תוכנית 611-0441378 שדרות

שדרות פלח 11 בצפון: פארק השקמה ואזור לייעור. דרום: העיר שדרות. מזרח: כביש 33. מערב: פלח 10 המתוכנן

  כללי

ועדת תכנון
שדרות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שדרות, מ.א. שער הנגב
מקום התוכנית
צפון: פארק השקמה ואזור לייעור. דרום: העיר שדרות. מזרח: כביש 33. מערב: פלח 10 המתוכנן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
727.778 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה מצפון ליישוב שדרות, בין אזור המבונה של העיר שדרות מדרום לבין פארק שקמה מצפון. השכונה כוללת מבני מגורים, מסחר, מבני ציבור, דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים פתוחים וייעודים נוספים כנדרש למתן איכות חיים גבוהה לתושבי השכונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 189.334 26.02% 104 259,499 1,310
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.986 1,120 4
10 מגורים א 0.450 360 1
11 מגורים א 0.508 406 1
13 מגורים א 0.561 449 1
17 מגורים א 0.459 367 1
18 מגורים א 0.454 363 1
19 מגורים א 0.474 379 1
2 מגורים א 1.070 1,120 4
20 מגורים א 0.471 377 1
21 מגורים א 0.614 492 1
22 מגורים א 0.567 454 1
23 מגורים א 0.456 365 1
24 מגורים א 0.471 378 1
25 מגורים א 0.450 361 1
26 מגורים א 0.457 366 1
27 מגורים א 0.606 486 1
28 מגורים א 0.600 482 1
29 מגורים א 0.456 366 1
3 מגורים א 1.044 1,120 4
30 מגורים א 0.450 361 1
31 מגורים א 0.470 377 1
32 מגורים א 0.476 380 1
33 מגורים א 0.472 379 1
34 מגורים א 0.433 348 1
35 מגורים א 0.454 364 1
36 מגורים א 0.502 402 1
37 מגורים א 0.522 418 1
38 מגורים א 0.483 387 1
39 מגורים א 0.376 301 1
4 מגורים א 1.754 1,120 4
40 מגורים א 0.482 386 1
41 מגורים א 0.562 450 1
42 מגורים א 0.478 383 1
43 מגורים א 0.438 351 1
44 מגורים א 0.446 357 1
45 מגורים א 0.420 335 1
46 מגורים א 0.440 352 1
47 מגורים א 0.519 415 1
48 מגורים א 0.465 374 1
49 מגורים א 0.443 355 1
5 מגורים א 1.421 1,120 4
50 מגורים א 0.449 360 1
51 מגורים א 0.440 353 1
52 מגורים א 0.445 357 1
53 מגורים א 0.434 350 1
54 מגורים א 1.204 1,116 6
55 מגורים א 1.143 1,116 6
56 מגורים א 3.162 3,051 16
57 מגורים א 3.212 3,051 16
58 מגורים א 3.368 3,026 16
59 מגורים א 3.302 3,026 16
6 מגורים א 1.554 1,120 4
60 מגורים א 3.326 3,026 16
61 מגורים א 1.748 1,674 9
62 מגורים א 1.876 1,674 9
63 מגורים א 1.654 1,302 7
64 מגורים א 1.647 1,488 8
65 מגורים א 1.670 1,488 8
66 מגורים א 1.772 1,302 7
7 מגורים א 3.628 2,800 10
8 מגורים א 4.366 2,800 10
12 מגורים א 0.527 422 1
14 מגורים א 0.554 443 1
15 מגורים א 0.562 450 1
16 מגורים א 0.503 402 1
9 מגורים א 0.450 360 1
150 מגורים ג 1.799 4,092 22
151 מגורים ג 3.046 7,379 39
152 מגורים ג 2.905 6,882 37
153 מגורים ג 1.007 2,232 12
120 מגורים ב 2.626 3,745 20
131 מגורים ב 3.670 5,394 29
132 מגורים ב 2.158 3,720 20
133 מגורים ב 3.618 5,952 32
103A מגורים ב 5.763
104 מגורים ב 2.928 4,464 24
105 מגורים ב 2.862 3,720 20
106 מגורים ב 2.592 4,031 21
102A מגורים ב 5.434
103 מגורים ב 2.805 4,464 24
101 מגורים ב 3.862 5,394 29
102 מגורים ב 3.264 5,394 29
100 מגורים ב 3.698 5,394 29
110 מגורים ב 1.395 2,232 12
107 מגורים ב 2.669 3,720 20
108 מגורים ב 5.310 8,556 46
