תוכנית 12/101/02/21 שדרות
תכנון השטח לפיתוח השכונה בשדרות
- ועדת תכנון
- שדרות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- שדרות
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 127.605 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- גדעון סריג
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון השטח לפיתוח השכונה מאזור מגורים לבניה עצמית (בנה ביתך) ביחידות חד-משפחתית ודו-משפחתית. - חלוקה מחדש של השטחים הכלולים בתכנית ליצירת תוספת חלקות בגודל מתאים לבניה עצמית כנ"ל. - הגדרת שטח למבני ציבור, לצורך מיקום פונקציות חינוחיות ותרבותיות (מועדונים, בית ספר, גן ילדים, מתקני ספורט) ושצ"פים אשר ישרתו את כלל השכונה. - התווית דרכים חדשות בתיאום עם מערכת דרכים קיימת. - שינוי יעוד מאיזור ספורט לאיזור מגורים א' ויעודים נוספים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
82.105 |
64.34% |
127 |
65,523 |
167 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
9 |
מגורים |
0.419 |
335 |
1 |
|
1 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
10 |
מגורים |
0.485 |
388 |
1 |
|
55 |
מגורים |
0.467 |
374 |
1 |
|
56 |
מגורים |
0.453 |
362 |
1 |
|
57 |
מגורים |
0.456 |
366 |
1 |
|
58 |
מגורים |
0.449 |
359 |
1 |
|
59 |
מגורים |
0.457 |
366 |
1 |
|
6 |
מגורים |
0.430 |
344 |
1 |
|
60 |
מגורים |
0.436 |
349 |
1 |
|
61 |
מגורים |
0.453 |
362 |
1 |
|
62 |
מגורים |
0.453 |
362 |
1 |
|
63 |
מגורים |
0.449 |
359 |
1 |
|
64 |
מגורים |
0.443 |
355 |
1 |
|
66 |
מגורים |
0.444 |
355 |
1 |
|
67 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
68 |
מגורים |
0.451 |
361 |
1 |
|
69 |
מגורים |
0.446 |
357 |
1 |
|
7 |
מגורים |
0.428 |
342 |
1 |
|
70 |
מגורים |
0.462 |
370 |
1 |
|
71 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
72 |
מגורים |
0.456 |
365 |
1 |
|
73 |
מגורים |
0.462 |
370 |
1 |
|
73A |
מגורים |
0.466 |
|
|
|
74 |
מגורים |
0.434 |
347 |
1 |
|
74A |
מגורים |
0.431 |
|
|
|
75 |
מגורים |
0.430 |
344 |
1 |
|
76 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
77 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
78 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
79 |
מגורים |
0.625 |
500 |
1 |
|
8 |
מגורים |
0.400 |
320 |
1 |
|
80 |
מגורים |
0.750 |
600 |
2 |
|
81 |
מגורים |
0.800 |
640 |
2 |
|
11 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
12 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
13 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
14 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
15 |
מגורים |
0.538 |
430 |
1 |
|
16 |
מגורים |
0.422 |
338 |
1 |
|
17 |
מגורים |
0.411 |
329 |
1 |
|
18 |
מגורים |
0.421 |
337 |
1 |
|
19 |
מגורים |
0.416 |
333 |
1 |
|
2 |
מגורים |
0.539 |
431 |
1 |
|
20 |
מגורים |
0.420 |
336 |
1 |
|
2000 |
מגורים |
1.000 |
800 |
2 |
|
2001 |
מגורים |
1.000 |
800 |
2 |
|
2002 |
מגורים |
0.950 |
760 |
2 |
|
2003 |
מגורים |
0.900 |
720 |
2 |
|
2004 |
מגורים |
1.200 |
960 |
2 |
|
2005 |
מגורים |
1.150 |
920 |
2 |
|
2006 |
מגורים |
0.997 |
798 |
2 |
|
2007 |
מגורים |
0.865 |
692 |
2 |
|
2008 |
מגורים |
1.376 |
1,101 |
2 |
|
2009 |
מגורים |
0.996 |
797 |
2 |
|
2010 |
מגורים |
1.088 |
870 |
2 |
|
2011 |
מגורים |
0.687 |
550 |
1 |
|
2012 |
מגורים |
