תוכנית 356-0327999 רכס הכרמל

תכנית מתאר כוללנית לדאלית אל כרמל במרחב היישוב דאלית אל כרמל

  כללי

ועדת תכנון
רכס הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)
מקום התוכנית
מרחב היישוב דאלית אל כרמל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
11,008.354 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להתפתחות דאלית אל כרמל ליישוב בן כ- 85,300 תושבים (קיבולת ריאלית), המספק לתושביו איכות חיים ופרנסה ומנצל בצורה מקסימלית את מיקומו הייחודי על רכס הכרמל בלב פארק הכרמל, תוך התוויית שלד היישובי, חיזוק כלכלת היישוב, מתן פתרונות לצרכי ציבור ותשתיות, הסדרת הבנייה הקיימת, שמירת רוח המקום והגדרת הממשק עם פארק הכרמל ושמירה על ערכי הטבע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 7,608.137 69.11% 83
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 מגורים 8.324
311 מגורים 4.208
312 מגורים 106.240
313 מגורים 35.719
314 מגורים 348.911
315 מגורים 22.742
316 מגורים 271.349
317 מגורים 3.322
318 מגורים 80.836
319 מגורים 7.135
320 מגורים 303.052
321 מגורים 112.144
322 מגורים 152.054
323 מגורים 1.977
324 מגורים 22.964
325 מגורים 234.983
326 מגורים 359.853
327 מגורים 368.062
328 מגורים 23.036
329 מגורים 42.537
330 מגורים 205.674
331 מגורים 49.454
332 מגורים 70.553
333 מגורים 32.387
334 מגורים 95.640
335 מגורים 21.659
336 מגורים 93.158
337 מגורים 65.014
338 מגורים 11.391
339 מגורים 30.515
340 מגורים 68.156
341 מגורים 23.537
342 מגורים 43.687
343 מגורים 31.853
344 מגורים 66.188
345 מגורים 46.525
346 מגורים 232.912
347 מגורים 3.645
348 מגורים 7.920
349 מגורים 43.570
350 מגורים 74.742
351 מגורים 13.161
352 מגורים 135.887
353 מגורים 522.809
354 מגורים 2.007
355 מגורים 57.756
356 מגורים 23.001
357 מגורים 65.483
358 מגורים 77.903
359 מגורים 87.570
360 מגורים 206.002
361 מגורים 25.156
362 מגורים 219.285
363 מגורים 106.084
364 מגורים 18.673
365 מגורים 58.828
366 מגורים 21.482
367 מגורים 41.158
368 מגורים 29.017
369 מגורים 144.172
370 מגורים 71.051
371 מגורים 133.038
372 מגורים 19.984
373 מגורים 53.899
374 מגורים 9.181
375 מגורים 389.530
376 מגורים 20.695
377 מגורים 100.753
378 מגורים 150.059
379 מגורים 125.677
380 מגורים 14.626
381 מגורים 33.313
382 מגורים 8.009
383 מגורים 17.641
301 מגורים 69.700
302 מגורים 201.127
303 מגורים 19.489
304 מגורים 60.086
305 מגורים 156.021
306 מגורים 1.436
307 מגורים 57.639
308 מגורים 3.542
309 מגורים 208.579
  שטח חקלאי ומרעה 662.283 6.02% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 קרקע חקלאית 8.350
602 קרקע חקלאית 52.840
603 קרקע חקלאית 99.323
604 קרקע חקלאית 8.611
605 קרקע חקלאית 101.914
606 קרקע חקלאית 161.938
607 קרקע חקלאית 178.922
608 קרקע חקלאית 45.115
609 קרקע חקלאית 5.270
  שטח לדרכים 662.056 6.01% 80
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 דרך מוצעת 1.097
202 דרך מוצעת 13.949
203 דרך מוצעת 33.723
204 דרך מוצעת 1.389
205 דרך מוצעת 1.940
206 דרך מוצעת 11.973
207 דרך מוצעת 1.577
208 דרך מוצעת 3.803
209 דרך מוצעת 2.236
210 דרך מוצעת 1.145
211 דרך מוצעת 6.397
212 דרך מוצעת 0.929
213 דרך מוצעת 4.646
214 דרך מוצעת 16.274
215 דרך מוצעת 30.832
