תוכנית 1/219/03/20 רמת הנגב
תכנון והקמה של שכ' קבע במדרום לצומת ניצנה וכפר הנוער ניצנה
כללי
- ועדת תכנון
- רמת הנגב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- עזוז(בארותים)
- מקום התוכנית
- מדרום לצומת ניצנה וכפר הנוער ניצנה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 701.599 דונם
- יזם
- הסוכנות היהודית לא"י
- גוף מתכנן
- אדר' אסף קשטן
מטרת התוכנית
1. תכנון והקמה של שכונות קבע בכפר קהילתי מדברי עזוז. 2. שינוי יעוד הקרקע מחקלאי,מגורים,אזור משקי,שב"צ,ספורט,בית עלמין, שביל להולכי רגל, דרך מוצעת ומערכת סילוק שפכים לאזור מגורים א', מגורים א מיוחד, חקלאי, מלונאות ונופש, אזור משולב מבני ציבור ומסח -ר, מתקן הנדסי, שטח ציבורי ארכיאולוגי פתוח, דרכים. 3. חלוקה למגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הוראות בדבר איחוד, חלוקה ורישום. 4. קביעת שלבי ביצוע התכנית. 5. קביעת הוראות לרבות בדבר התכליות, השימושים, קווי בנין, מס' קומות, אחוזי בניה, הנחיות בינוי, עיצוב ופיתוח סביבתי, הוראות לפיתוח תשתיות, הוראות כלליות לביצוע ניקוז, הנחיות בדבר שמירה על ערכי טבע ונוף וקביעת תנאים להוצאת היתרי בניה בייעודי הקרקע.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 199.127 | 28.38% | 106 | 38,120 | 106 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תיירות ונופש | 14.714 | 2.10% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 69.175 | 9.86% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 378.881 | 54.00% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 39.702 | 5.66% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 701.599 | 100% | 139 | 38,120 | 106 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
12 | מגורים א | 1.557 | 350 | 1 | |
13 | מגורים א | 1.564 | 350 | 1 | |
14 | מגורים א | 1.569 | 350 | 1 | |
15 | מגורים א | 1.588 | 350 | 1 | |
16 | מגורים א | 1.585 | 350 | 1 | |
17 | מגורים א | 1.599 | 350 | 1 | |
18 | מגורים א | 1.610 | 350 | 1 | |
19 | מגורים א | 1.574 | 350 | 1 | |
2 | מגורים א | 1.631 | 350 | 1 | |
20 | מגורים א | 1.606 | 350 | 1 | |
11 | מגורים א | 1.579 | 350 | 1 | |
1 | מגורים א | 1.644 | 350 | 1 | |
10 | מגורים א | 1.568 | 350 | 1 | |
41 | מגורים א | 1.629 | 350 | 1 | |
42 | מגורים א | 1.606 | 350 | 1 | |
43 | מגורים א | 1.613 | 350 | 1 | |
44 | מגורים א | 1.628 | 350 | 1 | |
45 | מגורים א | 1.614 | 350 | 1 | |
46 | מגורים א | 1.625 | 350 | 1 | |
47 | מגורים א | 1.609 | 350 | 1 | |
48 | מגורים א | 1.610 | 350 | 1 | |
49 | מגורים א | 1.599 | 350 | 1 | |
5 | מגורים א | 1.597 | 350 | 1 | |
50 | מגורים א | 1.602 | 350 | 1 | |
51 | מגורים א | 1.550 | 350 | 1 | |
52 | מגורים א | 1.567 | 350 | 1 | |
53 | מגורים א | 1.569 | 350 | 1 | |
54 | מגורים א | 1.619 | 350 | 1 | |
55 | מגורים א | 1.698 | 350 | 1 | |
56 | מגורים א | 1.594 | 350 | 1 | |
57 | מגורים א | 1.598 | 350 | 1 | |
58 | מגורים א | 1.606 | 350 | 1 | |
59 | מגורים א | 1.599 | 350 | 1 | |
6 | מגורים א | 1.678 | 350 | 1 | |
60 | מגורים א | 1.607 | 350 | 1 | |
61 | מגורים א | 1.601 | 350 | 1 | |
62 | מגורים א | 1.605 | 350 | 1 | |
63 | מגורים א | 1.591 | 350 | 1 | |
64 | מגורים א | 1.585 | 350 | 1 | |
65 | מגורים א | 1.590 | 350 | 1 | |
66 | מגורים א | 1.589 | 350 | 1 | |
67 | מגורים א | 1.588 | 350 | 1 | |
68 | מגורים א | 1.593 | 350 | 1 | |
69 | מגורים א | 1.579 | 350 | 1 | |
7 | מגורים א | 1.634 | 350 | 1 | |
70 | מגורים א | 1.596 | 350 | 1 | |
71 | מגורים א | 1.604 | 350 | 1 | |
72 | מגורים א | 1.595 | 350 | 1 | |
73 | מגורים א | 1.599 | 350 | 1 | |
74 | מגורים א | 1.587 | 350 | 1 | |
75 | מגורים א | 1.591 | 350 | 1 | |
76 | מגורים א | 1.610 | 350 | 1 | |
77 | מגורים א | 1.550 | 350 | 1 | |
78 | מגורים א | 1.574 | 350 | 1 | |
79 | מגורים א | 1.568 | 350 | 1 | |
8 | מגורים א | 1.613 | 350 | 1 | |
80 | מגורים א | 1.542 | 350 | 1 | |
81 | מגורים א | 1.591 | 350 | 1 | |
82 | מגורים א | 1.674 | 350 | 1 | |
