תוכנית תא/במ-2646-59 תל-אביב

שינוי ייעודי קרקע בדרך לח"י דרום,שד' ששת הימים ממערב,רח' סנפיר מצפון,

כללי

ועדת תכנון: תל-אביב
סוג ועדה: מגורים
יישוב: תל אביב יפו
מקום התוכנית: דרך לח"י דרום,שד' ששת הימים ממערב,רח' סנפיר מצפון,
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 341.347 דונם
יזם: חברת שיכון ופיתוח
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינוי יעוד מגרשי מגורים לשצ"פ/חניה. שינוי גבולות/הגדלת מס' קומות ויח"ד במגרשים. תכנון מחדש של מגרשים. שינוי מגרש ממסחר לאזור מגורים ד'. קביעת מתחם איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים. הגדלת זכויות הבניה במגרשים לבניני ציבור ושילוב חניה ציבורית על קרקעית ותת קרקעית. שינוי שפ"פ לשצ"פ לאורך דרך הטייסים. שינוי חלק מרח' מוצא וסלע יעקב לדרכים משולבות.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

164.953

48.32%

1,232

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2030	מגורים	1.731
2031	מגורים	1.987
2032	מגורים	0.911
2033	מגורים	2.536
2028	מגורים	3.320
2045	מגורים	1.573
2046	מגורים	3.228
2023	מגורים	1.278
2018	מגורים	14.654
2019	מגורים	3.075
2020	מגורים	4.690
2021	מגורים	4.934
2013	מגורים	2.419
2014	מגורים	2.260
2015	מגורים	0.883
2004	מגורים	2.103
116	מגורים	4.055
117	מגורים	2.161
119	מגורים	2.396
120	מגורים	1.424
123	מגורים	2.623
124	מגורים	1.076
125	מגורים	1.792
127	מגורים	1.652
133	מגורים	3.453
134	מגורים	2.729
137	מגורים	1.949
2001	מגורים	6.442
2006	מגורים	4.176
2007	מגורים	1.207
2008	מגורים	2.076
2009	מגורים	2.886
2010	מגורים	4.368
2054	מגורים	1.578
2055	מגורים	0.945
2052	מגורים	0.335
2048	מגורים	3.411
2049	מגורים	1.127
43	מגורים	5.427
54	מגורים	1.979
55	מגורים	1.133
89	מגורים	2.026
45	מגורים ד	1.137	32
48/49	מגורים ד	2.904	72
42	מגורים ד	1.730	72
57	מגורים ד	3.228	18
58	מגורים ד	2.514	72
58א	מגורים ד	0.203
62	מגורים ד	7.750	195
64	מגורים ד	4.181	81
98	מגורים ד	1.423	36
א48/49	מגורים ד	0.079
135	מגורים ד	1.897	72
136	מגורים ד	1.909	54
108	מגורים ד	1.424	24
118	מגורים ד	2.277	72
121	מגורים ד	2.661	72
122	מגורים ד	2.542	72
128	מגורים ד	1.942	72
130	מגורים ד	3.713	72
132	מגורים ד	2.752	72
126	מגורים ד	2.679	72

מגורים מסחר ומשרדי

1.340

0.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	מגורים ד עם חזית מסחרית	1.340		18

מוסדות ציבוריים

43.429

12.72%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2038	מבנים ומוסדות ציבור	13.776
2039	מבנים ומוסדות ציבור	1.821
2029	מבנים ומוסדות ציבור	2.412
2027	מבנים ומוסדות ציבור	1.257
2022	מבנים ומוסדות ציבור	9.982
2012	מבנים ומוסדות ציבור	1.305
2017	מבנים ומוסדות ציבור	1.190
11	מבנים ומוסדות ציבור	1.581
2003	מבנים ומוסדות ציבור	0.904
1א	מבנים ומוסדות ציבור	2.259
2	מבנים ומוסדות ציבור	0.995
1	מבנים ומוסדות ציבור	0.802
2059	מבנים ומוסדות ציבור	1.481
4	מבנים ומוסדות ציבור	1.714
8	מבנים ומוסדות ציבור	0.607
9	מבנים ומוסדות ציבור	1.343

