תוכנית תא/במ/5/א/2502 תל-אביב
שיפור איכות המגורים ורווחתם ביפו מדרון
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- יפו מדרון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 74.300 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר.ס.מנדל
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
קביעת הוראות , תנאים והנחיות שיביאו ל: א. לקביעת מספר יחידות דיור וגדלן ומתן אפשרות להרחבת יחידות ותוספת יחידות חדשות ב.לחיזוק רמת שירותים ותנאי מחיה על ידי שיפור התשתית הציבורית ומוסדות ציבור ג. לעידוד שיפוץ ושיקום המבנים, החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית .
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
31.760 |
42.75% |
23 |
35,038 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2017 |
מגורים ג |
1.555 |
1,944 |
|
|
| 2018 |
מגורים ג |
0.568 |
710 |
|
|
| 2019 |
מגורים ג |
2.396 |
2,995 |
|
|
| 2020 |
מגורים ג |
0.977 |
1,221 |
|
|
| 2021 |
מגורים ג |
1.349 |
1,686 |
|
|
| 2023 |
מגורים ג |
1.216 |
1,520 |
|
|
| 7022/70 |
מגורים ג |
0.553 |
691 |
|
|
| 2001 |
מגורים ב |
2.198 |
2,198 |
|
|
| 2002 |
מגורים ב |
0.987 |
987 |
|
|
| 2003 |
מגורים ב |
0.352 |
352 |
|
|
| 2004 |
מגורים ב |
1.101 |
1,101 |
|
|
| 2005 |
מגורים ב |
2.405 |
2,405 |
|
|
| 2006 |
מגורים ב |
1.612 |
1,612 |
|
|
| 2008 |
מגורים ב |
0.664 |
664 |
|
|
| 2009 |
מגורים ב |
1.336 |
1,336 |
|
|
| 2010 |
מגורים ב |
1.070 |
1,070 |
|
|
| 2011 |
מגורים ב |
0.399 |
399 |
|
|
| 2012 |
מגורים ב |
2.076 |
2,076 |
|
|
| 2013 |
מגורים ב |
2.416 |
2,416 |
|
|
| 2014 |
מגורים ב |
0.747 |
747 |
|
|
| 2015 |
מגורים ב |
0.389 |
389 |
|
|
| 2016 |
מגורים ב |
0.894 |
894 |
|
|
| 2000 |
מגורים ג מיוחד |
4.500 |
5,625 |
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
9.768 |
13.15% |
8 |
10,688 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2074 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.743 |
743 |
|
|
| 2075 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.307 |
307 |
|
|
| 2076 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.282 |
282 |
|
|
| 2077 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.296 |
296 |
|
|
| 2078 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.829 |
829 |
|
|
| 2007 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
3.631 |
3,631 |
|
|
| 2079 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.027 |
1,284 |
|
|
| 2080 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.653 |
3,316 |
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
4.717 |
6.35% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2055 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.419 |
|
|
|
| 2056 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.619 |
|
|
|
| 2057 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.434 |
|
|
|
| 2058 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.665 |
|
|
|
| 2059 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.016 |
|
|
|
| 2061 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.234 |
|
|
|
| 2062 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.551 |
|
|
|
| 7022/71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.779 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
15.924 |
21.43% |
31 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2044 |
דרך מוצעת |
0.925 |
|
|
|
