תוכנית רש/446 רמת-השרון

תכנית מתאר מקומית רש/446 שינוי לתכנית מתאר רש ברמת השרון, שכ' נוה גן

  כללי

ועדת תכנון
רמת-השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת השרון
מקום התוכנית
רמת השרון, שכ' נוה גן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
235.151 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון בניית שכונת מגורים חדשה בת 1,459 יחידות דיור, בגובה מרבי של 16 קומות במקום שטח אשר ייעודו חקלאי. 2. קביעת שטחים לצרכי ציבור :מגרשים לבניני ציבור, שטחים פתוחים, שבילים ודרכים חדשות.
3. קביעת אזור בניה כדלהלן: אזור מגורים מיוחד, אזור מגורים א' מיוחד, אזור מסחרי ומשרדים, אזור לדיור מוגן. 4. קביעת מתחמי תכנון לתכניות מפורטות הכוללות איחוד וחלוקה. 5. קביעת הוראות לפיתוח התשתית ולבינוי של השטח שבגבולות התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 99.801 42.44% 31 283,625 1,418
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים מיוחד 1.898 5,694 30
302 מגורים מיוחד 1.742 5,226 27
303 מגורים מיוחד 1.702 5,106 27
304 מגורים מיוחד 1.443 4,329 23
305 מגורים מיוחד 1.789 5,367 28
306 מגורים מיוחד 1.400 4,200 22
307 מגורים מיוחד 3.683 11,049 58
308 מגורים מיוחד 2.520 7,560 40
309 מגורים מיוחד 4.786 14,358 76
310 מגורים מיוחד 3.829 11,487 61
401 מגורים מיוחד 7.661 22,983 122
402 מגורים מיוחד 13.493 40,479 215
201 מגורים מיוחד 7.663 22,989 122
202 מגורים מיוחד 3.919 11,757 62
203 מגורים מיוחד 3.500 10,500 56
204 מגורים מיוחד 2.804 8,412 44
205 מגורים מיוחד 3.206 9,618 51
206 מגורים מיוחד 3.842 11,526 61
207 מגורים מיוחד 4.052 12,156 64
208 מגורים מיוחד 3.826 11,478 61
209 מגורים מיוחד 7.326 21,978 117
508 מגורים א מיוחד 0.865 1,600 3
507 מגורים א מיוחד 0.703 1,301 2
601 מגורים א מיוחד 2.502 4,629 10
602 מגורים א מיוחד 0.428 792 1
502 מגורים א מיוחד 1.140 2,109 4
501 מגורים א מיוחד 2.772 5,128 11
506 מגורים א מיוחד 0.854 1,580 3
505 מגורים א מיוחד 1.751 3,239 7
504 מגורים א מיוחד 1.349 2,496 5
503 מגורים א מיוחד 1.353 2,499 5
  מסחר ומשרדים 6.844 2.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מסחר ומשרדים 6.844 38,038
  מוסדות ציבוריים 17.473 7.43% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א2 מבנים ומוסדות ציבור 4.908
א3 מבנים ומוסדות ציבור 3.465
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.500
ג מבנים ומוסדות ציבור 4.000
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.200
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.800
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.600
  שטח לדרכים 59.294 25.22% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 דרך מוצעת 21.682
506A דרך מוצעת 0.121
507A דרך מוצעת 0.127
603 דרך מוצעת 0.794
406 דרך מוצעת 5.722
501A דרך מוצעת 0.608
502A דרך מוצעת 0.144
503A דרך מוצעת 0.164
504A דרך מוצעת 0.164
505A דרך מוצעת 0.227
314 דרך מוצעת 15.207
105 דרך מוצעת 10.552
106 דרך מוצעת 0.353
107 דרך מוצעת 1.022
108 דרך מוצעת 0.188
215 דרך מוצעת 1.188
508A דרך מוצעת 0.127
405 דרך מאושרת 0.904
  מגורים+מוסדות צבור 13.861 5.89% 1 44,480 280
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 דיור מיוחד 13.861 44,480 280
  שטחים פתוחים 37.878 16.11% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 שטח ציבורי פתוח 0.689
211 שטח ציבורי פתוח 6.543
212 שטח ציבורי פתוח 1.641
213 שטח ציבורי פתוח 0.390
214 שטח ציבורי פתוח 0.199
2000 שטח ציבורי פתוח 0.121
2002 שטח ציבורי פתוח 0.129
103 שטח ציבורי פתוח 4.620
104 שטח ציבורי פתוח 1.579
311 שטח ציבורי פתוח 2.234
312 שטח ציבורי פתוח 3.419
313 שטח ציבורי פתוח 1.178
403 שטח ציבורי פתוח 13.479
404 שטח ציבורי פתוח 1.464
509 שטח ציבורי פתוח 0.193
סה"כ 235.151 100% 73 328,105 1,698

