תוכנית תמל/2050 רמלה
התחדשות עירונית מתחם גיורא - רמלה בשכונת גיורא שבין רחוב משה דיין וכביש 200 מצפון, רחוב צה"ל מדרום, רחוב עמיחי ממזרח ורחוב חטיבת קרייתי
- ועדת תכנון
- רמלה
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- רמלה
- מקום התוכנית
- שכונת גיורא שבין רחוב משה דיין וכביש 200 מצפון, רחוב צה"ל מדרום, רחוב עמיחי ממזרח ורחוב חטיבת קרייתי
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 188.680 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התחדשות עירונית בשכונת גיורא ברמלה באמצעות פינוי והריסה של כ-750 יח"ד ישנות והקמת 3,206 יח"ד חדשות וכ-76,500 מ"ר תעסוקה ומסחר, שדרוג המרחב הציבורי, חיבור סביבת המטרו למרכז העיר והוספת מבנים ומוסדות ציבור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
49.154 |
26.05% |
14 |
459,661 |
2,197 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 406 |
מגורים ד |
2.569 |
15,818 |
66 |
250 |
| 409 |
מגורים ד |
2.653 |
16,032 |
66 |
450 |
| 410 |
מגורים ד |
3.178 |
18,207 |
72 |
450 |
| 412 |
מגורים ד |
2.767 |
16,482 |
66 |
440 |
| 400 |
מגורים ד |
1.174 |
10,849 |
36 |
|
| 413 |
מגורים ה |
2.268 |
24,825 |
123 |
654 |
| 416 |
מגורים ה |
3.403 |
48,690 |
241 |
1,088 |
| 417 |
מגורים ה |
3.781 |
32,150 |
159 |
1,061 |
| 418 |
מגורים ה |
3.988 |
30,034 |
139 |
450 |
| 411 |
מגורים ה |
1.829 |
25,313 |
126 |
627 |
| 408 |
מגורים ה |
7.153 |
75,803 |
368 |
1,791 |
| 401 |
מגורים ה |
2.538 |
26,841 |
135 |
300 |
| 404 |
מגורים ה |
7.539 |
71,179 |
366 |
2,436 |
| 405 |
מגורים ה |
4.314 |
47,438 |
234 |
2,222 |
|
| מוסדות ציבוריים |
37.204 |
19.72% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.008 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.031 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.571 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.685 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.615 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.016 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.588 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.706 |
|
|
|
| 310 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.081 |
|
|
|
| 312 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.962 |
|
|
|
| 313 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.544 |
|
|
|
| 314 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.763 |
|
|
|
| 315 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.634 |
|
|
|
|
| מוסדות (אחר) |
3.438 |
1.82% |
1 |
|
200 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 700 |
מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד |
3.438 |
|
200 |
25,119 |
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
23.930 |
12.68% |
5 |
162,551 |
809 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.463 |
29,173 |
156 |
5,414 |
| 601 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.033 |
32,161 |
162 |
5,307 |
| 602 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
8.719 |
50,932 |
250 |
33,420 |
| 603 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.973 |
19,081 |
100 |
11,034 |
| 604 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.742 |
31,204 |
141 |
25,808 |
|
| שטח לדרכים |
48.724 |
25.82% |
40 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
דרך מוצעת |
0.027 |
|
|
|
| 202 |
דרך מוצעת |
1.249 |
|
|
|
| 203 |
דרך מוצעת |
0.050 |
|
|
|
| 204 |
דרך מוצעת |
0.135 |
|
|
|
| 205 |
דרך מוצעת |
0.222 |
|
|
|
| 206 |
דרך מוצעת |
0.108 |
|
|
|
| 207 |
דרך מוצעת |
0.119 |
|
|
|
| 208 |
דרך מוצעת |
0.318 |
|
|
|
| 209 |
דרך מוצעת |
0.858 |
|
|
|
| 210 |
דרך מוצעת |
0.311 |
|
|
|
| 211 |
דרך מוצעת |
0.592 |
|
|
|
| 212 |
דרך מוצעת |
0.165 |
|
|
|
| 213 |
דרך מוצעת |
0.225 |
|
|
|
| 214 |
דרך מוצעת |
0.581 |
|
|
|
| 215 |
דרך מוצעת |
0.163 |
|
|
|
| 216 |
דרך מוצעת |
1.168 |
|
|
|
| 217 |
דרך מוצעת |
0.373 |
|
|
|
| 218 |
