תוכנית 356-0257931 רכס הכרמל

עוספיא-מתחם 4.3, קרקעות מדינה. במתחם 4.3, קרקעות מדינה

  כללי

ועדת תכנון
רכס הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עספיא
מקום התוכנית
מתחם 4.3, קרקעות מדינה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
93.931 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח שכונת מגורים של 208 יח"ד, עם אופציה לתוספת של 49 יח"ד, הסדרת הבנייה הקיימת בתחום התכנית, הקצאת שטחי ציבור שכונתיים וקהילתיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 39.349 41.89% 63 41,159 226
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.355 483
2 מגורים א 0.851 1,157
392A מגורים א 0.075
108 מגורים ב 0.397 516 2
101 מגורים ב 2.421 2,292 24
102 מגורים ב 0.415 331 3
103 מגורים ב 0.405 322 3
104 מגורים ב 0.408 326 3
105A מגורים ב 0.029 23
105B מגורים ב 0.385 307 2
106 מגורים ב 0.393 510 2
107 מגורים ב 0.402 523 3
140 מגורים ב 0.473 375 3
141 מגורים ב 0.487 629 3
142 מגורים ב 0.422 545 3
143A מגורים ב 0.031 40
143B מגורים ב 0.444 573 3
144A מגורים ב 0.046 60
144B מגורים ב 0.420 545 3
145 מגורים ב 0.382 499 2
146 מגורים ב 0.385 499 2
147 מגורים ב 0.385 499 2
148 מגורים ב 0.382 495 2
149 מגורים ב 0.369 478 2
150 מגורים ב 0.366 474 2
151 מגורים ב 0.360 468 2
152 מגורים ב 3.734 4,472 28
159 מגורים ב 2.655 3,664 20
163 מגורים ב 1.568 1,323 6
164 מגורים ב 1.978 1,669 8
165 מגורים ב 5.953 5,313 24
109 מגורים ב 0.405 526 3
110 מגורים ב 0.373 485 2
111 מגורים ב 0.381 495 2
113 מגורים ב 0.383 306 2
114 מגורים ב 0.387 309 2
115 מגורים ב 0.388 310 2
116 מגורים ב 0.388 310 2
117 מגורים ב 0.388 310 2
118 מגורים ב 0.389 310 2
119 מגורים ב 0.391 312 2
120A מגורים ב 0.083 66
120B מגורים ב 0.390 311 2
121 מגורים ב 0.409 532 3
122 מגורים ב 0.399 517 2
123 מגורים ב 0.399 517 2
124 מגורים ב 0.398 517 2
125 מגורים ב 0.397 516 2
126 מגורים ב 0.421 547 3
127 מגורים ב 0.400 519 2
128 מגורים ב 0.401 520 3
129 מגורים ב 0.412 329 3
130 מגורים ב 0.407 325 3
131 מגורים ב 0.416 333 3
132 מגורים ב 0.400 320 3
133 מגורים ב 0.397 318 2
134 מגורים ב 0.394 314 2
135 מגורים ב 0.390 311 2
136 מגורים ב 0.385 307 2
137 מגורים ב 0.388 310 2
138A מגורים ב 0.008 7
138B מגורים ב 0.411 326 3
139 מגורים ב 0.395 314 2
  שטח לדרכים 22.174 23.61% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1085 דרך מוצעת 1.134
1086 דרך מוצעת 0.749
381 דרך מוצעת 0.995
382 דרך מוצעת 1.524
383 דרך מוצעת 1.473
385 דרך מוצעת 0.122
386 דרך מוצעת 1.498
387 דרך מוצעת 3.370
389 דרך מוצעת 0.019
390 דרך מוצעת 0.012
391B דרך מוצעת 1.106
394 דרך מוצעת 0.079
351 דרך מאושרת 5.878
352 דרך מאושרת 1.004
200 דרך מאושרת 6.884
311 שביל 0.183
312 שביל 0.153
313 שביל 0.057
314 שביל 0.066
315 שביל 0.193
316 שביל 1.106
318 שביל 0.582
319 שביל 0.699
320 שביל 0.172
  שטחים פתוחים 26.512 28.22% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
392B שטח ציבורי פתוח 0.044
391A שטח ציבורי פתוח 1.129
303A שטח ציבורי פתוח 0.125
303B שטח ציבורי פתוח 0.689
304 שטח ציבורי פתוח 0.283
307 שטח ציבורי פתוח 8.872
308 שטח ציבורי פתוח 0.121
1079 שטח ציבורי פתוח 1.374
3 שטח ציבורי פתוח 0.032
14 שטח ציבורי פתוח 0.087
1080 שטח ציבורי פתוח 3.001
910 שטחים פתוחים 9.200
915 שטחים פתוחים 1.674
  אחר 5.896 6.28% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.516
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.701
301 קרקע חקלאית 1.237
271 מתקנים הנדסיים 0.396
601 מתקנים הנדסיים 0.046
סה"כ 93.931 100% 102 41,159 226

