תוכנית 457-0194811 שרונים

ועדת תכנון

שרונים

סוג ועדה

מקומית

יישוב

אבן יהודה

מקום התוכנית

רח' ההדרים

סיווג התוכנית

מפורטת

יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם מגורים בן 152 יח"ד, על ידי: 1. איחוד וחלוקה של מגרשים. 2. הרחבת דרך בתוואי המאושר בתכנית בת תוקף. 3. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצורכי ציבור ובהם שטח לדרך משולבת ושטח ציבורי פתוח. 4. שמירה על גודל השטחים המיועדים למבנים ולמוסדות ציבור בתכנית בת תוקף. 5. קביעת הוראות בנייה באזור מגורים א' מיוחד כהגדרתו בתכנית המאושרת. 6. הגדלת מספר יח"ד בתחום התכנית מ- 149 יח"ד ל- 152 יח"ד. 7. שינוי מיקומן והרחבתן של רצועות השצ"פ שנועדו לשמש כשבילי גישה. 8. הקלה מתמ"א 3 לעניין הקמת סוללה אקוסטית בתחום קוי הבניין של דרך ארצית מס' 4 ולעניין קביעת קווי בניין בייעודי הקרקע השונים בתכנית בתחום המצוי בין מרחקי המינימום והמקסימום כמצויין בתמ"א 3 (בין 50 ל- 100 מ' מציר הדרך) - בסמכות הוועדה המקומית.