תוכנית בר/2/109 שורקות
תוכנית תיקון במ.א גן רווה
- ועדת תכנון
- שורקות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אירוס
- מקום התוכנית
- מ.א גן רווה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 135.617 דונם
- יזם
- רם אשר
- גוף מתכנן
- שרמן-פוטש
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנית זו היא תכנית תיקון השלמה והרחבה לתכנית בתוקף בר/1/109. תכנית זו מוסיפה 108 יח"ד ובהן 18 יח"ד על 9 מגרשים המחזירות זכויות (שקוזזו בתכנית בר/1/109) לטובת החברה בא"י ליישוב עולים. מטרה זו תושג ע"י: א.תוספת שטח של 46.574 דונם לשטח שנכלל בתכניות התקפות בר/במ/109 ובר/במ/1/109. ב.הפיכת שטחים חקלאיים (השטח המצורף) לייעודים אחרים כגון שטחים למגורים, דרכים, שצ"פ ושטחים לאזור ספורט. ג.קביעת צפיפות מוגדלת של 2 יח"ד למגרש במתחם השטח הדרום מזרחי בהתאם להנחיות הועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים בישיבתה מיום .7.8.00 ד.שינויים בייעודי קרקע ובחלק מתכנית החלוקה של תכנית בר/1/109. ה.קביעת הנחיות מפורטות לשימושים השונים באזורים המפורטים בתכנית וקביעת הנחיות מפורטות למימושם (עפ"י הנחיות בתכנית בר/1/109). ו.קביעת הנחיות עיצוב אדריכלי למבנים שפ"פ, תגמירים למבנים, דרכים וגדרות. ז.קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה שלא בהסכמה. ח.קביעת הנחיות בדבר מערכות תשתית לשטח הכלול בתכנית כולל הנחיות בדבר שימור איכות הסביבה (ועל פי ההנחיות בנדון בתכנית בר/1/109).
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
29.114 |
21.47% |
62 |
17,570 |
112 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 184 |
מגורים א |
0.493 |
229 |
1 |
|
| 185 |
מגורים א |
0.484 |
218 |
1 |
|
| 337 |
מגורים א |
0.476 |
214 |
1 |
|
| 338 |
מגורים א |
0.539 |
243 |
1 |
|
| 460 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
304 |
2 |
|
| 461 |
מגורים א - 1 |
0.495 |
302 |
2 |
|
| 462 |
מגורים א - 1 |
0.477 |
286 |
2 |
|
| 176 |
מגורים א - 1 |
0.517 |
307 |
2 |
|
| 177 |
מגורים א - 1 |
0.517 |
302 |
2 |
|
| 178 |
מגורים א - 1 |
0.512 |
304 |
2 |
|
| 258 |
מגורים א - 1 |
0.522 |
304 |
2 |
|
| 271 |
מגורים א - 1 |
0.504 |
306 |
2 |
|
| 278 |
מגורים א - 1 |
0.514 |
304 |
2 |
|
| 483 |
מגורים א/3 |
0.510 |
231 |
1 |
|
| 484 |
מגורים א/3 |
0.493 |
222 |
1 |
|
| 485 |
מגורים א/3 |
0.504 |
233 |
1 |
|
| 486 |
מגורים א/3 |
0.455 |
206 |
1 |
|
| 487 |
מגורים א/3 |
0.459 |
206 |
1 |
|
| 488 |
מגורים א/3 |
0.449 |
207 |
1 |
|
| 489 |
מגורים א/3 |
0.470 |
215 |
1 |
|
| 490 |
מגורים א/3 |
0.465 |
209 |
1 |
|
| 491 |
מגורים א - 2 |
0.455 |
297 |
2 |
|
| 492 |
מגורים א - 2 |
0.452 |
295 |
2 |
|
| 493 |
מגורים א - 2 |
0.444 |
297 |
2 |
|
| 494 |
מגורים א - 2 |
0.446 |
294 |
2 |
|
| 495 |
מגורים א - 2 |
0.466 |
298 |
2 |
|
| 496 |
מגורים א - 2 |
0.458 |
298 |
2 |
|
| 497 |
מגורים א - 2 |
0.465 |
309 |
2 |
|
| 498 |
מגורים א - 2 |
0.470 |
297 |
2 |
|
| 499 |
מגורים א - 2 |
0.445 |
297 |
2 |
|
| 500 |
מגורים א - 2 |
0.449 |
296 |
2 |
|
| 501 |
מגורים א - 2 |
