תוכנית 2/392 רמת-השרון

תכנון מגורים עם חזית מסחרית בבין רח':יבנה,אוסישקין,כפר אז"ר,ברנשטין כהן

  כללי

ועדת תכנון
רמת-השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת השרון
מקום התוכנית
בין רח':יבנה,אוסישקין,כפר אז"ר,ברנשטין כהן
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
238.382 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ציון השמשוני,עזרא שרון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לתכנן את השטח ולקבוע אזורי מגורים וחזית מסחרית, שטח ציבורי פתוח, מגרש לבנין ציבורי, קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות לשנות בהתאם את תכני המיתאר מס' 210/א, שפורסמה למתן תוקף בי"פ 1708 תשל"א עמ' 1337

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 141.443 59.33% 153 38,938 205
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
119 מגורים א 3.906 1,172 3
137 מגורים א 1.040 312 3
138 מגורים א 1.040 312 3
139 מגורים א 1.040 312 3
170 מגורים א 0.750 225 3
171 מגורים א 0.860 259 3
172 מגורים א 0.794 247 3
173 מגורים א 0.760 228 3
174 מגורים א 0.811 269 3
175 מגורים א 0.799 242 3
176 מגורים א 0.779 234 3
177 מגורים א 0.973 293 3
178 מגורים א 0.814 247 3
179 מגורים א 0.715 230 3
180 מגורים א 0.755 227 3
181 מגורים א 0.998 298 3
182 מגורים א 0.820 269 3
183 מגורים א 1.127 352 3
184 מגורים א 0.905 259 3
185 מגורים א 0.941 278 3
186 מגורים א 0.655 196 3
187 מגורים א 0.722 223 3
188 מגורים א 0.966 290 3
189 מגורים א 0.825 244 3
190 מגורים א 1.331 387 3
191 מגורים א 1.500 461 3
192 מגורים א 1.275 389 3
193 מגורים א 0.952 289 3
194 מגורים א 1.701 513 3
195 מגורים א 0.826 238 3
196 מגורים א 0.484 158 3
197 מגורים א 0.840 252 3
198 מגורים א 0.773 240 3
199 מגורים א 0.785 241 3
200 מגורים א 0.997 299 3
201 מגורים א 0.997 329 3
126 מגורים א 0.945 284 3
127 מגורים א 0.870 261 3
129 מגורים א 1.248 374 3
130 מגורים א 0.816 245 3
132 מגורים א 0.955 286 3
133 מגורים א 0.906 272 3
202 מגורים א 1.525 458 3
203 מגורים א 1.608 499 3
204 מגורים א 0.761 228 3
205 מגורים א 0.759 228 3
206 מגורים א 0.834 252 3
135 מגורים א 0.830 249 3
214 מגורים א 0.860 258 3
215 מגורים א 0.925 278 3
140 מגורים ג 1.457 364
141 מגורים ג 0.936 234
142 מגורים ג 0.973 243
143 מגורים ג 0.828 195
144 מגורים ג 0.841 210
145 מגורים ג 0.807 188
146 מגורים ג 0.860 215
147 מגורים ג 1.045 264
148 מגורים ג 1.070 263
149 מגורים ג 1.168 286
150 מגורים ג 1.207 293
151 מגורים ג 0.879 209
152 מגורים ג 0.831 212
153 מגורים ג 0.680 170
154 מגורים ג 0.701 175
155 מגורים ג 0.624 156
156 מגורים ג 0.782 196
157 מגורים ג 0.835 209
158 מגורים ג 0.849 212
159 מגורים ג 1.100 275
160 מגורים ג 0.909 245
111 מגורים ג 0.843 209
114 מגורים ג 0.841 194
104 מגורים ג 0.922 226
101 מגורים ג 0.774 187
108 מגורים ג 0.811 208
163 מגורים ג 0.820 205
164 מגורים ג 0.766 190
165 מגורים ג 0.770 188
166 מגורים ג 0.750 188
167 מגורים ג 0.750 188
168 מגורים ג 0.922 216
169 מגורים ג 0.833 198
134 מגורים ג 0.955 239