83 | מגורים א | 1.686 | 350 | 1 | |
84 | מגורים א | 1.615 | 350 | 1 | |
85 | מגורים א | 1.615 | 350 | 1 | |
86 | מגורים א | 1.571 | 350 | 1 | |
87 | מגורים א | 1.570 | 350 | 1 | |
88 | מגורים א | 1.568 | 350 | 1 | |
89 | מגורים א | 1.569 | 350 | 1 | |
9 | מגורים א | 1.579 | 350 | 1 | |
90 | מגורים א | 1.594 | 350 | 1 | |
91 | מגורים א | 1.590 | 350 | 1 | |
92 | מגורים א | 1.594 | 350 | 1 | |
93 | מגורים א | 1.603 | 350 | 1 | |
94 | מגורים א | 1.561 | 350 | 1 | |
22 | מגורים א | 1.602 | 350 | 1 | |
23 | מגורים א | 1.587 | 350 | 1 | |
24 | מגורים א | 1.572 | 350 | 1 | |
25 | מגורים א | 1.627 | 350 | 1 | |
26 | מגורים א | 1.642 | 350 | 1 | |
27 | מגורים א | 1.649 | 350 | 1 | |
28 | מגורים א | 1.619 | 350 | 1 | |
29 | מגורים א | 1.632 | 350 | 1 | |
3 | מגורים א | 1.606 | 350 | 1 | |
30 | מגורים א | 1.632 | 350 | 1 | |
31 | מגורים א | 1.607 | 350 | 1 | |
32 | מגורים א | 1.613 | 350 | 1 | |
33 | מגורים א | 1.667 | 350 | 1 | |
34 | מגורים א | 1.573 | 350 | 1 | |
35 | מגורים א | 1.621 | 350 | 1 | |
36 | מגורים א | 1.577 | 350 | 1 | |
37 | מגורים א | 1.573 | 350 | 1 | |
38 | מגורים א | 1.651 | 350 | 1 | |
39 | מגורים א | 1.625 | 350 | 1 | |
4 | מגורים א | 1.695 | 350 | 1 | |
40 | מגורים א | 1.596 | 350 | 1 | |
21 | מגורים א | 1.631 | 350 | 1 | |
300 | שטח ציבורי פתוח | 41.864 | |||
301 | שטח ציבורי פתוח | 74.202 | |||
302 | שטח ציבורי פתוח | 86.868 | |||
303 | שטח ציבורי פתוח | 23.748 | |||
304 | שטח ציבורי פתוח | 6.693 | |||
305 | שטח ציבורי פתוח | 51.816 | |||
306 | שטח ציבורי פתוח | 18.563 | |||
307 | שטח ציבורי פתוח | 15.815 | |||
308 | שטח ציבורי פתוח | 49.773 | |||
309 | שטח ציבורי פתוח | 9.539 | |||
2014 | דרך מוצעת | 1.747 | |||
2003 | דרך מוצעת | 0.210 | |||
2005 | דרך מוצעת | 0.032 | |||
2006 | דרך מוצעת | 0.029 | |||
2007 | דרך מוצעת | 0.128 | |||
2008 | דרך מוצעת | 0.101 | |||
2009 | דרך מוצעת | 0.204 | |||
2010 | דרך מוצעת | 4.489 | |||
2012 | דרך מוצעת | 0.557 | |||
2000 | דרך מוצעת | 8.615 | |||
2001 | דרך מוצעת | 40.134 | |||
2002 | דרך קיימת | 1.441 | |||
2013 | דרך קיימת | 0.358 | |||
2011 | דרך קיימת | 0.209 | |||
2004 | דרך קיימת | 10.921 | |||
210 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 14.714 | 2,943 | ||
101/2 | קרקע חקלאית | 15.315 | |||
201 | אחר - שרותים ציבוריים | 13.150 | |||
202 | אחר - שרותים ציבוריים | 2.600 | |||
203 | אחר - שרותים ציבוריים | 1.423 | |||
101/1 | מגורים א מיוחד | 4.000 | 435 | 1 | |
110 | מגורים א מיוחד | 4.246 | 435 | 1 | |
111 | מגורים א מיוחד | 4.035 | 435 | 1 | |
112 | מגורים א מיוחד | 4.183 | 435 | 1 | |
102 | מגורים א מיוחד | 4.057 | 435 | 1 | |
103 | מגורים א מיוחד | 3.997 | 435 | 1 | |
104 | מגורים א מיוחד | 4.017 | 435 | 1 | |
105 | מגורים א מיוחד | 4.085 | 435 | 1 | |
106 | מגורים א מיוחד | 4.036 | 435 | 1 | |
107 | מגורים א מיוחד | 3.906 | 435 | 1 | |
108 | מגורים א מיוחד | 4.056 | 435 | 1 | |
109 | מגורים א מיוחד | 3.857 | 435 | 1 | |
400 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 3.074 | |||
401 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 2.108 | |||
402 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 2.032 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
החלטה בדיון בהפקדה | 03.02.03 | |
פרסום להפקדה בעיתונים | 17.08.04 | הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות | 07.09.04 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 17.02.05 | הארץ |
פרסום לתוקף ברשומות | 29.03.05 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
39027 | 3 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
219/03/10 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.08.86 |
5/101/02/20א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.11.89 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.