0.591 |
473 |
1 |
|
2013 |
מגורים |
0.673 |
538 |
1 |
|
2014 |
מגורים |
1.203 |
962 |
2 |
|
2015 |
מגורים |
1.298 |
1,038 |
2 |
|
2016 |
מגורים |
0.808 |
646 |
2 |
|
2017 |
מגורים |
0.778 |
622 |
1 |
|
2018 |
מגורים |
0.951 |
761 |
2 |
|
2019 |
מגורים |
0.752 |
602 |
2 |
|
2020 |
מגורים |
0.982 |
786 |
2 |
|
2021 |
מגורים |
0.951 |
761 |
2 |
|
2022 |
מגורים |
1.250 |
1,000 |
2 |
|
2023 |
מגורים |
0.340 |
272 |
1 |
|
2024 |
מגורים |
0.840 |
672 |
2 |
|
2025 |
מגורים |
0.908 |
726 |
2 |
|
2026 |
מגורים |
0.821 |
657 |
2 |
|
2027 |
מגורים |
0.914 |
731 |
2 |
|
2028 |
מגורים |
0.865 |
692 |
2 |
|
2029 |
מגורים |
0.800 |
640 |
2 |
|
2030 |
מגורים |
0.825 |
660 |
2 |
|
2031 |
מגורים |
1.650 |
1,320 |
2 |
|
2032 |
מגורים |
1.000 |
800 |
2 |
|
2033 |
מגורים |
0.772 |
618 |
2 |
|
2034 |
מגורים |
0.950 |
760 |
2 |
|
2035 |
מגורים |
0.875 |
700 |
2 |
|
2036 |
מגורים |
0.876 |
701 |
2 |
|
2037 |
מגורים |
1.015 |
812 |
2 |
|
2038 |
מגורים |
1.089 |
871 |
2 |
|
2039 |
מגורים |
1.204 |
963 |
2 |
|
2040 |
מגורים |
0.750 |
600 |
2 |
|
2041 |
מגורים |
0.835 |
668 |
1 |
|
2042 |
מגורים |
0.702 |
562 |
1 |
|
2043 |
מגורים |
0.657 |
526 |
1 |
|
2044 |
מגורים |
0.785 |
628 |
1 |
|
2045 |
מגורים |
0.783 |
626 |
1 |
|
2046 |
מגורים |
1.123 |
898 |
2 |
|
2047 |
מגורים |
0.907 |
726 |
2 |
|
21 |
מגורים |
0.427 |
342 |
1 |
|
22 |
מגורים |
0.425 |
337 |
1 |
|
23 |
מגורים |
0.437 |
330 |
1 |
|
24 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
25 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
26 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
27 |
מגורים |
0.480 |
384 |
1 |
|
28 |
מגורים |
0.520 |
416 |
1 |
|
29 |
מגורים |
0.490 |
392 |
1 |
|
3 |
מגורים |
0.428 |
342 |
1 |
|
30 |
מגורים |
0.560 |
448 |
1 |
|
31 |
מגורים |
0.540 |
432 |
1 |
|
32 |
מגורים |
0.472 |
378 |
1 |
|
33 |
מגורים |
0.507 |
365 |
1 |
|
34 |
מגורים |
0.462 |
370 |
1 |
|
35 |
מגורים |
0.492 |
394 |
1 |
|
36 |
מגורים |
0.440 |
352 |
1 |
|
37 |
מגורים |
0.517 |
414 |
1 |
|
38 |
מגורים |
0.482 |
360 |
1 |
|
39 |
מגורים |
0.488 |
363 |
1 |
|
4 |
מגורים |
0.396 |
317 |
1 |
|
40 |
מגורים |
0.481 |
385 |
1 |
|
41 |
מגורים |
0.493 |
355 |
1 |
|
42 |
מגורים |
0.488 |
390 |
1 |
|
43 |
מגורים |
0.457 |
366 |
1 |
|
44 |
מגורים |
0.454 |
363 |
1 |
|
45 |
מגורים |
0.461 |
362 |
1 |
|
46 |
מגורים |
0.452 |
360 |
1 |
|
47 |
מגורים |
0.488 |
390 |
1 |
|
48 |
מגורים |
0.476 |
381 |
1 |
|
49 |
מגורים |
0.487 |
390 |
1 |
|
5 |
מגורים |
0.429 |
343 |
1 |
|
50 |
מגורים |
0.489 |
391 |
1 |
|
51 |
מגורים |
0.488 |
390 |
1 |
|
52 |
מגורים |
0.479 |
383 |
1 |
|
53 |
מגורים |
0.483 |
386 |
1 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
19.092 |
14.96% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
85 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.000 |
|
|
|
109 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.650 |
|
|
|
2048 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.442 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
18.007 |
14.11% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
82 |
דרך או כביש או חנייה |
16.311 |
|
|
|
86 |
שביל |
0.092 |
|
|
|
