תוכנית 553-0163840 רמת-השרון
אזור תעסוקה, מסחר ובילוי ממערב לפרוזדור איילו בממערב לפרוזדור האיילון הכולל את כביש מס' 20 ואת מסילת החוף, ממערב לגשר "גנדי", בתחום גושים 6604,6603
כללי
- ועדת תכנון
- רמת-השרון
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- רמת השרון
- מקום התוכנית
- ממערב לפרוזדור האיילון הכולל את כביש מס' 20 ואת מסילת החוף, ממערב לגשר "גנדי", בתחום גושים 6604,6603
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר,תעסוקה ותחבור
- שטח התוכנית
- 83.382 דונם
מטרת התוכנית
1. לשמש כתכנית מפורטת למתחם מס' 1 של תכנית רש/760 כנדרש בסעיפים
6.1 ו-6.4 של תכנית רש/760 ועל ידי כך לאפשר את מימושה של התכנית
הראשית (תכנית רש/760).
2. פיתוח מתחם תחנת הרכבת והמרכז המסחרי סביבה כעוגן פעילות ועניין
בדרום-מזרח "גלילות צפון".
3. להגדיר שני תאי שטח למסחר, תעסוקה ותחבורה כולל תחנת רכבת ושלושה
תאי שטח למסחר ותעסוקה.
4. לייצר כיכר עירונית במגרש רחובות מרווחים עם קולונדה מסחרית רחבה
(רחובות 3 ו-4) עם כניסה למבנה מסחרי הכולל את תחנת הרכבת וגם רחבה
פתוחה לשימוש הציבור, בחזית המרכז המסחרי ותחנת הרכבת, כולל שצ"פ
המחבר בין שתי כיכרות.
5. לפתח מערכת תנועה למעבר בין תחבורה ציבורית ופרטית לתחנת הרכבת
כולל חניה ציבורית ופרטית עם דגש מיוחד לרווחת הולכי רגל.
6.1 ו-6.4 של תכנית רש/760 ועל ידי כך לאפשר את מימושה של התכנית
הראשית (תכנית רש/760).
2. פיתוח מתחם תחנת הרכבת והמרכז המסחרי סביבה כעוגן פעילות ועניין
בדרום-מזרח "גלילות צפון".
3. להגדיר שני תאי שטח למסחר, תעסוקה ותחבורה כולל תחנת רכבת ושלושה
תאי שטח למסחר ותעסוקה.
4. לייצר כיכר עירונית במגרש רחובות מרווחים עם קולונדה מסחרית רחבה
(רחובות 3 ו-4) עם כניסה למבנה מסחרי הכולל את תחנת הרכבת וגם רחבה
פתוחה לשימוש הציבור, בחזית המרכז המסחרי ותחנת הרכבת, כולל שצ"פ
המחבר בין שתי כיכרות.
5. לפתח מערכת תנועה למעבר בין תחבורה ציבורית ופרטית לתחנת הרכבת
כולל חניה ציבורית ופרטית עם דגש מיוחד לרווחת הולכי רגל.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח ללא יעוד מוגדר | 8.776 | 10.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 28.264 | 33.90% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 12.026 | 14.42% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 25.143 | 30.15% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.173 | 11.00% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 83.382 | 100% | 22 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.985 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 2.249 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.231 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 0.385 | |||
| 202 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 203 | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 204 | דרך מוצעת | 1.121 | |||
| 205 | דרך מוצעת | 1.806 | |||
| 100 | דרך מאושרת | 2.861 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 7.810 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 3.980 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 7.085 | |||
| 180 | שטח פרטי פתוח | 0.791 | |||
| 501 | שטח פרטי פתוח | 3.532 | |||
| 400 | שטח לתכנון בעתיד | 8.776 | |||
| 600 | מסילת ברזל מאושרת | 3.553 | |||
| 1 | מסחר ותעסוקה | 7.084 | 57,911 | ||
| 6 | מסחר ותעסוקה | 1.717 | 15,782 | ||
| 2 | מסחר ותעסוקה | 8.503 | 65,960 | ||
| 3 | מסחר ותעסוקה | 7.839 | 56,369 | ||
| 5 | מסחר,תעסוקה ותחבורה | 4.536 | 23,134 | ||
| 4 | מסחר,תעסוקה ותחבורה | 7.490 | 76,638 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.12.15 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.12.15 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.09.20 | ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.09.20 | העיר צומת הש |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.10.20 | |
| החלטת אישור | 11.08.22 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.01.23 | הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.01.23 | מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.01.23 | מעריב הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.02.23 | מעריב הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.02.23 | מעריב מקומונ |
| תוקף ברשומות באישור שר | 14.02.23 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6602 | 23 |
| 6603 | 10 , 18 , 22 , 27 , 28 , 50 , 51 , 56 , 64 , 66 , 69 , 75-77 , 79 , 80 , 82 , 104-125 |
| 6604 | 52 , 64 |
| 6605 | 208 , 219 , 220 , 224 , 225 , 242 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רש/210א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.71 |
| רש/616/א/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03 |
| תת"ל 15 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.07 |
| רש/מק/1000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.11.11 |
| תת"ל 18 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14 |
| רש/1121 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.17 |
| רש/760 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.19 |
| קצאא/1000 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.