תוכנית תמל/2043 רמלה
רמלה - מתחם ויצמן במצפון רחוב הרב ריינס וגן ששת הימים, ממערב רחוב מאיר בר אילן, בדרום שדרות ויצמן וממזרח רחוב הרמב"ם.
כללי
- ועדת תכנון
- רמלה
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- רמלה
- מקום התוכנית
- מצפון רחוב הרב ריינס וגן ששת הימים, ממערב רחוב מאיר בר אילן, בדרום שדרות ויצמן וממזרח רחוב הרמב"ם.
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 56.091 דונם
מטרת התוכנית
התווית מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במתחם ויצמן ברמלה באמצעות פינוי של 276 יח"ד קיימות לטובת הקמת 1,455 יח"ד חדשות וכן תכנון מפורט של שכונת המגורים הכוללת שטחי ציבור, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 20.432 | 36.43% | 5 | 237,675 | 1,164 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 5.186 | 9.25% | 1 | 37,515 | 291 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.112 | 9.11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 4.974 | 8.87% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.115 | 21.60% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.272 | 14.75% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 56.091 | 100% | 29 | 275,190 | 1,455 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.498 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 1.288 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.075 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 5.688 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.723 | |||
| 9 | דרך מוצעת | 0.970 | |||
| 11 | דרך מוצעת | 0.756 | |||
| 12 | דרך מוצעת | 4.393 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 0.095 | |||
| 10 | דרך מוצעת | 2.056 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 1.172 | |||
| 5 | דרך מאושרת | 0.214 | |||
| 6 | דרך מאושרת | 0.610 | |||
| 7 | דרך מאושרת | 0.556 | |||
| 8 | דרך מאושרת | 0.013 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.496 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.616 | |||
| 14 | שביל | 0.753 | |||
| 15 | שביל | 0.489 | |||
| 16 | שביל | 0.038 | |||
| 2 | תחנת תחבורה ציבורית | 0.506 | |||
| 1 | תחנת תחבורה ציבורית | 3.456 | |||
| 3 | תחנת תחבורה ציבורית | 1.012 | |||
| 101 | מגורים ד | 4.783 | 54,985 | 275 | 2,635 |
| 102 | מגורים ד | 3.160 | 35,720 | 174 | 950 |
| 103 | מגורים ד | 4.828 | 63,145 | 304 | 700 |
| 104 | מגורים ד | 2.717 | 22,980 | 117 | 350 |
| 105 | מגורים ד | 4.944 | 60,845 | 294 | 595 |
| 201 | מגורים ומשרדים | 5.186 | 37,515 | 291 | 11,115 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 03.05.23 | מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 17.05.23 | מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.08.23 | מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.08.23 | גל שבע |
| החלטת אישור | 25.10.23 | מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.12.23 | מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.12.23 | ידיעות מודיע |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.12.23 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4348 | 10 , 129 , 130 , 131 , 132 , 133 , 134 , 141 , 142 , 146 , 153-161 , 163 , 165 , 166 , 168 , 181 , 183 , 185 , 190 , 192 , 194 , 197 , 198 , 200 , 202 , 233 , 257 , 259-262 , 266 , 272 , 274 , 276 , 280 , 284 , 285 , 294 , 336 |
| 5803 | 88 |
| 5804 | 40-45 , 49 , 53 , 54 , 62-65 , 74 , 76 , 80 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.