תוכנית ג/18753 שפלת הגליל

חלוקת שטחי המגורים למגרשים בשכונה מערבית, שעב

  כללי

ועדת תכנון
שפלת הגליל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שעב
מקום התוכנית
שכונה מערבית, שעב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
207.428 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדאר' נעמן בלקינד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הכנת תוכנית מפורטת לשלב א של הרחבת הישוב עפ"י תכנית מתאר ג/15585 ובהתבסס על זכויות הבניה שנקבעו בה. 1. חלוקת שטחי המגורים למגרשים. 2. שינויים שונים בייעודי הקרקע: הפרדת שימוש מעורב (מרכז מסחרי) לאזור מבנים ומוסדות ציבור ולאזור למסחר ולתעסוקה. 3. שינויים בהתווית הדרכים. 4. שינויים בפריסת אזורים למבנים ולמוסדות ציבור ושצ"פ. 5. תכנון רצועה לתשתיות ציבוריות. 6. הקצאת תא שטח למתקן הנדסי עבור תחנת שאיבה לביוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 59.725 28.79% 121
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 0.455
103 מגורים א 0.447
104 מגורים א 0.455
105 מגורים א 0.454
106 מגורים א 0.591
107 מגורים א 0.493
108 מגורים א 0.446
109 מגורים א 0.435
110 מגורים א 0.505
111 מגורים א 0.475
112 מגורים א 0.465
113 מגורים א 0.462
114 מגורים א 0.454
115 מגורים א 0.461
116 מגורים א 0.465
117 מגורים א 0.449
118 מגורים א 0.447
119 מגורים א 0.462
120 מגורים א 0.520
121 מגורים א 0.517
122 מגורים א 0.530
123 מגורים א 0.518
124 מגורים א 0.515
125 מגורים א 0.584
126 מגורים א 0.584
127 מגורים א 0.497
128 מגורים א 0.512
129 מגורים א 0.496
130 מגורים א 0.508
131 מגורים א 0.548
132 מגורים א 0.484
133 מגורים א 0.506
134 מגורים א 0.488
135 מגורים א 0.507
136 מגורים א 0.491
137 מגורים א 0.496
138 מגורים א 0.476
139 מגורים א 0.564
140 מגורים א 0.568
141 מגורים א 0.568
142 מגורים א 0.494
143 מגורים א 0.447
144 מגורים א 0.489
145 מגורים א 0.457
146 מגורים א 0.569
147 מגורים א 0.587
148 מגורים א 0.475
149 מגורים א 0.488
150 מגורים א 0.495
151 מגורים א 0.511
152 מגורים א 0.497
153 מגורים א 0.496
154 מגורים א 0.462
155 מגורים א 0.479
156 מגורים א 0.462
157 מגורים א 0.480
158 מגורים א 0.458
159 מגורים א 0.478
160 מגורים א 0.479
161 מגורים א 0.496
162 מגורים א 0.483
163 מגורים א 0.484
164 מגורים א 0.465
165 מגורים א 0.486
166 מגורים א 0.464
167 מגורים א 0.443
168 מגורים א 0.466
169 מגורים א 0.455
170 מגורים א 0.494
171 מגורים א 0.495
172 מגורים א 0.505
173 מגורים א 0.507
174 מגורים א 0.504
175 מגורים א 0.497
176 מגורים א 0.465
177 מגורים א 0.519
178 מגורים א 0.463
179 מגורים א 0.470
180 מגורים א 0.487
181 מגורים א 0.441
182 מגורים א 0.445
183 מגורים א 0.446
184 מגורים א 0.458
185 מגורים א 0.512
186 מגורים א 0.506
187 מגורים א 0.515
188 מגורים א 0.516
189 מגורים א 0.491
190 מגורים א 0.491
191 מגורים א 0.497
192 מגורים א 0.455
193 מגורים א 0.501
194 מגורים א 0.472
195 מגורים א 0.469
196 מגורים א 0.478
197 מגורים א 0.465
198 מגורים א 0.460
199 מגורים א 0.477
200 מגורים א 0.495
201 מגורים א 0.499
202 מגורים א 0.515
203 מגורים א 0.445
204 מגורים א 0.521
205 מגורים א 0.486
206 מגורים א 0.494
207 מגורים א 0.511
208 מגורים א 0.496
209 מגורים א 0.531
210 מגורים א 0.490
211 מגורים א 0.518
212 מגורים א 0.496
213 מגורים א 0.515
214 מגורים א 0.602
215 מגורים א 0.609
216 מגורים א 0.484
217 מגורים א 0.532
218 מגורים א 0.504
219 מגורים א 0.526
220 מגורים א 0.544
221 מגורים א 0.515
101 מגורים א 0.453
  מוסדות ציבוריים 42.552 20.51% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.279
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.216
402/א מבנים ומוסדות ציבור 0.065
402/ב מבנים ומוסדות ציבור 2.129
403 מבנים ומוסדות ציבור 22.743
404 מבנים ומוסדות ציבור 9.314
  שטח לדרכים 32.838 15.83% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מוצעת 1.196
702 דרך מוצעת 0.278
703 דרך מוצעת 0.244
704 דרך מוצעת 0.236
705 דרך מוצעת 0.236
706 דרך מוצעת 0.243
707 דרך מוצעת 0.192
