תוכנית 356-0429456 רכס הכרמל

דלית אל כרמל - שכונה ח'לת נסאר בדרום-מערב דלית אל כאמל

  כללי

ועדת תכנון
רכס הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)
מקום התוכנית
דרום-מערב דלית אל כאמל
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
272.447 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים בת 1008 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 8 יח"ד/דונם, הסדרת בנייה קיימת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 123.978 45.51% 164 168,849 1,008
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מגורים 0.830 1,069 7
52 מגורים 0.445 573 4
53 מגורים 0.445 573 4
54 מגורים 0.350 479 3
55 מגורים 1.428 1,836 11
56 מגורים 0.816 1,049 7
58 מגורים 0.520 727 4
59 מגורים 0.520 727 4
6 מגורים 0.608 940 5
60 מגורים 0.520 727 4
44 מגורים 0.503 715 4
45 מגורים 0.966 1,379 8
46 מגורים 2.646 3,695 21
491 מגורים 0.700 886 6
492 מגורים 0.350 479 3
5 מגורים 0.495 623 4
50 מגורים 0.576 741 5
41 מגורים 1.252 1,811 10
31 מגורים 0.483 680 4
32 מגורים 0.483 680 4
33 מגורים 0.462 653 4
34 מגורים 0.463 654 4
35 מגורים 0.386 543 3
36 מגורים 0.372 562 3
37 מגורים 0.335 473 3
38 מגורים 0.335 473 3
39 מגורים 1.518 2,179 12
4 מגורים 0.646 813 5
40 מגורים 0.943 1,353 8
21 מגורים 0.400 612 3
22 מגורים 0.645 812 5
23 מגורים 1.786 2,780 14
26 מגורים 0.335 481 3
28 מגורים 0.465 657 4
29 מגורים 0.464 655 4
3 מגורים 0.954 1,474 8
30 מגורים 0.464 655 4
1 מגורים 1.135 1,599 9
10 מגורים 1.562 2,230 12
100 מגורים 0.164 248 1
101 מגורים 0.389 513 3
108 מגורים 1.438 2,014 12
11 מגורים 1.895 2,759 15
113 מגורים 3.732 5,225 30
1132 מגורים 0.492 635 3
117 מגורים 2.141 2,796 17
1170 מגורים 0.350 457 3
1171 מגורים 0.355 475 3
118 מגורים 0.688 898 6
119 מגורים 0.688 892 6
12 מגורים 0.666 1,020 5
120 מגורים 0.960 1,245 8
122 מגורים 0.671 876 5
123 מגורים 1.151 1,493 9
124 מגורים 0.646 834 5
125 מגורים 0.498 643 4
126 מגורים 0.493 637 4
127 מגורים 0.463 598 4
128 מגורים 0.613 772 5
129 מגורים 1.194 1,538 10
13 מגורים 1.509 2,200 12
130 מגורים 0.872 1,145 7
131 מגורים 0.597 768 5
132 מגורים 0.618 796 9
133 מגורים 0.700 908 6
134 מגורים 0.722 931 6
135 מגורים 1.907 2,530 15
136 מגורים 2.704 3,762 22
137 מגורים 0.350 464 3
138 מגורים 0.350 454 3
139 מגורים 0.700 922 6
14 מגורים 0.806 1,217 6
140 מגורים 0.350 454 3
141 מגורים 0.700 922 6
142 מגורים 0.680 889 5
143 מגורים 0.525 687 4
1431 מגורים 0.350 454 3
144 מגורים 0.525 702 4
145 מגורים 0.370 484 3
146 מגורים 1.050 1,361 6
147 מגורים 0.350 451 3
1471 מגורים 0.350 454 3
148 מגורים 0.350 458 3
149 מגורים 0.350 447 3
1492 מגורים 0.350 485 3
15 מגורים 0.665 837 5
150 מגורים 0.350 458 3
152 מגורים 1.400 1,804 11
153 מגורים 1.050 1,373 8
154 מגורים 0.708 929 6
155 מגורים 0.350 454 3
156 מגורים 1.050 1,384 8
1571 מגורים 0.700 909 6
158 מגורים 0.355 455 3
159 מגורים 0.355 455 3
16 מגורים 2.357 3,611 19
160 מגורים 0.355 464 3
161 מגורים 0.355 460 3
162 מגורים 0.355 460 3
163 מגורים 0.710 920 6
165 מגורים 0.710 920 6
166 מגורים 0.355 460 3
167 מגורים 0.355 460 3
168 מגורים 0.355 470 3
169 מגורים 0.350 440 3
170 מגורים 0.391 500 3
171 מגורים 0.554 723 4
172 מגורים 0.700 974 6
173 מגורים 0.710 907 6
