תוכנית לה/במ/3/17/1000/א רמלה

לה/במ/3/17/1000/א ברמלה

  כללי

ועדת תכנון
רמלה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
רמלה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
95.400 דונם
יזם
נצר סירני
גוף מתכנן
צ. השמשוני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי תכנית לה/במ/3/17/1000 - מיתחם א' בנושאים הבאים: 1. שינוי מ-390 יח"ד ל-463 יח"ד. 2. ביטול אזור מגורים ב. 3. שינוי במערכת הדרכים, ומערכת הדרכים המשולבות. 4. שינוי במיקום מגרשים למגורים, מגרשים ציבוריים, ש.צ.פ. ושטחי מסחר (חזית מסחרית). 5. שינוי גבולות המגרשים. 6. שינוי שטחי המגרשים, שטחי הדירות ומספר יח"ד למגרש. 7. באזור מגורים ג' שינוי במספר קומות מ-3 קומות ו-3 + ק. עמודים ל-5 קומות. בנית גדר לתחום בניה עפ"י המסומן בתשריט. התווית דרכים ודרכים משולבות חדשות. קביעת מגרשי מגורים, חזית מסחרית, מבני ציבור וש.צ.פ. קביעת הוראות בניה, קווי בנין וזכויות בניה. 6. איחוד וחלוקה עפ"י פרק ג' סימן ז לחוק. 7. ביטול כביש המופיע בתכנית מס' לה/292. 8. הקצאת מגרש לשרותים הנדסיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 48.251 50.58% 33 40,060 389
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.580 840 6
102 מגורים א 1.544 840 6
103 מגורים א 1.704 980 7
104 מגורים א 1.645 980 7
105 מגורים א 1.359 840 6
106 מגורים א 0.493 280 2
107 מגורים א 0.443 280 2
108 מגורים א 1.680 840 6
109 מגורים א 1.404 840 6
110 מגורים א 1.375 840 6
111 מגורים א 1.337 840 6
112 מגורים א 0.475 280 2
113 מגורים א 0.469 280 2
114 מגורים א 0.458 280 2
115 מגורים א 0.448 280 2
116 מגורים א 0.437 280 2
117 מגורים א 0.425 280 2
118 מגורים א 0.418 280 2
119 מגורים א 0.412 280 2
120 מגורים א 0.496 280 2
121 מגורים א 0.516 280 2
122 מגורים א 0.546 280 2
123 מגורים א 1.985 980 7
124 מגורים א 1.500 840 6
125 מגורים א 1.532 840 6
128 מגורים ג 3.070 3,420 38
129 מגורים ג 3.120 3,420 38
131 מגורים ג 3.110 3,420 38
132 מגורים ג 3.120 3,420 38
133 מגורים ג 3.086 3,420 38
134 מגורים ג 3.438 3,600 40
135 מגורים ג 1.555 1,800 20
126 מגורים ג 3.071 3,420 38
  מגורים מסחר ומשרדי 6.677 7.00% 2 7,540 74
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.082 3,770 37
127 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.595 3,770 37
  מוסדות ציבוריים 11.526 12.08% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 11.526
  שטח לדרכים 21.703 22.75% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 21.483
304 שביל להולכי רגל 0.060
302 שביל להולכי רגל 0.054
306 שביל להולכי רגל 0.106
  שטחים פתוחים 6.753 7.08% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 3.794
303 שטח ציבורי פתוח 1.288
307 פארק / גן ציבורי 1.094
308 פארק / גן ציבורי 0.577
  אחר 0.490 0.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
305 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.490
סה"כ 95.400 100% 45 47,600 463

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 1.580 840 6
102 מגורים א 1.544 840 6
103 מגורים א 1.704 980 7
104 מגורים א 1.645 980 7
105 מגורים א 1.359 840 6
106 מגורים א 0.493 280 2
107 מגורים א 0.443 280 2
108 מגורים א 1.680 840 6
109 מגורים א 1.404 840 6
110 מגורים א 1.375 840 6
111 מגורים א 1.337 840 6
112 מגורים א 0.475 280 2
113 מגורים א 0.469 280 2
114 מגורים א 0.458 280 2
115 מגורים א 0.448 280 2
116 מגורים א 0.437 280 2
117 מגורים א 0.425 280 2
118 מגורים א 0.418 280 2
119 מגורים א 0.412 280 2
120 מגורים א 0.496 280 2
121 מגורים א 0.516 280 2
122 מגורים א 0.546 280 2
123 מגורים א 1.985 980 7
124 מגורים א 1.500 840 6
125 מגורים א 1.532 840 6
301 שטח ציבורי פתוח 3.794
303 שטח ציבורי פתוח 1.288
2000 דרך או כביש או חנייה 21.483
201 מבנים ומוסדות ציבור 11.526
304 שביל להולכי רגל 0.060
302 שביל להולכי רגל 0.054
306 שביל להולכי רגל 0.106
128 מגורים ג 3.070 3,420 38
129 מגורים ג 3.120 3,420 38
131 מגורים ג 3.110 3,420 38
132 מגורים ג 3.120 3,420 38
133 מגורים ג 3.086 3,420 38
134 מגורים ג 3.438 3,600 40
135 מגורים ג 1.555 1,800 20
126 מגורים ג 3.071 3,420 38
305 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.490
307 פארק / גן ציבורי 1.094
308 פארק / גן ציבורי 0.577
130 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.082 3,770 37
127 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.595 3,770 37

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
נדונה בועדת תכנון 29.03.93 פרו. 68/93
החלטה בדיון בהפקדה 26.07.93 פרו 75/93
פרסום הפקדה ברשומות 03.09.93
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4350 18 , 90
4354 9 , 16 , 60 , 63 , 68 , 91 , 95 , 161 , 163 , 166 , 167 , 214 , 216 , 218 , 221 , 223 , 224
4724 8 , 19
5992 2-41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46-52 , 54
7190 34 , 36 , 38 , 40 , 71 , 73 , 75 , 77
7324 3 , 5 , 6 , 13 , 14 , 18

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
לה/292 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
לה/מק/3/17/1000ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.97
לה/במ/3/17/1000ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.02.98
לה/6/170 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.