דרך מוצעת |
0.010 |
|
|
|
| 219 |
דרך מוצעת |
0.709 |
|
|
|
| 220 |
דרך מוצעת |
2.808 |
|
|
|
| 221 |
דרך מוצעת |
0.471 |
|
|
|
| 222 |
דרך מוצעת |
0.057 |
|
|
|
| 223 |
דרך מוצעת |
0.074 |
|
|
|
| 224 |
דרך מוצעת |
0.269 |
|
|
|
| 225 |
דרך מוצעת |
2.401 |
|
|
|
| 226 |
דרך מוצעת |
0.915 |
|
|
|
| 227 |
דרך מוצעת |
0.217 |
|
|
|
| 228 |
דרך מוצעת |
1.600 |
|
|
|
| 229 |
דרך מוצעת |
0.034 |
|
|
|
| 230 |
דרך מוצעת |
0.328 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
3.967 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
0.293 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
5.209 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
1.223 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
0.727 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
0.265 |
|
|
|
| 106 |
דרך מאושרת |
12.719 |
|
|
|
| 107 |
דרך מאושרת |
0.581 |
|
|
|
| 108 |
דרך מאושרת |
0.311 |
|
|
|
| 109 |
דרך מאושרת |
6.872 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
25.866 |
13.71% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 800 |
שטח ציבורי פתוח |
0.335 |
|
|
|
| 801 |
שטח ציבורי פתוח |
0.742 |
|
|
|
| 802 |
שטח ציבורי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 803 |
שטח ציבורי פתוח |
0.075 |
|
|
|
| 804 |
שטח ציבורי פתוח |
0.306 |
|
|
|
| 805 |
שטח ציבורי פתוח |
3.230 |
|
|
|
| 811 |
שטח ציבורי פתוח |
0.206 |
|
|
|
| 816 |
שטח ציבורי פתוח |
5.418 |
|
|
|
| 817 |
שטח ציבורי פתוח |
1.023 |
|
|
|
| 818 |
שטח ציבורי פתוח |
1.145 |
|
|
|
| 819 |
שטח ציבורי פתוח |
1.125 |
|
|
|
| 821 |
שטח ציבורי פתוח |
1.076 |
|
|
|
| 822 |
שטח ציבורי פתוח |
2.977 |
|
|
|
| 823 |
שטח ציבורי פתוח |
0.158 |
|
|
|
| 824 |
שטח ציבורי פתוח |
0.094 |
|
|
|
| 825 |
שטח ציבורי פתוח |
1.522 |
|
|
|
| 826 |
שטח ציבורי פתוח |
0.751 |
|
|
|
| 807 |
שטח ציבורי פתוח |
0.162 |
|
|
|
| 806 |
ככר ערונית |
2.825 |
|
|
|
| 808 |
ככר ערונית |
1.774 |
|
|
|
| 809 |
ככר ערונית |
0.093 |
|
|
|
| 810 |
ככר ערונית |
0.717 |
|
|
|
|
| אחר |
0.364 |
0.19% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 701 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
0.364 |
|
|
|
|
| סה"כ |
188.680 |
100% |
96 |
622,212 |
3,206 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 800 |
שטח ציבורי פתוח |
0.335 |
|
|
|
| 801 |
שטח ציבורי פתוח |
0.742 |
|
|
|
| 802 |
שטח ציבורי פתוח |
0.112 |
|
|
|
| 803 |
שטח ציבורי פתוח |
0.075 |
|
|
|
| 804 |
שטח ציבורי פתוח |
0.306 |
|
|
|
| 805 |
שטח ציבורי פתוח |
3.230 |
|
|
|
| 811 |
שטח ציבורי פתוח |
0.206 |
|
|
|
| 816 |
שטח ציבורי פתוח |
5.418 |
|
|
|
| 817 |
שטח ציבורי פתוח |
1.023 |
|
|
|
| 818 |
שטח ציבורי פתוח |
1.145 |
|
|
|
| 819 |
שטח ציבורי פתוח |
1.125 |
|
|
|
| 821 |
שטח ציבורי פתוח |
1.076 |
|
|
|
| 822 |
שטח ציבורי פתוח |
2.977 |
|
|
|
| 823 |
שטח ציבורי פתוח |
0.158 |
|
|
|
| 824 |
שטח ציבורי פתוח |
0.094 |
|
|
|
| 825 |
שטח ציבורי פתוח |
1.522 |
|
|
|
| 826 |
שטח ציבורי פתוח |
0.751 |
|
|
|
| 807 |
שטח ציבורי פתוח |
0.162 |
|
|
|
| 201 |
דרך מוצעת |
0.027 |
|
|
|
| 202 |
דרך מוצעת |
1.249 |
|
|
|
| 203 |
דרך מוצעת |
0.050 |
|
|
|
| 204 |
דרך מוצעת |
0.135 |
|
|
|
| 205 |
דרך מוצעת |
0.222 |
|
|
|
| 206 |
דרך מוצעת |
0.108 |
|
|
|
| 207 |
דרך מוצעת |
0.119 |
|
|
|
| 208 |
דרך מוצעת |
0.318 |
|
|
|
| 209 |
דרך מוצעת |
0.858 |
|
|
|
| 210 |
דרך מוצעת |
0.311 |
|
|
|
| 211 |
דרך מוצעת |
0.592 |
|
|
|
| 212 |
דרך מוצעת |
0.165 |
|
|
|
| 213 |
דרך מוצעת |
0.225 |
|
|
|
| 214 |
דרך מוצעת |
0.581 |
|
|
|
| 215 |
דרך מוצעת |
0.163 |
|
|
|
| 216 |
דרך מוצעת |
1.168 |
|
|
|
| 217 |
דרך מוצעת |
0.373 |
|
|
|
| 218 |
דרך מוצעת |
0.010 |
|
|
|
| 219 |
דרך מוצעת |
0.709 |
|
|
|
| 220 |
דרך מוצעת |
2.808 |
|
|
|
| 221 |
דרך מוצעת |
0.471 |
|
|
|
| 222 |
דרך מוצעת |
0.057 |
|
|
|
| 223 |
דרך מוצעת |
0.074 |
|
|
|
| 224 |
דרך מוצעת |
0.269 |
|
|
|
| 225 |
דרך מוצעת |
2.401 |
|
|
|