131 מגורים ג 0.816 204
128 מגורים ג 0.915 229
116 מגורים ג 0.876 216
136 מגורים ג 0.830 208
211 מגורים ג 0.936 234
212 מגורים ג 0.823 203
94 מגורים ג 0.890 214
91 מגורים ג 0.930 229
98 מגורים ג 0.883 217
99 מגורים ב 0.940 190
92 מגורים ב 0.955 185
93 מגורים ב 0.982 190
95 מגורים ב 0.748 150
96 מגורים ב 0.758 150
97 מגורים ב 0.745 151
72 מגורים ב 0.826 170
73 מגורים ב 0.823 165
74 מגורים ב 0.796 159
75 מגורים ב 0.712 142
76 מגורים ב 0.835 167
77 מגורים ב 0.785 157
78 מגורים ב 0.850 170
79 מגורים ב 0.822 164
80 מגורים ב 0.976 195
81 מגורים ב 0.860 172
82 מגורים ב 0.912 181
83 מגורים ב 0.831 166
84 מגורים ב 0.885 177
85 מגורים ב 0.780 156
86 מגורים ב 0.784 156
87 מגורים ב 0.780 156
88 מגורים ב 0.885 177
89 מגורים ב 0.780 156
90 מגורים ב 0.780 156
213 מגורים ב 0.741 148
207 מגורים ב 0.773 155
208 מגורים ב 0.879 176
209 מגורים ב 0.987 200
210 מגורים ב 0.993 199
117 מגורים ב 0.780 156
118 מגורים ב 0.780 156
109 מגורים ב 1.016 216
110 מגורים ב 0.879 192
102 מגורים ב 0.887 180
103 מגורים ב 0.982 191
105 מגורים ב 1.134 217
106 מגורים ב 1.010 191
107 מגורים ב 0.971 191
115 מגורים ב 0.750 150
112 מגורים ב 0.750 150
113 מגורים ב 0.800 160
100 מגורים ב 0.945 189
161 מגורים מיוחד 1.898 2,888 28
120 מגורים א מיוחד 1.090 327 3
121 מגורים א מיוחד 0.970 291 3
122 מגורים א מיוחד 0.970 291 3
123 מגורים א מיוחד 1.000 300 3
124 מגורים א מיוחד 0.843 253 3
125 מגורים א מיוחד 0.843 253 3
60 מגורים א מיוחד 1.080 324 3
61 מגורים א מיוחד 1.080 324 3
62 מגורים א מיוחד 1.080 324 3
63 מגורים ב-1 0.810 202
64 מגורים ב-1 0.810 202
65 מגורים ב-1 0.810 202
66 מגורים ב-1 0.777 200
67 מגורים ב-1 0.825 206
68 מגורים ב-1 0.791 200
69 מגורים ב-1 0.743 186
  מגורים מסחר ומשרדי 1.444 0.61% 2 289
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
70 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.686 137
71 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.758 152
  מוסדות ציבוריים 13.456 5.64% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
V מבנים ומוסדות ציבור 1.129
I מבנים ומוסדות ציבור 1.343
II מבנים ומוסדות ציבור 2.100
III מבנים ומוסדות ציבור 6.600
IV מבנים ומוסדות ציבור 2.284
  שטח לדרכים 53.577 22.48% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 דרך מוצעת 0.364
2031 דרך מוצעת 0.759
2032 דרך מוצעת 7.617
2033 דרך מוצעת 1.514
2035 דרך מוצעת 6.426
2036 דרך מוצעת 2.699
2024 דרך מוצעת 3.200
2025 דרך מוצעת 0.285
2026 דרך מוצעת 1.550
2027 דרך מוצעת 1.850
2028 דרך מוצעת 0.792
2029 דרך מוצעת 1.140
2020 דרך קיימת 20.080
2021 דרך קיימת 0.126
2022 דרך קיימת 4.449
2023 דרך קיימת 0.417
2012 שביל להולכי רגל 0.309
  שטחים פתוחים 28.462 11.94% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
E שטח ציבורי פתוח 1.159
G שטח ציבורי פתוח 17.695
H שטח ציבורי פתוח 2.276
M שטח ציבורי פתוח 1.698
S שטח ציבורי פתוח 1.600
T שטח ציבורי פתוח 1.960
Z שטח ציבורי פתוח 2.074
סה"כ 238.382 100% 184 39,227 205