0.460 |
295 |
2 |
|
| 502 |
מגורים א - 2 |
0.442 |
287 |
2 |
|
| 503 |
מגורים א - 2 |
0.446 |
294 |
2 |
|
| 504 |
מגורים א - 2 |
0.467 |
298 |
2 |
|
| 505 |
מגורים א - 2 |
0.482 |
313 |
2 |
|
| 506 |
מגורים א - 2 |
0.481 |
313 |
2 |
|
| 507 |
מגורים א - 2 |
0.467 |
297 |
2 |
|
| 508 |
מגורים א - 2 |
0.464 |
297 |
2 |
|
| 509 |
מגורים א - 2 |
0.463 |
298 |
2 |
|
| 510 |
מגורים א - 2 |
0.454 |
295 |
2 |
|
| 511 |
מגורים א - 2 |
0.459 |
298 |
2 |
|
| 512 |
מגורים א - 2 |
0.458 |
306 |
2 |
|
| 513 |
מגורים א - 2 |
0.463 |
301 |
2 |
|
| 514 |
מגורים א - 2 |
0.444 |
297 |
2 |
|
| 515 |
מגורים א - 2 |
0.437 |
284 |
2 |
|
| 516 |
מגורים א - 2 |
0.465 |
306 |
2 |
|
| 517 |
מגורים א - 2 |
0.452 |
294 |
2 |
|
| 518 |
מגורים א - 2 |
0.459 |
295 |
2 |
|
| 519 |
מגורים א - 2 |
0.473 |
307 |
2 |
|
| 520 |
מגורים א - 2 |
0.457 |
294 |
2 |
|
| 521 |
מגורים א - 2 |
0.451 |
294 |
2 |
|
| 522 |
מגורים א - 2 |
0.455 |
297 |
2 |
|
| 523 |
מגורים א - 2 |
0.452 |
300 |
2 |
|
| 524 |
מגורים א - 2 |
0.454 |
299 |
2 |
|
| 525 |
מגורים א - 2 |
0.445 |
298 |
2 |
|
| 526 |
מגורים א - 2 |
0.449 |
292 |
2 |
|
| 527 |
מגורים א - 2 |
0.465 |
298 |
2 |
|
| 528 |
מגורים א - 2 |
0.469 |
298 |
2 |
|
| 529 |
מגורים א - 2 |
0.463 |
294 |
2 |
|
| 530 |
מגורים א - 2 |
0.453 |
298 |
2 |
|
| 531 |
מגורים א - 2 |
0.460 |
303 |
2 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
21.337 |
15.73% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 450 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.202 |
|
|
|
| 449 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.135 |
|
|
|
|
| ספורט |
44.342 |
32.70% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 351 |
שטח ספורט |
22.172 |
|
|
|
| 535 |
שטח ספורט |
0.320 |
|
|
|
| 480 |
שטח ספורט |
21.850 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
24.593 |
18.13% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 543 |
דרך מוצעת |
1.097 |
|
|
|
| 451/543 |
דרך מוצעת |
4.767 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.897 |
|
|
|
| 446 |
דרך מאושרת |
2.523 |
|
|
|
| 544 |
דרך מאושרת |
0.160 |
|
|
|
| א/375 |
דרך מאושרת |
0.479 |
|
|
|
| 541 |
דרך מאושרת |
5.216 |
|
|
|
| 542 |
דרך מאושרת |
0.171 |
|
|
|
| 353 |
דרך משולבת |
0.910 |
|
|
|
| 408 |
דרך משולבת |
1.704 |
|
|
|
| 420 |
דרך משולבת |
0.133 |
|
|
|
| 2001 |
דרך משולבת |
0.114 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
0.704 |
|
|
|
| 2003 |
דרך משולבת |
0.814 |
|
|
|
| 445/5 |
דרך משולבת |
1.005 |
|
|
|
| 538 |
דרך משולבת |
0.693 |
|
|
|
| 545 |
דרך משולבת |
3.206 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
16.231 |
11.97% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 440 |
שטח ציבורי פתוח |
0.092 |
|
|
|