| 226 |
דרך מוצעת |
0.915 |
|
|
|
| 227 |
דרך מוצעת |
0.217 |
|
|
|
| 228 |
דרך מוצעת |
1.600 |
|
|
|
| 229 |
דרך מוצעת |
0.034 |
|
|
|
| 230 |
דרך מוצעת |
0.328 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
3.967 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
0.293 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
5.209 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
1.223 |
|
|
|
| 104 |
דרך מאושרת |
0.727 |
|
|
|
| 105 |
דרך מאושרת |
0.265 |
|
|
|
| 106 |
דרך מאושרת |
12.719 |
|
|
|
| 107 |
דרך מאושרת |
0.581 |
|
|
|
| 108 |
דרך מאושרת |
0.311 |
|
|
|
| 109 |
דרך מאושרת |
6.872 |
|
|
|
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.008 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.031 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.571 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.685 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.615 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.016 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.588 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.706 |
|
|
|
| 310 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.081 |
|
|
|
| 312 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.962 |
|
|
|
| 313 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.544 |
|
|
|
| 314 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.763 |
|
|
|
| 315 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.634 |
|
|
|
| 600 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.463 |
29,173 |
156 |
5,414 |
| 601 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.033 |
32,161 |
162 |
5,307 |
| 602 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
8.719 |
50,932 |
250 |
33,420 |
| 603 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
2.973 |
19,081 |
100 |
11,034 |
| 604 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.742 |
31,204 |
141 |
25,808 |
| 406 |
מגורים ד |
2.569 |
15,818 |
66 |
250 |
| 409 |
מגורים ד |
2.653 |
16,032 |
66 |
450 |
| 410 |
מגורים ד |
3.178 |
18,207 |
72 |
450 |
| 412 |
מגורים ד |
2.767 |
16,482 |
66 |
440 |
| 400 |
מגורים ד |
1.174 |
10,849 |
36 |
|
| 806 |
ככר ערונית |
2.825 |
|
|
|
| 808 |
ככר ערונית |
1.774 |
|
|
|
| 809 |
ככר ערונית |
0.093 |
|
|
|
| 810 |
ככר ערונית |
0.717 |
|
|
|
| 701 |
שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים |
0.364 |
|
|
|
| 413 |
מגורים ה |
2.268 |
24,825 |
123 |
654 |
| 416 |
מגורים ה |
3.403 |
48,690 |
241 |
1,088 |
| 417 |
מגורים ה |
3.781 |
32,150 |
159 |
1,061 |
| 418 |
מגורים ה |
3.988 |
30,034 |
139 |
450 |
| 411 |
מגורים ה |
1.829 |
25,313 |
126 |
627 |
| 408 |
מגורים ה |
7.153 |
75,803 |
368 |
1,791 |
| 401 |
מגורים ה |
2.538 |
26,841 |
135 |
300 |
| 404 |
מגורים ה |
7.539 |
71,179 |
366 |
2,436 |
| 405 |
מגורים ה |
4.314 |
47,438 |
234 |
2,222 |
| 700 |
מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד |
3.438 |
|
200 |
25,119 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
21.06.23 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
08.05.24 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.07.24 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
05.07.24 |
מעריב מקומונ |
| פרסום להפקדה באתר מנה"ת |
04.09.24 |
|
| החלטת אישור |
13.11.24 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.12.24 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.12.24 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.12.24 |
|
| גוש |
חלקה |
| 4349 |
441
, 478
, 479
|
| 5801 |
2-38
, 40
, 42
, 43
, 45-54
, 109
, 115-126
, 128-130
|
| 5802 |
4
, 35
, 42
, 62-64
, 77
, 82-84
, 93-95
, 99-101
, 103
, 105
, 112
, 114
|
| 7323 |
34
, 54
, 80
, 86
, 87
, 92
, 93
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תתל/101/א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.