174 מגורים 0.710 956 6
175 מגורים 0.350 447 3
177 מגורים 0.350 454 3
178 מגורים 0.350 451 3
179 מגורים 0.350 454 3
18 מגורים 0.429 656 3
180 מגורים 0.350 451 3
181 מגורים 0.350 451 3
182 מגורים 0.350 454 3
183 מגורים 0.700 915 6
185 מגורים 0.350 451 3
186 מגורים 0.700 902 6
188 מגורים 1.400 1,817 11
189 מגורים 0.700 915 6
19 מגורים 0.436 667 3
190 מגורים 0.350 458 3
193 מגורים 0.700 922 6
194 מגורים 0.466 610 4
195 מגורים 0.700 895 6
196 מגורים 0.700 909 6
197 מגורים 0.880 1,136 7
198 מגורים 0.700 922 6
199 מגורים 0.880 1,144 7
2 מגורים 0.828 1,237 7
20 מגורים 0.400 612 2
94 מגורים 2.513 3,496 20
95 מגורים 0.382 497 3
96 מגורים 1.283 1,796 10
97 מגורים 1.283 1,796 10
98 מגורים 0.699 910 6
99 מגורים 1.284 1,798 10
61 מגורים 0.520 727 4
81 מגורים 1.439 2,005 12
82 מגורים 1.439 1,976 12
85 מגורים 1.620 2,206 13
86 מגורים 0.490 668 4
87 מגורים 0.320 434 3
89 מגורים 0.490 668 4
9 מגורים 0.722 1,013 6
90 מגורים 0.320 434 3
62 מגורים 0.520 727 4
64 מגורים 1.638 2,059 13
65 מגורים 0.875 1,147 7
66 מגורים 0.878 1,176 7
68 מגורים 0.741 1,067 6
69 מגורים 0.730 1,051 6
7 מגורים 0.722 997 6
70 מגורים 0.733 1,055 6
71 מגורים 0.724 1,042 6
72 מגורים 0.539 780 4
73 מגורים 0.533 771 4
77 מגורים 0.988 1,353 8
78 מגורים 0.575 724 5
79 מגורים 0.988 1,333 8
80 מגורים 1.488 2,070 12
  תיירות ונופש 2.245 0.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 ספורט ו/או נופש 2.245 674
  שטח לדרכים 40.118 14.73% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 דרך מוצעת 4.555
404 דרך מוצעת 1.424
405 דרך מוצעת 5.734
406 דרך מוצעת 3.522
410 דרך מוצעת 5.034
412 דרך מוצעת 2.870
413 דרך מוצעת 3.130
415 דרך מוצעת 2.385
506 דרך מוצעת 0.828
511 שביל 0.204
300 שביל 0.272
301 שביל 0.154
302 שביל 0.188
303 שביל 0.192
304 שביל 0.374
305 שביל 0.157
306 שביל 0.240
307 שביל 0.205
308 שביל 0.203
309 שביל 0.183
310 שביל 0.119
510 דרך משולבת 0.496
507 דרך משולבת 1.183
508 דרך משולבת 1.630
509 דרך משולבת 1.369
500 דרך משולבת 0.416
501 דרך משולבת 0.382
502 דרך משולבת 0.812
503 דרך משולבת 0.704
504 דרך משולבת 0.670
505 דרך משולבת 0.483
  מסחר ותיירות 5.293 1.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מסחר ספורט ונופש 5.293 5,028
  שטחים פתוחים 96.327 35.36% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
615 שטח ציבורי פתוח 0.832
616 שטח ציבורי פתוח 1.233
617 שטח ציבורי פתוח 0.312
618 שטח ציבורי פתוח 1.162
602 שטח ציבורי פתוח 0.373
603 שטח ציבורי פתוח 0.491
604 שטח ציבורי פתוח 0.424
605 שטח ציבורי פתוח 0.450
606 שטח ציבורי פתוח 0.080
607 שטח ציבורי פתוח 0.139
608 שטח ציבורי פתוח 0.350
609 שטח ציבורי פתוח 0.899
610 שטח ציבורי פתוח 0.187
611 שטח ציבורי פתוח 0.043
613 שטח ציבורי פתוח 0.514
600 שטח ציבורי פתוח 0.812
2000 גן לאומי 86.945
800 גן לאומי 0.300
801 גן לאומי 0.781
  אחר 4.486 1.65% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
614 מתקנים הנדסיים 0.181
601 מתקנים הנדסיים 0.247
201 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.756
202 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.265
203 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.912
200 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.425
סה"כ 272.447 100% 223 168,849 1,008

