תוכנית עד/1154/א רכס הכרמל
תכנון מחדש בשכונת חיילים משוחררים במדרום לכביש המוביל למוחרקה, שכ' חיילים משוחררים
- ועדת תכנון
- רכס הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)
- מקום התוכנית
- מדרום לכביש המוביל למוחרקה, שכ' חיילים משוחררים
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 59.468 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדר' ורד לרון מינץ
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון מחדש של השכונה באופן עדכני ומתאים למצב התכנוני היום. 1. התאמת צפיפות המגורים לצפיפות הקובעת היום ע"פ תכניות המתאר הארציות והמחוזיות והתאמת גדלי מגרשים עפ"י טיפוסי המבנים. 2. שינוי מיקום השטחים המיועדים לצרכי ציבור, תוך יצירת מוקד אפקטיבי במרחקי הליכה מתאימים מכל מגרש. 3. הוספת יעוד למסחר (קיוסק-מסעדה) באחד האתרים לאב"צ בתוך השכונה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
31.635 |
53.20% |
33 |
28,160 |
186 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
101C |
מגורים א |
1.150 |
744 |
6 |
|
102C |
מגורים א |
1.250 |
827 |
6 |
|
103C |
מגורים א |
1.150 |
736 |
6 |
|
104C |
מגורים א |
1.000 |
638 |
6 |
|
105C |
מגורים א |
1.300 |
850 |
6 |
|
106C |
מגורים א |
1.050 |
892 |
6 |
|
107C |
מגורים א |
1.000 |
922 |
6 |
|
108C |
מגורים א |
1.000 |
975 |
6 |
|
109C |
מגורים א |
1.150 |
1,063 |
6 |
|
110C |
מגורים א |
1.250 |
814 |
6 |
|
111C |
מגורים א |
1.250 |
808 |
6 |
|
112C |
מגורים א |
1.100 |
710 |
6 |
|
113C |
מגורים א |
1.150 |
753 |
6 |
|
114C |
מגורים א |
1.200 |
772 |
6 |
|
115B |
מגורים א |
1.300 |
850 |
7 |
|
116B |
מגורים א |
1.150 |
758 |
7 |
|
117B |
מגורים א |
1.100 |
714 |
7 |
|
118B |
מגורים א |
1.200 |
779 |
7 |
|
119B |
מגורים א |
1.200 |
790 |
7 |
|
120C |
מגורים א |
1.150 |
752 |
6 |
|
121C |
מגורים א |
0.650 |
422 |
3 |
|
122A |
מגורים ב |
0.730 |
1,057 |
4 |
|
123A |
מגורים ב |
0.660 |
954 |
4 |
|
124A |
מגורים ב |
0.660 |
970 |
5 |
|
125A |
מגורים ב |
0.650 |
951 |
5 |
|
126A |
מגורים ב |
0.650 |
953 |
5 |
|
127A |
מגורים ב |
0.675 |
998 |
5 |
|
128A |
מגורים ב |
0.700 |
1,039 |
5 |
|
129A |
מגורים ב |
0.650 |
964 |
5 |
|
130A |
מגורים ב |
0.640 |
953 |
5 |
|
131A |
מגורים ב |
0.630 |
933 |
5 |
|
132A |
מגורים ב |
0.620 |
908 |
5 |
|
133A |
מגורים ב |
0.620 |
911 |
5 |
|
|
שטח לדרכים |
17.078 |
28.72% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
170 |
דרך מוצעת |
0.773 |
|
|
|
171 |
דרך מוצעת |
0.229 |
|
|
|
172 |
דרך מוצעת |
0.177 |
|
|
|
173 |
דרך מוצעת |
0.482 |
|
|
|
174 |
דרך מוצעת |
1.473 |
|
|
|
175 |
דרך מוצעת |
0.041 |
|
|
|
177 |
דרך מוצעת |
0.100 |
|
|
|
178 |
דרך מוצעת |
0.505 |
|
|
|
92 |
דרך מאושרת |
5.366 |
|
|
|
93 |
דרך מאושרת |
4.583 |
|
|
|
94 |
דרך מאושרת |
5.550 |
|
|
|
160 |
דרך מאושרת |
3.337 |
|
|
|
161 |
דרך מאושרת |
2.995 |
|
|
|
162 |
דרך מאושרת |
4.280 |
|
|
|
163 |
דרך מאושרת |
2.686 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
7.390 |
12.43% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
140 |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
141 |
שטח ציבורי פתוח |
1.300 |
|
|
|
142 |
שטח ציבורי פתוח |
2.000 |
|
|
|
143 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
144 |
שטח ציבורי פתוח |
0.525 |
|
|
|
145 |
שטח ציבורי פתוח |
0.465 |
|
|
|
146 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
8 |
שטח ציבורי פתוח |
0.254 |
|
|
|
|
אחר |
3.365 |
