תוכנית רג/1/912 רמת-גן

איחוד וחלוקה בהסכמה בשד' בן-גוריון, רח' קציר

  כללי

ועדת תכנון
רמת-גן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמת גן
מקום התוכנית
שד' בן-גוריון, רח' קציר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
84.497 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אלי פרבר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים כדלקמן: 1. קביעת אזורי מגורים א'. 2. קביעת סוג הבתים כ- חד ודו משפחתיים בני שתי קומות ועוד קומת מרתף וגג רעפים. 3. שינוי מספר יחידות דיור מ-75 יח"ד ל-80 יח"ד 4. שינוי שטח רצפות שימושים עיקריים במגורים מ- 17,369.163 מר' ל- 17.936.10 מר'. 5. שינוי שטח רצפות חלקי שרות במגורים מ- 16.509.349 מר' ל- 17.150.30 מר' 6. שינוי שטח לבניני צבירו מ- 10,602.80 מר' ל- 15.054.00 מר'. 7. שינוי שטח רצפות שימושים עיקריים של בניני צבירו מ- 4.771.26 מר' ל- 6,774.30 מר' 8. שינוי שטח רצפות חלקי שרות של בניני ציבור מ- 3,710.98 מר' ל- 5,268.90 מר'. 9. שינוי שטח פרטי פתוח מ- 4,408.2 מר' ל- 262.00 מר'. 10. קביעת דרכים חדשות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 39.958 47.29% 77 17,934 80
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 מגורים א 0.476 214 1
18 מגורים א 0.502 225 1
19 מגורים א 0.589 264 1
2 מגורים א 0.497 223 1
20 מגורים א 0.468 210 1
21 מגורים א 0.468 210 1
22 מגורים א 0.468 210 1
23 מגורים א 0.468 210 1
24 מגורים א 0.493 221 1
25 מגורים א 0.601 270 1
26 מגורים א 0.476 214 1
27 מגורים א 0.476 214 1
28 מגורים א 0.476 214 1
29 מגורים א 0.477 214 1
3 מגורים א 0.497 223 1
30 מגורים א 0.502 225 1
31 מגורים א 0.589 264 1
32 מגורים א 0.468 210 1
33 מגורים א 0.468 210 1
34 מגורים א 0.468 210 1
35 מגורים א 0.468 210 1
36 מגורים א 0.493 221 1
37 מגורים א 0.596 267 1
38 מגורים א 0.473 212 1
39 מגורים א 0.473 212 1
4 מגורים א 0.497 223 1
40 מגורים א 0.473 212 1
41 מגורים א 0.473 212 1
42 מגורים א 0.491 220 1
43 מגורים א 0.591 265 1
44 מגורים א 0.469 211 1
45 מגורים א 0.469 211 1
46 מגורים א 0.469 211 1
47 מגורים א 0.523 235 1
48 מגורים א 0.623 280 1
49 מגורים א 0.501 225 1
5 מגורים א 0.497 223 1
50 מגורים א 0.501 225 1
51 מגורים א 0.509 229 1
52 מגורים א 0.582 261 1
53 מגורים א 0.584 262 1
54 מגורים א 0.560 252 1
55 מגורים א 0.560 252 1
56 מגורים א 0.531 238 1
57 מגורים א 0.504 226 1
58 מגורים א 0.511 229 1
59 מגורים א 0.508 228 1
6 מגורים א 0.524 235 1
60 מגורים א 0.592 266 1
61 מגורים א 0.504 226 1
62 מגורים א 0.511 229 1
63 מגורים א 0.562 252 1
64 מגורים א 0.504 226 1
65 מגורים א 0.504 226 1
66 מגורים א 0.504 226 1
67 מגורים א 0.511 229 1
68 מגורים א 0.516 232 1
69 מגורים א 0.454 204 1
7 מגורים א 0.589 264 1
70 מגורים א 0.504 226 1
71 מגורים א 0.504 226 1
72 מגורים א 0.504 226 1
73 מגורים א 0.504 226 1
74 מגורים א 0.546 245 1
75 מגורים א 0.801 360 2
76 מגורים א 0.770 346 2
77 מגורים א 0.810 364 2
11 מגורים א 0.468 210 1
12 מגורים א 0.493 221 1
13 מגורים א 0.601 270 1
14 מגורים א 0.476 214 1
15 מגורים א 0.476 214 1
16 מגורים א 0.477 214 1
8 מגורים א 0.468 210 1
1 מגורים א 0.489 220 1
10 מגורים א 0.468 210 1
9 מגורים א 0.468 210 1
  מוסדות ציבוריים 15.091 17.86% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
88 מבנים ומוסדות ציבור 5.298
95 מבנים ומוסדות ציבור 9.793
  שטח לדרכים 19.199 22.72% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 דרך מוצעת 5.166
87 דרך מוצעת 1.703
102 דרך מוצעת 3.097
78 דרך מוצעת 2.212
96 דרך משולבת 1.243
97 דרך משולבת 0.982
81 דרך משולבת 1.060
82 דרך משולבת 1.059
83 דרך משולבת 1.059
84 דרך משולבת 1.026
85 דרך משולבת 0.592
  שטחים פתוחים 10.249 12.13% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 שטח ציבורי פתוח 0.141
91 שטח ציבורי פתוח 0.112
86 שטח ציבורי פתוח 0.634
164 שטח ציבורי פתוח 0.482
89 שטח ציבורי פתוח 1.026
98 שטח ציבורי פתוח 7.854
סה"כ 84.497 100% 96 17,934 80