| 445/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| 445/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 445/3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 445/4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.158 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.144 |
|
|
|
| 447 |
שטח ציבורי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 449/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.342 |
|
|
|
| 452 |
שטח ציבורי פתוח |
0.815 |
|
|
|
| 532 |
שטח ציבורי פתוח |
0.359 |
|
|
|
| 533 |
שטח ציבורי פתוח |
0.224 |
|
|
|
| 534 |
שטח ציבורי פתוח |
4.690 |
|
|
|
| 536 |
שטח ציבורי פתוח |
7.625 |
|
|
|
| 537 |
שטח ציבורי פתוח |
0.515 |
|
|
|
| א/452 |
שטח ציבורי פתוח |
0.658 |
|
|
|
|
| סה"כ |
135.617 |
100% |
99 |
17,570 |
112 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 184 |
מגורים א |
0.493 |
229 |
1 |
|
| 185 |
מגורים א |
0.484 |
218 |
1 |
|
| 337 |
מגורים א |
0.476 |
214 |
1 |
|
| 338 |
מגורים א |
0.539 |
243 |
1 |
|
| 440 |
שטח ציבורי פתוח |
0.092 |
|
|
|
| 445/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.120 |
|
|
|
| 445/2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 445/3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 445/4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.158 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.144 |
|
|
|
| 447 |
שטח ציבורי פתוח |
0.297 |
|
|
|
| 449/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.342 |
|
|
|
| 452 |
שטח ציבורי פתוח |
0.815 |
|
|
|
| 532 |
שטח ציבורי פתוח |
0.359 |
|
|
|
| 533 |
שטח ציבורי פתוח |
0.224 |
|
|
|
| 534 |
שטח ציבורי פתוח |
4.690 |
|
|
|
| 536 |
שטח ציבורי פתוח |
7.625 |
|
|
|
| 537 |
שטח ציבורי פתוח |
0.515 |
|
|
|
| א/452 |
שטח ציבורי פתוח |
0.658 |
|
|
|
| 543 |
דרך מוצעת |
1.097 |
|
|
|
| 451/543 |
דרך מוצעת |
4.767 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.897 |
|
|
|
| 446 |
דרך מאושרת |
2.523 |
|
|
|
| 544 |
דרך מאושרת |
0.160 |
|
|
|
| א/375 |
דרך מאושרת |
0.479 |
|
|
|
| 541 |
דרך מאושרת |
5.216 |
|
|
|
| 542 |
דרך מאושרת |
0.171 |
|
|
|
| 450 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.202 |
|
|
|
| 449 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.135 |
|
|
|
| 353 |
דרך משולבת |
0.910 |
|
|
|
| 408 |
דרך משולבת |
1.704 |
|
|
|
| 420 |
דרך משולבת |
0.133 |
|
|
|
| 2001 |
דרך משולבת |
0.114 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
0.704 |
|
|
|
| 2003 |
דרך משולבת |
0.814 |
|
|
|
| 445/5 |
דרך משולבת |
1.005 |
|
|
|
| 538 |
דרך משולבת |
0.693 |
|
|
|
| 545 |
דרך משולבת |
3.206 |
|
|
|
| 351 |
שטח ספורט |
22.172 |
|
|
|
| 535 |
שטח ספורט |
0.320 |
|
|
|
| 480 |
שטח ספורט |
21.850 |
|
|
|
| 460 |
מגורים א - 1 |
0.500 |
304 |
2 |
|
| 461 |
מגורים א - 1 |
0.495 |
302 |
2 |
|
| 462 |
מגורים א - 1 |
0.477 |
286 |
2 |
|
| 176 |
מגורים א - 1 |
0.517 |
307 |
2 |
|
| 177 |
מגורים א - 1 |
0.517 |
302 |
2 |
|
| 178 |
מגורים א - 1 |
0.512 |
304 |
2 |
|
| 258 |
מגורים א - 1 |
0.522 |
304 |
2 |