5.66% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
180 |
מתקנים הנדסיים |
0.139 |
|
|
|
150 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.050 |
|
|
|
151 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
2.176 |
|
|
|
|
סה"כ |
59.468 |
100% |
55 |
28,160 |
186 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
101C |
מגורים א |
1.150 |
744 |
6 |
|
102C |
מגורים א |
1.250 |
827 |
6 |
|
103C |
מגורים א |
1.150 |
736 |
6 |
|
104C |
מגורים א |
1.000 |
638 |
6 |
|
105C |
מגורים א |
1.300 |
850 |
6 |
|
106C |
מגורים א |
1.050 |
892 |
6 |
|
107C |
מגורים א |
1.000 |
922 |
6 |
|
108C |
מגורים א |
1.000 |
975 |
6 |
|
109C |
מגורים א |
1.150 |
1,063 |
6 |
|
110C |
מגורים א |
1.250 |
814 |
6 |
|
111C |
מגורים א |
1.250 |
808 |
6 |
|
112C |
מגורים א |
1.100 |
710 |
6 |
|
113C |
מגורים א |
1.150 |
753 |
6 |
|
114C |
מגורים א |
1.200 |
772 |
6 |
|
115B |
מגורים א |
1.300 |
850 |
7 |
|
116B |
מגורים א |
1.150 |
758 |
7 |
|
117B |
מגורים א |
1.100 |
714 |
7 |
|
118B |
מגורים א |
1.200 |
779 |
7 |
|
119B |
מגורים א |
1.200 |
790 |
7 |
|
120C |
מגורים א |
1.150 |
752 |
6 |
|
121C |
מגורים א |
0.650 |
422 |
3 |
|
140 |
שטח ציבורי פתוח |
0.700 |
|
|
|
141 |
שטח ציבורי פתוח |
1.300 |
|
|
|
142 |
שטח ציבורי פתוח |
2.000 |
|
|
|
143 |
שטח ציבורי פתוח |
0.200 |
|
|
|
144 |
שטח ציבורי פתוח |
0.525 |
|
|
|
145 |
שטח ציבורי פתוח |
0.465 |
|
|
|
146 |
שטח ציבורי פתוח |
2.200 |
|
|
|
8 |
שטח ציבורי פתוח |
0.254 |
|
|
|
170 |
דרך מוצעת |
0.773 |
|
|
|
171 |
דרך מוצעת |
0.229 |
|
|
|
172 |
דרך מוצעת |
0.177 |
|
|
|
173 |
דרך מוצעת |
0.482 |
|
|
|
174 |
דרך מוצעת |
1.473 |
|
|
|
175 |
דרך מוצעת |
0.041 |
|
|
|
177 |
דרך מוצעת |
0.100 |
|
|
|
178 |
דרך מוצעת |
0.505 |
|
|
|
92 |
דרך מאושרת |
5.366 |
|
|
|
93 |
דרך מאושרת |
4.583 |
|
|
|
94 |
דרך מאושרת |
5.550 |
|
|
|
160 |
דרך מאושרת |
3.337 |
|
|
|
161 |
דרך מאושרת |
2.995 |
|
|
|
162 |
דרך מאושרת |
4.280 |
|
|
|
163 |
דרך מאושרת |
2.686 |
|
|
|
122A |
מגורים ב |
0.730 |
1,057 |
4 |
|
123A |
מגורים ב |
0.660 |
954 |
4 |
|
124A |
מגורים ב |
0.660 |
970 |
5 |
|
125A |
מגורים ב |
0.650 |
951 |
5 |
|
126A |
מגורים ב |
0.650 |
953 |
5 |
|
127A |
מגורים ב |
0.675 |
998 |
5 |
|
128A |
מגורים ב |
0.700 |
1,039 |
5 |
|
129A |
מגורים ב |
0.650 |
964 |
5 |
|
130A |
מגורים ב |
0.640 |
953 |
5 |
|
131A |
מגורים ב |
0.630 |
933 |
5 |
|
132A |
מגורים ב |
0.620 |
908 |
5 |
|
133A |
מגורים ב |
0.620 |
911 |
5 |
|
180 |
מתקנים הנדסיים |
0.139 |
|
|
|
150 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
1.050 |
|
|
|
151 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
2.176 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
05.03.13 |
מעריב |
פרסום הפקדה ברשומות |
18.04.13 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
10.12.13 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
27.01.14 |
הארץ |
פרסום לתוקף ברשומות |
05.02.14 |
|
גוש |
חלקה |
11502 |
5
, 41
, 225-282
, 299-302
, 306
, 311-313
, 317
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/במ/1154 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.94 |
תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
עד/300 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
356-0210583 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.10.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.