תוכנית 114/1 שומרון

שינוי יעוד מחקלאי למגורים בהר ברכה

  כללי

ועדת תכנון
שומרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ברכה
מקום התוכנית
הר ברכה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
229.082 דונם
יזם
הועדה המיוחדת לתו"ב
גוף מתכנן
אדר' גיבור אברהם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מפורטת לישוב הר ברכה. 2. שינוי יעוד מאזור חקלאי לקרקע למגורים, לדרכים, לשצ"פ ולצורכי ציבור. 3. קביעת הוראות בניה, קוי בנין, עקרונות בנוי ותנאים למתן היתרי בניה. קביעת שטחים מותרים לבניה, מספר קומות מרבי ומספר יחידות מרבי למגרשים ומתחמים. 4. התווית דרכים חדשות ובמסגרת זו הסדרת כביש הכניסה לישוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 95.580 41.72% 157
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.627
11 מגורים א 0.613
110 מגורים א 0.605
111 מגורים א 0.604
112 מגורים א 0.608
119 מגורים א 0.548
12 מגורים א 0.579
120 מגורים א 0.722
121 מגורים א 0.505
122 מגורים א 0.255
123 מגורים א 0.554
124 מגורים א 0.565
125 מגורים א 0.556
126 מגורים א 0.534
127 מגורים א 0.550
128 מגורים א 0.611
129 מגורים א 0.566
13 מגורים א 0.584
131 מגורים א 0.823
136 מגורים א 0.716
137 מגורים א 0.540
14 מגורים א 0.578
141 מגורים א 0.761
143*1 מגורים א 0.512
143*2 מגורים א 0.419
144 מגורים א 0.495
145 מגורים א 0.870
15 מגורים א 0.581
16 מגורים א 0.583
17 מגורים א 0.587
18 מגורים א 0.602
19 מגורים א 0.613
20 מגורים א 0.613
21 מגורים א 0.613
22 מגורים א 0.798
237 מגורים א 0.390
238 מגורים א 0.395
239 מגורים א 0.454
240 מגורים א 0.496
241 מגורים א 0.448
242 מגורים א 0.423
243 מגורים א 0.385
244 מגורים א 0.398
245 מגורים א 0.365
246 מגורים א 0.344
247 מגורים א 0.185
250 מגורים א 0.465
251 מגורים א 0.483
252 מגורים א 0.432
253 מגורים א 0.430
254 מגורים א 0.438
255 מגורים א 0.450
256 מגורים א 0.493
257 מגורים א 0.478
258 מגורים א 0.449
259 מגורים א 0.475
26 מגורים א 0.928
260 מגורים א 0.417
261 מגורים א 0.384
262 מגורים א 0.236
266 מגורים א 0.428
27 מגורים א 0.605
274 מגורים א 0.432
275 מגורים א 0.521
276 מגורים א 0.504
277 מגורים א 0.436
278 מגורים א 0.519
279 מגורים א 0.492
28 מגורים א 0.645
280 מגורים א 0.466
281 מגורים א 0.480
282 מגורים א 0.514
283 מגורים א 0.514
284 מגורים א 0.548
285 מגורים א 0.559
286 מגורים א 0.584
287 מגורים א 0.584
29 מגורים א 0.644
290 מגורים א 0.480
291 מגורים א 0.480
293 מגורים א 0.465
294 מגורים א 0.477
295 מגורים א 0.476
30 מגורים א 0.641
301 מגורים א 0.460
302 מגורים א 0.442
303 מגורים א 0.424
304 מגורים א 0.425
307 מגורים א 0.435
308 מגורים א 0.435
309 מגורים א 0.432
31 מגורים א 0.321
310 מגורים א 0.436
311 מגורים א 0.571
33 מגורים א 0.542
34 מגורים א 0.542
35 מגורים א 0.502
36 מגורים א 0.568
