תוכנית 34/101/02/21 שדרות

תכנית מתאר שדרות בשדרות

כללי

ועדת תכנון: שדרות
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: שדרות
סיווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
קטגוריה: אחר
שטח התוכנית: 6,341.321 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. חיזוק ושיפור המערך העירוני הקיים, איכות ורמת חיי תושביו והרחבת הישוב במסגרת קיבולת העיר לכ- 50,000 תושבים. 2. קביעת הנחיות לפיתוח הציר המרכזי והמרכז העירוני. 3. קביעת הנחיות בינוי, עיצוב ופיתוח העיר. 4. קביעת הנחיות להכנת תכניות מפורטות. 5. קביעת הנחיות לפיתוח תשתיות. 6. קביעת הנחיות לפיתוח מערכת תנועה. 7. קביעת הנחיות לפיתוח שטחים ציבוריים פתוחים. 8. קביעת הנחיות לשמירה על איכות הסביבה. 9. שינוי יעודי קרקע: א. משטח חקלאי לשטח מגורים, לשצ"פ, לדרכים, לחורש לשימור ולגן ארכיאולוגי. ב. משטח ציבורי ושצ"פ לשטח מרכז עירוני משני. ג. משטח חקלאי לשצ"פ ולבית עלמין. ד. משצ"פ למגורים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

3,683.822

58.09%

22,226

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
7	מגורים	174.647	873
8	מגורים	323.710	1,618
9	מגורים	119.363	596
93	מגורים	16.703	83
40	מגורים	32.722	261
41	מגורים	294.558	2,356
42	מגורים	202.644	1,621
43	מגורים	153.130	1,225
12	מגורים	545.636	2,728
13	מגורים	243.200	1,216
14	מגורים	600.329	3,001
15	מגורים	97.690	488
16	מגורים	40.412	202
17	מגורים	225.155	1,125
18	מגורים	13.588	67
19	מגורים	6.778	33
30	מגורים	25.544	204
31	מגורים	3.295	16
32	מגורים	163.991	1,311
33	מגורים	75.358	602
35	מגורים	10.392	83
36	מגורים	34.964	279
37	מגורים	138.917	1,111
38	מגורים	100.245	801
39	מגורים	40.851	326

תעשיה ומלאכה

805.557

12.70%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
3	תעשיה	210.381
1	תעשיה	46.509
4	תעשיה	198.381
2	תעשיה	308.811
5	תעשיה	41.475

שטח לדרכים

615.991

9.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
70	דרך מוצעת	70.456
96	דרך מוצעת	11.911
2000	דרך מאושרת	63.734
72	דרך מאושרת	445.489
73	דרך מאושרת	24.401

שטחים פתוחים

713.709

11.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	35.175
50	שטח ציבורי פתוח	40.250
55	שטח ציבורי פתוח	2.694
57	שטח ציבורי פתוח	12.290
58	שטח ציבורי פתוח	32.443
59	שטח ציבורי פתוח	24.630
60	שטח ציבורי פתוח	52.170
62	שטח ציבורי פתוח	2.084
63	שטח ציבורי פתוח	12.278
64	שטח ציבורי פתוח	9.932
65	שטח ציבורי פתוח	119.855
49	שטח ציבורי פתוח	170.074
94	יער נטע אדם קיים	9.533
95	יער נטע אדם קיים	10.621
77	יער טבעי לשימור	126.316
69	גן לאומי	53.364

אחר

522.242

8.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
29	מבנים ומוסדות ציבור	18.080
76	שטח ספורט	83.847
89	קרקע חקלאית	6.588
83	בית קברות	29.677
75	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	154.896
68	מסחר ותעסוקה	25.472
66	עירוני מעורב	116.165
67	עירוני מעורב	87.517

