תוכנית גז/27/525/א שדות דן

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכ' מגורים בשכ' לוי יצחק, שלב ב' ו-ג'

  כללי

ועדת תכנון
שדות דן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר חבד
מקום התוכנית
שכ' לוי יצחק, שלב ב' ו-ג'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
222.267 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' מרדכי גורליק

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שכונת מגורים קיימים ב-212 יח"ד נוספות באמצעות: 1. שינוי יעוד ממגורים, חקלאי, שצ"פ ושב"צ לאזור מגורים א', מגורים מיוחד, מגורים ב', אזור מסחרי, שצ"פ, שב"צ, שבילים להולכי רגל, דרכים ודרכים משולבות. 2. התווית רשת דרכים חדשה. 3. קביעת הוראות וזכויות בניה. 4. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 83.037 37.36% 139 65,280 223
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
533 מגורים א 0.447 375 1
534 מגורים א 0.450 375 1
535 מגורים א 0.447 375 1
536 מגורים א 0.450 375 1
537 מגורים א 0.450 375 1
538 מגורים א 0.450 375 1
539 מגורים א 0.450 375 1
540 מגורים א 0.450 375 1
541 מגורים א 0.450 375 1
542 מגורים א 0.450 375 1
543 מגורים א 0.450 375 1
544 מגורים א 0.450 375 1
545 מגורים א 0.450 375 1
546 מגורים א 0.450 375 1
547 מגורים א 0.450 375 1
548 מגורים א 0.450 375 1
549 מגורים א 0.446 375 1
550 מגורים א 0.443 375 1
551 מגורים א 0.436 375 1
552 מגורים א 0.450 375 1
553 מגורים א 0.450 375 1
554 מגורים א 0.450 375 1
555 מגורים א 0.450 375 1
556 מגורים א 0.450 375 1
557 מגורים א 0.430 375 1
558 מגורים א 0.450 375 1
559 מגורים א 0.450 375 1
560 מגורים א 0.450 375 1
561 מגורים א 0.450 375 1
562 מגורים א 0.450 375 1
563 מגורים א 0.450 375 1
564 מגורים א 0.450 375 1
565 מגורים א 0.450 375 1
566 מגורים א 0.450 375 1
567 מגורים א 0.456 375 1
568 מגורים א 0.450 375 1
569 מגורים א 0.450 375 1
570 מגורים א 0.439 375 1
571 מגורים א 0.439 375 1
572 מגורים א 0.450 375 1
573 מגורים א 0.451 375 1
574 מגורים א 0.450 375 1
575 מגורים א 0.450 375 1
576 מגורים א 0.450 375 1
577 מגורים א 0.479 375 1
578 מגורים א 0.450 375 1
579 מגורים א 0.450 375 1
580 מגורים א 0.450 375 1
581 מגורים א 0.450 375 1
582 מגורים א 0.450 375 1
583 מגורים א 0.450 375 1
584 מגורים א 0.409 375 1
585 מגורים א 0.450 375 1
586 מגורים א 0.450 375 1
587 מגורים א 0.450 375 1
588 מגורים א 0.448 375 1
589 מגורים א 0.450 375 1
590 מגורים א 0.448 375 1
591 מגורים א 0.450 375 1
592 מגורים א 0.448 375 1
593 מגורים א 0.445 375 1
594 מגורים א 0.442 375 1
595 מגורים א 0.450 375 1
596 מגורים א 0.450 375 1
597 מגורים א 0.450 375 1
598 מגורים א 0.450 375 1
599 מגורים א 0.450 375 1
600 מגורים א 0.448 375 1
601 מגורים א 0.447 375 1
602 מגורים א 0.448 375 1
603 מגורים א 0.448 375 1
604 מגורים א 0.450 375 1
605 מגורים א 0.448 375 1
606 מגורים א 0.450 375 1
607 מגורים א 0.448 375 1
608 מגורים א 0.459 375 1
609 מגורים א 0.459 375 1
610 מגורים א 0.450 375 1
611 מגורים א 0.450 375 1
612 מגורים א 0.450 375 1
613 מגורים א 0.450 375 1
614 מגורים א 0.450 375 1
615 מגורים א 0.450 375 1
616 מגורים א 0.450 375 1
617 מגורים א 0.450 375 1
618 מגורים א 0.449 375 1
