תוכנית 415-0921676 רמלה

שכונת רחבעם, רמלה בתכנית גובלת מצפון עם כביש 40, מדרום עם כביש 431, ממזרח המחנה הצבאי וממערב שכונת קריית האומנים

  כללי

ועדת תכנון
רמלה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמלה
מקום התוכנית
תכנית גובלת מצפון עם כביש 40, מדרום עם כביש 431, ממזרח המחנה הצבאי וממערב שכונת קריית האומנים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
374.481 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונה חדשה הכוללת 2,550 יח"ד מתוכם 300 יח"ד לדיור מיוחד, וכ- 90,000 מ"ר של תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור ומתחם לשימור הכולל שילוב שימושים של מסחר, תעסוקה, מלונאות ודיור מיוחד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 70.687 18.88% 20 453,977 1,990
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים ג 2.513 12,337 48
212 מגורים ג 1.431 7,723 32
200 מגורים ד 4.993 30,759 137
201 מגורים ד 4.890 29,811 138 1,650
202 מגורים ד 4.046 23,870 109 1,650
213 מגורים ד 3.950 30,398 125
214 מגורים ד 3.301 28,964 134 825
215 מגורים ד 2.693 20,965 92 825
216 מגורים ד 4.241 25,482 110
217 מגורים ד 3.124 20,604 95
218 מגורים ד 4.315 26,394 116
219 מגורים ד 2.683 17,123 81 1,100
204 מגורים ד 2.515 15,815 74 1,100
205 מגורים ד 4.111 22,239 88
206 מגורים ד 3.890 21,676 88
207 מגורים ד 4.909 29,514 128
208 מגורים ד 3.713 26,085 117
209 מגורים ד 4.694 36,696 155 396
210 מגורים ד 2.170 10,703 42 396
211 מגורים ד 2.505 16,819 81 825
  מגורים מסחר ומשרדי 13.188 3.52% 2 41,456 200
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מגורים ומסחר 6.271 31,056 150 4,049
702 מגורים ומסחר 6.917 10,400 50 8,206
  מוסדות ציבוריים 66.945 17.88% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.508
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.136
402 מבנים ומוסדות ציבור 24.680
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.156
404 מבנים ומוסדות ציבור 13.327
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.756
406 מבנים ומוסדות ציבור 12.554
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.828
  תיירות ונופש 4.350 1.16% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 ספורט ו/או נופש 4.350 22,288
  מגורים ונופש 5.219 1.39% 1 16,774 60
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
703 מגורים ותיירות 5.219 16,774 60 6,357
  שטח לדרכים 84.096 22.46% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 דרך מוצעת 10.646
801 דרך מוצעת 14.278
802 דרך מוצעת 14.067
803 דרך מוצעת 0.954
804 דרך מוצעת 4.367
806 דרך מוצעת 17.945
807 דרך מוצעת 7.035
808 דרך מוצעת 7.068
820 דרך מוצעת 6.414
522 שביל 0.601
523 שביל 0.406
540 שביל 0.315
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 14.358 3.83% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 תעסוקה 6.491 63,349
301 תעסוקה 7.867 65,254
  מגורים+מוסדות צבור 7.263 1.94% 1 44,839 300
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 דיור מיוחד 7.263 44,839 300
  שטחים פתוחים 64.125 17.12% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 2.105
501 שטח ציבורי פתוח 1.965
502 שטח ציבורי פתוח 1.113
503 שטח ציבורי פתוח 1.041
504 שטח ציבורי פתוח 1.141
505 שטח ציבורי פתוח 1.190
506 שטח ציבורי פתוח 1.755
507 שטח ציבורי פתוח 0.579
508 שטח ציבורי פתוח 10.364
509 שטח ציבורי פתוח 1.183
510 שטח ציבורי פתוח 3.173
511 שטח ציבורי פתוח 2.832
512 שטח ציבורי פתוח 2.036
513 שטח ציבורי פתוח 0.940
514 שטח ציבורי פתוח 1.409
516 שטח ציבורי פתוח 8.115
517 שטח ציבורי פתוח 1.167
518 שטח ציבורי פתוח 10.159
519 שטח ציבורי פתוח 0.430
520 שטח ציבורי פתוח 10.198
521 שטח ציבורי פתוח 1.230
  אחר 1.572 0.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מתקנים הנדסיים 1.572
  אחר 42.678 11.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מחנה צבאי 42.678
סה"כ 374.481 100% 70 557,046 2,550