216 דרך מוצעת 12.913
217 דרך מוצעת 32.944
218 דרך מוצעת 1.692
219 דרך מוצעת 23.226
220 דרך מוצעת 4.155
221 דרך מוצעת 6.449
222 דרך מוצעת 0.843
223 דרך מוצעת 2.167
224 דרך מוצעת 2.469
225 דרך מוצעת 27.447
226 דרך מוצעת 4.760
227 דרך מוצעת 6.547
228 דרך מוצעת 1.835
110 דרך מאושרת 7.018
140 דרך מאושרת 4.627
141 דרך מאושרת 4.913
142 דרך מאושרת 38.887
143 דרך מאושרת 18.312
144 דרך מאושרת 3.257
145 דרך מאושרת 4.496
146 דרך מאושרת 1.019
147 דרך מאושרת 2.262
148 דרך מאושרת 1.118
149 דרך מאושרת 0.729
150 דרך מאושרת 1.419
151 דרך מאושרת 2.059
152 דרך מאושרת 1.046
101 דרך מאושרת 4.292
102 דרך מאושרת 10.203
103 דרך מאושרת 2.758
104 דרך מאושרת 10.052
105 דרך מאושרת 1.233
106 דרך מאושרת 10.543
107 דרך מאושרת 41.318
108 דרך מאושרת 17.035
109 דרך מאושרת 3.151
111 דרך מאושרת 5.965
112 דרך מאושרת 4.879
113 דרך מאושרת 12.224
114 דרך מאושרת 12.683
115 דרך מאושרת 6.271
116 דרך מאושרת 1.946
117 דרך מאושרת 3.248
118 דרך מאושרת 14.585
119 דרך מאושרת 10.325
120 דרך מאושרת 0.117
121 דרך מאושרת 7.744
122 דרך מאושרת 7.723
123 דרך מאושרת 19.116
124 דרך מאושרת 9.083
125 דרך מאושרת 6.233
126 דרך מאושרת 15.638
127 דרך מאושרת 0.922
128 דרך מאושרת 1.637
129 דרך מאושרת 3.084
130 דרך מאושרת 3.494
131 דרך מאושרת 13.833
132 דרך מאושרת 1.883
133 דרך מאושרת 16.296
134 דרך מאושרת 0.664
135 דרך מאושרת 3.146
136 דרך מאושרת 24.240
137 דרך מאושרת 1.666
138 דרך מאושרת 0.848
139 דרך מאושרת 1.459
  שטחים פתוחים 588.838 5.35% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 שטח ציבורי פתוח 35.257
62 שטח ציבורי פתוח 2.318
63 שטח ציבורי פתוח 3.655
1001 יער 0.579
1002 יער 21.414
1003 יער 10.178
1004 יער 25.592
1005 יער 13.127
1006 יער 0.356
31 פארק / גן ציבורי 20.429
401 שטחים פתוחים 32.641
402 שטחים פתוחים 72.752
403 שטחים פתוחים 2.943
404 שטחים פתוחים 19.129
405 שטחים פתוחים 43.158
406 שטחים פתוחים 8.708
407 שטחים פתוחים 25.921
408 שטחים פתוחים 1.581
409 שטחים פתוחים 23.034
410 שטחים פתוחים 22.533
411 שטחים פתוחים 38.529
412 שטחים פתוחים 24.068
72 גן לאומי 8.070
73 גן לאומי 2.323
75 גן לאומי 44.652
71 גן לאומי 85.891
  אחר 1,487.040 13.51% 81
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 9.195
502 מבנים ומוסדות ציבור 22.736
503 מבנים ומוסדות ציבור 4.067
504 מבנים ומוסדות ציבור 10.307
505 מבנים ומוסדות ציבור 5.514
506 מבנים ומוסדות ציבור 16.491
507 מבנים ומוסדות ציבור 5.166
508 מבנים ומוסדות ציבור 12.919
509 מבנים ומוסדות ציבור 6.473
510 מבנים ומוסדות ציבור 6.577
511 מבנים ומוסדות ציבור 5.340
512 מבנים ומוסדות ציבור 5.165
513 מבנים ומוסדות ציבור 1.415
514 מבנים ומוסדות ציבור 4.417
515 מבנים ומוסדות ציבור 7.191
516 מבנים ומוסדות ציבור 7.040
517 מבנים ומוסדות ציבור 8.502
518 מבנים ומוסדות ציבור 4.367
519 מבנים ומוסדות ציבור 5.689
520 מבנים ומוסדות ציבור 12.526
521 מבנים ומוסדות ציבור 8.328
522 מבנים ומוסדות ציבור 4.354
523 מבנים ומוסדות ציבור 1.455
524 מבנים ומוסדות ציבור 2.581
525 מבנים ומוסדות ציבור 18.719
526 מבנים ומוסדות ציבור 3.670
527 מבנים ומוסדות ציבור 2.688
528 מבנים ומוסדות ציבור 4.675
529 מבנים ומוסדות ציבור 6.318