109 מגורים ב 3.105 5,394 29
111 מגורים ב 1.388 2,468 13
112 מגורים ב 4.772 6,280 30
113 מגורים ב 2.797 4,861 26
114 מגורים ב 4.000 7,404 39
115 מגורים ב 4.001 8,148 43
116 מגורים ב 1.148 2,232 12
117 מגורים ב 2.802 4,836 26
117A מגורים ב 5.857
118 מגורים ב 3.041 4,220 20
119 מגורים ב 3.276 4,220 20
119A מגורים ב 5.914
130 מגורים ב 4.076 7,812 42
121 מגורים ב 3.544 5,952 32
122 מגורים ב 1.309 2,790 15
123 מגורים ב 4.318 5,580 30
124 מגורים ב 4.378 7,068 38
125 מגורים ב 6.330 9,858 53
126 מגורים ב 2.845 5,952 32
127 מגורים ב 4.566 7,812 42
128 מגורים ב 5.472 7,812 42
129 מגורים ב 3.296 5,952 32
  מסחר ומשרדים 4.118 0.57% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מסחר 4.118 6,700
  שטח לדרכים 107.062 14.71% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
146 דרך מוצעת 20.244
154 דרך מוצעת 3.749
1400 דרך מוצעת 13.530
1401 דרך מוצעת 20.406
1402 דרך מוצעת 2.682
1403 דרך מוצעת 2.835
1404 דרך מוצעת 1.977
1405 דרך מוצעת 13.804
1406 דרך מוצעת 3.383
1407 דרך מוצעת 2.631
1408 דרך מוצעת 3.242
1409 דרך מאושרת 11.629
1410 דרך מאושרת 20.470
155 דרך מאושרת 0.238
1020 שביל 0.276
1021 שביל 0.131
1022 שביל 0.180
1023 שביל 0.100
1024 שביל 0.110
1025 שביל 0.136
1026 שביל 0.211
1027 שביל 0.185
1028 שביל 0.185
1029 שביל 0.331
1030 שביל 0.100
1350 דרך משולבת 1.504
1351 דרך משולבת 0.953
1352 דרך משולבת 0.927
1353 דרך משולבת 1.256
1354 דרך משולבת 0.550
1355 דרך משולבת 0.497
1356 דרך משולבת 2.841
  שטחים פתוחים 399.033 54.83% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 שטח ציבורי פתוח 0.901
1000 שטח ציבורי פתוח 2.799
1002 שטח ציבורי פתוח 0.478
1003 שטח ציבורי פתוח 3.135
1004 שטח ציבורי פתוח 1.010
1005 שטח ציבורי פתוח 1.039
1006 שטח ציבורי פתוח 2.356
1007 שטח ציבורי פתוח 1.730
1008 שטח ציבורי פתוח 6.909
1009 שטח ציבורי פתוח 1.334
1200 יער 187.160
1300 נחל/תעלת נחל 1.650
1301 נחל/תעלת נחל 1.681
1302 נחל/תעלת נחל 0.630
1303 נחל/תעלת נחל 1.524
1304 נחל/תעלת נחל 0.931
1305 נחל/תעלת נחל 0.709
1100 פארק / גן ציבורי 16.839
1060 שטחים פתוחים 4.684
1061 שטחים פתוחים 1.176
1062 שטחים פתוחים 2.308
1063 שטחים פתוחים 1.213
1064 שטחים פתוחים 0.673
1065 שטחים פתוחים 0.830
1066 שטחים פתוחים 128.751
1067 שטחים פתוחים 2.508
1050 שטחים פתוחים 4.707
1051 שטחים פתוחים 2.936
1052 שטחים פתוחים 1.752
1053 שטחים פתוחים 2.788
1054 שטחים פתוחים 3.125
1055 שטחים פתוחים 2.510
1056 שטחים פתוחים 2.886
1057 שטחים פתוחים 1.483
1058 שטחים פתוחים 0.582
1059 שטחים פתוחים 1.306
  אחר 28.231 3.88% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
801 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
802 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
803 מבנים ומוסדות ציבור 1.092
804 מבנים ומוסדות ציבור 7.188
805 מבנים ומוסדות ציבור 7.234
806 מבנים ומוסדות ציבור 1.120
807 מבנים ומוסדות ציבור 1.282
808 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
809 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
810 מבנים ומוסדות ציבור 1.059
811 מבנים ומוסדות ציבור 2.999
812 מבנים ומוסדות ציבור 1.130
1600 חניון 0.485
סה"כ 727.778 100% 184 259,499 1,310