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
119 מגורים א 3.906 1,172 3
137 מגורים א 1.040 312 3
138 מגורים א 1.040 312 3
139 מגורים א 1.040 312 3
170 מגורים א 0.750 225 3
171 מגורים א 0.860 259 3
172 מגורים א 0.794 247 3
173 מגורים א 0.760 228 3
174 מגורים א 0.811 269 3
175 מגורים א 0.799 242 3
176 מגורים א 0.779 234 3
177 מגורים א 0.973 293 3
178 מגורים א 0.814 247 3
179 מגורים א 0.715 230 3
180 מגורים א 0.755 227 3
181 מגורים א 0.998 298 3
182 מגורים א 0.820 269 3
183 מגורים א 1.127 352 3
184 מגורים א 0.905 259 3
185 מגורים א 0.941 278 3
186 מגורים א 0.655 196 3
187 מגורים א 0.722 223 3
188 מגורים א 0.966 290 3
189 מגורים א 0.825 244 3
190 מגורים א 1.331 387 3
191 מגורים א 1.500 461 3
192 מגורים א 1.275 389 3
193 מגורים א 0.952 289 3
194 מגורים א 1.701 513 3
195 מגורים א 0.826 238 3
196 מגורים א 0.484 158 3
197 מגורים א 0.840 252 3
198 מגורים א 0.773 240 3
199 מגורים א 0.785 241 3
200 מגורים א 0.997 299 3
201 מגורים א 0.997 329 3
126 מגורים א 0.945 284 3
127 מגורים א 0.870 261 3
129 מגורים א 1.248 374 3
130 מגורים א 0.816 245 3
132 מגורים א 0.955 286 3
133 מגורים א 0.906 272 3
202 מגורים א 1.525 458 3
203 מגורים א 1.608 499 3
204 מגורים א 0.761 228 3
205 מגורים א 0.759 228 3
206 מגורים א 0.834 252 3
135 מגורים א 0.830 249 3
214 מגורים א 0.860 258 3
215 מגורים א 0.925 278 3
E שטח ציבורי פתוח 1.159
G שטח ציבורי פתוח 17.695
H שטח ציבורי פתוח 2.276
M שטח ציבורי פתוח 1.698
S שטח ציבורי פתוח 1.600
T שטח ציבורי פתוח 1.960
Z שטח ציבורי פתוח 2.074
2030 דרך מוצעת 0.364
2031 דרך מוצעת 0.759
2032 דרך מוצעת 7.617
2033 דרך מוצעת 1.514
2035 דרך מוצעת 6.426
2036 דרך מוצעת 2.699
2024 דרך מוצעת 3.200
2025 דרך מוצעת 0.285
2026 דרך מוצעת 1.550
2027 דרך מוצעת 1.850
2028 דרך מוצעת 0.792
2029 דרך מוצעת 1.140
2020 דרך קיימת 20.080
2021 דרך קיימת 0.126
2022 דרך קיימת 4.449
2023 דרך קיימת 0.417
V מבנים ומוסדות ציבור 1.129
I מבנים ומוסדות ציבור 1.343
II מבנים ומוסדות ציבור 2.100
III מבנים ומוסדות ציבור 6.600
IV מבנים ומוסדות ציבור 2.284
2012 שביל להולכי רגל 0.309
140 מגורים ג 1.457 364
141 מגורים ג 0.936 234
142 מגורים ג 0.973 243
143 מגורים ג 0.828 195
144 מגורים ג 0.841 210
145 מגורים ג 0.807 188
146 מגורים ג 0.860 215
147 מגורים ג 1.045 264
148 מגורים ג 1.070 263
149 מגורים ג 1.168 286
150 מגורים ג 1.207 293
151 מגורים ג 0.879 209
152 מגורים ג 0.831 212
153 מגורים ג 0.680 170
154 מגורים ג 0.701 175
155 מגורים ג 0.624 156
156 מגורים ג 0.782 196
157 מגורים ג 0.835 209
158 מגורים ג 0.849 212
159 מגורים ג 1.100 275
160 מגורים ג 0.909 245
111 מגורים ג 0.843 209
114 מגורים ג 0.841 194
104 מגורים ג 0.922 226
101 מגורים ג 0.774 187
108 מגורים ג 0.811 208
163 מגורים ג 0.820 205