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 2.105
501 שטח ציבורי פתוח 1.965
502 שטח ציבורי פתוח 1.113
503 שטח ציבורי פתוח 1.041
504 שטח ציבורי פתוח 1.141
505 שטח ציבורי פתוח 1.190
506 שטח ציבורי פתוח 1.755
507 שטח ציבורי פתוח 0.579
508 שטח ציבורי פתוח 10.364
509 שטח ציבורי פתוח 1.183
510 שטח ציבורי פתוח 3.173
511 שטח ציבורי פתוח 2.832
512 שטח ציבורי פתוח 2.036
513 שטח ציבורי פתוח 0.940
514 שטח ציבורי פתוח 1.409
516 שטח ציבורי פתוח 8.115
517 שטח ציבורי פתוח 1.167
518 שטח ציבורי פתוח 10.159
519 שטח ציבורי פתוח 0.430
520 שטח ציבורי פתוח 10.198
521 שטח ציבורי פתוח 1.230
800 דרך מוצעת 10.646
801 דרך מוצעת 14.278
802 דרך מוצעת 14.067
803 דרך מוצעת 0.954
804 דרך מוצעת 4.367
806 דרך מוצעת 17.945
807 דרך מוצעת 7.035
808 דרך מוצעת 7.068
820 דרך מוצעת 6.414
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.508
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.136
402 מבנים ומוסדות ציבור 24.680
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.156
404 מבנים ומוסדות ציבור 13.327
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.756
406 מבנים ומוסדות ציבור 12.554
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.828
522 שביל 0.601
523 שביל 0.406
540 שביל 0.315
203 מגורים ג 2.513 12,337 48
212 מגורים ג 1.431 7,723 32
100 מתקנים הנדסיים 1.572
701 מגורים ומסחר 6.271 31,056 150 4,049
702 מגורים ומסחר 6.917 10,400 50 8,206
200 מגורים ד 4.993 30,759 137
201 מגורים ד 4.890 29,811 138 1,650
202 מגורים ד 4.046 23,870 109 1,650
213 מגורים ד 3.950 30,398 125
214 מגורים ד 3.301 28,964 134 825
215 מגורים ד 2.693 20,965 92 825
216 מגורים ד 4.241 25,482 110
217 מגורים ד 3.124 20,604 95
218 מגורים ד 4.315 26,394 116
219 מגורים ד 2.683 17,123 81 1,100
204 מגורים ד 2.515 15,815 74 1,100
205 מגורים ד 4.111 22,239 88
206 מגורים ד 3.890 21,676 88
207 מגורים ד 4.909 29,514 128
208 מגורים ד 3.713 26,085 117
209 מגורים ד 4.694 36,696 155 396
210 מגורים ד 2.170 10,703 42 396
211 מגורים ד 2.505 16,819 81 825
700 דיור מיוחד 7.263 44,839 300
600 ספורט ו/או נופש 4.350 22,288
300 תעסוקה 6.491 63,349
301 תעסוקה 7.867 65,254
703 מגורים ותיירות 5.219 16,774 60 6,357
1000 מחנה צבאי 42.678

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 12.09.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15.08.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 08.08.23
פרסום להפקדה בעיתונים 10.08.23 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 11.08.23 גל שבע
פרסום לתוקף ברשומות 21.12.23
פרסום לתוקף בעיתונים 21.12.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.23 ידיעות מודיע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4391 3 , 15 , 16 , 17 , 19-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 30 , 32 , 34 , 38 , 41 , 43 , 47 , 49 , 52 , 54 , 56 , 58 , 64 , 70 , 72 , 75
4405 9-11 , 17 , 19 , 25
4731 5 , 6
4734 14
5933 90 , 91
5937 31
5938 11 , 12 , 43-45 , 50 , 51

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
415-0322115 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.01.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.