530 מבנים ומוסדות ציבור 3.631
531 מבנים ומוסדות ציבור 3.172
532 מבנים ומוסדות ציבור 2.746
533 מבנים ומוסדות ציבור 6.699
534 מבנים ומוסדות ציבור 10.993
21 מסחר 5.669
81 מתקנים הנדסיים 4.603
82 מתקנים הנדסיים 0.900
83 מתקנים הנדסיים 2.066
91 בית קברות 10.008
701 מגורים ומסחר 15.049
702 מגורים ומסחר 40.804
703 מגורים ומסחר 40.108
704 מגורים ומסחר 46.408
705 מגורים ומסחר 32.090
706 מגורים ומסחר 37.858
707 מגורים ומסחר 33.251
708 מגורים ומסחר 22.156
709 מגורים ומסחר 25.339
710 מגורים ומסחר 9.641
711 מגורים ומסחר 9.932
712 מגורים ומסחר 5.074
713 מגורים ומסחר 1.221
1101 תירות 20.180
42 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.605
43 מגורים מסחר ומוסדות צבור 14.802
44 מגורים מסחר ומוסדות צבור 6.909
45 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.364
46 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.363
47 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.580
48 מגורים מסחר ומוסדות צבור 10.083
49 מגורים מסחר ומוסדות צבור 6.897
41 מגורים מסחר ומוסדות צבור 6.085
5 עירוני מעורב 5.032
6 עירוני מעורב 15.284
8 עירוני מעורב 38.131
1 עירוני מעורב 10.866
7 עירוני מעורב 28.106
2 עירוני מעורב 33.493
3 עירוני מעורב 19.471
4 עירוני מעורב 3.741
14 מגורים,מסחר ותיירות 24.507
13 מגורים,מסחר ותיירות 26.662
12 מגורים,מסחר ותיירות 174.034
11 מגורים,מסחר ותיירות 2.250
53 תעסוקה 64.028
52 תעסוקה 82.092
51 תעסוקה 58.492
901 מגורים ותיירות 41.626
902 מגורים ותיירות 123.651
903 מגורים ותיירות 22.747
904 מגורים ותיירות 28.656
סה"כ 11,008.354 100% 279 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 שטח ציבורי פתוח 35.257
62 שטח ציבורי פתוח 2.318
63 שטח ציבורי פתוח 3.655
201 דרך מוצעת 1.097
202 דרך מוצעת 13.949
203 דרך מוצעת 33.723
204 דרך מוצעת 1.389
205 דרך מוצעת 1.940
206 דרך מוצעת 11.973
207 דרך מוצעת 1.577
208 דרך מוצעת 3.803
209 דרך מוצעת 2.236
210 דרך מוצעת 1.145
211 דרך מוצעת 6.397
212 דרך מוצעת 0.929
213 דרך מוצעת 4.646
214 דרך מוצעת 16.274
215 דרך מוצעת 30.832
216 דרך מוצעת 12.913
217 דרך מוצעת 32.944
218 דרך מוצעת 1.692
219 דרך מוצעת 23.226
220 דרך מוצעת 4.155
221 דרך מוצעת 6.449
222 דרך מוצעת 0.843
223 דרך מוצעת 2.167
224 דרך מוצעת 2.469
225 דרך מוצעת 27.447
226 דרך מוצעת 4.760
227 דרך מוצעת 6.547
228 דרך מוצעת 1.835
310 מגורים 8.324
311 מגורים 4.208
312 מגורים 106.240
313 מגורים 35.719
314 מגורים 348.911
315 מגורים 22.742
316 מגורים 271.349
317 מגורים 3.322
318 מגורים 80.836
319 מגורים 7.135
320 מגורים 303.052
321 מגורים 112.144
322 מגורים 152.054
323 מגורים 1.977
324 מגורים 22.964
325 מגורים 234.983
326 מגורים 359.853
327 מגורים 368.062
328 מגורים 23.036
329 מגורים 42.537
330 מגורים 205.674
331 מגורים 49.454
332 מגורים 70.553
333 מגורים 32.387
334 מגורים 95.640
335 מגורים 21.659
336 מגורים 93.158
337 מגורים 65.014
338 מגורים 11.391
339 מגורים 30.515
340 מגורים 68.156
341 מגורים 23.537
342 מגורים 43.687
343 מגורים 31.853
344 מגורים 66.188
345 מגורים 46.525
346 מגורים 232.912
347 מגורים 3.645
348 מגורים 7.920
349 מגורים 43.570
350 מגורים 74.742
351 מגורים 13.161
352 מגורים 135.887
