תוכנית תמל/1038 רמת-גן
גני אז"ר בממזרח לכביש 4, דרום מזרחית למחלף בר אילן ומדרום לאוניברסיטת בר אילן. מצפון לדרך שיבא וממערב לכפר אז"
- ועדת תכנון
- רמת-גן
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- רמת גן
- מקום התוכנית
- ממזרח לכביש 4, דרום מזרחית למחלף בר אילן ומדרום לאוניברסיטת בר אילן. מצפון לדרך שיבא וממערב לכפר אז"
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 293.035 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ-1,920 יח"ד למגורים וכ-250 יח"ד לדיור מוגן.
2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור מקומיים וכלל עירוניים ושטחים ציבוריים פתוחים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
45.478 |
15.52% |
11 |
467,253 |
1,920 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מגורים ד |
2.626 |
28,318 |
120 |
|
| 201 |
מגורים ד |
3.902 |
40,757 |
165 |
|
| 202 |
מגורים ד |
3.822 |
40,352 |
165 |
|
| 203 |
מגורים ד |
4.156 |
41,837 |
165 |
|
| 204 |
מגורים ד |
3.880 |
40,664 |
165 |
|
| 205 |
מגורים ד |
4.874 |
48,934 |
195 |
|
| 206 |
מגורים ד |
4.748 |
48,979 |
205 |
|
| 207 |
מגורים ד |
4.891 |
49,586 |
205 |
|
| 208 |
מגורים ד |
4.251 |
46,871 |
205 |
|
| 209 |
מגורים ד |
3.990 |
32,968 |
114 |
|
| 210 |
מגורים ד |
4.338 |
47,987 |
216 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
56.900 |
19.42% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 610 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.124 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.958 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.753 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.315 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.752 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.998 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
96.513 |
32.94% |
30 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 505 |
דרך מוצעת |
4.237 |
|
|
|
| 500 |
דרך מוצעת |
5.496 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
0.837 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.254 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
2.611 |
|
|
|
| 523 |
דרך מוצעת |
4.442 |
|
|
|
| 524 |
דרך מוצעת |
2.942 |
|
|
|
| 525 |
דרך מוצעת |
4.549 |
|
|
|
| 526 |
דרך מוצעת |
6.072 |
|
|
|
| 527 |
דרך מוצעת |
1.503 |
|
|
|
| 528 |
דרך מוצעת |
0.487 |
|
|
|
| 529 |
דרך מוצעת |
0.107 |
|
|
|
| 530 |
דרך מוצעת |
0.362 |
|
|
|
| 531 |
דרך מוצעת |
0.911 |
|
|
|
| 532 |
דרך מוצעת |
1.429 |
|
|
|
| 533 |
דרך מוצעת |
0.569 |
|
|
|
| 534 |
דרך מוצעת |
0.324 |
|
|
|
| 535 |
דרך מוצעת |
1.304 |
|
|
|
| 536 |
דרך מוצעת |
1.041 |
|
|
|
| 508 |
דרך מוצעת |
4.160 |
|
|
|
| 510 |
דרך מוצעת |
2.681 |
|
|
|
| 512 |
דרך מאושרת |
18.029 |
|
|
|
| 517 |
דרך מאושרת |
2.343 |
|
|
|
| 518 |
דרך מאושרת |
1.020 |
|
|
|
| 519 |
דרך מאושרת |
0.757 |
|
|
|
| 520 |
דרך מאושרת |
20.691 |
|
|
|
| 521 |
דרך מאושרת |
0.162 |
|
|
|
| 374 |
דרך מאושרת |
15.022 |
|
|
|
| 375 |
דרך מאושרת |
5.669 |
|
|
|
| 377 |
דרך מאושרת |
0.407 |
|
|
|
| 378 |
דרך מאושרת |
0.079 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
2.036 |
|
|
|
| 506 |
דרך מאושרת |
0.357 |
|
|
|
| 320 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.800 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
