תוכנית 132 שומרון

תיחום שטח פיתוח בעלי זהב (יועזר)

  כללי

ועדת תכנון
שומרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עלי זהב
מקום התוכנית
עלי זהב (יועזר)
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
430.583 דונם
יזם
הסתדרות ציונית עולמי
גוף מתכנן
אדר' רשמן שאול

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1 תיחום שטח פיתוח ליועזר. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 113.240 26.30% 176
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.812
10 מגורים א 0.537
100 מגורים א 0.599
101 מגורים א 0.512
102 מגורים א 0.611
103 מגורים א 0.616
104 מגורים א 0.619
105 מגורים א 0.593
106 מגורים א 0.585
107 מגורים א 0.629
108 מגורים א 0.881
109 מגורים א 0.725
11 מגורים א 0.594
110 מגורים א 0.816
111 מגורים א 0.627
112 מגורים א 0.709
113 מגורים א 0.679
114 מגורים א 0.605
115 מגורים א 0.615
116 מגורים א 0.726
117 מגורים א 0.909
118 מגורים א 0.688
119 מגורים א 0.738
12 מגורים א 0.641
120 מגורים א 0.551
121 מגורים א 0.644
122 מגורים א 0.792
123 מגורים א 0.939
124 מגורים א 0.778
125 מגורים א 0.644
126 מגורים א 1.842
127 מגורים א 0.618
128 מגורים א 1.150
129 מגורים א 0.923
13 מגורים א 0.519
130 מגורים א 0.638
131 מגורים א 0.670
132 מגורים א 0.691
133 מגורים א 0.731
134 מגורים א 0.702
135 מגורים א 0.705
136 מגורים א 0.859
137 מגורים א 0.687
139 מגורים א 1.589
14 מגורים א 0.571
144 מגורים א 0.612
145 מגורים א 0.608
146 מגורים א 0.661
15 מגורים א 0.541
159 מגורים א 0.603
16 מגורים א 0.634
160 מגורים א 0.586
161 מגורים א 0.621
162 מגורים א 0.581
163 מגורים א 0.619
164 מגורים א 0.504
165 מגורים א 0.612
166 מגורים א 0.665
167 מגורים א 0.715
168 מגורים א 0.549
169 מגורים א 0.567
17 מגורים א 0.553
170 מגורים א 0.575
171 מגורים א 0.563
172 מגורים א 0.552
173 מגורים א 0.412
174 מגורים א 0.251
18 מגורים א 0.557
19 מגורים א 0.581
191 מגורים א 0.339
196 מגורים א 0.601
197 מגורים א 0.545
198 מגורים א 0.273
199 מגורים א 0.574
2 מגורים א 0.761
20 מגורים א 0.640
200 מגורים א 0.534
23 מגורים א 0.541
24 מגורים א 0.870
25 מגורים א 0.535
26 מגורים א 0.567
27 מגורים א 0.796
28 מגורים א 0.564
29 מגורים א 0.607
3 מגורים א 1.513
30 מגורים א 0.556
31 מגורים א 0.526
32 מגורים א 0.568
33 מגורים א 0.571
34 מגורים א 0.739
35 מגורים א 0.484
36 מגורים א 0.377
37 מגורים א 0.362
38 מגורים א 0.787
39 מגורים א 0.656
4 מגורים א 0.626
40 מגורים א 0.735
41 מגורים א 0.855
42 מגורים א 0.624
43 מגורים א 0.736
44 מגורים א 0.583
45 מגורים א 0.659
46 מגורים א 0.576
47 מגורים א 0.595
48 מגורים א 0.534
49 מגורים א 0.502
5 מגורים א 0.634
50 מגורים א 0.609
51 מגורים א 0.536
52 מגורים א 0.581
53 מגורים א 0.510