601 דרך מאושרת 15.430
602 דרך מאושרת 0.982
603 דרך מאושרת 0.584
604 דרך מאושרת 12.768
801 דרך משולבת 0.224
802 דרך משולבת 0.225
  שטחים פתוחים 48.802 23.53% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 שטח ציבורי פתוח 0.209
1011 שטח ציבורי פתוח 0.249
1012 שטח ציבורי פתוח 0.532
1013 שטח ציבורי פתוח 6.920
1001 שטח ציבורי פתוח 4.068
1002 שטח ציבורי פתוח 1.973
1003 שטח ציבורי פתוח 10.048
1004 שטח ציבורי פתוח 0.532
1005 שטח ציבורי פתוח 0.540
1006 שטח ציבורי פתוח 0.762
1007 שטח ציבורי פתוח 21.337
1007/1 שטח ציבורי פתוח 18.275
1008 שטח ציבורי פתוח 1.488
1009 שטח ציבורי פתוח 0.144
  אחר 23.511 11.33% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4001 קרקע חקלאית 0.255
4002 קרקע חקלאית 5.241
2005 מתקנים הנדסיים 0.459
3001 רצועת תשתיות 0.514
3002 רצועת תשתיות 0.191
3003 רצועת תשתיות 0.593
3004 רצועת תשתיות 0.767
3005 רצועת תשתיות 0.472
3006 רצועת תשתיות 1.748
3007 רצועת תשתיות 0.576
501 מסחר ותעסוקה 4.818
301 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.454
302 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.438
303 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.441
304 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.446
305 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.442
306 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.461
307 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.479
308 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.498
309 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.480
310 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.539
311 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.483
312 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.522
313 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.540
314 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.554
315 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.551
316 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.549
סה"כ 207.428 100% 178 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 0.455
103 מגורים א 0.447
104 מגורים א 0.455
105 מגורים א 0.454
106 מגורים א 0.591
107 מגורים א 0.493
108 מגורים א 0.446
109 מגורים א 0.435
110 מגורים א 0.505
111 מגורים א 0.475
112 מגורים א 0.465
113 מגורים א 0.462
114 מגורים א 0.454
115 מגורים א 0.461
116 מגורים א 0.465
117 מגורים א 0.449
118 מגורים א 0.447
119 מגורים א 0.462
120 מגורים א 0.520
121 מגורים א 0.517
122 מגורים א 0.530
123 מגורים א 0.518
124 מגורים א 0.515
125 מגורים א 0.584
126 מגורים א 0.584
127 מגורים א 0.497
128 מגורים א 0.512
129 מגורים א 0.496
130 מגורים א 0.508
131 מגורים א 0.548
132 מגורים א 0.484
133 מגורים א 0.506
134 מגורים א 0.488
135 מגורים א 0.507
136 מגורים א 0.491
137 מגורים א 0.496
138 מגורים א 0.476
139 מגורים א 0.564
140 מגורים א 0.568
141 מגורים א 0.568
142 מגורים א 0.494
143 מגורים א 0.447
144 מגורים א 0.489
145 מגורים א 0.457
146 מגורים א 0.569
147 מגורים א 0.587
148 מגורים א 0.475
149 מגורים א 0.488
150 מגורים א 0.495
151 מגורים א 0.511
152 מגורים א 0.497
153 מגורים א 0.496
154 מגורים א 0.462
155 מגורים א 0.479
156 מגורים א 0.462
157 מגורים א 0.480
158 מגורים א 0.458
159 מגורים א 0.478
160 מגורים א 0.479
161 מגורים א 0.496
162 מגורים א 0.483
163 מגורים א 0.484
164 מגורים א 0.465
165 מגורים א 0.486
166 מגורים א 0.464
167 מגורים א 0.443
168 מגורים א 0.466
169 מגורים א 0.455
170 מגורים א 0.494
171 מגורים א 0.495
172 מגורים א 0.505
173 מגורים א 0.507
174 מגורים א 0.504
175 מגורים א 0.497
176 מגורים א 0.465
177 מגורים א 0.519
178 מגורים א 0.463
179 מגורים א 0.470
180 מגורים א 0.487
181 מגורים א 0.441
182 מגורים א 0.445
183 מגורים א 0.446
184 מגורים א 0.458
185 מגורים א 0.512
186 מגורים א 0.506
187 מגורים א 0.515
188 מגורים א 0.516
189 מגורים א 0.491
190 מגורים א 0.491