|
| 271 |
מגורים א - 1 |
0.504 |
306 |
2 |
|
| 278 |
מגורים א - 1 |
0.514 |
304 |
2 |
|
| 483 |
מגורים א/3 |
0.510 |
231 |
1 |
|
| 484 |
מגורים א/3 |
0.493 |
222 |
1 |
|
| 485 |
מגורים א/3 |
0.504 |
233 |
1 |
|
| 486 |
מגורים א/3 |
0.455 |
206 |
1 |
|
| 487 |
מגורים א/3 |
0.459 |
206 |
1 |
|
| 488 |
מגורים א/3 |
0.449 |
207 |
1 |
|
| 489 |
מגורים א/3 |
0.470 |
215 |
1 |
|
| 490 |
מגורים א/3 |
0.465 |
209 |
1 |
|
| 491 |
מגורים א - 2 |
0.455 |
297 |
2 |
|
| 492 |
מגורים א - 2 |
0.452 |
295 |
2 |
|
| 493 |
מגורים א - 2 |
0.444 |
297 |
2 |
|
| 494 |
מגורים א - 2 |
0.446 |
294 |
2 |
|
| 495 |
מגורים א - 2 |
0.466 |
298 |
2 |
|
| 496 |
מגורים א - 2 |
0.458 |
298 |
2 |
|
| 497 |
מגורים א - 2 |
0.465 |
309 |
2 |
|
| 498 |
מגורים א - 2 |
0.470 |
297 |
2 |
|
| 499 |
מגורים א - 2 |
0.445 |
297 |
2 |
|
| 500 |
מגורים א - 2 |
0.449 |
296 |
2 |
|
| 501 |
מגורים א - 2 |
0.460 |
295 |
2 |
|
| 502 |
מגורים א - 2 |
0.442 |
287 |
2 |
|
| 503 |
מגורים א - 2 |
0.446 |
294 |
2 |
|
| 504 |
מגורים א - 2 |
0.467 |
298 |
2 |
|
| 505 |
מגורים א - 2 |
0.482 |
313 |
2 |
|
| 506 |
מגורים א - 2 |
0.481 |
313 |
2 |
|
| 507 |
מגורים א - 2 |
0.467 |
297 |
2 |
|
| 508 |
מגורים א - 2 |
0.464 |
297 |
2 |
|
| 509 |
מגורים א - 2 |
0.463 |
298 |
2 |
|
| 510 |
מגורים א - 2 |
0.454 |
295 |
2 |
|
| 511 |
מגורים א - 2 |
0.459 |
298 |
2 |
|
| 512 |
מגורים א - 2 |
0.458 |
306 |
2 |
|
| 513 |
מגורים א - 2 |
0.463 |
301 |
2 |
|
| 514 |
מגורים א - 2 |
0.444 |
297 |
2 |
|
| 515 |
מגורים א - 2 |
0.437 |
284 |
2 |
|
| 516 |
מגורים א - 2 |
0.465 |
306 |
2 |
|
| 517 |
מגורים א - 2 |
0.452 |
294 |
2 |
|
| 518 |
מגורים א - 2 |
0.459 |
295 |
2 |
|
| 519 |
מגורים א - 2 |
0.473 |
307 |
2 |
|
| 520 |
מגורים א - 2 |
0.457 |
294 |
2 |
|
| 521 |
מגורים א - 2 |
0.451 |
294 |
2 |
|
| 522 |
מגורים א - 2 |
0.455 |
297 |
2 |
|
| 523 |
מגורים א - 2 |
0.452 |
300 |
2 |
|
| 524 |
מגורים א - 2 |
0.454 |
299 |
2 |
|
| 525 |
מגורים א - 2 |
0.445 |
298 |
2 |
|
| 526 |
מגורים א - 2 |
0.449 |
292 |
2 |
|
| 527 |
מגורים א - 2 |
0.465 |
298 |
2 |
|
| 528 |
מגורים א - 2 |
0.469 |
298 |
2 |
|
| 529 |
מגורים א - 2 |
0.463 |
294 |
2 |
|
| 530 |
מגורים א - 2 |
0.453 |
298 |
2 |
|
| 531 |
מגורים א - 2 |
0.460 |
303 |
2 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
24.07.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
23.06.03 |
ערים |
| פרסום לתוקף ברשומות |
03.07.03 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3740 |
393
|
| 3741 |
557
, 563
|
| 3743 |
58
, 94
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בר/במ/109 |
שינוי |
החלטת אישור 24.05.93 |
| בר/1/109 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.08.98 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בר/מק/1/2/109 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12 |
| 456-0116780 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.