סה"כ

6,341.321

100%

22,226

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2001	שטח ציבורי פתוח	35.175
50	שטח ציבורי פתוח	40.250
55	שטח ציבורי פתוח	2.694
57	שטח ציבורי פתוח	12.290
58	שטח ציבורי פתוח	32.443
59	שטח ציבורי פתוח	24.630
60	שטח ציבורי פתוח	52.170
62	שטח ציבורי פתוח	2.084
63	שטח ציבורי פתוח	12.278
64	שטח ציבורי פתוח	9.932
65	שטח ציבורי פתוח	119.855
49	שטח ציבורי פתוח	170.074
70	דרך מוצעת	70.456
96	דרך מוצעת	11.911
7	מגורים	174.647	873
8	מגורים	323.710	1,618
9	מגורים	119.363	596
93	מגורים	16.703	83
40	מגורים	32.722	261
41	מגורים	294.558	2,356
42	מגורים	202.644	1,621
43	מגורים	153.130	1,225
12	מגורים	545.636	2,728
13	מגורים	243.200	1,216
14	מגורים	600.329	3,001
15	מגורים	97.690	488
16	מגורים	40.412	202
17	מגורים	225.155	1,125
18	מגורים	13.588	67
19	מגורים	6.778	33
30	מגורים	25.544	204
31	מגורים	3.295	16
32	מגורים	163.991	1,311
33	מגורים	75.358	602
35	מגורים	10.392	83
36	מגורים	34.964	279
37	מגורים	138.917	1,111
38	מגורים	100.245	801
39	מגורים	40.851	326
2000	דרך מאושרת	63.734
72	דרך מאושרת	445.489
73	דרך מאושרת	24.401
29	מבנים ומוסדות ציבור	18.080
3	תעשיה	210.381
1	תעשיה	46.509
4	תעשיה	198.381
2	תעשיה	308.811
5	תעשיה	41.475
76	שטח ספורט	83.847
89	קרקע חקלאית	6.588
83	בית קברות	29.677
94	יער נטע אדם קיים	9.533
95	יער נטע אדם קיים	10.621
77	יער טבעי לשימור	126.316
75	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	154.896
69	גן לאומי	53.364
68	מסחר ותעסוקה	25.472
66	עירוני מעורב	116.165
67	עירוני מעורב	87.517

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	29.10.07
פרסום הפקדה ברשומות	16.12.14
פרסום להפקדה בעיתונים	13.01.15	ידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים	11.05.15	ישראל פוסט
החלטת אישור	09.05.16	בתנאים
פרסום לתוקף ברשומות	17.04.18
פרסום לתוקף בעיתונים	25.04.18	הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	26.04.18	ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים	27.04.18	העיר כאן דרו

