תוכנית רג/1541/א רמת-גן

קריית חינוך תל השומר בבין הרח' שיבא ורפאל איתן

  כללי

ועדת תכנון
רמת-גן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת גן
מקום התוכנית
בין הרח' שיבא ורפאל איתן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מוסדות ציבוריים
שטח התוכנית
125.056 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
יער אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מרכז עירוני באזור החיבור שבין שכונת קרית קריניצי, אריה עמית, כפר אז"ר,רמת אפעל וביה"ח שיבא,הכולל במרכזו, בצמוד לסמינר אפעל, שטח למבני ציבור-קרית חינוך ולאורך דרך שיבא ומשני עברי שד' רפאל איתן, בינוי למגורים ותעסוקה, המגיע עד כיכר המשלבת כניסה להולכי רגל לביה"ח כניסה לקרית החינוך ולסמינר ותחנת רק"ל. גובה הבנייה יהיה עד 14 קומות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.973 20.77% 6 162,009
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים ד 8.830 68,990 2,012
31A1 מגורים ד 1.497 8,191 243
31A2 מגורים ד 1.498 7,894 243
31A3 מגורים ד 1.497 8,041 188
31B מגורים ד 2.994 17,202 571
32 מגורים ד 9.657 51,691 1,928
  מוסדות ציבוריים 25.680 20.53% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מבנים ומוסדות ציבור 17.259
21 מבנים ומוסדות ציבור 6.632
22 מבנים ומוסדות ציבור 1.789
  שטח לדרכים 41.648 33.30% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 דרך מוצעת 7.874
11 דרך מוצעת 12.965
14 דרך מוצעת 0.826
15 דרך מאושרת 6.980
54 דרך ו/או טיפול נופי 0.367
60 דרך ו/או טיפול נופי 8.763
61 דרך ו/או טיפול נופי 3.186
62 דרך ו/או טיפול נופי 0.687
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 11.152 8.92% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
36A מסחר ותעסוקה 6.603 39,580
36B מסחר ותעסוקה 1.899 12,491
33 מסחר ותעסוקה 2.650 16,678
  מגורים+מוסדות צבור 4.924 3.94% 1 21,653
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 דיור מיוחד 52.952
34 דיור מיוחד 4.924 21,653 6,536
  שטחים פתוחים 15.679 12.54% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 שטח ציבורי פתוח 6.290
52 שטח ציבורי פתוח 7.084
53 שטח ציבורי פתוח 2.305
סה"כ 125.056 100% 24 183,662 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 שטח ציבורי פתוח 6.290
52 שטח ציבורי פתוח 7.084
53 שטח ציבורי פתוח 2.305
10 דרך מוצעת 7.874
11 דרך מוצעת 12.965
14 דרך מוצעת 0.826
15 דרך מאושרת 6.980
20 מבנים ומוסדות ציבור 17.259
21 מבנים ומוסדות ציבור 6.632
22 מבנים ומוסדות ציבור 1.789
54 דרך ו/או טיפול נופי 0.367
60 דרך ו/או טיפול נופי 8.763
61 דרך ו/או טיפול נופי 3.186
62 דרך ו/או טיפול נופי 0.687
30 מגורים ד 8.830 68,990 2,012
31A1 מגורים ד 1.497 8,191 243
31A2 מגורים ד 1.498 7,894 243
31A3 מגורים ד 1.497 8,041 188
31B מגורים ד 2.994 17,202 571
32 מגורים ד 9.657 51,691 1,928
102 דיור מיוחד 52.952
34 דיור מיוחד 4.924 21,653 6,536
36A מסחר ותעסוקה 6.603 39,580
36B מסחר ותעסוקה 1.899 12,491
33 מסחר ותעסוקה 2.650 16,678

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 14.12.12 זמן רמת גן
פרסום הפקדה ברשומות 30.12.12
פרסום לתוקף ברשומות 26.10.14
פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.14 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6176 3 , 4 , 26 , 42 , 43 , 131 , 780 , 781
6177 17 , 131 , 137-157 , 183 , 186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 198 , 200 , 202 , 214 , 256 , 327
6233 2 , 3
7313 1 , 2 , 4 , 6-28

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מתא/6א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.76
תממ/174 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.09.81
תממ/191 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
506-0879528 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.09.23
506-0880260 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.09.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.