37 מגורים א 0.573
38 מגורים א 0.632
39 מגורים א 0.621
40 מגורים א 0.717
41 מגורים א 0.700
42 מגורים א 0.638
43 מגורים א 0.593
45 מגורים א 0.599
46 מגורים א 0.584
47 מגורים א 0.511
49 מגורים א 0.500
50 מגורים א 0.464
113 מגורים א 0.599
114 מגורים א 0.600
115 מגורים א 0.600
51 מגורים א 0.466
52 מגורים א 0.476
116 מגורים א 0.600
117 מגורים א 0.528
118 מגורים א 0.600
53 מגורים א 0.552
58 מגורים א 0.634
59 מגורים א 0.754
66 מגורים א 0.547
67 מגורים א 0.598
68 מגורים א 0.599
73 מגורים א 0.400
74 מגורים א 0.487
75 מגורים א 0.485
76 מגורים א 0.461
77 מגורים א 0.494
78 מגורים א 0.559
80 מגורים א 0.556
81 מגורים א 0.490
82 מגורים א 0.578
83 מגורים א 0.610
84 מגורים א 0.603
85 מגורים א 0.561
86 מגורים א 0.653
87 מגורים א 0.490
88 מגורים א 0.557
90 מגורים א 0.546
91 מגורים א 0.485
92 מגורים א 0.605
93 מגורים א 0.559
94 מגורים א 0.506
95 מגורים א 0.520
96 מגורים א 0.556
97 מגורים א 0.545
99 מגורים א 0.599
61 מגורים א 0.564
62 מגורים א 0.611
63 מגורים א 0.613
64 מגורים א 0.555
65 מגורים א 0.575
10004 מגורים א מיוחד 4.213
10005 מגורים א מיוחד 3.519
10006 מגורים א מיוחד 4.403
10007 מגורים א מיוחד 1.577
  מוסדות ציבוריים 57.642 25.16% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.029
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.054
605/1 מבנים ומוסדות ציבור 14.931
605/2 מבנים ומוסדות ציבור 5.581
607 מבנים ומוסדות ציבור 3.827
601 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 29.501
601/1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.134
601/2 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 29.339
603 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.719
  שטח לדרכים 56.639 24.72% 77
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1146 דרך מוצעת 0.584
1147 דרך מוצעת 3.700
1148 דרך מוצעת 0.071
1141 דרך מוצעת 0.015
1122 דרך מוצעת 0.608
1124 דרך מוצעת 1.502
1125 דרך מוצעת 0.217
1126 דרך מוצעת 1.024
1128 דרך מוצעת 0.330
1131 דרך מוצעת 1.485
1132 דרך מוצעת 0.105
1133 דרך מוצעת 0.112
1134 דרך מוצעת 0.118
1135 דרך מוצעת 0.340
1136 דרך מוצעת 0.137
1137 דרך מוצעת 0.084
1138 דרך מוצעת 0.170
1139 דרך מוצעת 0.181
1108 דרך מוצעת 0.255
1103 דרך מוצעת 1.554
1106 דרך מוצעת 1.731
1110 דרך מוצעת 0.586
1111 דרך מוצעת 1.038
1112 דרך מוצעת 0.010
1113 דרך מוצעת 0.579
1115 דרך מוצעת 1.270
1116 דרך מוצעת 0.155
1118 דרך מוצעת 4.056
1119 דרך מוצעת 1.180
1100 דרך מוצעת 2.903
1101 דרך מוצעת 0.311
1002 דרך מאושרת 7.381
1003 דרך מאושרת 1.471
1004 דרך מאושרת 0.820
1005 דרך מאושרת 0.016
1008 דרך מאושרת 0.082
1009 דרך מאושרת 0.121
1010 דרך מאושרת 0.147
1011 דרך מאושרת 0.171
1013 דרך מאושרת 2.044
1109 דרך מאושרת 2.169
1121 דרך מאושרת 3.663
