תוכנית 553-0190975 רמת-השרון
רצועת הנופש מערב רמה"ש-רש/1010 ברח' הגנים, נווה גן צפון-רמה"ש
- ועדת תכנון
- רמת-השרון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רמת השרון
- מקום התוכנית
- רח' הגנים, נווה גן צפון-רמה"ש
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 824.221 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון שכונת מגורים חדשה ברמת השרון מדרום לפארק הנופש, כאשר הפארק וסביבתו נמצאים במרכז תפיסת התכנון.
השכונה החדשה תאופיין בשילוב שימושי קרקע וטיפוסי מבנים בתמהיל אשר יענה על הביקוש למגורים,מסחר ושרותי ציבורי פנאי ונופש.
פיתוח בנייה מרקמית לצד בנייה לגובה ודירוג בין הבנייה על הרחוב הראשי לבין הבנייה לצד הפארק.
בתכנית משולבים עקרונות פיתוח התואמים אמות מידה של שכונה ירוקה ליצירת סביבת מגורים איכותית וידידותית לדירייה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
99.047 |
12.02% |
28 |
345,592 |
2,686 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5 |
מגורים ג |
2.925 |
9,389 |
70 |
|
| 4 |
מגורים ג |
4.201 |
12,477 |
93 |
|
| 6 |
מגורים ג |
2.510 |
8,333 |
62 |
|
| 7 |
מגורים ג |
2.829 |
9,133 |
70 |
|
| 8 |
מגורים ג |
3.316 |
10,346 |
79 |
|
| 9 |
מגורים ג |
3.686 |
11,588 |
88 |
|
| 13 |
מגורים ג |
2.868 |
10,825 |
82 |
|
| 14 |
מגורים ג |
3.453 |
12,155 |
92 |
|
| 15 |
מגורים ג |
3.774 |
12,153 |
92 |
|
| 16 |
מגורים ג |
4.251 |
15,006 |
110 |
|
| 17 |
מגורים ג |
2.901 |
10,850 |
80 |
|
| 18 |
מגורים ג |
2.608 |
8,293 |
66 |
|
| 19 |
מגורים ג |
3.290 |
11,054 |
90 |
|
| 20 |
מגורים ג |
3.689 |
12,247 |
100 |
|
| 11 |
מגורים ג |
1.740 |
7,012 |
52 |
|
| 12 |
מגורים ג |
2.559 |
8,624 |
64 |
|
| 10 |
מגורים ג |
4.204 |
13,522 |
99 |
|
| 21 |
מגורים ג |
4.359 |
14,167 |
116 |
|
| 22 |
מגורים ד |
4.382 |
15,512 |
128 |
|
| 24 |
מגורים ד |
3.692 |
11,704 |
93 |
|
| 25 |
מגורים ד |
4.082 |
14,413 |
103 |
|
| 26 |
מגורים ד |
4.097 |
16,511 |
135 |
|
| 27 |
מגורים ד |
5.488 |
20,745 |
170 |
|
| 28 |
מגורים ד |
4.585 |
18,340 |
150 |
|
| 29 |
מגורים ד |
2.402 |
9,608 |
79 |
|
| 30 |
מגורים ד |
5.162 |
18,325 |
149 |
|
| 23 |
מגורים ד |
2.730 |
8,641 |
70 |
|
| 31 |
מגורים ד |
3.264 |
14,619 |
104 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
3.128 |
0.38% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 402 |
מסחר |
3.128 |
|
|
11,950 |
|
| מוסדות ציבוריים |
60.393 |
7.33% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
26.145 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.593 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.546 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.019 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.929 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.207 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.060 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.179 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.091 |
|
|
|
| 309 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.570 |
|
|
|
| 310 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.064 |
|
|
|
| 311 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.933 |
|
|
|
| 312 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.578 |
|
|
|
| 313 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.479 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
8.242 |
1.00% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 403 |
ספורט ו/או נופש |
8.242 |
|
|
1,978 |
|
| שטח לדרכים |
245.350 |
29.77% |
28 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
דרך מוצעת |
47.344 |
|
|
|
| 101 |
דרך מוצעת |
26.365 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
8.286 |
|
|
|
| 115 |
דרך מוצעת |
2.735 |
|
|
|
| 119 |
דרך מאושרת |
5.656 |
|
|
|
| 112 |
דרך מאושרת |
21.091 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
25.930 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
32.607 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
17.801 |
|
|
|
| 120 |
דרך מאושרת |
10.469 |
|
|
|
| 230 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.451 |
|
|
|
| 229 |
דרך ו/או טיפול נופי |
6.098 |
|
|
|
| 233 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.019 |
|
|
|
| 214 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.760 |
|
|
|
| 224 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.112 |
|
|
|
| 121 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.609 |
|
|
|
| 122 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.866 |
|
|
|
| 123 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.822 |
|
|
|
| 124 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.042 |