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
615 שטח ציבורי פתוח 0.832
616 שטח ציבורי פתוח 1.233
617 שטח ציבורי פתוח 0.312
618 שטח ציבורי פתוח 1.162
602 שטח ציבורי פתוח 0.373
603 שטח ציבורי פתוח 0.491
604 שטח ציבורי פתוח 0.424
605 שטח ציבורי פתוח 0.450
606 שטח ציבורי פתוח 0.080
607 שטח ציבורי פתוח 0.139
608 שטח ציבורי פתוח 0.350
609 שטח ציבורי פתוח 0.899
610 שטח ציבורי פתוח 0.187
611 שטח ציבורי פתוח 0.043
613 שטח ציבורי פתוח 0.514
600 שטח ציבורי פתוח 0.812
401 דרך מוצעת 4.555
404 דרך מוצעת 1.424
405 דרך מוצעת 5.734
406 דרך מוצעת 3.522
410 דרך מוצעת 5.034
412 דרך מוצעת 2.870
413 דרך מוצעת 3.130
415 דרך מוצעת 2.385
506 דרך מוצעת 0.828
51 מגורים 0.830 1,069 7
52 מגורים 0.445 573 4
53 מגורים 0.445 573 4
54 מגורים 0.350 479 3
55 מגורים 1.428 1,836 11
56 מגורים 0.816 1,049 7
58 מגורים 0.520 727 4
59 מגורים 0.520 727 4
6 מגורים 0.608 940 5
60 מגורים 0.520 727 4
44 מגורים 0.503 715 4
45 מגורים 0.966 1,379 8
46 מגורים 2.646 3,695 21
491 מגורים 0.700 886 6
492 מגורים 0.350 479 3
5 מגורים 0.495 623 4
50 מגורים 0.576 741 5
41 מגורים 1.252 1,811 10
31 מגורים 0.483 680 4
32 מגורים 0.483 680 4
33 מגורים 0.462 653 4
34 מגורים 0.463 654 4
35 מגורים 0.386 543 3
36 מגורים 0.372 562 3
37 מגורים 0.335 473 3
38 מגורים 0.335 473 3
39 מגורים 1.518 2,179 12
4 מגורים 0.646 813 5
40 מגורים 0.943 1,353 8
21 מגורים 0.400 612 3
22 מגורים 0.645 812 5
23 מגורים 1.786 2,780 14
26 מגורים 0.335 481 3
28 מגורים 0.465 657 4
29 מגורים 0.464 655 4
3 מגורים 0.954 1,474 8
30 מגורים 0.464 655 4
1 מגורים 1.135 1,599 9
10 מגורים 1.562 2,230 12
100 מגורים 0.164 248 1
101 מגורים 0.389 513 3
108 מגורים 1.438 2,014 12
11 מגורים 1.895 2,759 15
113 מגורים 3.732 5,225 30
1132 מגורים 0.492 635 3
117 מגורים 2.141 2,796 17
1170 מגורים 0.350 457 3
1171 מגורים 0.355 475 3
118 מגורים 0.688 898 6
119 מגורים 0.688 892 6
12 מגורים 0.666 1,020 5
120 מגורים 0.960 1,245 8
122 מגורים 0.671 876 5
123 מגורים 1.151 1,493 9
124 מגורים 0.646 834 5
125 מגורים 0.498 643 4
126 מגורים 0.493 637 4
127 מגורים 0.463 598 4
128 מגורים 0.613 772 5
129 מגורים 1.194 1,538 10
13 מגורים 1.509 2,200 12
130 מגורים 0.872 1,145 7
131 מגורים 0.597 768 5
132 מגורים 0.618 796 9
133 מגורים 0.700 908 6
134 מגורים 0.722 931 6
135 מגורים 1.907 2,530 15
136 מגורים 2.704 3,762 22
137 מגורים 0.350 464 3
138 מגורים 0.350 454 3
139 מגורים 0.700 922 6
14 מגורים 0.806 1,217 6
140 מגורים 0.350 454 3
141 מגורים 0.700 922 6
142 מגורים 0.680 889 5
143 מגורים 0.525 687 4
1431 מגורים 0.350 454 3
144 מגורים 0.525 702 4
145 מגורים 0.370 484 3
146 מגורים 1.050 1,361 6
147 מגורים 0.350 451 3
1471 מגורים 0.350 454 3
148 מגורים 0.350 458 3
149 מגורים 0.350 447 3
1492 מגורים 0.350 485 3
15 מגורים 0.665 837 5
150 מגורים 0.350 458 3
152 מגורים 1.400 1,804 11
153 מגורים 1.050 1,373 8
154 מגורים 0.708 929 6
155 מגורים 0.350 454 3
156 מגורים 1.050 1,384 8
1571 מגורים 0.700 909 6
158 מגורים 0.355 455 3
159 מגורים 0.355 455 3
16 מגורים 2.357 3,611 19
160 מגורים 0.355 464 3
161 מגורים 0.355 460 3
162 מגורים 0.355 460 3
163 מגורים 0.710 920 6
165 מגורים 0.710 920 6
166 מגורים 0.355 460 3
167 מגורים 0.355 460 3
168 מגורים 0.355 470 3
169 מגורים 0.350 440 3
