תוכנית תמל/1002 רמת-גן
שכונת מגורים בהיקף של כ- 2000 יח"ד. בתל השומר צפון
- ועדת תכנון
- רמת-גן
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רמת גן
- מקום התוכנית
- תל השומר צפון
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 218.577 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' יוסי פרחי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
הפקדה |
|
|
|
|
1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 2000 יח"ד, לאחר פינוי המחנה הצבאי . 2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וסביבתה בהתאם לצרכי העיר ר"ג. 3. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים רחבי ידיים. 4. שמירת ערכי הטבע, חורשות ושדרות עצים בוגרים ושילובם בכלל ייעודי התכנית. 5. תכנון המרחב הציבורי, רחובות, ככרות ושטחים ציבוריים פתוחים ובנויים וקביעת השימושים. 6. קביעת אתרים לשימור, מיקומם וסיווגם. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
79.902 |
36.56% |
15 |
324,413 |
2,000 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
115 |
מגורים ד |
8.974 |
8,097 |
188 |
|
113 |
מגורים ד |
7.446 |
44,265 |
134 |
|
114A |
מגורים ד |
3.754 |
|
84 |
|
101 |
מגורים ד |
5.831 |
47,772 |
180 |
|
102 |
מגורים ד |
4.076 |
43,534 |
180 |
|
103 |
מגורים ד |
2.815 |
23,677 |
90 |
|
104 |
מגורים ד |
8.376 |
1,704 |
230 |
|
105 |
מגורים ד |
5.109 |
40,266 |
146 |
|
106 |
מגורים ד |
3.982 |
10,498 |
98 |
|
107 |
מגורים ד |
1.671 |
|
36 |
|
108 |
מגורים ד |
2.185 |
15,871 |
56 |
|
109 |
מגורים ד |
6.417 |
45,542 |
156 |
|
110 |
מגורים ד |
6.278 |
43,187 |
146 |
|
111 |
מגורים ד |
6.913 |
|
150 |
|
112A |
מגורים ד |
6.075 |
|
126 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
35.515 |
16.25% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.425 |
|
|
|
202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.778 |
|
|
|
203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.269 |
|
|
|
204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.578 |
|
|
|
205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.051 |
|
|
|
206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.891 |
|
|
|
207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.292 |
|
|
|
401 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.231 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
54.347 |
24.86% |
11 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
501 |
דרך מוצעת |
2.801 |
|
|
|
502 |
דרך מוצעת |
5.612 |
|
|
|
503 |
דרך מוצעת |
3.076 |
|
|
|
504 |
דרך מוצעת |
3.427 |
|
|
|
505 |
דרך מוצעת |
14.496 |
|
|
|
506 |
דרך מוצעת |
0.719 |
|
|
|
507 |
דרך מוצעת |
4.002 |
|
|
|
508 |
דרך מוצעת |
8.899 |
|
|
|
601 |
דרך מאושרת |
10.285 |
|
|
|
602 |
דרך מאושרת |
0.393 |
|
|
|
509 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.637 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
48.233 |
22.07% |
17 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
301 |
שטח ציבורי פתוח |
4.535 |
|
|
|
302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.422 |
|
|
|
303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.210 |
|
|
|
304 |
שטח ציבורי פתוח |
12.572 |
|
|
|
305 |
שטח ציבורי פתוח |
1.804 |
|
|
|
306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.288 |
|
|
|
307 |
שטח ציבורי פתוח |
17.181 |
|
|
|
308 |
שטח ציבורי פתוח |
1.117 |
|
|
|
309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.702 |
|
|
|
310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.648 |
|
|
|
311 |
שטח ציבורי פתוח |
2.507 |
|
|
|
312 |
שטח ציבורי פתוח |
1.084 |
|
|
|
313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.462 |
|
|
|
314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.485 |
|
|
|
315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.216 |
|
|
|
112B |
שטח פרטי פתוח |
1.531 |
|
|
|
114B |
שטח פרטי פתוח |
1.469 |
|
|
|
|
אחר |
0.580 |
0.27% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
701 |
מתקנים הנדסיים |
0.580 |
|
|
|
|
סה"כ |
218.577 |
100% |
52 |
324,413 |