54 מגורים א 0.570
55 מגורים א 0.584
56 מגורים א 0.566
57 מגורים א 0.663
58 מגורים א 0.587
59 מגורים א 0.575
6 מגורים א 0.644
60 מגורים א 0.694
61 מגורים א 0.623
62 מגורים א 0.811
63 מגורים א 0.543
64 מגורים א 0.508
65 מגורים א 0.561
66 מגורים א 0.551
67 מגורים א 1.482
68 מגורים א 0.599
69 מגורים א 1.132
7 מגורים א 0.635
70 מגורים א 0.544
71 מגורים א 0.582
72 מגורים א 0.580
73 מגורים א 0.547
74 מגורים א 0.627
75 מגורים א 0.621
76 מגורים א 0.561
77 מגורים א 0.602
78 מגורים א 0.636
79 מגורים א 0.615
8 מגורים א 0.625
80 מגורים א 0.587
81 מגורים א 0.605
82 מגורים א 0.588
83 מגורים א 0.559
84 מגורים א 0.591
85 מגורים א 0.542
86 מגורים א 0.533
87 מגורים א 0.550
88 מגורים א 0.582
89 מגורים א 0.508
9 מגורים א 0.613
90 מגורים א 0.586
91 מגורים א 0.558
92 מגורים א 0.579
93 מגורים א 0.766
94 מגורים א 0.629
95 מגורים א 0.664
96 מגורים א 0.684
97 מגורים א 0.426
98 מגורים א 0.555
99 מגורים א 0.576
201 מגורים א 0.666
202 מגורים א 0.703
203 מגורים א 0.773
205 מגורים א 0.562
206 מגורים א 0.601
207 מגורים א 0.594
208 מגורים א 0.563
209 מגורים א 0.544
21 מגורים א 0.608
210 מגורים א 0.555
211 מגורים א 0.601
212 מגורים א 0.685
213 מגורים א 0.623
204 מגורים א 0.626
22 מגורים א 0.575
  מוסדות ציבוריים 42.019 9.76% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מבנים ומוסדות ציבור 13.125
2007 מבנים ומוסדות ציבור 2.761
2008 מבנים ומוסדות ציבור 20.358
2021 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
2034 מבנים ומוסדות ציבור 0.728
218 מבנים ומוסדות ציבור 3.989
  שטח ללא יעוד מוגדר 132.049 30.67% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2040 מטרה לא ידועה 1.452
2011 היעוד ייקבע בעתיד 6.960
2009 היעוד ייקבע בעתיד 102.973
2026 היעוד ייקבע בעתיד 18.457
2000 היעוד ייקבע בעתיד 0.585
2001 היעוד ייקבע בעתיד 0.752
2002 היעוד ייקבע בעתיד 0.870
  ספורט 24.869 5.78% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
219 שטח ספורט 17.737
220 שטח ספורט 7.132
  שטח לדרכים 79.714 18.51% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך מוצעת 73.402
2017 דרך מוצעת 1.809
2018 דרך מוצעת 2.720
2019 דרך מוצעת 0.601
2003 דרך מוצעת 1.182
  שטחים פתוחים 34.692 8.06% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 שטח ציבורי פתוח 0.346
2032 שטח ציבורי פתוח 0.691
2033 שטח ציבורי פתוח 0.672
2035 שטח ציבורי פתוח 7.254
2036 שטח ציבורי פתוח 0.832
2037 שטח ציבורי פתוח 1.889
2038 שטח ציבורי פתוח 2.271
2039 שטח ציבורי פתוח 0.657
2020 שטח ציבורי פתוח 2.630
2027 שטח ציבורי פתוח 7.477
2028 שטח ציבורי פתוח 0.376
2029 שטח ציבורי פתוח 0.375
2022 שטח ציבורי פתוח 1.671
2023 שטח ציבורי פתוח 2.105