164 מגורים ג 0.766 190
165 מגורים ג 0.770 188
166 מגורים ג 0.750 188
167 מגורים ג 0.750 188
168 מגורים ג 0.922 216
169 מגורים ג 0.833 198
134 מגורים ג 0.955 239
131 מגורים ג 0.816 204
128 מגורים ג 0.915 229
116 מגורים ג 0.876 216
136 מגורים ג 0.830 208
211 מגורים ג 0.936 234
212 מגורים ג 0.823 203
94 מגורים ג 0.890 214
91 מגורים ג 0.930 229
98 מגורים ג 0.883 217
99 מגורים ב 0.940 190
92 מגורים ב 0.955 185
93 מגורים ב 0.982 190
95 מגורים ב 0.748 150
96 מגורים ב 0.758 150
97 מגורים ב 0.745 151
72 מגורים ב 0.826 170
73 מגורים ב 0.823 165
74 מגורים ב 0.796 159
75 מגורים ב 0.712 142
76 מגורים ב 0.835 167
77 מגורים ב 0.785 157
78 מגורים ב 0.850 170
79 מגורים ב 0.822 164
80 מגורים ב 0.976 195
81 מגורים ב 0.860 172
82 מגורים ב 0.912 181
83 מגורים ב 0.831 166
84 מגורים ב 0.885 177
85 מגורים ב 0.780 156
86 מגורים ב 0.784 156
87 מגורים ב 0.780 156
88 מגורים ב 0.885 177
89 מגורים ב 0.780 156
90 מגורים ב 0.780 156
213 מגורים ב 0.741 148
207 מגורים ב 0.773 155
208 מגורים ב 0.879 176
209 מגורים ב 0.987 200
210 מגורים ב 0.993 199
117 מגורים ב 0.780 156
118 מגורים ב 0.780 156
109 מגורים ב 1.016 216
110 מגורים ב 0.879 192
102 מגורים ב 0.887 180
103 מגורים ב 0.982 191
105 מגורים ב 1.134 217
106 מגורים ב 1.010 191
107 מגורים ב 0.971 191
115 מגורים ב 0.750 150
112 מגורים ב 0.750 150
113 מגורים ב 0.800 160
100 מגורים ב 0.945 189
161 מגורים מיוחד 1.898 2,888 28
120 מגורים א מיוחד 1.090 327 3
121 מגורים א מיוחד 0.970 291 3
122 מגורים א מיוחד 0.970 291 3
123 מגורים א מיוחד 1.000 300 3
124 מגורים א מיוחד 0.843 253 3
125 מגורים א מיוחד 0.843 253 3
60 מגורים א מיוחד 1.080 324 3
61 מגורים א מיוחד 1.080 324 3
62 מגורים א מיוחד 1.080 324 3
63 מגורים ב-1 0.810 202
64 מגורים ב-1 0.810 202
65 מגורים ב-1 0.810 202
66 מגורים ב-1 0.777 200
67 מגורים ב-1 0.825 206
68 מגורים ב-1 0.791 200
69 מגורים ב-1 0.743 186
70 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.686 137
71 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.758 152

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 16.10.77

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6415 760 , 786-794
6416 414 , 457

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רש/210א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.71
רש/779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רש/במ/605/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.12.99
רש/1090 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14
553-0434167 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.20
553-1044452 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 21.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.