1143 דרך מאושרת 0.073
1040 דרך מאושרת 0.187
656 שביל 0.106
552 שביל 0.149
553 שביל 0.382
559 שביל 0.149
571 שביל 0.223
572 שביל 0.671
574 שביל 0.070
575 שביל 0.043
576 שביל 0.064
577 שביל 0.445
562 שביל 0.087
563 שביל 0.212
564 שביל 0.133
566 שביל 0.105
581 שביל 0.044
582 שביל 0.116
583 שביל 0.112
584 שביל 0.142
560 דרך משולבת 0.728
1180 דרך משולבת 0.182
1144 דרך משולבת 0.207
1145 דרך משולבת 0.256
1150 דרך משולבת 1.421
1152 דרך משולבת 0.135
1153 דרך משולבת 0.168
1155 דרך משולבת 0.205
1142 דרך משולבת 0.162
1130 דרך משולבת 0.318
1107 דרך משולבת 0.299
1104 דרך משולבת 1.030
1105 דרך משולבת 1.741
1029 דרך משולבת 0.209
1102 דרך משולבת 1.569
  שטחים פתוחים 17.898 7.81% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 שטח ציבורי פתוח 0.665
580 שטח ציבורי פתוח 0.263
570 שטח ציבורי פתוח 0.049
530 שטח ציבורי פתוח 0.054
531 שטח ציבורי פתוח 0.431
520 שטח ציבורי פתוח 1.569
521 שטח ציבורי פתוח 0.044
522 שטח ציבורי פתוח 0.039
523 שטח ציבורי פתוח 1.108
524 שטח ציבורי פתוח 0.241
525 שטח ציבורי פתוח 0.261
526 שטח ציבורי פתוח 0.286
527 שטח ציבורי פתוח 0.630
528 שטח ציבורי פתוח 0.110
529 שטח ציבורי פתוח 0.036
510 שטח ציבורי פתוח 0.154
512 שטח ציבורי פתוח 0.732
513 שטח ציבורי פתוח 0.089
514 שטח ציבורי פתוח 0.180
515 שטח ציבורי פתוח 0.281
516 שטח ציבורי פתוח 0.131
517 שטח ציבורי פתוח 1.473
518 שטח ציבורי פתוח 0.033
501 שטח ציבורי פתוח 0.570
502 שטח ציבורי פתוח 0.228
503 שטח ציבורי פתוח 1.169
504 שטח ציבורי פתוח 1.138
505 שטח ציבורי פתוח 1.330
507 שטח ציבורי פתוח 4.423
508 שטח ציבורי פתוח 0.181
  אחר 1.323 0.58% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
263 מתקנים הנדסיים 0.119
600 בית קברות 1.204
סה"כ 229.082 100% 273 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.627
11 מגורים א 0.613
110 מגורים א 0.605
111 מגורים א 0.604
112 מגורים א 0.608
119 מגורים א 0.548
12 מגורים א 0.579
120 מגורים א 0.722
121 מגורים א 0.505
122 מגורים א 0.255
123 מגורים א 0.554
124 מגורים א 0.565
125 מגורים א 0.556
126 מגורים א 0.534
127 מגורים א 0.550
128 מגורים א 0.611
129 מגורים א 0.566
13 מגורים א 0.584
131 מגורים א 0.823
136 מגורים א 0.716
137 מגורים א 0.540
14 מגורים א 0.578
141 מגורים א 0.761
143*1 מגורים א 0.512
143*2 מגורים א 0.419
144 מגורים א 0.495
145 מגורים א 0.870
15 מגורים א 0.581
16 מגורים א 0.583
17 מגורים א 0.587
18 מגורים א 0.602
19 מגורים א 0.613
20 מגורים א 0.613
21 מגורים א 0.613
22 מגורים א 0.798
237 מגורים א 0.390
238 מגורים א 0.395
239 מגורים א 0.454
240 מגורים א 0.496
241 מגורים א 0.448
242 מגורים א 0.423
243 מגורים א 0.385
244 מגורים א 0.398
245 מגורים א 0.365
246 מגורים א 0.344
247 מגורים א 0.185
250 מגורים א 0.465
251 מגורים א 0.483