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 מגורים א 0.476 214 1
18 מגורים א 0.502 225 1
19 מגורים א 0.589 264 1
2 מגורים א 0.497 223 1
20 מגורים א 0.468 210 1
21 מגורים א 0.468 210 1
22 מגורים א 0.468 210 1
23 מגורים א 0.468 210 1
24 מגורים א 0.493 221 1
25 מגורים א 0.601 270 1
26 מגורים א 0.476 214 1
27 מגורים א 0.476 214 1
28 מגורים א 0.476 214 1
29 מגורים א 0.477 214 1
3 מגורים א 0.497 223 1
30 מגורים א 0.502 225 1
31 מגורים א 0.589 264 1
32 מגורים א 0.468 210 1
33 מגורים א 0.468 210 1
34 מגורים א 0.468 210 1
35 מגורים א 0.468 210 1
36 מגורים א 0.493 221 1
37 מגורים א 0.596 267 1
38 מגורים א 0.473 212 1
39 מגורים א 0.473 212 1
4 מגורים א 0.497 223 1
40 מגורים א 0.473 212 1
41 מגורים א 0.473 212 1
42 מגורים א 0.491 220 1
43 מגורים א 0.591 265 1
44 מגורים א 0.469 211 1
45 מגורים א 0.469 211 1
46 מגורים א 0.469 211 1
47 מגורים א 0.523 235 1
48 מגורים א 0.623 280 1
49 מגורים א 0.501 225 1
5 מגורים א 0.497 223 1
50 מגורים א 0.501 225 1
51 מגורים א 0.509 229 1
52 מגורים א 0.582 261 1
53 מגורים א 0.584 262 1
54 מגורים א 0.560 252 1
55 מגורים א 0.560 252 1
56 מגורים א 0.531 238 1
57 מגורים א 0.504 226 1
58 מגורים א 0.511 229 1
59 מגורים א 0.508 228 1
6 מגורים א 0.524 235 1
60 מגורים א 0.592 266 1
61 מגורים א 0.504 226 1
62 מגורים א 0.511 229 1
63 מגורים א 0.562 252 1
64 מגורים א 0.504 226 1
65 מגורים א 0.504 226 1
66 מגורים א 0.504 226 1
67 מגורים א 0.511 229 1
68 מגורים א 0.516 232 1
69 מגורים א 0.454 204 1
7 מגורים א 0.589 264 1
70 מגורים א 0.504 226 1
71 מגורים א 0.504 226 1
72 מגורים א 0.504 226 1
73 מגורים א 0.504 226 1
74 מגורים א 0.546 245 1
75 מגורים א 0.801 360 2
76 מגורים א 0.770 346 2
77 מגורים א 0.810 364 2
11 מגורים א 0.468 210 1
12 מגורים א 0.493 221 1
13 מגורים א 0.601 270 1
14 מגורים א 0.476 214 1
15 מגורים א 0.476 214 1
16 מגורים א 0.477 214 1
8 מגורים א 0.468 210 1
1 מגורים א 0.489 220 1
10 מגורים א 0.468 210 1
9 מגורים א 0.468 210 1
90 שטח ציבורי פתוח 0.141
91 שטח ציבורי פתוח 0.112
86 שטח ציבורי פתוח 0.634
164 שטח ציבורי פתוח 0.482
89 שטח ציבורי פתוח 1.026
98 שטח ציבורי פתוח 7.854
80 דרך מוצעת 5.166
87 דרך מוצעת 1.703
102 דרך מוצעת 3.097
78 דרך מוצעת 2.212
88 מבנים ומוסדות ציבור 5.298
95 מבנים ומוסדות ציבור 9.793
96 דרך משולבת 1.243
97 דרך משולבת 0.982
81 דרך משולבת 1.060
82 דרך משולבת 1.059
83 דרך משולבת 1.059
84 דרך משולבת 1.026
85 דרך משולבת 0.592

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.09.94
פרסום לתוקף ברשומות 16.11.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6236 100 , 102 , 159 , 161 , 164 , 173 , 232-305 , 309 , 311-326 , 328-333

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/186 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.75
רג/340ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.08.80
תגפ/575 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/3/912 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.09.00
רג/מק/1397 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.07
רג/מק/1444 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.08
רג/מק/1583 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.