|
|
|
| 125 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.222 |
|
|
|
| 110 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.027 |
|
|
|
| 111 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.176 |
|
|
|
| 117 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.984 |
|
|
|
| 118 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.480 |
|
|
|
| 106 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.797 |
|
|
|
| 107 |
דרך ו/או טיפול נופי |
5.374 |
|
|
|
| 108 |
דרך ו/או טיפול נופי |
6.197 |
|
|
|
| 109 |
דרך ו/או טיפול נופי |
6.030 |
|
|
|
|
| מגורים+מוסדות צבור |
6.001 |
0.73% |
1 |
22,000 |
400 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 40 |
דיור מיוחד |
6.001 |
22,000 |
400 |
|
|
| שטחים פתוחים |
400.975 |
48.65% |
29 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
65.694 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
79.770 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
5.996 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
2.745 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
1.450 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
1.450 |
|
|
|
| 208 |
שטח ציבורי פתוח |
1.450 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.657 |
|
|
|
| 210 |
שטח ציבורי פתוח |
0.657 |
|
|
|
| 211 |
שטח ציבורי פתוח |
0.608 |
|
|
|
| 212 |
שטח ציבורי פתוח |
0.491 |
|
|
|
| 213 |
שטח ציבורי פתוח |
17.274 |
|
|
|
| 217 |
שטח ציבורי פתוח |
5.238 |
|
|
|
| 218 |
שטח ציבורי פתוח |
0.498 |
|
|
|
| 219 |
שטח ציבורי פתוח |
15.007 |
|
|
|
| 220 |
שטח ציבורי פתוח |
0.842 |
|
|
|
| 221 |
שטח ציבורי פתוח |
7.666 |
|
|
|
| 222 |
שטח ציבורי פתוח |
31.736 |
|
|
|
| 223 |
שטח ציבורי פתוח |
0.276 |
|
|
|
| 225 |
שטח ציבורי פתוח |
0.295 |
|
|
|
| 226 |
שטח ציבורי פתוח |
10.534 |
|
|
|
| 227 |
שטח ציבורי פתוח |
8.245 |
|
|
|
| 215 |
שטח ציבורי פתוח |
11.350 |
|
|
|
| 231 |
שטח ציבורי פתוח |
1.311 |
|
|
|
| 232 |
שטח ציבורי פתוח |
2.717 |
|
|
|
| 500 |
נחל/תעלת נחל |
0.958 |
|
|
|
| 205 |
פארק / גן ציבורי |
65.464 |
|
|
|
| 202 |
פארק / גן ציבורי |
40.551 |
|
|
|
| 216 |
פארק / גן ציבורי |
20.045 |
|
|
|
|
| אחר |
1.085 |
0.13% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 113 |
מתקנים הנדסיים |
1.085 |
|
|
|
|
| סה"כ |
824.221 |
100% |
103 |
367,592 |
3,086 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
65.694 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
79.770 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
5.996 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
2.745 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
1.450 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
1.450 |
|
|
|
| 208 |
שטח ציבורי פתוח |
1.450 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.657 |
|
|
|
| 210 |
שטח ציבורי פתוח |
0.657 |
|
|
|
| 211 |
שטח ציבורי פתוח |
0.608 |
|
|
|
| 212 |
שטח ציבורי פתוח |
0.491 |
|
|
|
| 213 |
שטח ציבורי פתוח |
17.274 |
|
|
|
| 217 |
שטח ציבורי פתוח |
5.238 |
|
|
|
| 218 |
שטח ציבורי פתוח |
0.498 |
|
|
|
| 219 |
שטח ציבורי פתוח |
15.007 |
|
|
|
| 220 |
שטח ציבורי פתוח |
0.842 |
|
|
|
| 221 |
שטח ציבורי פתוח |
7.666 |
|
|
|
| 222 |
שטח ציבורי פתוח |
31.736 |
|
|
|
| 223 |
שטח ציבורי פתוח |
0.276 |
|
|
|
| 225 |
שטח ציבורי פתוח |
0.295 |
|
|
|
| 226 |
שטח ציבורי פתוח |
10.534 |
|
|
|
| 227 |
שטח ציבורי פתוח |
8.245 |
|
|
|
| 215 |
שטח ציבורי פתוח |
11.350 |
|
|
|
| 231 |
שטח ציבורי פתוח |
1.311 |
|
|
|
| 232 |
שטח ציבורי פתוח |
2.717 |
|
|
|
| 100 |
דרך מוצעת |
47.344 |
|
|
|
| 101 |
דרך מוצעת |
26.365 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
8.286 |
|
|
|
| 115 |
דרך מוצעת |
2.735 |
|
|
|
| 119 |
דרך מאושרת |
5.656 |
|
|
|
| 112 |
דרך מאושרת |
21.091 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
25.930 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
32.607 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
17.801 |
|
|
|
| 120 |
דרך מאושרת |
10.469 |
|
|
|
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
26.145 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.593 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.546 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.019 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.929 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.207 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.060 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.179 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.091 |
|
|
|
| 309 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.570 |