252 מגורים א 0.432
253 מגורים א 0.430
254 מגורים א 0.438
255 מגורים א 0.450
256 מגורים א 0.493
257 מגורים א 0.478
258 מגורים א 0.449
259 מגורים א 0.475
26 מגורים א 0.928
260 מגורים א 0.417
261 מגורים א 0.384
262 מגורים א 0.236
266 מגורים א 0.428
27 מגורים א 0.605
274 מגורים א 0.432
275 מגורים א 0.521
276 מגורים א 0.504
277 מגורים א 0.436
278 מגורים א 0.519
279 מגורים א 0.492
28 מגורים א 0.645
280 מגורים א 0.466
281 מגורים א 0.480
282 מגורים א 0.514
283 מגורים א 0.514
284 מגורים א 0.548
285 מגורים א 0.559
286 מגורים א 0.584
287 מגורים א 0.584
29 מגורים א 0.644
290 מגורים א 0.480
291 מגורים א 0.480
293 מגורים א 0.465
294 מגורים א 0.477
295 מגורים א 0.476
30 מגורים א 0.641
301 מגורים א 0.460
302 מגורים א 0.442
303 מגורים א 0.424
304 מגורים א 0.425
307 מגורים א 0.435
308 מגורים א 0.435
309 מגורים א 0.432
31 מגורים א 0.321
310 מגורים א 0.436
311 מגורים א 0.571
33 מגורים א 0.542
34 מגורים א 0.542
35 מגורים א 0.502
36 מגורים א 0.568
37 מגורים א 0.573
38 מגורים א 0.632
39 מגורים א 0.621
40 מגורים א 0.717
41 מגורים א 0.700
42 מגורים א 0.638
43 מגורים א 0.593
45 מגורים א 0.599
46 מגורים א 0.584
47 מגורים א 0.511
49 מגורים א 0.500
50 מגורים א 0.464
113 מגורים א 0.599
114 מגורים א 0.600
115 מגורים א 0.600
51 מגורים א 0.466
52 מגורים א 0.476
116 מגורים א 0.600
117 מגורים א 0.528
118 מגורים א 0.600
53 מגורים א 0.552
58 מגורים א 0.634
59 מגורים א 0.754
66 מגורים א 0.547
67 מגורים א 0.598
68 מגורים א 0.599
73 מגורים א 0.400
74 מגורים א 0.487
75 מגורים א 0.485
76 מגורים א 0.461
77 מגורים א 0.494
78 מגורים א 0.559
80 מגורים א 0.556
81 מגורים א 0.490
82 מגורים א 0.578
83 מגורים א 0.610
84 מגורים א 0.603
85 מגורים א 0.561
86 מגורים א 0.653
87 מגורים א 0.490
88 מגורים א 0.557
90 מגורים א 0.546
91 מגורים א 0.485
92 מגורים א 0.605
93 מגורים א 0.559
94 מגורים א 0.506
95 מגורים א 0.520
96 מגורים א 0.556
97 מגורים א 0.545
99 מגורים א 0.599
61 מגורים א 0.564
62 מגורים א 0.611
63 מגורים א 0.613
64 מגורים א 0.555
65 מגורים א 0.575
60 שטח ציבורי פתוח 0.665
580 שטח ציבורי פתוח 0.263
570 שטח ציבורי פתוח 0.049
530 שטח ציבורי פתוח 0.054
531 שטח ציבורי פתוח 0.431
520 שטח ציבורי פתוח 1.569
521 שטח ציבורי פתוח 0.044
522 שטח ציבורי פתוח 0.039
523 שטח ציבורי פתוח 1.108
524 שטח ציבורי פתוח 0.241
525 שטח ציבורי פתוח 0.261
526 שטח ציבורי פתוח 0.286
527 שטח ציבורי פתוח 0.630
528 שטח ציבורי פתוח 0.110
529 שטח ציבורי פתוח 0.036
510 שטח ציבורי פתוח 0.154
512 שטח ציבורי פתוח 0.732
513 שטח ציבורי פתוח 0.089
514 שטח ציבורי פתוח 0.180
515 שטח ציבורי פתוח 0.281
516 שטח ציבורי פתוח 0.131
517 שטח ציבורי פתוח 1.473
518 שטח ציבורי פתוח 0.033
501 שטח ציבורי פתוח 0.570
502 שטח ציבורי פתוח 0.228