170 מגורים 0.391 500 3
171 מגורים 0.554 723 4
172 מגורים 0.700 974 6
173 מגורים 0.710 907 6
174 מגורים 0.710 956 6
175 מגורים 0.350 447 3
177 מגורים 0.350 454 3
178 מגורים 0.350 451 3
179 מגורים 0.350 454 3
18 מגורים 0.429 656 3
180 מגורים 0.350 451 3
181 מגורים 0.350 451 3
182 מגורים 0.350 454 3
183 מגורים 0.700 915 6
185 מגורים 0.350 451 3
186 מגורים 0.700 902 6
188 מגורים 1.400 1,817 11
189 מגורים 0.700 915 6
19 מגורים 0.436 667 3
190 מגורים 0.350 458 3
193 מגורים 0.700 922 6
194 מגורים 0.466 610 4
195 מגורים 0.700 895 6
196 מגורים 0.700 909 6
197 מגורים 0.880 1,136 7
198 מגורים 0.700 922 6
199 מגורים 0.880 1,144 7
2 מגורים 0.828 1,237 7
20 מגורים 0.400 612 2
94 מגורים 2.513 3,496 20
95 מגורים 0.382 497 3
96 מגורים 1.283 1,796 10
97 מגורים 1.283 1,796 10
98 מגורים 0.699 910 6
99 מגורים 1.284 1,798 10
61 מגורים 0.520 727 4
81 מגורים 1.439 2,005 12
82 מגורים 1.439 1,976 12
85 מגורים 1.620 2,206 13
86 מגורים 0.490 668 4
87 מגורים 0.320 434 3
89 מגורים 0.490 668 4
9 מגורים 0.722 1,013 6
90 מגורים 0.320 434 3
62 מגורים 0.520 727 4
64 מגורים 1.638 2,059 13
65 מגורים 0.875 1,147 7
66 מגורים 0.878 1,176 7
68 מגורים 0.741 1,067 6
69 מגורים 0.730 1,051 6
7 מגורים 0.722 997 6
70 מגורים 0.733 1,055 6
71 מגורים 0.724 1,042 6
72 מגורים 0.539 780 4
73 מגורים 0.533 771 4
77 מגורים 0.988 1,353 8
78 מגורים 0.575 724 5
79 מגורים 0.988 1,333 8
80 מגורים 1.488 2,070 12
204 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
511 שביל 0.204
300 שביל 0.272
301 שביל 0.154
302 שביל 0.188
303 שביל 0.192
304 שביל 0.374
305 שביל 0.157
306 שביל 0.240
307 שביל 0.205
308 שביל 0.203
309 שביל 0.183
310 שביל 0.119
510 דרך משולבת 0.496
507 דרך משולבת 1.183
508 דרך משולבת 1.630
509 דרך משולבת 1.369
500 דרך משולבת 0.416
501 דרך משולבת 0.382
502 דרך משולבת 0.812
503 דרך משולבת 0.704
504 דרך משולבת 0.670
505 דרך משולבת 0.483
614 מתקנים הנדסיים 0.181
601 מתקנים הנדסיים 0.247
900 מסחר ספורט ונופש 5.293 5,028
201 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.756
202 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.265
203 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.912
200 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.425
2000 גן לאומי 86.945
800 גן לאומי 0.300
801 גן לאומי 0.781
901 ספורט ו/או נופש 2.245 674

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 16.09.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 05.04.21 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 31.03.22
פרסום להפקדה בעיתונים 31.03.22 מעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 01.04.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.23
פרסום לתוקף בעיתונים 07.03.24 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 08.03.24 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11510 1 , 31
11511 4 , 7 , 8 , 21-29 , 32-37 , 42-52 , 54 , 66-70 , 73-81 , 84 , 85 , 93-95

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.69
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
עד/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
356-0210583 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.17
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.