2,000 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
301 |
שטח ציבורי פתוח |
4.535 |
|
|
|
302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.422 |
|
|
|
303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.210 |
|
|
|
304 |
שטח ציבורי פתוח |
12.572 |
|
|
|
305 |
שטח ציבורי פתוח |
1.804 |
|
|
|
306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.288 |
|
|
|
307 |
שטח ציבורי פתוח |
17.181 |
|
|
|
308 |
שטח ציבורי פתוח |
1.117 |
|
|
|
309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.702 |
|
|
|
310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.648 |
|
|
|
311 |
שטח ציבורי פתוח |
2.507 |
|
|
|
312 |
שטח ציבורי פתוח |
1.084 |
|
|
|
313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.462 |
|
|
|
314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.485 |
|
|
|
315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.216 |
|
|
|
501 |
דרך מוצעת |
2.801 |
|
|
|
502 |
דרך מוצעת |
5.612 |
|
|
|
503 |
דרך מוצעת |
3.076 |
|
|
|
504 |
דרך מוצעת |
3.427 |
|
|
|
505 |
דרך מוצעת |
14.496 |
|
|
|
506 |
דרך מוצעת |
0.719 |
|
|
|
507 |
דרך מוצעת |
4.002 |
|
|
|
508 |
דרך מוצעת |
8.899 |
|
|
|
601 |
דרך מאושרת |
10.285 |
|
|
|
602 |
דרך מאושרת |
0.393 |
|
|
|
201 |
מבנים ומוסדות ציבור |
15.425 |
|
|
|
202 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.778 |
|
|
|
203 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.269 |
|
|
|
204 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.578 |
|
|
|
205 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.051 |
|
|
|
206 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.891 |
|
|
|
207 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.292 |
|
|
|
112B |
שטח פרטי פתוח |
1.531 |
|
|
|
114B |
שטח פרטי פתוח |
1.469 |
|
|
|
701 |
מתקנים הנדסיים |
0.580 |
|
|
|
509 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.637 |
|
|
|
401 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.231 |
|
|
|
115 |
מגורים ד |
8.974 |
8,097 |
188 |
|
113 |
מגורים ד |
7.446 |
44,265 |
134 |
|
114A |
מגורים ד |
3.754 |
|
84 |
|
101 |
מגורים ד |
5.831 |
47,772 |
180 |
|
102 |
מגורים ד |
4.076 |
43,534 |
180 |
|
103 |
מגורים ד |
2.815 |
23,677 |
90 |
|
104 |
מגורים ד |
8.376 |
1,704 |
230 |
|
105 |
מגורים ד |
5.109 |
40,266 |
146 |
|
106 |
מגורים ד |
3.982 |
10,498 |
98 |
|
107 |
מגורים ד |
1.671 |
|
36 |
|
108 |
מגורים ד |
2.185 |
15,871 |
56 |
|
109 |
מגורים ד |
6.417 |
45,542 |
156 |
|
110 |
מגורים ד |
6.278 |
43,187 |
146 |
|
111 |
מגורים ד |
6.913 |
|
150 |
|
112A |
מגורים ד |
6.075 |
|
126 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
11.11.14 |
הוסב מבקרת פ |
החלטה בדיון בהפקדה |
09.12.14 |
הוסב מבקרת פ |
פרסום להפקדה בעיתונים |
04.06.15 |
מעריב |
פורסם להפקדה באתר משרד הפנים |
11.06.15 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
24.12.15 |
מעריב |
החלטת אישור |
24.12.15 |
הוסב מבקרת פ |
פרסום לתוקף ברשומות |
28.12.15 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
19.01.16 |
|
גוש |
חלקה |
6233 |
29
, 196
, 198
, 262
, 264
|
6235 |
14-16
, 18
, 19
, 24-34
, 38
, 228
, 239
, 266-273
, 276
, 277
, 440-443
, 449-455
, 457
, 458
, 460-467
, 481-494
, 604-633
, 635-638
, 640
, 677
, 679
, 681
, 685
, 810
, 833
, 835
, 854
, 876
, 901-952
|
6236 |
207
, 209
, 214
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
רג/895 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.11.86 |
רג/865 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96 |
תגפ/586 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.10.96 |
רג/מק/340/ג/17 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
תדמת/2004 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09 |
רג/1330 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13 |
רג/3/996/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
506-0290858 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 05.08.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.