תוכנית רש/214/ב/1 רמת-השרון
שינוי יעוד למגורים מיוחד, איחוד וחלוקה בהסכמה ברמת השרון
- ועדת תכנון
- רמת-השרון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רמת השרון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 271.511 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אילון מרומי-540-8994
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.שינוי ייעוד ממגורים א' ואזור לתכנון בעתיד למגורים, לאזור מגורים מיוחד מ-5 עד 13 קומות ושינוי מקרקע חקלאית לדרך. ב.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. ג.קביעת אזור תעשיה בגובה עד 7 קומות. ד.קביעת אזור מלאכה ותעשיה בגובה עד 7 קומות. ה.שינוי מערכת הדרכים כדלקמן: הסדרת חיבור צומת מורשה לרמת השרון שינוי תוואי רח' החרושת והרחבתו מ-16 מ' ל-25 מ' עם רצועה לגינון צמודה של מינימום 5 מ' (כלומר סה"כ מינמום 30 מ') והמשכת התוואי מזרחה, קביעת דרכים חדשות, הפיכת רח' הנביאים לדרך משולבת והסדרת התנועה באופן שתופרד בקטע זה התנועה למגורים מהתנועה העוברת לתעשיה, קביעת דרך שירות למגרשי התעשיה מצפון לרח' החרושת כך שלא תהיה נגישות ישירה מרח' החרושת, ביטול דרכים קיימות ןמתוכננות כמסומן בתשריט, שינוי ייעוד ממכון טיהור לדרך. ו.קביעת שצ"פ ושינוי משפ"פ לשצ"פ. ז.קביעת שטח לבניני ציבור. ח.קביעת מבנים להריסה בתחום דרך, שצ"פים ובתחום מגרשי בניה. ט.קביעת הנחיות לקביעת אמצעים לצמצום ומניעה של מטרדים ומפגעים סביבתיים. י.שינוי והשלמת תכנית רשב"מ-1 באמצעות הסטת תוואי רח' החרושת והשלמת אזור המגורי
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
16.266 |
5.99% |
6 |
69,420 |
356 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 49/1 |
מגורים מיוחד |
0.725 |
|
|
|
| 65 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
7,605 |
39 |
|
| 66 |
מגורים מיוחד |
0.985 |
7,605 |
39 |
|
| 67 |
מגורים מיוחד |
0.986 |
7,605 |
39 |
|
| 68 |
מגורים מיוחד |
1.147 |
7,605 |
39 |
|
| 69 |
מגורים מיוחד |
11.423 |
39,000 |
200 |
|
| 1001 |
מגורים מיוחד |
7.734 |
|
|
|
| 1002 |
מגורים מיוחד |
2.635 |
|
|
|
| 1003 |
מגורים מיוחד |
2.504 |
|
|
|
| 1004 |
מגורים מיוחד |
2.735 |
|
|
|
| 1005 |
מגורים מיוחד |
2.776 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
14.658 |
5.40% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 47/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.222 |
|
|
|
| 850 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.390 |
|
|
|
| 107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.046 |
|
|
|
|
| תעשיה ומלאכה |
29.831 |
10.99% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 121/1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
1.433 |
|
|
2,576 |
| 122 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.865 |
|
|
1,557 |
| 123 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.866 |
|
|
1,559 |
| 124 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.964 |
|
|
1,735 |
| 125 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.949 |
|
|
1,708 |
| 126/1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
1.653 |
|
|
2,975 |
| 2012 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
2.237 |
|
|
4,027 |
| ד1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.356 |
|
|
|
| ד2 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.509 |
|
|
|
| 127 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
1.338 |
|
|
2,408 |
| 128/1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
4.506 |
|
|
8,109 |
| 138/1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
15.020 |
|
|
27,648 |
|
| שטח לדרכים |
84.423 |
31.09% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 64 |
דרך מוצעת |
3.010 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.363 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.037 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
1.171 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
6.231 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
0.455 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.379 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
3.113 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
9.470 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
34.988 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מאושרת |
2.416 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
5.121 |
|
|
|
| 2011 |
דרך מאושרת |
6.664 |
|
|
|
| 200/1 |
דרך או כביש או חנייה |
7.159 |
|
|
|
| 42/1 |
דרך או כביש או חנייה |
5.940 |
|
|
|
| 126/2 |
דרך או כביש או חנייה |
0.916 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
72.876 |
26.84% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 130/1 |
מסחר ותעשיה |
62.084 |
|
|
111,463 |
| 131 |
מסחר ותעשיה |
2.514 |
|
|
4,523 |
| 132 |
מסחר ותעשיה |
6.257 |
|
|
11,261 |
| 133 |
מסחר ותעשיה |
2.021 |
|
|
3,636 |
|
| שטחים פתוחים |
53.457 |
19.69% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
0.351 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
0.241 |
|
|
|
| 106 |
שטח ציבורי פתוח |
0.503 |
|
|
|
| 108 |
שטח ציבורי פתוח |
1.015 |
|
|
|
| 109 |
שטח ציבורי פתוח |
0.279 |
|
|
|
| 110 |
שטח ציבורי פתוח |
0.065 |
|
|
|
| 129/2 |
שטח ציבורי פתוח |
3.795 |
|
|
|
| 129/3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.626 |
|
|
|
| 196/2 |
שטח ציבורי פתוח |