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 שטח ציבורי פתוח 0.689
211 שטח ציבורי פתוח 6.543
212 שטח ציבורי פתוח 1.641
213 שטח ציבורי פתוח 0.390
214 שטח ציבורי פתוח 0.199
2000 שטח ציבורי פתוח 0.121
2002 שטח ציבורי פתוח 0.129
103 שטח ציבורי פתוח 4.620
104 שטח ציבורי פתוח 1.579
311 שטח ציבורי פתוח 2.234
312 שטח ציבורי פתוח 3.419
313 שטח ציבורי פתוח 1.178
403 שטח ציבורי פתוח 13.479
404 שטח ציבורי פתוח 1.464
509 שטח ציבורי פתוח 0.193
510 דרך מוצעת 21.682
506A דרך מוצעת 0.121
507A דרך מוצעת 0.127
603 דרך מוצעת 0.794
406 דרך מוצעת 5.722
501A דרך מוצעת 0.608
502A דרך מוצעת 0.144
503A דרך מוצעת 0.164
504A דרך מוצעת 0.164
505A דרך מוצעת 0.227
314 דרך מוצעת 15.207
105 דרך מוצעת 10.552
106 דרך מוצעת 0.353
107 דרך מוצעת 1.022
108 דרך מוצעת 0.188
215 דרך מוצעת 1.188
508A דרך מוצעת 0.127
405 דרך מאושרת 0.904
א2 מבנים ומוסדות ציבור 4.908
א3 מבנים ומוסדות ציבור 3.465
ב מבנים ומוסדות ציבור 2.500
ג מבנים ומוסדות ציבור 4.000
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.200
ה מבנים ומוסדות ציבור 0.800
ו מבנים ומוסדות ציבור 0.600
301 מגורים מיוחד 1.898 5,694 30
302 מגורים מיוחד 1.742 5,226 27
303 מגורים מיוחד 1.702 5,106 27
304 מגורים מיוחד 1.443 4,329 23
305 מגורים מיוחד 1.789 5,367 28
306 מגורים מיוחד 1.400 4,200 22
307 מגורים מיוחד 3.683 11,049 58
308 מגורים מיוחד 2.520 7,560 40
309 מגורים מיוחד 4.786 14,358 76
310 מגורים מיוחד 3.829 11,487 61
401 מגורים מיוחד 7.661 22,983 122
402 מגורים מיוחד 13.493 40,479 215
201 מגורים מיוחד 7.663 22,989 122
202 מגורים מיוחד 3.919 11,757 62
203 מגורים מיוחד 3.500 10,500 56
204 מגורים מיוחד 2.804 8,412 44
205 מגורים מיוחד 3.206 9,618 51
206 מגורים מיוחד 3.842 11,526 61
207 מגורים מיוחד 4.052 12,156 64
208 מגורים מיוחד 3.826 11,478 61
209 מגורים מיוחד 7.326 21,978 117
508 מגורים א מיוחד 0.865 1,600 3
507 מגורים א מיוחד 0.703 1,301 2
601 מגורים א מיוחד 2.502 4,629 10
602 מגורים א מיוחד 0.428 792 1
502 מגורים א מיוחד 1.140 2,109 4
501 מגורים א מיוחד 2.772 5,128 11
506 מגורים א מיוחד 0.854 1,580 3
505 מגורים א מיוחד 1.751 3,239 7
504 מגורים א מיוחד 1.349 2,496 5
503 מגורים א מיוחד 1.353 2,499 5
101 דיור מיוחד 13.861 44,480 280
102 מסחר ומשרדים 6.844 38,038

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 20.02.00
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6414 1-5 , 7-14 , 16-21 , 23-25 , 26 , 27 , 29 , 30 , 31 , 33-35 , 38-40 , 42-44 , 46 , 48-50 , 51-53 , 54-64 , 66 , 67 , 72-103 , 105 , 107 , 108 , 109 , 110-120 , 135-140 , 147-163 , 165-175
6617 10 , 21
6625 112
6626 14 , 28 , 90 , 91
7193 51

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רש/210א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.71
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רש/מק/941 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.04
רש/מק/943 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 02.11.04
רש/947 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06
רש/מק/998 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07
רש/1/446 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.08
רש/1015 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09
רש/1076 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.15
553-0514406 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.03.18
553-0728196 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 07.09.20
553-0615542 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 19.07.22
553-0348391 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 22.12.22
553-0943852 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23
553-0864769 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.23
553-1058460 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 26.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.