תוכנית 116/2 שומרון
פיתוח השטח לשכונות מגורים 490-640 יח"ד במעלה שומרון
- ועדת תכנון
- שומרון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מעלה שומרון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 2,342.774 דונם
- יזם
- הועדה המיוחדת לתו"ב
- גוף מתכנן
- אדר' משה רביד
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הכנת תכנית מתאר של ישוב מעלה שומרון, שיורכב משכונות מגורים ומשכונות בעלות יעודים אחרים ולשם כך: 1. יאותרו קרקעות שבבעלות המדינה, וייועדו לפיתוח כמפורט בהמשך. 2. יותוו דרכים עורקיות הנחוצות לשם חיבור בין השכונות השונות. 3. ייקבעו שכונות מגורים ובניני הציבור הדרושים לתיפקוד נאות של השכונות והישוב כולו. 4. תיועד שכונה למלונאות ולמוסדות לשרות אוכלוסית האזור, במשולב במגורים. 5. ייועדו שטחים למסחר ולספורט לשרות אוכלוסיית הישוב והסביבה. 6. יאותרו שטחים ציבוריים פתוחים, שמורת יער ושמורת טבע. 7. יאותר שטח לחקלאות. 8. יוקצה שטח לתכנון בעתיד עפ"י הצרכים כפי שיעלו בבוא העת. 9. ייקבעו כללים והנחיות להכנת תכניות מפורטות כדי לאפשר פיתוח נאות בשלבים, תוך הבטחת טובת הציבור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
280.077 |
11.95% |
8 |
|
377 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5001 |
מגורים |
17.230 |
|
36 |
|
| 5002 |
מגורים |
16.957 |
|
35 |
|
| 2001 |
מגורים |
56.108 |
|
89 |
|
| 3001 |
מגורים |
111.909 |
|
111 |
|
| 4001 |
מגורים |
40.586 |
|
56 |
|
| 4002 |
מגורים |
25.646 |
|
35 |
|
| 4003 |
מגורים |
4.114 |
|
5 |
|
| 4004 |
מגורים |
7.527 |
|
10 |
|
|
| שטח חקלאי ומרעה |
132.100 |
5.64% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5006 |
קרקע חקלאית |
132.100 |
|
|
|
|
| מגורים ונופש |
208.730 |
8.91% |
5 |
1,500 |
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1001 |
מגורים ותיירות |
162.669 |
|
|
|
| 1002 |
מגורים ותיירות |
16.619 |
|
|
|
| 1003 |
מגורים ותיירות |
2.031 |
|
|
|
| 1004 |
מגורים ותיירות |
14.467 |
|
|
|
| 6003 |
מגורים ותיירות |
12.944 |
1,500 |
|
|
|
| שטח לדרכים |
121.251 |
5.18% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3008 |
דרך מוצעת |
4.348 |
|
|
|
| 3005 |
דרך מוצעת |
8.527 |
|
|
|
| 3006 |
דרך מוצעת |
3.069 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מוצעת |
1.245 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מוצעת |
0.669 |
|
|
|
| 1005 |
דרך מוצעת |
28.763 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מוצעת |
17.344 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מוצעת |
2.568 |
|
|
|
| 4010 |
דרך מוצעת |
15.220 |
|
|
|
| 4011 |
דרך מוצעת |
3.038 |
|
|
|
| 5004 |
דרך מוצעת |
21.546 |
|
|
|
| 6004 |
דרך מוצעת |
3.246 |
|
|
|
| 6005 |
דרך מוצעת |
11.668 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
1,463.321 |
62.46% |
19 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
5.517 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
9.271 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
10.875 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
5.623 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.601 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
5.817 |
|
|
|
| 3003 |
שטח ציבורי פתוח |
15.677 |
|
|
|
| 4007 |
שטח ציבורי פתוח |
6.028 |
|
|
|
| 3007 |
שמורת טבע |
2.117 |
|
|
|
| 2013 |
שמורת טבע |
7.240 |
|
|
|
| 2014 |
שמורת טבע |
0.911 |
|
|
|
| 5003 |
שמורת טבע |
89.437 |
|
|
|
| 5005 |
שמורת טבע |
15.969 |
|
|
|
| 6001 |
שמורת טבע |
98.202 |
|
|
|
| 6002 |
שמורת טבע |
44.404 |
|
|
|
| 6007 |
שמורת טבע |
1,097.141 |
|
|
|
| 4009 |
שמורת טבע |
7.681 |
|
|
|
| 4008 |
יער |
31.378 |