2.463 |
|
|
|
| 196/3 |
שטח ציבורי פתוח |
11.719 |
|
|
|
| 196/4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.284 |
|
|
|
| 53/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.658 |
|
|
|
| 54/1 |
שטח ציבורי פתוח |
4.210 |
|
|
|
| 60 |
שטח ציבורי פתוח |
0.997 |
|
|
|
| 222/1 |
שטח ציבורי פתוח |
4.923 |
|
|
|
| 70 |
שטח ציבורי פתוח |
1.767 |
|
|
|
| 71 |
שטח ציבורי פתוח |
6.434 |
|
|
|
| 48/1 |
שטח ציבורי פתוח |
13.127 |
|
|
|
|
| סה"כ |
271.511 |
100% |
56 |
69,420 |
356 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 104 |
שטח ציבורי פתוח |
0.351 |
|
|
|
| 105 |
שטח ציבורי פתוח |
0.241 |
|
|
|
| 106 |
שטח ציבורי פתוח |
0.503 |
|
|
|
| 108 |
שטח ציבורי פתוח |
1.015 |
|
|
|
| 109 |
שטח ציבורי פתוח |
0.279 |
|
|
|
| 110 |
שטח ציבורי פתוח |
0.065 |
|
|
|
| 129/2 |
שטח ציבורי פתוח |
3.795 |
|
|
|
| 129/3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.626 |
|
|
|
| 196/2 |
שטח ציבורי פתוח |
2.463 |
|
|
|
| 196/3 |
שטח ציבורי פתוח |
11.719 |
|
|
|
| 196/4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.284 |
|
|
|
| 53/1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.658 |
|
|
|
| 54/1 |
שטח ציבורי פתוח |
4.210 |
|
|
|
| 60 |
שטח ציבורי פתוח |
0.997 |
|
|
|
| 222/1 |
שטח ציבורי פתוח |
4.923 |
|
|
|
| 70 |
שטח ציבורי פתוח |
1.767 |
|
|
|
| 71 |
שטח ציבורי פתוח |
6.434 |
|
|
|
| 48/1 |
שטח ציבורי פתוח |
13.127 |
|
|
|
| 64 |
דרך מוצעת |
3.010 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
0.363 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.037 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
1.171 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
6.231 |
|
|
|
| 2004 |
דרך מוצעת |
0.455 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מוצעת |
0.379 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
3.113 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
9.470 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
34.988 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מאושרת |
2.416 |
|
|
|
| 2010 |
דרך מאושרת |
5.121 |
|
|
|
| 2011 |
דרך מאושרת |
6.664 |
|
|
|
| 200/1 |
דרך או כביש או חנייה |
7.159 |
|
|
|
| 42/1 |
דרך או כביש או חנייה |
5.940 |
|
|
|
| 126/2 |
דרך או כביש או חנייה |
0.916 |
|
|
|
| 47/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.222 |
|
|
|
| 850 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.390 |
|
|
|
| 107 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.046 |
|
|
|
| 121/1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
1.433 |
|
|
2,576 |
| 122 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.865 |
|
|
1,557 |
| 123 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.866 |
|
|
1,559 |
| 124 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.964 |
|
|
1,735 |
| 125 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.949 |
|
|
1,708 |
| 126/1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
1.653 |
|
|
2,975 |
| 2012 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
2.237 |
|
|
4,027 |
| ד1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.356 |
|
|
|
| ד2 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
0.509 |
|
|
|
| 127 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
1.338 |
|
|
2,408 |
| 128/1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
4.506 |
|
|
8,109 |
| 138/1 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
15.020 |
|
|
27,648 |
| 49/1 |
מגורים מיוחד |
0.725 |
|
|
|
| 65 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
7,605 |
39 |
|
| 66 |
מגורים מיוחד |
0.985 |
7,605 |
39 |
|
| 67 |
מגורים מיוחד |
0.986 |
7,605 |
39 |
|
| 68 |
מגורים מיוחד |
1.147 |
7,605 |
39 |
|
| 69 |
מגורים מיוחד |
11.423 |
39,000 |
200 |
|
| 1001 |
מגורים מיוחד |
7.734 |
|
|
|
| 1002 |
מגורים מיוחד |
2.635 |
|
|
|
| 1003 |
מגורים מיוחד |
2.504 |
|
|
|
| 1004 |
מגורים מיוחד |
2.735 |
|
|
|
| 1005 |
מגורים מיוחד |
2.776 |
|
|
|
| 130/1 |
מסחר ותעשיה |
62.084 |
|
|
111,463 |
| 131 |
מסחר ותעשיה |
2.514 |
|
|
4,523 |
| 132 |
מסחר ותעשיה |
6.257 |
|
|
11,261 |
| 133 |
מסחר ותעשיה |
2.021 |
|
|
3,636 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
29.08.94 |
|
| הוגשה למחוזית |
05.05.98 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
29.11.99 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.07.01 |
. |
| פרסום הפקדה ברשומות |
09.08.01 |
|
| דיון בהתנגדויות |
05.06.02 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.11.09 |
העיר רעננה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
24.12.09 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6341 |
216
|
| 6547 |
183
, 198-203
|
| 6549 |
24
|
| 6550 |
223
|
| 6551 |
436
|
| 6862 |
79-82
, 97
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רש/210א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.71 |
| רש/246/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.11.74 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רש/1092 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13 |
| רש/מק/1082 |
שינוי |
תוקף ברשומות באישור שר 30.12.13 |
| 553-0457523 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.