83 |
שביל |
0.650 |
|
|
|
101 |
שביל |
0.830 |
|
|
|
2052 |
שביל |
0.124 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
7.951 |
6.23% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
54 |
שטח ציבורי פתוח |
0.045 |
|
|
|
2049 |
שטח ציבורי פתוח |
0.668 |
|
|
|
2051 |
שטח ציבורי פתוח |
0.738 |
|
|
|
87 |
שטח ציבורי פתוח |
3.500 |
|
|
|
89 |
שטח ציבורי פתוח |
3.000 |
|
|
|
89A |
שטח ציבורי פתוח |
1.587 |
|
|
|
|
אחר |
0.450 |
0.35% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
65 |
מסחר |
0.450 |
|
|
|
|
סה"כ |
127.605 |
100% |
141 |
65,523 |
167 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
54 |
שטח ציבורי פתוח |
0.045 |
|
|
|
2049 |
שטח ציבורי פתוח |
0.668 |
|
|
|
2051 |
שטח ציבורי פתוח |
0.738 |
|
|
|
87 |
שטח ציבורי פתוח |
3.500 |
|
|
|
89 |
שטח ציבורי פתוח |
3.000 |
|
|
|
89A |
שטח ציבורי פתוח |
1.587 |
|
|
|
9 |
מגורים |
0.419 |
335 |
1 |
|
1 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
10 |
מגורים |
0.485 |
388 |
1 |
|
55 |
מגורים |
0.467 |
374 |
1 |
|
56 |
מגורים |
0.453 |
362 |
1 |
|
57 |
מגורים |
0.456 |
366 |
1 |
|
58 |
מגורים |
0.449 |
359 |
1 |
|
59 |
מגורים |
0.457 |
366 |
1 |
|
6 |
מגורים |
0.430 |
344 |
1 |
|
60 |
מגורים |
0.436 |
349 |
1 |
|
61 |
מגורים |
0.453 |
362 |
1 |
|
62 |
מגורים |
0.453 |
362 |
1 |
|
63 |
מגורים |
0.449 |
359 |
1 |
|
64 |
מגורים |
0.443 |
355 |
1 |
|
66 |
מגורים |
0.444 |
355 |
1 |
|
67 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
68 |
מגורים |
0.451 |
361 |
1 |
|
69 |
מגורים |
0.446 |
357 |
1 |
|
7 |
מגורים |
0.428 |
342 |
1 |
|
70 |
מגורים |
0.462 |
370 |
1 |
|
71 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
72 |
מגורים |
0.456 |
365 |
1 |
|
73 |
מגורים |
0.462 |
370 |
1 |
|
73A |
מגורים |
0.466 |
|
|
|
74 |
מגורים |
0.434 |
347 |
1 |
|
74A |
מגורים |
0.431 |
|
|
|
75 |
מגורים |
0.430 |
344 |
1 |
|
76 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
77 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
78 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
79 |
מגורים |
0.625 |
500 |
1 |
|
8 |
מגורים |
0.400 |
320 |
1 |
|
80 |
מגורים |
0.750 |
600 |
2 |
|
81 |
מגורים |
0.800 |
640 |
2 |
|
11 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
12 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
13 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
14 |
מגורים |
0.500 |
400 |
1 |
|
15 |
מגורים |
0.538 |
430 |
1 |
|
16 |
מגורים |
0.422 |
338 |
1 |
|
17 |
מגורים |
0.411 |
329 |
1 |
|
18 |
מגורים |
0.421 |
337 |
1 |
|
19 |
מגורים |
0.416 |
333 |
1 |
|
2 |
מגורים |
0.539 |
431 |
1 |
|
20 |
מגורים |
0.420 |
336 |
1 |
|
2000 |
מגורים |
1.000 |
800 |
2 |
|
2001 |
מגורים |
1.000 |
800 |
2 |
|
2002 |
מגורים |
0.950 |
760 |
2 |
|
2003 |
מגורים |
0.900 |
720 |
2 |
|
2004 |
מגורים |
1.200 |
960 |
2 |
|
2005 |
מגורים |
1.150 |
920 |
2 |
|
2006 |
מגורים |
0.997 |
798 |
2 |
|
2007 |
מגורים |
0.865 |
692 |
2 |
|
2008 |
מגורים |
1.376 |
1,101 |
2 |
|
2009 |
מגורים |
0.996 |
797 |
2 |
|
2010 |
מגורים |
1.088 |
870 |
2 |
|
2011 |
מגורים |
0.687 |
550 |
1 |
|
2012 |
מגורים |
0.591 |
473 |
1 |
|
2013 |
מגורים |
0.673 |
538 |
1 |
|
2014 |
מגורים |