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.986 1,120 4
10 מגורים א 0.450 360 1
11 מגורים א 0.508 406 1
13 מגורים א 0.561 449 1
17 מגורים א 0.459 367 1
18 מגורים א 0.454 363 1
19 מגורים א 0.474 379 1
2 מגורים א 1.070 1,120 4
20 מגורים א 0.471 377 1
21 מגורים א 0.614 492 1
22 מגורים א 0.567 454 1
23 מגורים א 0.456 365 1
24 מגורים א 0.471 378 1
25 מגורים א 0.450 361 1
26 מגורים א 0.457 366 1
27 מגורים א 0.606 486 1
28 מגורים א 0.600 482 1
29 מגורים א 0.456 366 1
3 מגורים א 1.044 1,120 4
30 מגורים א 0.450 361 1
31 מגורים א 0.470 377 1
32 מגורים א 0.476 380 1
33 מגורים א 0.472 379 1
34 מגורים א 0.433 348 1
35 מגורים א 0.454 364 1
36 מגורים א 0.502 402 1
37 מגורים א 0.522 418 1
38 מגורים א 0.483 387 1
39 מגורים א 0.376 301 1
4 מגורים א 1.754 1,120 4
40 מגורים א 0.482 386 1
41 מגורים א 0.562 450 1
42 מגורים א 0.478 383 1
43 מגורים א 0.438 351 1
44 מגורים א 0.446 357 1
45 מגורים א 0.420 335 1
46 מגורים א 0.440 352 1
47 מגורים א 0.519 415 1
48 מגורים א 0.465 374 1
49 מגורים א 0.443 355 1
5 מגורים א 1.421 1,120 4
50 מגורים א 0.449 360 1
51 מגורים א 0.440 353 1
52 מגורים א 0.445 357 1
53 מגורים א 0.434 350 1
54 מגורים א 1.204 1,116 6
55 מגורים א 1.143 1,116 6
56 מגורים א 3.162 3,051 16
57 מגורים א 3.212 3,051 16
58 מגורים א 3.368 3,026 16
59 מגורים א 3.302 3,026 16
6 מגורים א 1.554 1,120 4
60 מגורים א 3.326 3,026 16
61 מגורים א 1.748 1,674 9
62 מגורים א 1.876 1,674 9
63 מגורים א 1.654 1,302 7
64 מגורים א 1.647 1,488 8
65 מגורים א 1.670 1,488 8
66 מגורים א 1.772 1,302 7
7 מגורים א 3.628 2,800 10
8 מגורים א 4.366 2,800 10
12 מגורים א 0.527 422 1
14 מגורים א 0.554 443 1
15 מגורים א 0.562 450 1
16 מגורים א 0.503 402 1
9 מגורים א 0.450 360 1
1010 שטח ציבורי פתוח 0.901
1000 שטח ציבורי פתוח 2.799
1002 שטח ציבורי פתוח 0.478
1003 שטח ציבורי פתוח 3.135
1004 שטח ציבורי פתוח 1.010
1005 שטח ציבורי פתוח 1.039
1006 שטח ציבורי פתוח 2.356
1007 שטח ציבורי פתוח 1.730
1008 שטח ציבורי פתוח 6.909
1009 שטח ציבורי פתוח 1.334
146 דרך מוצעת 20.244
154 דרך מוצעת 3.749
1400 דרך מוצעת 13.530
1401 דרך מוצעת 20.406
1402 דרך מוצעת 2.682
1403 דרך מוצעת 2.835
1404 דרך מוצעת 1.977
1405 דרך מוצעת 13.804
1406 דרך מוצעת 3.383
1407 דרך מוצעת 2.631
1408 דרך מוצעת 3.242
1409 דרך מאושרת 11.629
1410 דרך מאושרת 20.470
155 דרך מאושרת 0.238
800 מבנים ומוסדות ציבור 0.504
801 מבנים ומוסדות ציבור 0.508
802 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
803 מבנים ומוסדות ציבור 1.092
804 מבנים ומוסדות ציבור 7.188
805 מבנים ומוסדות ציבור 7.234
806 מבנים ומוסדות ציבור 1.120
807 מבנים ומוסדות ציבור 1.282
808 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
809 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
810 מבנים ומוסדות ציבור 1.059
811 מבנים ומוסדות ציבור 2.999
812 מבנים ומוסדות ציבור 1.130
1020 שביל 0.276
1021 שביל 0.131
1022 שביל 0.180
1023 שביל 0.100
1024 שביל 0.110
1025 שביל 0.136
1026 שביל 0.211
1027 שביל 0.185
1028 שביל 0.185
1029 שביל 0.331
1030 שביל 0.100
1350 דרך משולבת 1.504
1351 דרך משולבת 0.953