619 מגורים א 0.450 375 1
620 מגורים א 0.450 375 1
621 מגורים א 0.450 375 1
622 מגורים א 0.450 375 1
623 מגורים א 0.450 375 1
513 מגורים א 0.472 375 1
521 מגורים א 0.439 375 1
522 מגורים א 0.440 375 1
523 מגורים א 0.452 375 1
527 מגורים א 0.522 375 1
901 מגורים ב 1.077 810 4
902 מגורים ב 1.175 810 4
903 מגורים ב 1.082 810 4
904 מגורים ב 1.082 810 4
905 מגורים ב 1.172 810 4
906 מגורים ב 1.070 810 4
907 מגורים ב 1.042 810 4
908 מגורים ב 1.099 810 4
909 מגורים ב 1.154 810 4
910 מגורים ב 1.034 810 4
911 מגורים ב 1.133 810 4
912 מגורים ב 1.101 810 4
913 מגורים ב 1.110 810 4
914 מגורים ב 1.104 810 4
915 מגורים ב 1.068 810 4
916 מגורים ב 1.107 810 4
917 מגורים ב 1.101 810 4
918 מגורים ב 1.157 810 4
919 מגורים ב 1.193 810 4
920 מגורים ב 1.063 810 4
921 מגורים ב 1.229 810 4
922 מגורים ב 1.052 810 4
923 מגורים ב 1.126 810 4
924 מגורים ב 1.193 810 4
925 מגורים ב 1.048 810 4
926 מגורים ב 1.087 810 4
927 מגורים ב 1.128 810 4
928 מגורים ב 1.057 810 4
524 מגורים מיוחד 0.514 440 1
525 מגורים מיוחד 0.690 440 1
526 מגורים מיוחד 0.781 440 1
514 מגורים מיוחד 0.580 440 1
515 מגורים מיוחד 0.551 440 1
516 מגורים מיוחד 0.642 440 1
517 מגורים מיוחד 0.532 440 1
518 מגורים מיוחד 0.605 440 1
519 מגורים מיוחד 0.617 440 1
520 מגורים מיוחד 0.538 440 1
528 מגורים מיוחד 0.681 440 1
529 מגורים מיוחד 0.504 440 1
530 מגורים מיוחד 0.504 440 1
531 מגורים מיוחד 0.504 440 1
532 מגורים מיוחד 0.568 440 1
  מסחר ומשרדים 2.937 1.32% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מסחר 2.438 2,438
701 מסחר 0.499 499
  מוסדות ציבוריים 40.675 18.30% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מבנים ומוסדות ציבור 7.865
801 מבנים ומוסדות ציבור 2.353
802 מבנים ומוסדות ציבור 10.258
803 מבנים ומוסדות ציבור 20.199
  שטח לדרכים 62.916 28.31% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2028 דרך מוצעת 5.354
2029 דרך מוצעת 0.128
2030 דרך מוצעת 8.902
2027 דרך קיימת 16.273
2014 שביל 0.167
2015 שביל 0.244
2016 שביל 0.190
2017 שביל 0.136
2018 דרך משולבת 7.287
2019 דרך משולבת 3.928
2020 דרך משולבת 0.756
2021 דרך משולבת 1.036
2022 דרך משולבת 1.843
2023 דרך משולבת 8.337
2024 דרך משולבת 0.151
2025 דרך משולבת 7.548
2026 דרך משולבת 0.636
  שטחים פתוחים 31.033 13.96% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 שטח ציבורי פתוח 0.062
2000 שטח ציבורי פתוח 12.520
2001 שטח ציבורי פתוח 0.606
2002 שטח ציבורי פתוח 4.150
2003 שטח ציבורי פתוח 0.214
2004 שטח ציבורי פתוח 0.329
2005 שטח ציבורי פתוח 0.517
2006 שטח ציבורי פתוח 0.086
2007 שטח ציבורי פתוח 0.176
2008 שטח ציבורי פתוח 0.603
2009 שטח ציבורי פתוח 0.121
2010 שטח ציבורי פתוח 0.084
2011 שטח ציבורי פתוח 0.169
2012 שטח ציבורי פתוח 0.465
2013 שטח ציבורי פתוח 10.931
  אחר 1.669 0.75% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9999 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.669
סה"כ 222.267 100% 178 65,280 223

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
533 מגורים א 0.447 375 1
534 מגורים א 0.450 375 1
535 מגורים א 0.447 375 1
536 מגורים א 0.450 375 1
537 מגורים א 0.450 375 1