2024 שטח ציבורי פתוח 0.431
2025 שטח ציבורי פתוח 0.406
2005 שטח ציבורי פתוח 1.182
2006 שטח ציבורי פתוח 0.227
2012 שטח ציבורי פתוח 2.652
2013 שטח ציבורי פתוח 0.197
2014 שטח ציבורי פתוח 0.167
2015 שטח ציבורי פתוח 0.184
  אחר 4.000 0.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 תעשיה קלה ומלאכה 4.000
סה"כ 430.583 100% 219 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.812
10 מגורים א 0.537
100 מגורים א 0.599
101 מגורים א 0.512
102 מגורים א 0.611
103 מגורים א 0.616
104 מגורים א 0.619
105 מגורים א 0.593
106 מגורים א 0.585
107 מגורים א 0.629
108 מגורים א 0.881
109 מגורים א 0.725
11 מגורים א 0.594
110 מגורים א 0.816
111 מגורים א 0.627
112 מגורים א 0.709
113 מגורים א 0.679
114 מגורים א 0.605
115 מגורים א 0.615
116 מגורים א 0.726
117 מגורים א 0.909
118 מגורים א 0.688
119 מגורים א 0.738
12 מגורים א 0.641
120 מגורים א 0.551
121 מגורים א 0.644
122 מגורים א 0.792
123 מגורים א 0.939
124 מגורים א 0.778
125 מגורים א 0.644
126 מגורים א 1.842
127 מגורים א 0.618
128 מגורים א 1.150
129 מגורים א 0.923
13 מגורים א 0.519
130 מגורים א 0.638
131 מגורים א 0.670
132 מגורים א 0.691
133 מגורים א 0.731
134 מגורים א 0.702
135 מגורים א 0.705
136 מגורים א 0.859
137 מגורים א 0.687
139 מגורים א 1.589
14 מגורים א 0.571
144 מגורים א 0.612
145 מגורים א 0.608
146 מגורים א 0.661
15 מגורים א 0.541
159 מגורים א 0.603
16 מגורים א 0.634
160 מגורים א 0.586
161 מגורים א 0.621
162 מגורים א 0.581
163 מגורים א 0.619
164 מגורים א 0.504
165 מגורים א 0.612
166 מגורים א 0.665
167 מגורים א 0.715
168 מגורים א 0.549
169 מגורים א 0.567
17 מגורים א 0.553
170 מגורים א 0.575
171 מגורים א 0.563
172 מגורים א 0.552
173 מגורים א 0.412
174 מגורים א 0.251
18 מגורים א 0.557
19 מגורים א 0.581
191 מגורים א 0.339
196 מגורים א 0.601
197 מגורים א 0.545
198 מגורים א 0.273
199 מגורים א 0.574
2 מגורים א 0.761
20 מגורים א 0.640
200 מגורים א 0.534
23 מגורים א 0.541
24 מגורים א 0.870
25 מגורים א 0.535
26 מגורים א 0.567
27 מגורים א 0.796
28 מגורים א 0.564
29 מגורים א 0.607
3 מגורים א 1.513
30 מגורים א 0.556
31 מגורים א 0.526
32 מגורים א 0.568
33 מגורים א 0.571
34 מגורים א 0.739
35 מגורים א 0.484
36 מגורים א 0.377
37 מגורים א 0.362
38 מגורים א 0.787
39 מגורים א 0.656
4 מגורים א 0.626
40 מגורים א 0.735
41 מגורים א 0.855
42 מגורים א 0.624
43 מגורים א 0.736
44 מגורים א 0.583
45 מגורים א 0.659
46 מגורים א 0.576
47 מגורים א 0.595
48 מגורים א 0.534
49 מגורים א 0.502
5 מגורים א 0.634
50 מגורים א 0.609
51 מגורים א 0.536
52 מגורים א 0.581
53 מגורים א 0.510
54 מגורים א 0.570
55 מגורים א 0.584
56 מגורים א 0.566
57 מגורים א 0.663
58 מגורים א 0.587
59 מגורים א 0.575
