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- קהילת ורשה 71-107, הדר יוסף
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 24.469 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שיפור תנאים למימוש "פינוי בינוי" ע"י: א. תוספת זכויות בניה אותם ניתן לקבל בהקלה והגדלת מס' יחידות דיור. ב. מתן אפשרות לתוספת קומות. ג. שינוי קווי בנין וקביעת מרווחים מינימליים בין בניינים. ד. הרחבת רח' קהילת ורשה. ה. קביעת הנחיות למרתפים משותפים ודרכי גישה משותפות בין מס' חלקות. ו. קביעת מערכת של שטחים פרטיים פתוחים בין הבניינים בהם תינתן זיקת ה הנאה למעבר לציבור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
18.215 |
74.44% |
23 |
34,781 |
422 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2339 |
מגורים ד |
0.609 |
1,163 |
17 |
|
| 2340 |
מגורים ד |
0.679 |
1,297 |
19 |
|
| 2341 |
מגורים ד |
0.699 |
1,335 |
19 |
|
| 2342 |
מגורים ד |
0.687 |
1,312 |
19 |
|
| 2343 |
מגורים ד |
0.699 |
1,335 |
20 |
|
| 2344 |
מגורים ד |
0.668 |
1,276 |
20 |
|
| 2345 |
מגורים ד |
0.688 |
1,314 |
20 |
|
| 2348 |
מגורים ד |
0.701 |
1,339 |
20 |
|
| 2349 |
מגורים ד |
0.714 |
1,364 |
19 |
|
| 2351 |
מגורים ד |
0.696 |
1,329 |
19 |
|
| 6636/346 |
מגורים ד |
0.642 |
1,228 |
18 |
|
| 6636/347 |
מגורים ד |
0.653 |
1,245 |
18 |
|
| 6636/350 |
מגורים ד |
1.001 |
1,923 |
24 |
|
| 6636/352 |
מגורים ד |
0.959 |
1,832 |
|
|
| 6636/353 |
מגורים ד |
0.823 |
1,530 |
|
|
| 6636/354 |
מגורים ד |
1.116 |
2,130 |
31 |
|
| 6636/355 |
מגורים ד |
1.163 |
2,208 |
|
|
| 6636/356 |
מגורים ד |
0.843 |
1,610 |
23 |
|
| 6636/357 |
מגורים ד |
0.832 |
1,589 |
22 |
|
| 6636/358 |
מגורים ד |
0.807 |
1,515 |
22 |
|
| 6636/359 |
מגורים ד |
0.780 |
1,526 |
22 |
|
| 6636/360 |
מגורים ד |
0.772 |
1,503 |
22 |
|
| 6636/361 |
מגורים ד |
0.984 |
1,878 |
28 |
|
|
| שטח לדרכים |
4.726 |
19.31% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מאושרת |
4.726 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
1.528 |
6.24% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
1.528 |
|
|
|
|
| סה"כ |
24.469 |
100% |
25 |
34,781 |
422 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
1.528 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
4.726 |
|
|
|
| 2339 |
מגורים ד |
0.609 |
1,163 |
17 |
|
| 2340 |
מגורים ד |
0.679 |
1,297 |
19 |
|
| 2341 |
מגורים ד |
0.699 |
1,335 |
19 |
|
| 2342 |
מגורים ד |
0.687 |
1,312 |
19 |
|
| 2343 |
מגורים ד |
0.699 |
1,335 |
20 |
|
| 2344 |
מגורים ד |
0.668 |
1,276 |
20 |
|
| 2345 |
מגורים ד |
0.688 |
1,314 |
20 |
|
| 2348 |
מגורים ד |
0.701 |
1,339 |
20 |
|
| 2349 |
מגורים ד |
0.714 |
1,364 |
19 |
|
| 2351 |
מגורים ד |
0.696 |
1,329 |
19 |
|
| 6636/346 |
מגורים ד |
0.642 |
1,228 |
18 |
|
| 6636/347 |
מגורים ד |
0.653 |
1,245 |
18 |
|
| 6636/350 |
מגורים ד |
1.001 |
1,923 |
24 |
|
| 6636/352 |
מגורים ד |
0.959 |
1,832 |
|
|
| 6636/353 |
מגורים ד |
0.823 |
1,530 |
|
|
| 6636/354 |
מגורים ד |
1.116 |
2,130 |
31 |
|
| 6636/355 |
מגורים ד |
1.163 |
2,208 |
|
|
| 6636/356 |
מגורים ד |
0.843 |
1,610 |
23 |
|
| 6636/357 |
מגורים ד |
0.832 |
1,589 |
22 |
|
| 6636/358 |
מגורים ד |
0.807 |
1,515 |
22 |
|
| 6636/359 |
מגורים ד |
0.780 |
1,526 |
22 |
|
| 6636/360 |
מגורים ד |
0.772 |
1,503 |
22 |
|
| 6636/361 |
מגורים ד |
0.984 |
1,878 |
28 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
11.08.05 |
מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
07.09.05 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
15.05.08 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
16.06.08 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6636 |
190
, 191
, 339-361
, 408
, 477-485
, 729
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 2204 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85 |
| תא/מק/2204א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.07.03 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.