1.203 |
962 |
2 |
|
2015 |
מגורים |
1.298 |
1,038 |
2 |
|
2016 |
מגורים |
0.808 |
646 |
2 |
|
2017 |
מגורים |
0.778 |
622 |
1 |
|
2018 |
מגורים |
0.951 |
761 |
2 |
|
2019 |
מגורים |
0.752 |
602 |
2 |
|
2020 |
מגורים |
0.982 |
786 |
2 |
|
2021 |
מגורים |
0.951 |
761 |
2 |
|
2022 |
מגורים |
1.250 |
1,000 |
2 |
|
2023 |
מגורים |
0.340 |
272 |
1 |
|
2024 |
מגורים |
0.840 |
672 |
2 |
|
2025 |
מגורים |
0.908 |
726 |
2 |
|
2026 |
מגורים |
0.821 |
657 |
2 |
|
2027 |
מגורים |
0.914 |
731 |
2 |
|
2028 |
מגורים |
0.865 |
692 |
2 |
|
2029 |
מגורים |
0.800 |
640 |
2 |
|
2030 |
מגורים |
0.825 |
660 |
2 |
|
2031 |
מגורים |
1.650 |
1,320 |
2 |
|
2032 |
מגורים |
1.000 |
800 |
2 |
|
2033 |
מגורים |
0.772 |
618 |
2 |
|
2034 |
מגורים |
0.950 |
760 |
2 |
|
2035 |
מגורים |
0.875 |
700 |
2 |
|
2036 |
מגורים |
0.876 |
701 |
2 |
|
2037 |
מגורים |
1.015 |
812 |
2 |
|
2038 |
מגורים |
1.089 |
871 |
2 |
|
2039 |
מגורים |
1.204 |
963 |
2 |
|
2040 |
מגורים |
0.750 |
600 |
2 |
|
2041 |
מגורים |
0.835 |
668 |
1 |
|
2042 |
מגורים |
0.702 |
562 |
1 |
|
2043 |
מגורים |
0.657 |
526 |
1 |
|
2044 |
מגורים |
0.785 |
628 |
1 |
|
2045 |
מגורים |
0.783 |
626 |
1 |
|
2046 |
מגורים |
1.123 |
898 |
2 |
|
2047 |
מגורים |
0.907 |
726 |
2 |
|
21 |
מגורים |
0.427 |
342 |
1 |
|
22 |
מגורים |
0.425 |
337 |
1 |
|
23 |
מגורים |
0.437 |
330 |
1 |
|
24 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
25 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
26 |
מגורים |
0.450 |
360 |
1 |
|
27 |
מגורים |
0.480 |
384 |
1 |
|
28 |
מגורים |
0.520 |
416 |
1 |
|
29 |
מגורים |
0.490 |
392 |
1 |
|
3 |
מגורים |
0.428 |
342 |
1 |
|
30 |
מגורים |
0.560 |
448 |
1 |
|
31 |
מגורים |
0.540 |
432 |
1 |
|
32 |
מגורים |
0.472 |
378 |
1 |
|
33 |
מגורים |
0.507 |
365 |
1 |
|
34 |
מגורים |
0.462 |
370 |
1 |
|
35 |
מגורים |
0.492 |
394 |
1 |
|
36 |
מגורים |
0.440 |
352 |
1 |
|
37 |
מגורים |
0.517 |
414 |
1 |
|
38 |
מגורים |
0.482 |
360 |
1 |
|
39 |
מגורים |
0.488 |
363 |
1 |
|
4 |
מגורים |
0.396 |
317 |
1 |
|
40 |
מגורים |
0.481 |
385 |
1 |
|
41 |
מגורים |
0.493 |
355 |
1 |
|
42 |
מגורים |
0.488 |
390 |
1 |
|
43 |
מגורים |
0.457 |
366 |
1 |
|
44 |
מגורים |
0.454 |
363 |
1 |
|
45 |
מגורים |
0.461 |
362 |
1 |
|
46 |
מגורים |
0.452 |
360 |
1 |
|
47 |
מגורים |
0.488 |
390 |
1 |
|
48 |
מגורים |
0.476 |
381 |
1 |
|
49 |
מגורים |
0.487 |
390 |
1 |
|
5 |
מגורים |
0.429 |
343 |
1 |
|
50 |
מגורים |
0.489 |
391 |
1 |
|
51 |
מגורים |
0.488 |
390 |
1 |
|
52 |
מגורים |
0.479 |
383 |
1 |
|
53 |
מגורים |
0.483 |
386 |
1 |
|
82 |
דרך או כביש או חנייה |
16.311 |
|
|
|
85 |
מבנים ומוסדות ציבור |
17.000 |
|
|
|
109 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.650 |
|
|
|
2048 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.442 |
|
|
|
86 |
שביל |
0.092 |
|
|
|
83 |
שביל |
0.650 |
|
|
|
101 |
שביל |
0.830 |
|
|
|
2052 |
שביל |
0.124 |
|
|
|
65 |
מסחר |
0.450 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום לתוקף ברשומות |
23.06.85 |
|
גוש |
חלקה |
1882 |
83
, 117
|
1894 |
65
|
1895 |
145
, 292
|
1896 |
98
, 178
|
2480 |
167-180
|
2990 |
4
, 168
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.