353 מגורים 522.809
354 מגורים 2.007
355 מגורים 57.756
356 מגורים 23.001
357 מגורים 65.483
358 מגורים 77.903
359 מגורים 87.570
360 מגורים 206.002
361 מגורים 25.156
362 מגורים 219.285
363 מגורים 106.084
364 מגורים 18.673
365 מגורים 58.828
366 מגורים 21.482
367 מגורים 41.158
368 מגורים 29.017
369 מגורים 144.172
370 מגורים 71.051
371 מגורים 133.038
372 מגורים 19.984
373 מגורים 53.899
374 מגורים 9.181
375 מגורים 389.530
376 מגורים 20.695
377 מגורים 100.753
378 מגורים 150.059
379 מגורים 125.677
380 מגורים 14.626
381 מגורים 33.313
382 מגורים 8.009
383 מגורים 17.641
301 מגורים 69.700
302 מגורים 201.127
303 מגורים 19.489
304 מגורים 60.086
305 מגורים 156.021
306 מגורים 1.436
307 מגורים 57.639
308 מגורים 3.542
309 מגורים 208.579
110 דרך מאושרת 7.018
140 דרך מאושרת 4.627
141 דרך מאושרת 4.913
142 דרך מאושרת 38.887
143 דרך מאושרת 18.312
144 דרך מאושרת 3.257
145 דרך מאושרת 4.496
146 דרך מאושרת 1.019
147 דרך מאושרת 2.262
148 דרך מאושרת 1.118
149 דרך מאושרת 0.729
150 דרך מאושרת 1.419
151 דרך מאושרת 2.059
152 דרך מאושרת 1.046
101 דרך מאושרת 4.292
102 דרך מאושרת 10.203
103 דרך מאושרת 2.758
104 דרך מאושרת 10.052
105 דרך מאושרת 1.233
106 דרך מאושרת 10.543
107 דרך מאושרת 41.318
108 דרך מאושרת 17.035
109 דרך מאושרת 3.151
111 דרך מאושרת 5.965
112 דרך מאושרת 4.879
113 דרך מאושרת 12.224
114 דרך מאושרת 12.683
115 דרך מאושרת 6.271
116 דרך מאושרת 1.946
117 דרך מאושרת 3.248
118 דרך מאושרת 14.585
119 דרך מאושרת 10.325
120 דרך מאושרת 0.117
121 דרך מאושרת 7.744
122 דרך מאושרת 7.723
123 דרך מאושרת 19.116
124 דרך מאושרת 9.083
125 דרך מאושרת 6.233
126 דרך מאושרת 15.638
127 דרך מאושרת 0.922
128 דרך מאושרת 1.637
129 דרך מאושרת 3.084
130 דרך מאושרת 3.494
131 דרך מאושרת 13.833
132 דרך מאושרת 1.883
133 דרך מאושרת 16.296
134 דרך מאושרת 0.664
135 דרך מאושרת 3.146
136 דרך מאושרת 24.240
137 דרך מאושרת 1.666
138 דרך מאושרת 0.848
139 דרך מאושרת 1.459
501 מבנים ומוסדות ציבור 9.195
502 מבנים ומוסדות ציבור 22.736
503 מבנים ומוסדות ציבור 4.067
504 מבנים ומוסדות ציבור 10.307
505 מבנים ומוסדות ציבור 5.514
506 מבנים ומוסדות ציבור 16.491
507 מבנים ומוסדות ציבור 5.166
508 מבנים ומוסדות ציבור 12.919
509 מבנים ומוסדות ציבור 6.473
510 מבנים ומוסדות ציבור 6.577
511 מבנים ומוסדות ציבור 5.340
512 מבנים ומוסדות ציבור 5.165
513 מבנים ומוסדות ציבור 1.415
514 מבנים ומוסדות ציבור 4.417
515 מבנים ומוסדות ציבור 7.191
516 מבנים ומוסדות ציבור 7.040
517 מבנים ומוסדות ציבור 8.502
518 מבנים ומוסדות ציבור 4.367
519 מבנים ומוסדות ציבור 5.689
520 מבנים ומוסדות ציבור 12.526
521 מבנים ומוסדות ציבור 8.328
522 מבנים ומוסדות ציבור 4.354
523 מבנים ומוסדות ציבור 1.455
524 מבנים ומוסדות ציבור 2.581
525 מבנים ומוסדות ציבור 18.719
526 מבנים ומוסדות ציבור 3.670
527 מבנים ומוסדות ציבור 2.688
528 מבנים ומוסדות ציבור 4.675
529 מבנים ומוסדות ציבור 6.318
530 מבנים ומוסדות ציבור 3.631
531 מבנים ומוסדות ציבור 3.172
532 מבנים ומוסדות ציבור 2.746
533 מבנים ומוסדות ציבור 6.699
534 מבנים ומוסדות ציבור 10.993
21 מסחר 5.669
601 קרקע חקלאית 8.350
602 קרקע חקלאית 52.840
603 קרקע חקלאית 99.323
