תוכנית 166/6/3 שומרון
תכנית מפורטת מס' 166/6/3 ליישוב טל מנשה בטל מנשה. אדמות הכפרים: ענין, יעבד
כללי
- ועדת תכנון
- שומרון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- חננית
- מקום התוכנית
- טל מנשה. אדמות הכפרים: ענין, יעבד
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 91.928 דונם
מטרת התוכנית
שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח, שטח פרטי פתוח/מרכיבי ביטחון וקרקע חקלאית ל- מגורים א', מגורים ב', שטח ציבורי פתוח, מתקנים הנדסיים ודרכים.
1. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
2. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
1. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
2. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
7. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 37.976 | 41.31% | 49 | 23,600 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.783 | 13.91% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 39.679 | 43.16% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.490 | 1.62% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 91.928 | 100% | 58 | 23,600 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 | מגורים א | 0.530 | 250 | 1 | |
| 132 | מגורים א | 0.647 | 250 | 1 | |
| 133 | מגורים א | 0.841 | 500 | 2 | |
| 134 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 135 | מגורים א | 0.495 | 250 | 1 | |
| 136 | מגורים א | 0.498 | 250 | 1 | |
| 137 | מגורים א | 0.502 | 250 | 1 | |
| 138 | מגורים א | 0.517 | 250 | 1 | |
| 139 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 140 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 141 | מגורים א | 0.704 | 500 | 2 | |
| 142 | מגורים א | 0.725 | 500 | 2 | |
| 143 | מגורים א | 0.666 | 500 | 2 | |
| 144 | מגורים א | 0.651 | 250 | 1 | |
| 145 | מגורים א | 0.644 | 250 | 1 | |
| 146 | מגורים א | 0.665 | 500 | 2 | |
| 147 | מגורים א | 0.781 | 500 | 2 | |
| 148 | מגורים א | 0.750 | 500 | 2 | |
| 149 | מגורים א | 0.481 | 250 | 1 | |
| 150 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 151 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 152 | מגורים א | 0.787 | 500 | 2 | |
| 153 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 154 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 155 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 156 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 157 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 158 | מגורים א | 0.758 | 500 | 2 | |
| 159 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 160 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 161 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 162 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 163 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 164 | מגורים א | 0.794 | 500 | 2 | |
| 165 | מגורים א | 0.919 | 500 | 2 | |
| 166 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 167 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 168 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 169 | מגורים א | 0.756 | 500 | 2 | |
| 170 | מגורים א | 0.742 | 500 | 2 | |
| 708 | שטח ציבורי פתוח | 2.252 | |||
| 709 | שטח ציבורי פתוח | 3.857 | |||
| 710 | שטח ציבורי פתוח | 0.540 | |||
| 711 | שטח ציבורי פתוח | 0.370 | |||
| 712 | שטח ציבורי פתוח | 32.660 | |||
| 712/1 | שטח ציבורי פתוח | 32.538 | |||
| 712/2 | שטח ציבורי פתוח | 0.057 | |||
| /21/2 | שטח ציבורי פתוח | 0.057 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 12.160 | |||
| 2000Y | דרך משולבת | 0.280 | |||
| 2001Y | דרך משולבת | 0.343 | |||
| 267 | מגורים ב | 1.140 | 650 | 4 | |
| 268 | מגורים ב | 1.031 | 650 | 4 | |
| 269 | מגורים ב | 1.072 | 650 | 4 | |
| 270 | מגורים ב | 1.056 | 650 | 4 | |
| 271 | מגורים ב | 1.044 | 650 | 4 | |
| 272 | מגורים ב | 1.043 | 650 | 4 | |
| 273 | מגורים ב | 1.058 | 650 | 4 | |
| 274 | מגורים ב | 1.033 | 650 | 4 | |
| 275 | מגורים ב | 1.038 | 650 | 4 | |
| 500 | מתקנים הנדסיים | 1.490 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.09.21 | ישראל היום\ |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 12.05.22 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.07.22 | מעריב - הבוק |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.08.22 | ישראל היום |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.