שטח לדרכים

66.141

19.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2083	דרך מוצעת	0.002
2084	דרך מוצעת	0.008
2085	דרך מוצעת	0.004
2086	דרך מוצעת	0.003
2058	דרך מוצעת	0.007
2060	דרך מוצעת	0.158
2047	דרך מוצעת	0.005
2050	דרך מוצעת	0.003
2051	דרך מוצעת	0.129
2053	דרך מוצעת	0.010
2078	דרך מוצעת	0.009
2079	דרך מוצעת	0.006
2080	דרך מוצעת	0.006
2024	דרך מוצעת	0.095
2037	דרך מוצעת	0.003
4145	דרך מאושרת	9.571
4198	דרך מאושרת	5.691
4176	דרך מאושרת	6.364
2082	דרך מאושרת	6.619
2062	דרך מאושרת	0.247
2025	דרך מאושרת	1.924
2036	דרך מאושרת	0.777
2034	דרך מאושרת	0.012
4199	דרך משולבת	2.929
4175	דרך משולבת	2.982
2056	דרך משולבת	0.524
2002	דרך משולבת	0.347
2043	דרך משולבת	0.131
2044	דרכים וחניות מוצעים	0.073
2042	דרכים וחניות מוצעים	0.125
2040	דרכים וחניות מוצעים	0.414
2041	דרכים וחניות קיימים	1.330
2035	דרכים וחניות קיימים	0.699
2005	דרכים וחניות קיימים	1.261
2011	דרכים וחניות קיימים	1.854
2057	דרכים וחניות קיימים	1.691
2061	דרכים וחניות קיימים	1.578
2063	דרכים וחניות קיימים	1.099
4175ב	דרכים וחניות קיימים	2.130
4221	דרכים וחניות קיימים	2.575
4223	דרכים וחניות קיימים	1.707
4225	דרכים וחניות קיימים	1.356
4180	דרכים וחניות קיימים	1.822
4195	דרכים וחניות קיימים	3.348
4197	דרכים וחניות קיימים	4.513

שטחים פתוחים

61.015

17.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2064	שטח ציבורי פתוח	2.464
2065	שטח ציבורי פתוח	0.089
2066	שטח ציבורי פתוח	5.829
2067	שטח ציבורי פתוח	2.701
2068	שטח ציבורי פתוח	3.390
2069	שטח ציבורי פתוח	0.271
2070	שטח ציבורי פתוח	1.780
2071	שטח ציבורי פתוח	2.449
2072	שטח ציבורי פתוח	0.092
2073	שטח ציבורי פתוח	2.973
2074	שטח ציבורי פתוח	0.234
2075	שטח ציבורי פתוח	1.226
2076	שטח ציבורי פתוח	11.350
2077	שטח ציבורי פתוח	0.240
2081	שטח ציבורי פתוח	0.064
4159	שטח ציבורי פתוח	9.634
91	שטח ציבורי פתוח	16.229

אחר

4.469

1.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2016	יחידה מסחרית	3.899
2026	יחידה מסחרית	0.570