| 2045 |
דרך מוצעת |
0.065 |
|
|
|
| 2046 |
דרך מוצעת |
0.452 |
|
|
|
| 2047 |
דרך מוצעת |
1.973 |
|
|
|
| 2048 |
דרך קיימת |
1.846 |
|
|
|
| 2049 |
דרך קיימת |
2.403 |
|
|
|
| 2050 |
דרך קיימת |
0.562 |
|
|
|
| 2051 |
דרך משולבת |
0.393 |
|
|
|
| 2052 |
דרך משולבת |
0.447 |
|
|
|
| 2053 |
דרך משולבת |
1.347 |
|
|
|
| 2054 |
דרך משולבת |
3.263 |
|
|
|
| 2024 |
חניה ציבורית |
0.089 |
|
|
|
| 2025 |
חניה ציבורית |
0.073 |
|
|
|
| 2026 |
חניה ציבורית |
0.100 |
|
|
|
| 2027 |
חניה ציבורית |
0.061 |
|
|
|
| 2028 |
חניה ציבורית |
0.042 |
|
|
|
| 2029 |
חניה ציבורית |
0.221 |
|
|
|
| 2030 |
שביל להולכי רגל |
0.126 |
|
|
|
| 2031 |
שביל להולכי רגל |
0.025 |
|
|
|
| 2032 |
שביל להולכי רגל |
0.118 |
|
|
|
| 2033 |
שביל להולכי רגל |
0.084 |
|
|
|
| 2034 |
שביל להולכי רגל |
0.070 |
|
|
|
| 2035 |
שביל להולכי רגל |
0.103 |
|
|
|
| 2036 |
שביל להולכי רגל |
0.296 |
|
|
|
| 2038 |
שביל להולכי רגל |
0.105 |
|
|
|
| 2039 |
שביל להולכי רגל |
0.070 |
|
|
|
| 2040 |
שביל להולכי רגל |
0.101 |
|
|
|
| 2041 |
שביל להולכי רגל |
0.048 |
|
|
|
| 2043 |
שביל להולכי רגל |
0.182 |
|
|
|
| 7022/78 |
שביל להולכי רגל |
0.087 |
|
|
|
| 7022/88 |
שביל להולכי רגל |
0.247 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
5.820 |
7.83% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2064 |
שטח ציבורי פתוח |
0.676 |
|
|
|
| 2065 |
שטח ציבורי פתוח |
0.527 |
|
|
|
| 2066 |
שטח ציבורי פתוח |
0.520 |
|
|
|
| 2067 |
שטח ציבורי פתוח |
0.641 |
|
|
|
| 2068 |
שטח ציבורי פתוח |
1.221 |
|
|
|
| 2069 |
שטח ציבורי פתוח |
1.866 |
|
|
|
| 2072 |
שטח פרטי פתוח |
0.147 |
|
|
|
| 2073 |
שטח פרטי פתוח |
0.222 |
|
|
|
|
| אחר |
6.311 |
8.49% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 7022/37 |
בית קברות |
3.536 |
|
|
|
| 2070 |
שטח מיוחד |
0.836 |
|
|
|
| 2071 |
שטח מיוחד |
1.939 |
|
|
|
|
| סה"כ |
74.300 |
100% |
81 |
45,726 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2064 |
שטח ציבורי פתוח |
0.676 |
|
|
|
| 2065 |
שטח ציבורי פתוח |
0.527 |
|
|
|
| 2066 |
שטח ציבורי פתוח |
0.520 |
|
|
|
| 2067 |
שטח ציבורי פתוח |
0.641 |
|
|
|
| 2068 |
שטח ציבורי פתוח |
1.221 |
|
|
|
| 2069 |
שטח ציבורי פתוח |
1.866 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מוצעת |
0.925 |
|
|
|
| 2045 |
דרך מוצעת |
0.065 |
|
|
|
| 2046 |
דרך מוצעת |
0.452 |
|
|
|
| 2047 |
דרך מוצעת |
1.973 |
|
|
|
| 2048 |
דרך קיימת |
1.846 |
|
|
|
| 2049 |
דרך קיימת |
2.403 |
|
|
|
| 2050 |
דרך קיימת |
0.562 |
|
|
|
| 2055 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.419 |
|
|
|
| 2056 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.619 |
|
|
|
| 2057 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.434 |
|
|
|
| 2058 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.665 |
|
|
|
| 2059 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.016 |
|
|
|
| 2061 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.234 |
|
|
|
| 2062 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.551 |
|
|
|
| 7022/71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.779 |
|
|
|
| 2051 |
דרך משולבת |
0.393 |
|
|
|
| 2052 |
דרך משולבת |
0.447 |
|
|
|
| 2053 |
דרך משולבת |
1.347 |
|
|
|
| 2054 |
דרך משולבת |
3.263 |
|
|
|
| 2024 |
חניה ציבורית |
0.089 |
|
|
|
| 2025 |
חניה ציבורית |
0.073 |
|
|
|
| 2026 |
חניה ציבורית |
0.100 |
|
|
|
| 2027 |