538 מגורים א 0.450 375 1
539 מגורים א 0.450 375 1
540 מגורים א 0.450 375 1
541 מגורים א 0.450 375 1
542 מגורים א 0.450 375 1
543 מגורים א 0.450 375 1
544 מגורים א 0.450 375 1
545 מגורים א 0.450 375 1
546 מגורים א 0.450 375 1
547 מגורים א 0.450 375 1
548 מגורים א 0.450 375 1
549 מגורים א 0.446 375 1
550 מגורים א 0.443 375 1
551 מגורים א 0.436 375 1
552 מגורים א 0.450 375 1
553 מגורים א 0.450 375 1
554 מגורים א 0.450 375 1
555 מגורים א 0.450 375 1
556 מגורים א 0.450 375 1
557 מגורים א 0.430 375 1
558 מגורים א 0.450 375 1
559 מגורים א 0.450 375 1
560 מגורים א 0.450 375 1
561 מגורים א 0.450 375 1
562 מגורים א 0.450 375 1
563 מגורים א 0.450 375 1
564 מגורים א 0.450 375 1
565 מגורים א 0.450 375 1
566 מגורים א 0.450 375 1
567 מגורים א 0.456 375 1
568 מגורים א 0.450 375 1
569 מגורים א 0.450 375 1
570 מגורים א 0.439 375 1
571 מגורים א 0.439 375 1
572 מגורים א 0.450 375 1
573 מגורים א 0.451 375 1
574 מגורים א 0.450 375 1
575 מגורים א 0.450 375 1
576 מגורים א 0.450 375 1
577 מגורים א 0.479 375 1
578 מגורים א 0.450 375 1
579 מגורים א 0.450 375 1
580 מגורים א 0.450 375 1
581 מגורים א 0.450 375 1
582 מגורים א 0.450 375 1
583 מגורים א 0.450 375 1
584 מגורים א 0.409 375 1
585 מגורים א 0.450 375 1
586 מגורים א 0.450 375 1
587 מגורים א 0.450 375 1
588 מגורים א 0.448 375 1
589 מגורים א 0.450 375 1
590 מגורים א 0.448 375 1
591 מגורים א 0.450 375 1
592 מגורים א 0.448 375 1
593 מגורים א 0.445 375 1
594 מגורים א 0.442 375 1
595 מגורים א 0.450 375 1
596 מגורים א 0.450 375 1
597 מגורים א 0.450 375 1
598 מגורים א 0.450 375 1
599 מגורים א 0.450 375 1
600 מגורים א 0.448 375 1
601 מגורים א 0.447 375 1
602 מגורים א 0.448 375 1
603 מגורים א 0.448 375 1
604 מגורים א 0.450 375 1
605 מגורים א 0.448 375 1
606 מגורים א 0.450 375 1
607 מגורים א 0.448 375 1
608 מגורים א 0.459 375 1
609 מגורים א 0.459 375 1
610 מגורים א 0.450 375 1
611 מגורים א 0.450 375 1
612 מגורים א 0.450 375 1
613 מגורים א 0.450 375 1
614 מגורים א 0.450 375 1
615 מגורים א 0.450 375 1
616 מגורים א 0.450 375 1
617 מגורים א 0.450 375 1
618 מגורים א 0.449 375 1
619 מגורים א 0.450 375 1
620 מגורים א 0.450 375 1
621 מגורים א 0.450 375 1
622 מגורים א 0.450 375 1
623 מגורים א 0.450 375 1
513 מגורים א 0.472 375 1
521 מגורים א 0.439 375 1
522 מגורים א 0.440 375 1
523 מגורים א 0.452 375 1
527 מגורים א 0.522 375 1
2031 שטח ציבורי פתוח 0.062
2000 שטח ציבורי פתוח 12.520
2001 שטח ציבורי פתוח 0.606
2002 שטח ציבורי פתוח 4.150
2003 שטח ציבורי פתוח 0.214
2004 שטח ציבורי פתוח 0.329
2005 שטח ציבורי פתוח 0.517
2006 שטח ציבורי פתוח 0.086
2007 שטח ציבורי פתוח 0.176
2008 שטח ציבורי פתוח 0.603
2009 שטח ציבורי פתוח 0.121
2010 שטח ציבורי פתוח 0.084
2011 שטח ציבורי פתוח 0.169
2012 שטח ציבורי פתוח 0.465
2013 שטח ציבורי פתוח 10.931
2028 דרך מוצעת 5.354
2029 דרך מוצעת 0.128
2030 דרך מוצעת 8.902
2027 דרך קיימת 16.273
800 מבנים ומוסדות ציבור 7.865
801 מבנים ומוסדות ציבור 2.353
802 מבנים ומוסדות ציבור 10.258
803 מבנים ומוסדות ציבור 20.199
2014 שביל 0.167
2015 שביל 0.244
2016 שביל 0.190
2017 שביל 0.136