סה"כ

341.347

100%

143

1,250

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2064	שטח ציבורי פתוח	2.464
2065	שטח ציבורי פתוח	0.089
2066	שטח ציבורי פתוח	5.829
2067	שטח ציבורי פתוח	2.701
2068	שטח ציבורי פתוח	3.390
2069	שטח ציבורי פתוח	0.271
2070	שטח ציבורי פתוח	1.780
2071	שטח ציבורי פתוח	2.449
2072	שטח ציבורי פתוח	0.092
2073	שטח ציבורי פתוח	2.973
2074	שטח ציבורי פתוח	0.234
2075	שטח ציבורי פתוח	1.226
2076	שטח ציבורי פתוח	11.350
2077	שטח ציבורי פתוח	0.240
2081	שטח ציבורי פתוח	0.064
4159	שטח ציבורי פתוח	9.634
91	שטח ציבורי פתוח	16.229
2083	דרך מוצעת	0.002
2084	דרך מוצעת	0.008
2085	דרך מוצעת	0.004
2086	דרך מוצעת	0.003
2058	דרך מוצעת	0.007
2060	דרך מוצעת	0.158
2047	דרך מוצעת	0.005
2050	דרך מוצעת	0.003
2051	דרך מוצעת	0.129
2053	דרך מוצעת	0.010
2078	דרך מוצעת	0.009
2079	דרך מוצעת	0.006
2080	דרך מוצעת	0.006
2024	דרך מוצעת	0.095
2037	דרך מוצעת	0.003
2030	מגורים	1.731
2031	מגורים	1.987
2032	מגורים	0.911
2033	מגורים	2.536
2028	מגורים	3.320
2045	מגורים	1.573
2046	מגורים	3.228
2023	מגורים	1.278
2018	מגורים	14.654
2019	מגורים	3.075
2020	מגורים	4.690
2021	מגורים	4.934
2013	מגורים	2.419
2014	מגורים	2.260
2015	מגורים	0.883
2004	מגורים	2.103
116	מגורים	4.055
117	מגורים	2.161
119	מגורים	2.396
120	מגורים	1.424
123	מגורים	2.623
124	מגורים	1.076
125	מגורים	1.792
127	מגורים	1.652
133	מגורים	3.453
134	מגורים	2.729
137	מגורים	1.949
2001	מגורים	6.442
2006	מגורים	4.176
2007	מגורים	1.207
2008	מגורים	2.076
2009	מגורים	2.886
2010	מגורים	4.368
2054	מגורים	1.578
2055	מגורים	0.945
2052	מגורים	0.335
2048	מגורים	3.411
2049	מגורים	1.127
43	מגורים	5.427
54	מגורים	1.979
55	מגורים	1.133
89	מגורים	2.026
4145	דרך מאושרת	9.571
4198	דרך מאושרת	5.691
4176	דרך מאושרת	6.364
2082	דרך מאושרת	6.619
2062	דרך מאושרת	0.247
2025	דרך מאושרת	1.924
2036	דרך מאושרת	0.777
2034	דרך מאושרת	0.012
2038	מבנים ומוסדות ציבור	13.776
2039	מבנים ומוסדות ציבור	1.821
2029	מבנים ומוסדות ציבור	2.412
2027	מבנים ומוסדות ציבור	1.257
2022	מבנים ומוסדות ציבור	9.982
2012	מבנים ומוסדות ציבור	1.305
2017	מבנים ומוסדות ציבור	1.190
11	מבנים ומוסדות ציבור	1.581
2003	מבנים ומוסדות ציבור	0.904
1א	מבנים ומוסדות ציבור	2.259
2	מבנים ומוסדות ציבור	0.995
1	מבנים ומוסדות ציבור	0.802
2059	מבנים ומוסדות ציבור	1.481
4	מבנים ומוסדות ציבור	1.714
8	מבנים ומוסדות ציבור	0.607
9	מבנים ומוסדות ציבור	1.343
4199	דרך משולבת	2.929
4175	דרך משולבת	2.982
2056	דרך משולבת	0.524
2002	דרך משולבת	0.347
2043	דרך משולבת	0.131
2016	יחידה מסחרית	3.899
2026	יחידה מסחרית	0.570
200	מגורים ד עם חזית מסחרית	1.340	18
2044	דרכים וחניות מוצעים	0.073
2042	דרכים וחניות מוצעים	0.125
2040	דרכים וחניות מוצעים	0.414
2041	דרכים וחניות קיימים	1.330
2035	דרכים וחניות קיימים	0.699
2005	דרכים וחניות קיימים	1.261
2011	דרכים וחניות קיימים	1.854
2057	דרכים וחניות קיימים	1.691
2061	דרכים וחניות קיימים	1.578
2063	דרכים וחניות קיימים	1.099
4175ב	דרכים וחניות קיימים	2.130
4221	דרכים וחניות קיימים	2.575
4223	דרכים וחניות קיימים	1.707
4225	דרכים וחניות קיימים	1.356
4180	דרכים וחניות קיימים	1.822
4195	דרכים וחניות קיימים	3.348
4197	דרכים וחניות קיימים	4.513
45	מגורים ד	1.137	32
48/49	מגורים ד	2.904	72
42	מגורים ד	1.730	72
57	מגורים ד	3.228	18
58	מגורים ד	2.514	72
58א	מגורים ד	0.203
62	מגורים ד	7.750	195
64	מגורים ד	4.181	81
98	מגורים ד	1.423	36
א48/49	מגורים ד	0.079
135	מגורים ד	1.897	72
136	מגורים ד	1.909	54
108	מגורים ד	1.424	24
118	מגורים ד	2.277	72
121	מגורים ד	2.661	72
122	מגורים ד	2.542	72
128	מגורים ד	1.942	72
130	מגורים ד	3.713	72
132	מגורים ד	2.752	72
126	מגורים ד	2.679	72

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	26.07.95
פרסום לתוקף ברשומות	11.08.96

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6129	39-45 , 46 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52-55 , 106 , 107 , 146 , 148 , 156 , 157 , 159 , 160 , 206 , 210 , 218 , 228 , 229 , 231 , 232 , 234 , 236-238 , 282 , 284 , 286 , 292 , 294 , 296 , 300 , 311
6139	2 , 36
6141	1 , 7-15 , 45 , 59 , 62 , 64 , 65 , 84
6146	52 , 53 , 65 , 66-69 , 87 , 90 , 124 , 162 , 167 , 209 , 211 , 219 , 237 , 239 , 240 , 244 , 246 , 251 , 255 , 256 , 258 , 262 , 265-269 , 270 , 271 , 272-275 , 276 , 278 , 279 , 281 , 283 , 284 , 286 , 287-292 , 295 , 296 , 298 , 300 , 303 , 305-307 , 309 , 311 , 315 , 318-322 , 323 , 324-340 , 352 , 356 , 366 , 368 , 371 , 374 , 377 , 385 , 386 , 396-401 , 403-406 , 457-461
7241	2-7 , 9-14 , 15 , 16-51 , 53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 59 , 60-63 , 64-72 , 74-78
7243	3-24 , 26-31
7244	44 , 48-50 , 57-60 , 62-67 , 72 , 75 , 77 , 79 , 81

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תא/מק/3541	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.05
507-0866186	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.