|
|
|
| 3004 |
יער |
9.432 |
|
|
|
|
| אחר |
137.295 |
5.86% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.906 |
|
|
|
| 4005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.493 |
|
|
|
| 4006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.203 |
|
|
|
| 2009 |
מסחר |
10.800 |
|
|
|
| 3009 |
שטח ספורט |
37.000 |
|
|
|
| 2016 |
מתקנים הנדסיים |
1.847 |
|
|
|
| 2010 |
תעשיה קלה ומלאכה |
28.000 |
|
|
|
| 2008 |
שטח לתכנון בעתיד |
35.046 |
|
|
|
|
| סה"כ |
2,342.774 |
100% |
54 |
1,500 |
377 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
שטח ציבורי פתוח |
5.517 |
|
|
|
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
9.271 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
10.875 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
5.623 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
0.601 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
5.817 |
|
|
|
| 3003 |
שטח ציבורי פתוח |
15.677 |
|
|
|
| 4007 |
שטח ציבורי פתוח |
6.028 |
|
|
|
| 3008 |
דרך מוצעת |
4.348 |
|
|
|
| 3005 |
דרך מוצעת |
8.527 |
|
|
|
| 3006 |
דרך מוצעת |
3.069 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מוצעת |
1.245 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מוצעת |
0.669 |
|
|
|
| 1005 |
דרך מוצעת |
28.763 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מוצעת |
17.344 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מוצעת |
2.568 |
|
|
|
| 4010 |
דרך מוצעת |
15.220 |
|
|
|
| 4011 |
דרך מוצעת |
3.038 |
|
|
|
| 5004 |
דרך מוצעת |
21.546 |
|
|
|
| 6004 |
דרך מוצעת |
3.246 |
|
|
|
| 6005 |
דרך מוצעת |
11.668 |
|
|
|
| 5001 |
מגורים |
17.230 |
|
36 |
|
| 5002 |
מגורים |
16.957 |
|
35 |
|
| 2001 |
מגורים |
56.108 |
|
89 |
|
| 3001 |
מגורים |
111.909 |
|
111 |
|
| 4001 |
מגורים |
40.586 |
|
56 |
|
| 4002 |
מגורים |
25.646 |
|
35 |
|
| 4003 |
מגורים |
4.114 |
|
5 |
|
| 4004 |
מגורים |
7.527 |
|
10 |
|
| 3007 |
שמורת טבע |
2.117 |
|
|
|
| 2013 |
שמורת טבע |
7.240 |
|
|
|
| 2014 |
שמורת טבע |
0.911 |
|
|
|
| 5003 |
שמורת טבע |
89.437 |
|
|
|
| 5005 |
שמורת טבע |
15.969 |
|
|
|
| 6001 |
שמורת טבע |
98.202 |
|
|
|
| 6002 |
שמורת טבע |
44.404 |
|
|
|
| 6007 |
שמורת טבע |
1,097.141 |
|
|
|
| 4009 |
שמורת טבע |
7.681 |
|
|
|
| 3002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.906 |
|
|
|
| 4005 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.493 |
|
|
|
| 4006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.203 |
|
|
|
| 2009 |
מסחר |
10.800 |
|
|
|
| 3009 |
שטח ספורט |
37.000 |
|
|
|
| 5006 |
קרקע חקלאית |
132.100 |
|
|
|
| 2016 |
מתקנים הנדסיים |
1.847 |
|
|
|
| 2010 |
תעשיה קלה ומלאכה |
28.000 |
|
|
|
| 2008 |
שטח לתכנון בעתיד |
35.046 |
|
|
|
| 4008 |
יער |
31.378 |
|
|
|
| 3004 |
יער |
9.432 |
|
|
|
| 1001 |
מגורים ותיירות |
162.669 |
|
|
|
| 1002 |
מגורים ותיירות |
16.619 |
|
|
|
| 1003 |
מגורים ותיירות |
2.031 |
|
|
|
| 1004 |
מגורים ותיירות |
14.467 |
|
|
|
| 6003 |
מגורים ותיירות |
12.944 |
1,500 |
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
14.04.99 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 116 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 24.04.90 |
| 116/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.08.98 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 116/5 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.12.15 |
| 116/5/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.07.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.