1352 דרך משולבת 0.927
1353 דרך משולבת 1.256
1354 דרך משולבת 0.550
1355 דרך משולבת 0.497
1356 דרך משולבת 2.841
900 מסחר 4.118 6,700
150 מגורים ג 1.799 4,092 22
151 מגורים ג 3.046 7,379 39
152 מגורים ג 2.905 6,882 37
153 מגורים ג 1.007 2,232 12
120 מגורים ב 2.626 3,745 20
131 מגורים ב 3.670 5,394 29
132 מגורים ב 2.158 3,720 20
133 מגורים ב 3.618 5,952 32
103A מגורים ב 5.763
104 מגורים ב 2.928 4,464 24
105 מגורים ב 2.862 3,720 20
106 מגורים ב 2.592 4,031 21
102A מגורים ב 5.434
103 מגורים ב 2.805 4,464 24
101 מגורים ב 3.862 5,394 29
102 מגורים ב 3.264 5,394 29
100 מגורים ב 3.698 5,394 29
110 מגורים ב 1.395 2,232 12
107 מגורים ב 2.669 3,720 20
108 מגורים ב 5.310 8,556 46
109 מגורים ב 3.105 5,394 29
111 מגורים ב 1.388 2,468 13
112 מגורים ב 4.772 6,280 30
113 מגורים ב 2.797 4,861 26
114 מגורים ב 4.000 7,404 39
115 מגורים ב 4.001 8,148 43
116 מגורים ב 1.148 2,232 12
117 מגורים ב 2.802 4,836 26
117A מגורים ב 5.857
118 מגורים ב 3.041 4,220 20
119 מגורים ב 3.276 4,220 20
119A מגורים ב 5.914
130 מגורים ב 4.076 7,812 42
121 מגורים ב 3.544 5,952 32
122 מגורים ב 1.309 2,790 15
123 מגורים ב 4.318 5,580 30
124 מגורים ב 4.378 7,068 38
125 מגורים ב 6.330 9,858 53
126 מגורים ב 2.845 5,952 32
127 מגורים ב 4.566 7,812 42
128 מגורים ב 5.472 7,812 42
129 מגורים ב 3.296 5,952 32
1200 יער 187.160
1300 נחל/תעלת נחל 1.650
1301 נחל/תעלת נחל 1.681
1302 נחל/תעלת נחל 0.630
1303 נחל/תעלת נחל 1.524
1304 נחל/תעלת נחל 0.931
1305 נחל/תעלת נחל 0.709
1100 פארק / גן ציבורי 16.839
1060 שטחים פתוחים 4.684
1061 שטחים פתוחים 1.176
1062 שטחים פתוחים 2.308
1063 שטחים פתוחים 1.213
1064 שטחים פתוחים 0.673
1065 שטחים פתוחים 0.830
1066 שטחים פתוחים 128.751
1067 שטחים פתוחים 2.508
1050 שטחים פתוחים 4.707
1051 שטחים פתוחים 2.936
1052 שטחים פתוחים 1.752
1053 שטחים פתוחים 2.788
1054 שטחים פתוחים 3.125
1055 שטחים פתוחים 2.510
1056 שטחים פתוחים 2.886
1057 שטחים פתוחים 1.483
1058 שטחים פתוחים 0.582
1059 שטחים פתוחים 1.306
1600 חניון 0.485

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.08.17 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 02.10.17
פרסום הפקדה ברשומות 09.05.18
פרסום להפקדה בעיתונים 22.05.18 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 25.05.18 כאן דרום-אשד
החלטת אישור 30.07.18
פרסום לתוקף ברשומות 09.10.18
פרסום לתוקף בעיתונים 09.10.18 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 12.10.18 כאן דרום-אשד

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1083 405 , 408
2828 2 , 5 , 6 , 36 , 42 , 72 , 76-79 , 83 , 333 , 342 , 343 , 355 , 373 , 375 , 377 , 380 , 393 , 396 , 398 , 399 , 401-599

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1/129/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.82
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 14/4 שינוי 43 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.07.12
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
611-0943340 שינוי אושר לתוקף/ לא פורסם 25.10.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.