604 קרקע חקלאית 8.611
605 קרקע חקלאית 101.914
606 קרקע חקלאית 161.938
607 קרקע חקלאית 178.922
608 קרקע חקלאית 45.115
609 קרקע חקלאית 5.270
81 מתקנים הנדסיים 4.603
82 מתקנים הנדסיים 0.900
83 מתקנים הנדסיים 2.066
91 בית קברות 10.008
1001 יער 0.579
1002 יער 21.414
1003 יער 10.178
1004 יער 25.592
1005 יער 13.127
1006 יער 0.356
701 מגורים ומסחר 15.049
702 מגורים ומסחר 40.804
703 מגורים ומסחר 40.108
704 מגורים ומסחר 46.408
705 מגורים ומסחר 32.090
706 מגורים ומסחר 37.858
707 מגורים ומסחר 33.251
708 מגורים ומסחר 22.156
709 מגורים ומסחר 25.339
710 מגורים ומסחר 9.641
711 מגורים ומסחר 9.932
712 מגורים ומסחר 5.074
713 מגורים ומסחר 1.221
31 פארק / גן ציבורי 20.429
1101 תירות 20.180
401 שטחים פתוחים 32.641
402 שטחים פתוחים 72.752
403 שטחים פתוחים 2.943
404 שטחים פתוחים 19.129
405 שטחים פתוחים 43.158
406 שטחים פתוחים 8.708
407 שטחים פתוחים 25.921
408 שטחים פתוחים 1.581
409 שטחים פתוחים 23.034
410 שטחים פתוחים 22.533
411 שטחים פתוחים 38.529
412 שטחים פתוחים 24.068
72 גן לאומי 8.070
73 גן לאומי 2.323
75 גן לאומי 44.652
71 גן לאומי 85.891
42 מגורים מסחר ומוסדות צבור 7.605
43 מגורים מסחר ומוסדות צבור 14.802
44 מגורים מסחר ומוסדות צבור 6.909
45 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.364
46 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.363
47 מגורים מסחר ומוסדות צבור 9.580
48 מגורים מסחר ומוסדות צבור 10.083
49 מגורים מסחר ומוסדות צבור 6.897
41 מגורים מסחר ומוסדות צבור 6.085
5 עירוני מעורב 5.032
6 עירוני מעורב 15.284
8 עירוני מעורב 38.131
1 עירוני מעורב 10.866
7 עירוני מעורב 28.106
2 עירוני מעורב 33.493
3 עירוני מעורב 19.471
4 עירוני מעורב 3.741
14 מגורים,מסחר ותיירות 24.507
13 מגורים,מסחר ותיירות 26.662
12 מגורים,מסחר ותיירות 174.034
11 מגורים,מסחר ותיירות 2.250
53 תעסוקה 64.028
52 תעסוקה 82.092
51 תעסוקה 58.492
901 מגורים ותיירות 41.626
902 מגורים ותיירות 123.651
903 מגורים ותיירות 22.747
904 מגורים ותיירות 28.656

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 24.06.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.03.19 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 09.08.20
פרסום להפקדה בעיתונים 11.08.20 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 14.08.20 כלבו
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.23
פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.23 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.23 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11499 51
11501 86-90
11502 41 , 323-330
11504 7 , 68
11505 57
11506 394 , 406-524
11507 3 , 4-74
11508 17 , 18-132
11509 6 , 139-181
11510 52
11511 95
11514 55
11515 33
11517 60
11519 1-52
11520 1 , 2-81
11521 1-78
11522 1-105
11523 1-164
11524 1-77
11525 10
11526 1-31
11527 58
12633 1-18
12635 1-33
12638 1-11
12652 76-78 , 108-115
17134 47
17135 35
17158 30
17160 59

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.69
ג/792 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.77
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
עד/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.