503 שטח ציבורי פתוח 1.169
504 שטח ציבורי פתוח 1.138
505 שטח ציבורי פתוח 1.330
507 שטח ציבורי פתוח 4.423
508 שטח ציבורי פתוח 0.181
1146 דרך מוצעת 0.584
1147 דרך מוצעת 3.700
1148 דרך מוצעת 0.071
1141 דרך מוצעת 0.015
1122 דרך מוצעת 0.608
1124 דרך מוצעת 1.502
1125 דרך מוצעת 0.217
1126 דרך מוצעת 1.024
1128 דרך מוצעת 0.330
1131 דרך מוצעת 1.485
1132 דרך מוצעת 0.105
1133 דרך מוצעת 0.112
1134 דרך מוצעת 0.118
1135 דרך מוצעת 0.340
1136 דרך מוצעת 0.137
1137 דרך מוצעת 0.084
1138 דרך מוצעת 0.170
1139 דרך מוצעת 0.181
1108 דרך מוצעת 0.255
1103 דרך מוצעת 1.554
1106 דרך מוצעת 1.731
1110 דרך מוצעת 0.586
1111 דרך מוצעת 1.038
1112 דרך מוצעת 0.010
1113 דרך מוצעת 0.579
1115 דרך מוצעת 1.270
1116 דרך מוצעת 0.155
1118 דרך מוצעת 4.056
1119 דרך מוצעת 1.180
1100 דרך מוצעת 2.903
1101 דרך מוצעת 0.311
1002 דרך מאושרת 7.381
1003 דרך מאושרת 1.471
1004 דרך מאושרת 0.820
1005 דרך מאושרת 0.016
1008 דרך מאושרת 0.082
1009 דרך מאושרת 0.121
1010 דרך מאושרת 0.147
1011 דרך מאושרת 0.171
1013 דרך מאושרת 2.044
1109 דרך מאושרת 2.169
1121 דרך מאושרת 3.663
1143 דרך מאושרת 0.073
1040 דרך מאושרת 0.187
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.029
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.054
605/1 מבנים ומוסדות ציבור 14.931
605/2 מבנים ומוסדות ציבור 5.581
607 מבנים ומוסדות ציבור 3.827
656 שביל 0.106
552 שביל 0.149
553 שביל 0.382
559 שביל 0.149
571 שביל 0.223
572 שביל 0.671
574 שביל 0.070
575 שביל 0.043
576 שביל 0.064
577 שביל 0.445
562 שביל 0.087
563 שביל 0.212
564 שביל 0.133
566 שביל 0.105
581 שביל 0.044
582 שביל 0.116
583 שביל 0.112
584 שביל 0.142
560 דרך משולבת 0.728
1180 דרך משולבת 0.182
1144 דרך משולבת 0.207
1145 דרך משולבת 0.256
1150 דרך משולבת 1.421
1152 דרך משולבת 0.135
1153 דרך משולבת 0.168
1155 דרך משולבת 0.205
1142 דרך משולבת 0.162
1130 דרך משולבת 0.318
1107 דרך משולבת 0.299
1104 דרך משולבת 1.030
1105 דרך משולבת 1.741
1029 דרך משולבת 0.209
1102 דרך משולבת 1.569
263 מתקנים הנדסיים 0.119
600 בית קברות 1.204
10004 מגורים א מיוחד 4.213
10005 מגורים א מיוחד 3.519
10006 מגורים א מיוחד 4.403
10007 מגורים א מיוחד 1.577
601 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 29.501
601/1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.134
601/2 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 29.339
603 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.719

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.03.08

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
114/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.06.14
114/1/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.03.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.