6 מגורים א 0.644
60 מגורים א 0.694
61 מגורים א 0.623
62 מגורים א 0.811
63 מגורים א 0.543
64 מגורים א 0.508
65 מגורים א 0.561
66 מגורים א 0.551
67 מגורים א 1.482
68 מגורים א 0.599
69 מגורים א 1.132
7 מגורים א 0.635
70 מגורים א 0.544
71 מגורים א 0.582
72 מגורים א 0.580
73 מגורים א 0.547
74 מגורים א 0.627
75 מגורים א 0.621
76 מגורים א 0.561
77 מגורים א 0.602
78 מגורים א 0.636
79 מגורים א 0.615
8 מגורים א 0.625
80 מגורים א 0.587
81 מגורים א 0.605
82 מגורים א 0.588
83 מגורים א 0.559
84 מגורים א 0.591
85 מגורים א 0.542
86 מגורים א 0.533
87 מגורים א 0.550
88 מגורים א 0.582
89 מגורים א 0.508
9 מגורים א 0.613
90 מגורים א 0.586
91 מגורים א 0.558
92 מגורים א 0.579
93 מגורים א 0.766
94 מגורים א 0.629
95 מגורים א 0.664
96 מגורים א 0.684
97 מגורים א 0.426
98 מגורים א 0.555
99 מגורים א 0.576
201 מגורים א 0.666
202 מגורים א 0.703
203 מגורים א 0.773
205 מגורים א 0.562
206 מגורים א 0.601
207 מגורים א 0.594
208 מגורים א 0.563
209 מגורים א 0.544
21 מגורים א 0.608
210 מגורים א 0.555
211 מגורים א 0.601
212 מגורים א 0.685
213 מגורים א 0.623
204 מגורים א 0.626
22 מגורים א 0.575
2031 שטח ציבורי פתוח 0.346
2032 שטח ציבורי פתוח 0.691
2033 שטח ציבורי פתוח 0.672
2035 שטח ציבורי פתוח 7.254
2036 שטח ציבורי פתוח 0.832
2037 שטח ציבורי פתוח 1.889
2038 שטח ציבורי פתוח 2.271
2039 שטח ציבורי פתוח 0.657
2020 שטח ציבורי פתוח 2.630
2027 שטח ציבורי פתוח 7.477
2028 שטח ציבורי פתוח 0.376
2029 שטח ציבורי פתוח 0.375
2022 שטח ציבורי פתוח 1.671
2023 שטח ציבורי פתוח 2.105
2024 שטח ציבורי פתוח 0.431
2025 שטח ציבורי פתוח 0.406
2005 שטח ציבורי פתוח 1.182
2006 שטח ציבורי פתוח 0.227
2012 שטח ציבורי פתוח 2.652
2013 שטח ציבורי פתוח 0.197
2014 שטח ציבורי פתוח 0.167
2015 שטח ציבורי פתוח 0.184
2016 דרך מוצעת 73.402
2017 דרך מוצעת 1.809
2018 דרך מוצעת 2.720
2019 דרך מוצעת 0.601
2003 דרך מוצעת 1.182
2010 מבנים ומוסדות ציבור 13.125
2007 מבנים ומוסדות ציבור 2.761
2008 מבנים ומוסדות ציבור 20.358
2021 מבנים ומוסדות ציבור 1.058
2034 מבנים ומוסדות ציבור 0.728
218 מבנים ומוסדות ציבור 3.989
219 שטח ספורט 17.737
220 שטח ספורט 7.132
2004 תעשיה קלה ומלאכה 4.000
2040 מטרה לא ידועה 1.452
2011 היעוד ייקבע בעתיד 6.960
2009 היעוד ייקבע בעתיד 102.973
2026 היעוד ייקבע בעתיד 18.457
2000 היעוד ייקבע בעתיד 0.585
2001 היעוד ייקבע בעתיד 0.752
2002 היעוד ייקבע בעתיד 0.870

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 14.04.85
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.08.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
א/132/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.12.15
ב/132/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.