28.823 |
9.84% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מסחר ותעסוקה |
5.003 |
|
|
61,701 |
| 101 |
מסחר ותעסוקה |
3.847 |
|
|
64,650 |
| 102 |
מסחר ותעסוקה |
3.082 |
|
|
36,199 |
| 103 |
מסחר ותעסוקה |
3.421 |
|
|
42,639 |
| 104 |
מסחר ותעסוקה |
4.182 |
|
|
63,674 |
| 105 |
מסחר ותעסוקה |
5.947 |
|
|
85,575 |
| 106 |
מסחר ותעסוקה |
3.341 |
|
|
42,199 |
|
| מגורים+מוסדות צבור |
5.715 |
1.95% |
1 |
13,000 |
250 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 250 |
דיור מיוחד |
5.715 |
13,000 |
250 |
|
|
| שטחים פתוחים |
49.065 |
16.74% |
21 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.367 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.374 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.708 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.324 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
3.507 |
|
|
|
| 325 |
שטח ציבורי פתוח |
0.941 |
|
|
|
| 326 |
שטח ציבורי פתוח |
1.405 |
|
|
|
| 327 |
שטח ציבורי פתוח |
0.341 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
2.108 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.752 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.223 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
0.252 |
|
|
|
| 611 |
שטח ציבורי פתוח |
9.425 |
|
|
|
| 612 |
שטח ציבורי פתוח |
6.144 |
|
|
|
| 613 |
שטח ציבורי פתוח |
5.778 |
|
|
|
| 614 |
שטח ציבורי פתוח |
5.990 |
|
|
|
| 615 |
שטח ציבורי פתוח |
2.352 |
|
|
|
| 616 |
שטח ציבורי פתוח |
6.258 |
|
|
|
| 617 |
שטח ציבורי פתוח |
1.629 |
|
|
|
| 618 |
שטח ציבורי פתוח |
0.034 |
|
|
|
|
| אחר |
10.541 |
3.60% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 607 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
6.095 |
|
|
|
| 608 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
2.159 |
|
|
|
| 601 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
2.287 |
|
|
|
|
| סה"כ |
293.035 |
100% |
79 |
480,253 |
2,170 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.367 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.374 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.708 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.324 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
3.507 |
|
|
|
| 325 |
שטח ציבורי פתוח |
0.941 |
|
|
|
| 326 |
שטח ציבורי פתוח |
1.405 |
|
|
|
| 327 |
שטח ציבורי פתוח |
0.341 |
|
|
|
| 602 |
שטח ציבורי פתוח |
2.108 |
|
|
|
| 603 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 604 |
שטח ציבורי פתוח |
0.752 |
|
|
|
| 605 |
שטח ציבורי פתוח |
0.223 |
|
|
|
| 606 |
שטח ציבורי פתוח |
0.252 |
|
|
|
| 611 |
שטח ציבורי פתוח |
9.425 |
|
|
|
| 612 |
שטח ציבורי פתוח |
6.144 |
|
|
|
| 613 |
שטח ציבורי פתוח |
5.778 |
|
|
|
| 614 |
שטח ציבורי פתוח |
5.990 |
|
|
|
| 615 |
שטח ציבורי פתוח |
2.352 |
|
|
|
| 616 |
שטח ציבורי פתוח |
6.258 |
|
|
|
| 617 |
שטח ציבורי פתוח |
1.629 |
|
|
|
| 618 |
שטח ציבורי פתוח |
0.034 |
|
|
|
| 505 |
דרך מוצעת |
4.237 |
|
|
|
| 500 |
דרך מוצעת |
5.496 |
|
|
|
| 501 |
דרך מוצעת |
0.837 |
|
|
|
| 502 |
דרך מוצעת |
0.254 |
|
|
|
| 503 |
דרך מוצעת |
2.611 |
|
|
|
| 523 |
דרך מוצעת |
4.442 |
|
|
|
| 524 |
דרך מוצעת |
2.942 |
|
|
|
| 525 |
דרך מוצעת |
4.549 |
|
|
|
| 526 |
