תוכנית 356-0096750 רכס הכרמל
הסדרת בנייה קיימת בעמק הזיתים
כללי
- ועדת תכנון
- רכס הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- עספיא
- מקום התוכנית
- עמק הזיתים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,030.938 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר' מרדכי אבירם
מטרת התוכנית
הסדרת בנייה קיימת בתחום התכנית והרחבת הבנייה לכדי שכונת מגורים הכוללת כ- 2,000 יחידות דיור, הקצאת שטח למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר ושירותים.
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 639.398 | 62.02% | 39 | 447,579 | 2,920 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח חקלאי ומרעה | 159.294 | 15.45% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר,מגורים ומוסדו | 18.362 | 1.78% | 2 | 73 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 120.462 | 11.68% | 51 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגורים+מוסדות צבור | 25.646 | 2.49% | 1 | 51,292 | 54 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 67.776 | 6.57% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 1,030.938 | 100% | 127 | 498,871 | 3,047 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
416 | שטח ציבורי פתוח | 1.185 | |||
417 | שטח ציבורי פתוח | 1.382 | |||
410 | שטח ציבורי פתוח | 2.221 | |||
411 | שטח ציבורי פתוח | 1.145 | |||
412 | שטח ציבורי פתוח | 0.585 | |||
473 | שטח ציבורי פתוח | 6.509 | |||
475 | שטח ציבורי פתוח | 3.756 | |||
476 | שטח ציבורי פתוח | 4.724 | |||
483 | דרך מוצעת | 10.459 | |||
487 | דרך מוצעת | 0.688 | |||
488 | דרך מוצעת | 0.262 | |||
489 | דרך מוצעת | 0.032 | |||
490 | דרך מוצעת | 0.049 | |||
503 | דרך מוצעת | 18.181 | |||
504 | דרך מוצעת | 0.100 | |||
505 | דרך מוצעת | 0.146 | |||
506 | דרך מוצעת | 0.115 | |||
361 | דרך מוצעת | 3.346 | |||
362 | דרך מוצעת | 1.386 | |||
363 | דרך מוצעת | 3.273 | |||
364 | דרך מוצעת | 3.604 | |||
365 | דרך מוצעת | 4.029 | |||
369 | דרך מוצעת | 0.136 | |||
370 | דרך מוצעת | 0.038 | |||
371 | דרך מוצעת | 0.263 | |||
375 | דרך מוצעת | 0.096 | |||
376 | דרך מוצעת | 0.494 | |||
377 | דרך מוצעת | 0.052 | |||
378 | דרך מוצעת | 1.759 | |||
379 | דרך מוצעת | 11.312 | |||
380 | דרך מוצעת | 0.149 | |||
381 | דרך מוצעת | 1.891 | |||
383 | דרך מוצעת | 13.134 | |||
385 | דרך מוצעת | 2.507 | |||
386 | דרך מוצעת | 2.246 | |||
387 | דרך מוצעת | 2.290 | |||
388 | דרך מוצעת | 5.165 | |||
433 | מגורים | 45.517 | 31,862 | 209 | |
434 | מגורים | 18.846 | 13,192 | 86 | |
435 | מגורים | 11.836 | 8,285 | 54 | |
436 | מגורים | 6.925 | 4,848 | 31 | |
437 | מגורים | 2.551 | 1,786 | 11 | |
438 | מגורים | 9.585 | 6,710 | 44 | |
439 | מגורים | 19.918 | 13,943 | 91 | |
440 | מגורים | 1.943 | 1,360 | 8 | |
441 | מגורים | 14.060 | 9,842 | 64 | |
442 | מגורים | 43.006 | 30,104 | 197 | |
443 | מגורים | 6.376 | 4,463 | 29 | |
444 | מגורים | 5.028 | 3,520 | 23 | |
445 | מגורים | 6.498 | 4,549 | 29 | |
446 | מגורים | 9.010 | 6,307 | 41 | |
447 | מגורים | 16.648 | 11,654 | 76 | |
450 | מגורים | 1.036 | 725 | 4 | |
451 | מגורים | 22.345 | 15,642 | 102 | |
452 | מגורים | 11.917 | 8,342 | 54 | |
453 | מגורים | 17.035 | 11,924 | 78 | |
455 | מגורים | 15.360 | 10,752 | 70 | |
457 | מגורים | 13.067 | 9,147 | 60 | |
458 | מגורים | 29.245 | 20,472 | 134 | |
459 | מגורים | 6.247 | 4,373 | 28 | |
460 | מגורים | 1.522 | 1,065 | 7 | |
461 | מגורים | 5.399 | 3,779 | 24 | |
462 | מגורים | 10.858 | 7,601 | 49 | |
463 | מגורים | 30.220 | 21,154 | 139 | |
464 | מגורים | 8.703 | 6,092 | 40 | |
465 | מגורים | 19.951 | 13,966 | 91 | |
466 | מגורים | 46.337 | 32,436 | 213 | |
467 | מגורים | 2.486 | 1,740 | 11 | |
468 | מגורים | 22.592 | 15,814 | 103 | |
469 | מגורים | 1.312 | 918 | 6 | |
470 | מגורים | 22.986 | 16,090 | 105 | |
471 | מגורים | 2.095 | 1,466 | 9 | |
494 | מגורים | 21.711 | 15,198 | 99 | |
495 | מגורים | 60.509 | 42,356 | 278 | |