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.355 483
2 מגורים א 0.851 1,157
392A מגורים א 0.075
392B שטח ציבורי פתוח 0.044
391A שטח ציבורי פתוח 1.129
303A שטח ציבורי פתוח 0.125
303B שטח ציבורי פתוח 0.689
304 שטח ציבורי פתוח 0.283
307 שטח ציבורי פתוח 8.872
308 שטח ציבורי פתוח 0.121
1079 שטח ציבורי פתוח 1.374
3 שטח ציבורי פתוח 0.032
14 שטח ציבורי פתוח 0.087
1080 שטח ציבורי פתוח 3.001
1085 דרך מוצעת 1.134
1086 דרך מוצעת 0.749
381 דרך מוצעת 0.995
382 דרך מוצעת 1.524
383 דרך מוצעת 1.473
385 דרך מוצעת 0.122
386 דרך מוצעת 1.498
387 דרך מוצעת 3.370
389 דרך מוצעת 0.019
390 דרך מוצעת 0.012
391B דרך מוצעת 1.106
394 דרך מוצעת 0.079
351 דרך מאושרת 5.878
352 דרך מאושרת 1.004
200 דרך מאושרת 6.884
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.516
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.701
311 שביל 0.183
312 שביל 0.153
313 שביל 0.057
314 שביל 0.066
315 שביל 0.193
316 שביל 1.106
318 שביל 0.582
319 שביל 0.699
320 שביל 0.172
108 מגורים ב 0.397 516 2
101 מגורים ב 2.421 2,292 24
102 מגורים ב 0.415 331 3
103 מגורים ב 0.405 322 3
104 מגורים ב 0.408 326 3
105A מגורים ב 0.029 23
105B מגורים ב 0.385 307 2
106 מגורים ב 0.393 510 2
107 מגורים ב 0.402 523 3
140 מגורים ב 0.473 375 3
141 מגורים ב 0.487 629 3
142 מגורים ב 0.422 545 3
143A מגורים ב 0.031 40
143B מגורים ב 0.444 573 3
144A מגורים ב 0.046 60
144B מגורים ב 0.420 545 3
145 מגורים ב 0.382 499 2
146 מגורים ב 0.385 499 2
147 מגורים ב 0.385 499 2
148 מגורים ב 0.382 495 2
149 מגורים ב 0.369 478 2
150 מגורים ב 0.366 474 2
151 מגורים ב 0.360 468 2
152 מגורים ב 3.734 4,472 28
159 מגורים ב 2.655 3,664 20
163 מגורים ב 1.568 1,323 6
164 מגורים ב 1.978 1,669 8
165 מגורים ב 5.953 5,313 24
109 מגורים ב 0.405 526 3
110 מגורים ב 0.373 485 2
111 מגורים ב 0.381 495 2
113 מגורים ב 0.383 306 2
114 מגורים ב 0.387 309 2
115 מגורים ב 0.388 310 2
116 מגורים ב 0.388 310 2
117 מגורים ב 0.388 310 2
118 מגורים ב 0.389 310 2
119 מגורים ב 0.391 312 2
120A מגורים ב 0.083 66
120B מגורים ב 0.390 311 2
121 מגורים ב 0.409 532 3
122 מגורים ב 0.399 517 2
123 מגורים ב 0.399 517 2
124 מגורים ב 0.398 517 2
125 מגורים ב 0.397 516 2
126 מגורים ב 0.421 547 3
127 מגורים ב 0.400 519 2
128 מגורים ב 0.401 520 3
129 מגורים ב 0.412 329 3
130 מגורים ב 0.407 325 3
131 מגורים ב 0.416 333 3
132 מגורים ב 0.400 320 3
133 מגורים ב 0.397 318 2
134 מגורים ב 0.394 314 2
135 מגורים ב 0.390 311 2
136 מגורים ב 0.385 307 2
137 מגורים ב 0.388 310 2
138A מגורים ב 0.008 7
138B מגורים ב 0.411 326 3
139 מגורים ב 0.395 314 2
301 קרקע חקלאית 1.237
271 מתקנים הנדסיים 0.396
601 מתקנים הנדסיים 0.046
910 שטחים פתוחים 9.200
915 שטחים פתוחים 1.674

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.09.15 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 04.11.15 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 16.03.17 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 27.03.17
פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 16.10.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17132 4 , 8 , 9 , 16 , 18 , 19 , 24-27 , 31
17142 23 , 29 , 176 , 196

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/792 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.77
ג/604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
עד/105 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.06.91
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
עד/257/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.11.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
עד/מק/304ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.