2018 דרך משולבת 7.287
2019 דרך משולבת 3.928
2020 דרך משולבת 0.756
2021 דרך משולבת 1.036
2022 דרך משולבת 1.843
2023 דרך משולבת 8.337
2024 דרך משולבת 0.151
2025 דרך משולבת 7.548
2026 דרך משולבת 0.636
700 מסחר 2.438 2,438
701 מסחר 0.499 499
9999 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.669
901 מגורים ב 1.077 810 4
902 מגורים ב 1.175 810 4
903 מגורים ב 1.082 810 4
904 מגורים ב 1.082 810 4
905 מגורים ב 1.172 810 4
906 מגורים ב 1.070 810 4
907 מגורים ב 1.042 810 4
908 מגורים ב 1.099 810 4
909 מגורים ב 1.154 810 4
910 מגורים ב 1.034 810 4
911 מגורים ב 1.133 810 4
912 מגורים ב 1.101 810 4
913 מגורים ב 1.110 810 4
914 מגורים ב 1.104 810 4
915 מגורים ב 1.068 810 4
916 מגורים ב 1.107 810 4
917 מגורים ב 1.101 810 4
918 מגורים ב 1.157 810 4
919 מגורים ב 1.193 810 4
920 מגורים ב 1.063 810 4
921 מגורים ב 1.229 810 4
922 מגורים ב 1.052 810 4
923 מגורים ב 1.126 810 4
924 מגורים ב 1.193 810 4
925 מגורים ב 1.048 810 4
926 מגורים ב 1.087 810 4
927 מגורים ב 1.128 810 4
928 מגורים ב 1.057 810 4
524 מגורים מיוחד 0.514 440 1
525 מגורים מיוחד 0.690 440 1
526 מגורים מיוחד 0.781 440 1
514 מגורים מיוחד 0.580 440 1
515 מגורים מיוחד 0.551 440 1
516 מגורים מיוחד 0.642 440 1
517 מגורים מיוחד 0.532 440 1
518 מגורים מיוחד 0.605 440 1
519 מגורים מיוחד 0.617 440 1
520 מגורים מיוחד 0.538 440 1
528 מגורים מיוחד 0.681 440 1
529 מגורים מיוחד 0.504 440 1
530 מגורים מיוחד 0.504 440 1
531 מגורים מיוחד 0.504 440 1
532 מגורים מיוחד 0.568 440 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 14.11.02 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 19.12.02
פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.03 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 10.07.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6256 33 , 36-39 , 86
6258 4 , 6 , 8 , 10-13 , 19 , 45 , 49-58 , 83 , 84 , 87 , 89
6260 1-5 , 32 , 33
6272 4 , 6 , 77 , 79 , 118-120 , 133 , 155
6273 3 , 5-18 , 22 , 26-29 , 50-52 , 66 , 67 , 69 , 75 , 78 , 80 , 82
6279 1-22 , 35 , 37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 53-56 , 67 , 69
6280 1-4 , 11-13 , 20 , 21 , 43 , 45 , 46 , 50 , 52 , 53 , 66 , 72 , 74 , 87 , 98 , 100-102
6281 13 , 14 , 23 , 26 , 37-39 , 47 , 50 , 53
6282 23-28 , 59 , 78
6284 157
7188 12 , 13 , 15 , 17 , 19-22 , 23 , 106 , 108 , 109 , 126 , 129 , 130 , 131 , 132 , 134
7196 113-116 , 118 , 119 , 120 , 121 , 122 , 123 , 124 , 127 , 132-137 , 146 , 155 , 156 , 157 , 158 , 160 , 163 , 166 , 167
7311 1-3 , 6-118
7312 1 , 5-69

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/12/525 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.07.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
על/מק/40/525 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.10.10
על/48/525 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.03.14
425-1153212 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.08.23
425-1285790 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 19.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.