תוכנית 118/03/21 שדרות

איחוד וחלוקה ללא הסכמה ברח' בן יהודה (הגופר) אזור מסחר ומלאכה

  כללי

ועדת תכנון
שדרות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שדרות
מקום התוכנית
רח' בן יהודה (הגופר) אזור מסחר ומלאכה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
43.607 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הגדלת אזור מלאכה ומסחר חניה ציבורית שצ"פ ושוק רוכלים ע"י שינויים ביעודי קרקע אחוד וחלוקת מגרשים ללא הסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 28.370 65.06% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מסחר 0.016 100
10A מסחר 0.226 375
10B מסחר 0.360 375
15 מסחר 2.068 375
200 מסחר 2.506 375
201 מסחר 0.165 375
202 מסחר 0.538 375
203 מסחר 0.752 375
204 מסחר 0.894 375
205 מסחר 1.318 375
206 מסחר 1.305 375
207 מסחר 1.247 375
208 מסחר 1.141 375
209 מסחר 1.062 375
210 מסחר 2.376 375
211 מסחר 1.718 375
212 מסחר 0.453 375
212A מסחר 2.543
212B מסחר 0.128
213 מסחר 0.328 375
214 מסחר 0.243 375
215 מסחר 1.205 375
216 מסחר 0.758 375
217 מסחר 0.493 375
218 מסחר 0.499 375
219 מסחר 0.403 375
28/1 מסחר 0.291 375
28/2 מסחר 0.617 375
400 אזור מסחרי מיוחד 5.388 80
400A אזור מסחרי מיוחד 3.894
400B אזור מסחרי מיוחד 1.500
  שטח לדרכים 14.477 33.20% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 דרכים וחניות מוצעים 2.961
1001 דרכים וחניות מוצעים 1.247
1002 דרכים וחניות קיימים 0.747
2000 דרכים וחניות קיימים 9.522
  אחר 0.760 1.74% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 שטח ציבורי פתוח 0.529
801 שטח ציבורי פתוח 0.074
802 שטח ציבורי פתוח 0.157
סה"כ 43.607 100% 34 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 שטח ציבורי פתוח 0.529
801 שטח ציבורי פתוח 0.074
802 שטח ציבורי פתוח 0.157
101 מסחר 0.016 100
10A מסחר 0.226 375
10B מסחר 0.360 375
15 מסחר 2.068 375
200 מסחר 2.506 375
201 מסחר 0.165 375
202 מסחר 0.538 375
203 מסחר 0.752 375
204 מסחר 0.894 375
205 מסחר 1.318 375
206 מסחר 1.305 375
207 מסחר 1.247 375
208 מסחר 1.141 375
209 מסחר 1.062 375
210 מסחר 2.376 375
211 מסחר 1.718 375
212 מסחר 0.453 375
212A מסחר 2.543
212B מסחר 0.128
213 מסחר 0.328 375
214 מסחר 0.243 375
215 מסחר 1.205 375
216 מסחר 0.758 375
217 מסחר 0.493 375
218 מסחר 0.499 375
219 מסחר 0.403 375
28/1 מסחר 0.291 375
28/2 מסחר 0.617 375
400 אזור מסחרי מיוחד 5.388 80
400A אזור מסחרי מיוחד 3.894
400B אזור מסחרי מיוחד 1.500
1000 דרכים וחניות מוצעים 2.961
1001 דרכים וחניות מוצעים 1.247
1002 דרכים וחניות קיימים 0.747
2000 דרכים וחניות קיימים 9.522

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.09.07 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 09.11.09 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 08.02.10
פרסום הפקדה ברשומות 07.03.10
אושר לתוקף/ לא פורסם 10.05.10
פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.10 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1888 73 , 99 , 100 , 103-109 , 122 , 126
1897 103
1898 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 24 , 25 , 26-29 , 31 , 32 , 33 , 44 , 66 , 71 , 73 , 79 , 84 , 86 , 88-90 , 111 , 112
1899 32-34 , 38 , 119 , 123 , 124
2835 30 , 43 , 47

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/03/21 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 14.07.65
2/102/03/21 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 03.04.68
101/02/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.05.76
25/102/03/21א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
70/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.91
84/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.99
21/מק/2009 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.01
116/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.03
21/מק/2018 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.04
21/מק/2035 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
611-0840348 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 07.08.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.