תוכנית לה/מק/1/188 רמלה

שינוי במיקום יעודי הקרקע ברמלה

  כללי

ועדת תכנון
רמלה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
רמלה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים מסחר ומשרדי
שטח התוכנית
70.294 דונם
יזם
חב' לורם ועירית רמלה
גוף מתכנן
קלמן וירון כ"ץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.שינוי פרישת חלק מיעודי הקרקע(ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעודי הקרקע). 2.שינוי בהתפלגות שטחי הבניה במגרשים(בלי לשנות את סך שטחי הבניה המותרים ומבלי להגדיל את השטח הכולל המותר לבניה בכל יעוד קרקע) 3.שינוי הגבולות הבניה במגרשים,ע"י תוספת קומות למבנים והגדלת כמות יח"ד (בלי להגדיל את שטחי כלל התכנית). 4.לכלול בהוראות התכנית שטחי שירות לשטחי הבניה הקבועים למטרות מסחר וליח"ד וכן למטרות חניה מקורה. 5.לקבוע זיקת הנאה לציבור,למעבר לכלי רכב ולהולכי רגל במגרשים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 3.667 5.22% 1 12,054 88
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
62 מגורים 3.667 12,054 88
  מגורים מסחר ומשרדי 27.622 39.29% 2 55,745 338
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
81 מגורים ומסחר 17.385 36,360 224
64 מגורים ומסחר 10.237 19,385 114
  מסחר ומשרדים 1.696 2.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
63 מסחר 1.696 1,950
  מוסדות ציבוריים 7.200 10.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 מבנים ומוסדות ציבור 7.200
  שטח לדרכים 5.710 8.12% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך או כביש או חנייה 0.730
2003 דרך או כביש או חנייה 0.710
384 שביל להולכי רגל 1.600
66 שביל להולכי רגל 2.670
  שטחים פתוחים 24.399 34.71% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1117 שטח ציבורי פתוח 1.200
2000 שטח ציבורי פתוח 0.030
2001 שטח ציבורי פתוח 2.619
21 שטח ציבורי פתוח 14.250
67 שטח ציבורי פתוח 3.800
68 שטח ציבורי פתוח 2.500
סה"כ 70.294 100% 15 67,799 426

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1117 שטח ציבורי פתוח 1.200
2000 שטח ציבורי פתוח 0.030
2001 שטח ציבורי פתוח 2.619
21 שטח ציבורי פתוח 14.250
67 שטח ציבורי פתוח 3.800
68 שטח ציבורי פתוח 2.500
62 מגורים 3.667 12,054 88
2002 דרך או כביש או חנייה 0.730
2003 דרך או כביש או חנייה 0.710
61 מבנים ומוסדות ציבור 7.200
63 מסחר 1.696 1,950
384 שביל להולכי רגל 1.600
66 שביל להולכי רגל 2.670
81 מגורים ומסחר 17.385 36,360 224
64 מגורים ומסחר 10.237 19,385 114

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 29.06.97
פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4347 12 , 15 , 25 , 27 , 28 , 30 , 32 , 34 , 38 , 53 , 56 , 58 , 59 , 66 , 68 , 69 , 72 , 81 , 83 , 84 , 86 , 93 , 95-97 , 100 , 103
5804 51

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
לה/188 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.94
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
לה/מק/1/188א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.01
415-0504589 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.12.19
415-0928739 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.07.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.