גושים וחלקות

גוש	חלקה
598	25 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31 , 36 , 51 , 64 , 66 , 110
599	1-4 , 5 , 8 , 13
600	8 , 10 , 13 , 15-24 , 25 , 27 , 30 , 32
1083	50 , 70 , 75 , 76
1128	8 , 16-21 , 26-28 , 30
1870	19 , 38 , 40
1879	10-12 , 20
1880	29 , 33-36
1881	1-13 , 14 , 15 , 18-22 , 23 , 26 , 28 , 30 , 31 , 33 , 37 , 39 , 47 , 60 , 61 , 64 , 65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 76 , 79-87 , 92
1882	1 , 3 , 4-7 , 10-14 , 15 , 16 , 17 , 22 , 28 , 31 , 33 , 35 , 37 , 39 , 42 , 45 , 49 , 51 , 54 , 57 , 63 , 65 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78-80 , 83 , 84 , 86 , 88 , 91-98
1884	10 , 11 , 14 , 21 , 23 , 25 , 27 , 29 , 31 , 34 , 42 , 46 , 47 , 52 , 53 , 59 , 64 , 65 , 67 , 68 , 70-72 , 74 , 76 , 79 , 81 , 82 , 85 , 87 , 89 , 91 , 95 , 96 , 97 , 100 , 101 , 103 , 104 , 108 , 111 , 114
1885	8 , 14-16 , 17 , 18-20 , 22-25 , 27-37 , 39 , 40 , 43 , 47 , 49 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 60 , 62-105 , 109 , 112 , 113 , 116 , 118 , 125
1886	2 , 3 , 5-8 , 9 , 11-14 , 16 , 17 , 30 , 34 , 37 , 38 , 41 , 42
1888	18 , 21 , 52 , 61 , 64-66 , 68 , 70 , 73 , 99 , 100 , 101 , 103-109 , 122
1889	56 , 58 , 60 , 61 , 63 , 64 , 66 , 67 , 69 , 71 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 88 , 90 , 92 , 94 , 96 , 98 , 100 , 102 , 104 , 106 , 122-127 , 129 , 144 , 153 , 155 , 157 , 169-174 , 196-198
1894	5-57 , 62-65 , 67-71
1895	5-23 , 24 , 25-58 , 59-66 , 67-73 , 74-98 , 99 , 100 , 101 , 102 , 103 , 104-110 , 129-131 , 134 , 136 , 138 , 140 , 142 , 143 , 145 , 148 , 150 , 153-180 , 182 , 184-194 , 196-208 , 210-215 , 217-219 , 221-223 , 225 , 230-248 , 250-253 , 255 , 257 , 270-278 , 281-287 , 289 , 291
1896	5-22 , 23-25 , 26-38 , 44-49 , 59-68 , 71-73 , 76 , 78-83 , 84 , 85-97 , 98-100 , 101-106 , 118 , 121 , 125 , 126 , 129-133 , 135-139 , 141 , 143-147 , 150-160 , 163-176 , 178 , 180-184 , 186 , 188-199 , 201 , 203
1897	7-33 , 38-41 , 50-101 , 103 , 104
1898	9 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16-25 , 26-29 , 30 , 31 , 32 , 33 , 34-41 , 43 , 44 , 47-64 , 66 , 69 , 71 , 73 , 75 , 79 , 81 , 82 , 84 , 86 , 88-90 , 94 , 96 , 97-109 , 110 , 111 , 112
1899	2 , 8-34 , 38-103 , 106-113 , 116 , 117 , 118 , 119 , 123-125 , 127
1900	1 , 5-15 , 17 , 18 , 21 , 22 , 25-65 , 66-68 , 69 , 70 , 71 , 72-74 , 76 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89
2252	3 , 10 , 15 , 17 , 18 , 21 , 23 , 25
2327	8
2388	5-161
2389	5-72
2479	2-8 , 9 , 10-20 , 21 , 22 , 24-28
2480	5 , 6 , 18-93 , 96-111 , 113-124 , 126 , 127 , 129 , 131 , 136-157 , 161 , 162 , 164 , 167-180
2481	6 , 8-20 , 21 , 24-86 , 88-96 , 99-199
2482	4 , 6-40 , 44-46
2484	5 , 6 , 7 , 8-26 , 27 , 28 , 29 , 30-47 , 49-52
2485	2-52
2486	2-4 , 10-126 , 127 , 130
2487	2-161 , 162 , 163-206
2640	2-57
2811	2-115
2828	5-12 , 29 , 33 , 36 , 42 , 44 , 53 , 54 , 58-60 , 62-64 , 67 , 70 , 72 , 76 , 77 , 81 , 83 , 84-287 , 290-294 , 297 , 300-306 , 308-325 , 328-332 , 334 , 335 , 337-342 , 344 , 345 , 347-360
2835	10 , 22 , 23 , 29-32 , 42 , 43 , 44 , 47
2937	1-3 , 5-52
2938	1 , 2 , 4-51
2939	1 , 2 , 4-56
2940	1 , 2-48
2975	1-7 , 9-100
2976	1-3 , 6-70
2977	1 , 4-116 , 118-120 , 122-136
3209	8-53
3210	2-51
55129	3 , 4

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
101/02/21	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.05.76

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
611-0723114	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.19
611-0715920	כפופה	תוקף ברשומות באישור שר 16.12.19
611-0837542	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 12.07.20
611-0650895	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.03.21
611-0569145	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.03.21
611-0901710	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21
611-0655738	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.09.21
611-0855163	מפרטת	פרסום לתוקף בעיתונים 28.01.22
611-0925586	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.22
611-0707638	מפרטת	פרסום לתוקף בעיתונים 27.05.22
611-0650143	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.07.22
611-1028547	כפופה	תוקף ברשומות באישור שר 27.10.22
611-0992701	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.22
611-0885061	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.23
611-1121268	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 24.03.23
611-1119585	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 10.07.23
611-1101864	כפופה	פרסום להפקדה בעיתונים 08.09.23
611-0978064	כפופה	התוכנית נדחתה 27.11.23
611-1180454	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.24
611-0943282	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 10.05.24
611-1060771	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.05.24
611-1240431	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.