חניה ציבורית |
0.061 |
|
|
|
| 2028 |
חניה ציבורית |
0.042 |
|
|
|
| 2029 |
חניה ציבורית |
0.221 |
|
|
|
| 2030 |
שביל להולכי רגל |
0.126 |
|
|
|
| 2031 |
שביל להולכי רגל |
0.025 |
|
|
|
| 2032 |
שביל להולכי רגל |
0.118 |
|
|
|
| 2033 |
שביל להולכי רגל |
0.084 |
|
|
|
| 2034 |
שביל להולכי רגל |
0.070 |
|
|
|
| 2035 |
שביל להולכי רגל |
0.103 |
|
|
|
| 2036 |
שביל להולכי רגל |
0.296 |
|
|
|
| 2038 |
שביל להולכי רגל |
0.105 |
|
|
|
| 2039 |
שביל להולכי רגל |
0.070 |
|
|
|
| 2040 |
שביל להולכי רגל |
0.101 |
|
|
|
| 2041 |
שביל להולכי רגל |
0.048 |
|
|
|
| 2043 |
שביל להולכי רגל |
0.182 |
|
|
|
| 7022/78 |
שביל להולכי רגל |
0.087 |
|
|
|
| 7022/88 |
שביל להולכי רגל |
0.247 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים ג |
1.555 |
1,944 |
|
|
| 2018 |
מגורים ג |
0.568 |
710 |
|
|
| 2019 |
מגורים ג |
2.396 |
2,995 |
|
|
| 2020 |
מגורים ג |
0.977 |
1,221 |
|
|
| 2021 |
מגורים ג |
1.349 |
1,686 |
|
|
| 2023 |
מגורים ג |
1.216 |
1,520 |
|
|
| 7022/70 |
מגורים ג |
0.553 |
691 |
|
|
| 2072 |
שטח פרטי פתוח |
0.147 |
|
|
|
| 2073 |
שטח פרטי פתוח |
0.222 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים ב |
2.198 |
2,198 |
|
|
| 2002 |
מגורים ב |
0.987 |
987 |
|
|
| 2003 |
מגורים ב |
0.352 |
352 |
|
|
| 2004 |
מגורים ב |
1.101 |
1,101 |
|
|
| 2005 |
מגורים ב |
2.405 |
2,405 |
|
|
| 2006 |
מגורים ב |
1.612 |
1,612 |
|
|
| 2008 |
מגורים ב |
0.664 |
664 |
|
|
| 2009 |
מגורים ב |
1.336 |
1,336 |
|
|
| 2010 |
מגורים ב |
1.070 |
1,070 |
|
|
| 2011 |
מגורים ב |
0.399 |
399 |
|
|
| 2012 |
מגורים ב |
2.076 |
2,076 |
|
|
| 2013 |
מגורים ב |
2.416 |
2,416 |
|
|
| 2014 |
מגורים ב |
0.747 |
747 |
|
|
| 2015 |
מגורים ב |
0.389 |
389 |
|
|
| 2016 |
מגורים ב |
0.894 |
894 |
|
|
| 7022/37 |
בית קברות |
3.536 |
|
|
|
| 2070 |
שטח מיוחד |
0.836 |
|
|
|
| 2071 |
שטח מיוחד |
1.939 |
|
|
|
| 2074 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.743 |
743 |
|
|
| 2075 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.307 |
307 |
|
|
| 2076 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.282 |
282 |
|
|
| 2077 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.296 |
296 |
|
|
| 2078 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
0.829 |
829 |
|
|
| 2007 |
מגורים ב עם חזית מסחרית |
3.631 |
3,631 |
|
|
| 2079 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
1.027 |
1,284 |
|
|
| 2080 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
2.653 |
3,316 |
|
|
| 2000 |
מגורים ג מיוחד |
4.500 |
5,625 |
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
06.09.90 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
17.01.91 |
|
| דיון בהתנגדויות |
05.05.91 |
|
| החלטת אישור |
22.03.92 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
06.08.92 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7021 |
5
|
| 7022 |
1-11
, 12
, 13
, 14-23
, 25-34
, 35
, 37-41
, 42
, 43
, 44
, 45
, 46
, 47
, 48-76
, 77
, 78-81
, 82
, 83-86
, 88-93
, 94
, 95
, 96-99
, 100
, 101-104
, 106-110
, 112-114
, 116
, 118-120
|
| 9004 |
50
|
| 9005 |
42
|
| 9008 |
1-54
|
| 9009 |
25
, 26
, 27
, 28
, 29
, 31-37
, 39-49
, 51-53
, 57
, 64
, 68-73
, 76
, 77
, 78-85
, 95
, 97
, 98
, 101-103
|
| 9013 |
51
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/2660 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.