485 | מגורים | 34.155 | 23,908 | 157 | |
486 | מגורים | 14.563 | 10,194 | 66 | |
484 | דרך מאושרת | 1.329 | |||
500 | דרך מאושרת | 3.794 | |||
501 | דרך מאושרת | 2.791 | |||
502 | דרך מאושרת | 0.920 | |||
353 | דרך מאושרת | 1.292 | |||
355 | דרך מאושרת | 3.889 | |||
356 | דרך מאושרת | 0.338 | |||
357 | דרך מאושרת | 7.722 | |||
358 | דרך מאושרת | 4.146 | |||
359 | דרך מאושרת | 1.499 | |||
389 | שביל | 0.250 | |||
481 | שביל | 1.032 | |||
499 | שביל | 0.272 | |||
431 | שביל | 1.163 | |||
432 | שביל | 0.500 | |||
492 | שביל | 0.653 | |||
493 | שביל | 0.286 | |||
508 | דרך משולבת | 0.085 | |||
390 | דרך משולבת | 0.712 | |||
391 | דרך משולבת | 0.257 | |||
392 | דרך משולבת | 0.116 | |||
394 | דרך משולבת | 0.214 | |||
399 | קרקע חקלאית | 39.625 | |||
405 | קרקע חקלאית | 14.054 | |||
415 | קרקע חקלאית | 9.957 | |||
419 | קרקע חקלאית | 28.686 | |||
423 | קרקע חקלאית | 32.000 | |||
424 | קרקע חקלאית | 8.199 | |||
425 | קרקע חקלאית | 15.112 | |||
426 | קרקע חקלאית | 1.191 | |||
427 | קרקע חקלאית | 2.801 | |||
428 | קרקע חקלאית | 7.669 | |||
479 | מתקנים הנדסיים | 0.138 | |||
480 | מתקנים הנדסיים | 0.123 | |||
406 | מתקנים הנדסיים | 0.144 | |||
400 | מתקנים הנדסיים | 0.124 | |||
401 | מתקנים הנדסיים | 0.111 | |||
404 | מתקנים הנדסיים | 0.644 | |||
395 | מתקנים הנדסיים | 0.133 | |||
396 | מתקנים הנדסיים | 0.121 | |||
397 | מתקנים הנדסיים | 0.109 | |||
398 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 3.992 | |||
407 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 9.246 | |||
430 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 4.080 | |||
408 | שטחים פתוחים | 8.456 | |||
409 | שטחים פתוחים | 7.839 | |||
496 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 5.842 | |||
497 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 5.167 | |||
393 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 25.646 | 51,292 | 54 | |
477 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 8.677 | 73 | ||
478 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 9.685 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
עמידה בתנאי סף/קליטה | 11.04.13 | מבאת |
החלטה בדיון בהפקדה | 08.05.13 | מבאת |
פרסום להפקדה בעיתונים | 31.07.14 | ישראל פוסט |
פרסום הפקדה ברשומות | 07.08.14 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 17.06.15 | חדשות חיפה |
פרסום לתוקף ברשומות | 28.06.15 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
17130 | 33 , 48 , 58 |
17133 | 1 , 2 , 40 |
17155 | 77 |
17156 | 4 , 5 , 7-10 , 14 , 15 , 17-19 , 21 , 24 , 25 , 29 , 30 , 37 , 39 , 41 , 42 |
17157 | 1 , 3 , 9-13 , 18-20 , 22-46 |
17158 | 9 , 10 |
17159 | 1-5 , 8 , 11 , 24 , 26-28 |
17165 | 1 , 2 , 14-17 , 20 , 27 , 49 |
17166 | 1-3 , 27 , 29-32 , 34 , 35 , 37 , 54 , 55 |
17170 | 8 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
ג/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63 |
ג/604 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78 |
עד/109 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.89 |
עד/108 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01 |
עד/במ/142 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02 |
תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
עד/275/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.09 |
תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
356-0207779 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17 |
356-0474437 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.11.18 |
356-0627950 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19 |
356-0571810 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.09.19 |
356-0807891 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20 |
356-0948778 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 27.01.23 |
356-1012830 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.