191 מגורים א 0.497
192 מגורים א 0.455
193 מגורים א 0.501
194 מגורים א 0.472
195 מגורים א 0.469
196 מגורים א 0.478
197 מגורים א 0.465
198 מגורים א 0.460
199 מגורים א 0.477
200 מגורים א 0.495
201 מגורים א 0.499
202 מגורים א 0.515
203 מגורים א 0.445
204 מגורים א 0.521
205 מגורים א 0.486
206 מגורים א 0.494
207 מגורים א 0.511
208 מגורים א 0.496
209 מגורים א 0.531
210 מגורים א 0.490
211 מגורים א 0.518
212 מגורים א 0.496
213 מגורים א 0.515
214 מגורים א 0.602
215 מגורים א 0.609
216 מגורים א 0.484
217 מגורים א 0.532
218 מגורים א 0.504
219 מגורים א 0.526
220 מגורים א 0.544
221 מגורים א 0.515
101 מגורים א 0.453
1010 שטח ציבורי פתוח 0.209
1011 שטח ציבורי פתוח 0.249
1012 שטח ציבורי פתוח 0.532
1013 שטח ציבורי פתוח 6.920
1001 שטח ציבורי פתוח 4.068
1002 שטח ציבורי פתוח 1.973
1003 שטח ציבורי פתוח 10.048
1004 שטח ציבורי פתוח 0.532
1005 שטח ציבורי פתוח 0.540
1006 שטח ציבורי פתוח 0.762
1007 שטח ציבורי פתוח 21.337
1007/1 שטח ציבורי פתוח 18.275
1008 שטח ציבורי פתוח 1.488
1009 שטח ציבורי פתוח 0.144
701 דרך מוצעת 1.196
702 דרך מוצעת 0.278
703 דרך מוצעת 0.244
704 דרך מוצעת 0.236
705 דרך מוצעת 0.236
706 דרך מוצעת 0.243
707 דרך מוצעת 0.192
601 דרך מאושרת 15.430
602 דרך מאושרת 0.982
603 דרך מאושרת 0.584
604 דרך מאושרת 12.768
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.279
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.216
402/א מבנים ומוסדות ציבור 0.065
402/ב מבנים ומוסדות ציבור 2.129
403 מבנים ומוסדות ציבור 22.743
404 מבנים ומוסדות ציבור 9.314
801 דרך משולבת 0.224
802 דרך משולבת 0.225
4001 קרקע חקלאית 0.255
4002 קרקע חקלאית 5.241
2005 מתקנים הנדסיים 0.459
3001 רצועת תשתיות 0.514
3002 רצועת תשתיות 0.191
3003 רצועת תשתיות 0.593
3004 רצועת תשתיות 0.767
3005 רצועת תשתיות 0.472
3006 רצועת תשתיות 1.748
3007 רצועת תשתיות 0.576
501 מסחר ותעסוקה 4.818
301 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.454
302 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.438
303 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.441
304 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.446
305 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.442
306 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.461
307 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.479
308 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.498
309 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.480
310 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.539
311 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.483
312 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.522
313 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.540
314 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.554
315 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.551
316 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 0.549

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 09.12.11 ידיעות הגליל
פרסום הפקדה ברשומות 22.12.11
פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.12 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
19769 3 , 4 , 51
19779 6
19780 6 , 10 , 13 , 26 , 28-35 , 46 , 47 , 57 , 59 , 62 , 64 , 75 , 78 , 89 , 99-275

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 57 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.06.07
ג/15565 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
263-0370387 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.17
263-0555698 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.10.19
263-0509836 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.20
263-0888255 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.21
263-0817643 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.21
263-1054311 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.