|
|
|
| 310 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.064 |
|
|
|
| 311 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.933 |
|
|
|
| 312 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.578 |
|
|
|
| 313 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.479 |
|
|
|
| 402 |
מסחר |
3.128 |
|
|
11,950 |
| 5 |
מגורים ג |
2.925 |
9,389 |
70 |
|
| 4 |
מגורים ג |
4.201 |
12,477 |
93 |
|
| 6 |
מגורים ג |
2.510 |
8,333 |
62 |
|
| 7 |
מגורים ג |
2.829 |
9,133 |
70 |
|
| 8 |
מגורים ג |
3.316 |
10,346 |
79 |
|
| 9 |
מגורים ג |
3.686 |
11,588 |
88 |
|
| 13 |
מגורים ג |
2.868 |
10,825 |
82 |
|
| 14 |
מגורים ג |
3.453 |
12,155 |
92 |
|
| 15 |
מגורים ג |
3.774 |
12,153 |
92 |
|
| 16 |
מגורים ג |
4.251 |
15,006 |
110 |
|
| 17 |
מגורים ג |
2.901 |
10,850 |
80 |
|
| 18 |
מגורים ג |
2.608 |
8,293 |
66 |
|
| 19 |
מגורים ג |
3.290 |
11,054 |
90 |
|
| 20 |
מגורים ג |
3.689 |
12,247 |
100 |
|
| 11 |
מגורים ג |
1.740 |
7,012 |
52 |
|
| 12 |
מגורים ג |
2.559 |
8,624 |
64 |
|
| 10 |
מגורים ג |
4.204 |
13,522 |
99 |
|
| 21 |
מגורים ג |
4.359 |
14,167 |
116 |
|
| 113 |
מתקנים הנדסיים |
1.085 |
|
|
|
| 500 |
נחל/תעלת נחל |
0.958 |
|
|
|
| 205 |
פארק / גן ציבורי |
65.464 |
|
|
|
| 202 |
פארק / גן ציבורי |
40.551 |
|
|
|
| 216 |
פארק / גן ציבורי |
20.045 |
|
|
|
| 230 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.451 |
|
|
|
| 229 |
דרך ו/או טיפול נופי |
6.098 |
|
|
|
| 233 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.019 |
|
|
|
| 214 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.760 |
|
|
|
| 224 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.112 |
|
|
|
| 121 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.609 |
|
|
|
| 122 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.866 |
|
|
|
| 123 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.822 |
|
|
|
| 124 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.042 |
|
|
|
| 125 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.222 |
|
|
|
| 110 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.027 |
|
|
|
| 111 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.176 |
|
|
|
| 117 |
דרך ו/או טיפול נופי |
2.984 |
|
|
|
| 118 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.480 |
|
|
|
| 106 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.797 |
|
|
|
| 107 |
דרך ו/או טיפול נופי |
5.374 |
|
|
|
| 108 |
דרך ו/או טיפול נופי |
6.197 |
|
|
|
| 109 |
דרך ו/או טיפול נופי |
6.030 |
|
|
|
| 22 |
מגורים ד |
4.382 |
15,512 |
128 |
|
| 24 |
מגורים ד |
3.692 |
11,704 |
93 |
|
| 25 |
מגורים ד |
4.082 |
14,413 |
103 |
|
| 26 |
מגורים ד |
4.097 |
16,511 |
135 |
|
| 27 |
מגורים ד |
5.488 |
20,745 |
170 |
|
| 28 |
מגורים ד |
4.585 |
18,340 |
150 |
|
| 29 |
מגורים ד |
2.402 |
9,608 |
79 |
|
| 30 |
מגורים ד |
5.162 |
18,325 |
149 |
|
| 23 |
מגורים ד |
2.730 |
8,641 |
70 |
|
| 31 |
מגורים ד |
3.264 |
14,619 |
104 |
|
| 40 |
דיור מיוחד |
6.001 |
22,000 |
400 |
|
| 403 |
ספורט ו/או נופש |
8.242 |
|
|
1,978 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
08.01.15 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
23.03.15 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.03.16 |
ישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.03.16 |
|
| החלטת אישור |
26.02.17 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
15.02.18 |
הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
16.02.18 |
צומת השרון-ר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
27.02.18 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6414 |
7-9
, 12
, 19-21
, 38
, 59
, 60
, 67
|
| 6612 |
4
, 22
, 25
, 63
, 69
, 75
, 80
, 81
, 110
, 112-116
, 119
, 120
|
| 6613 |
7
, 8
, 9-13
, 20
, 22
, 35
|
| 6616 |
29
, 30
, 32
, 43
|
| 6617 |
2
, 3
, 6-10
, 11-13
, 15
, 19
, 22-53
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 3 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 23 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86 |
| רש/715 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.05.01 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| רש/1/763 |
מפרטת |
פרסום לתוקף ברשומות 28.04.10 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
| תמ"א 37 שינוי 1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12 |
| תמ"א 37/ט |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.02.14 |
| תמ"א 34/ב/5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 553-0715599 |
כפופה |
פרסום הפקדה ברשומות 12.12.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.