דרך מוצעת |
6.072 |
|
|
|
| 527 |
דרך מוצעת |
1.503 |
|
|
|
| 528 |
דרך מוצעת |
0.487 |
|
|
|
| 529 |
דרך מוצעת |
0.107 |
|
|
|
| 530 |
דרך מוצעת |
0.362 |
|
|
|
| 531 |
דרך מוצעת |
0.911 |
|
|
|
| 532 |
דרך מוצעת |
1.429 |
|
|
|
| 533 |
דרך מוצעת |
0.569 |
|
|
|
| 534 |
דרך מוצעת |
0.324 |
|
|
|
| 535 |
דרך מוצעת |
1.304 |
|
|
|
| 536 |
דרך מוצעת |
1.041 |
|
|
|
| 508 |
דרך מוצעת |
4.160 |
|
|
|
| 510 |
דרך מוצעת |
2.681 |
|
|
|
| 512 |
דרך מאושרת |
18.029 |
|
|
|
| 517 |
דרך מאושרת |
2.343 |
|
|
|
| 518 |
דרך מאושרת |
1.020 |
|
|
|
| 519 |
דרך מאושרת |
0.757 |
|
|
|
| 520 |
דרך מאושרת |
20.691 |
|
|
|
| 521 |
דרך מאושרת |
0.162 |
|
|
|
| 374 |
דרך מאושרת |
15.022 |
|
|
|
| 375 |
דרך מאושרת |
5.669 |
|
|
|
| 377 |
דרך מאושרת |
0.407 |
|
|
|
| 378 |
דרך מאושרת |
0.079 |
|
|
|
| 504 |
דרך מאושרת |
2.036 |
|
|
|
| 506 |
דרך מאושרת |
0.357 |
|
|
|
| 610 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.124 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.958 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.753 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.315 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.752 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.998 |
|
|
|
| 320 |
דרך ו/או טיפול נופי |
4.800 |
|
|
|
| 200 |
מגורים ד |
2.626 |
28,318 |
120 |
|
| 201 |
מגורים ד |
3.902 |
40,757 |
165 |
|
| 202 |
מגורים ד |
3.822 |
40,352 |
165 |
|
| 203 |
מגורים ד |
4.156 |
41,837 |
165 |
|
| 204 |
מגורים ד |
3.880 |
40,664 |
165 |
|
| 205 |
מגורים ד |
4.874 |
48,934 |
195 |
|
| 206 |
מגורים ד |
4.748 |
48,979 |
205 |
|
| 207 |
מגורים ד |
4.891 |
49,586 |
205 |
|
| 208 |
מגורים ד |
4.251 |
46,871 |
205 |
|
| 209 |
מגורים ד |
3.990 |
32,968 |
114 |
|
| 210 |
מגורים ד |
4.338 |
47,987 |
216 |
|
| 250 |
דיור מיוחד |
5.715 |
13,000 |
250 |
|
| 100 |
מסחר ותעסוקה |
5.003 |
|
|
61,701 |
| 101 |
מסחר ותעסוקה |
3.847 |
|
|
64,650 |
| 102 |
מסחר ותעסוקה |
3.082 |
|
|
36,199 |
| 103 |
מסחר ותעסוקה |
3.421 |
|
|
42,639 |
| 104 |
מסחר ותעסוקה |
4.182 |
|
|
63,674 |
| 105 |
מסחר ותעסוקה |
5.947 |
|
|
85,575 |
| 106 |
מסחר ותעסוקה |
3.341 |
|
|
42,199 |
| 607 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
6.095 |
|
|
|
| 608 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
2.159 |
|
|
|
| 601 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
2.287 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
27.04.17 |
הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה |
10.05.17 |
הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
20.10.17 |
גלובס |
| קבלת נוסח פרסום הפקדה |
05.06.18 |
הנוסח פרסום |
| החלטת אישור |
08.08.18 |
|
| קבלת נוסח פרסום לאישור |
02.10.18 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
04.10.18 |
הארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
05.10.18 |
העיר-תל אביב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.10.18 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
25.10.18 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6177 |
359
, 367
|
| 6178 |
223
, 231-234
|
| 6180 |
1
|
| 6236 |
5
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תממ/156 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.