תוכנית עד/1154/א רכס הכרמל

תכנון מחדש בשכונת חיילים משוחררים במדרום לכביש המוביל למוחרקה, שכ' חיילים משוחררים

  כללי

ועדת תכנון
רכס הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)
מקום התוכנית
מדרום לכביש המוביל למוחרקה, שכ' חיילים משוחררים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
59.468 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' ורד לרון מינץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מחדש של השכונה באופן עדכני ומתאים למצב התכנוני היום. 1. התאמת צפיפות המגורים לצפיפות הקובעת היום ע"פ תכניות המתאר הארציות והמחוזיות והתאמת גדלי מגרשים עפ"י טיפוסי המבנים. 2. שינוי מיקום השטחים המיועדים לצרכי ציבור, תוך יצירת מוקד אפקטיבי במרחקי הליכה מתאימים מכל מגרש. 3. הוספת יעוד למסחר (קיוסק-מסעדה) באחד האתרים לאב"צ בתוך השכונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 31.635 53.20% 33 28,160 186
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101C מגורים א 1.150 744 6
102C מגורים א 1.250 827 6
103C מגורים א 1.150 736 6
104C מגורים א 1.000 638 6
105C מגורים א 1.300 850 6
106C מגורים א 1.050 892 6
107C מגורים א 1.000 922 6
108C מגורים א 1.000 975 6
109C מגורים א 1.150 1,063 6
110C מגורים א 1.250 814 6
111C מגורים א 1.250 808 6
112C מגורים א 1.100 710 6
113C מגורים א 1.150 753 6
114C מגורים א 1.200 772 6
115B מגורים א 1.300 850 7
116B מגורים א 1.150 758 7
117B מגורים א 1.100 714 7
118B מגורים א 1.200 779 7
119B מגורים א 1.200 790 7
120C מגורים א 1.150 752 6
121C מגורים א 0.650 422 3
122A מגורים ב 0.730 1,057 4
123A מגורים ב 0.660 954 4
124A מגורים ב 0.660 970 5
125A מגורים ב 0.650 951 5
126A מגורים ב 0.650 953 5
127A מגורים ב 0.675 998 5
128A מגורים ב 0.700 1,039 5
129A מגורים ב 0.650 964 5
130A מגורים ב 0.640 953 5
131A מגורים ב 0.630 933 5
132A מגורים ב 0.620 908 5
133A מגורים ב 0.620 911 5
  שטח לדרכים 17.078 28.72% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
170 דרך מוצעת 0.773
171 דרך מוצעת 0.229
172 דרך מוצעת 0.177
173 דרך מוצעת 0.482
174 דרך מוצעת 1.473
175 דרך מוצעת 0.041
177 דרך מוצעת 0.100
178 דרך מוצעת 0.505
92 דרך מאושרת 5.366
93 דרך מאושרת 4.583
94 דרך מאושרת 5.550
160 דרך מאושרת 3.337
161 דרך מאושרת 2.995
162 דרך מאושרת 4.280
163 דרך מאושרת 2.686
  שטחים פתוחים 7.390 12.43% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 שטח ציבורי פתוח 0.700
141 שטח ציבורי פתוח 1.300
142 שטח ציבורי פתוח 2.000
143 שטח ציבורי פתוח 0.200
144 שטח ציבורי פתוח 0.525
145 שטח ציבורי פתוח 0.465
146 שטח ציבורי פתוח 2.200
8 שטח ציבורי פתוח 0.254
  אחר 3.365 5.66% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
180 מתקנים הנדסיים 0.139
150 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.050
151 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 2.176
סה"כ 59.468 100% 55 28,160 186

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101C מגורים א 1.150 744 6
102C מגורים א 1.250 827 6
103C מגורים א 1.150 736 6
104C מגורים א 1.000 638 6
105C מגורים א 1.300 850 6
106C מגורים א 1.050 892 6
107C מגורים א 1.000 922 6
108C מגורים א 1.000 975 6
109C מגורים א 1.150 1,063 6
110C מגורים א 1.250 814 6
111C מגורים א 1.250 808 6
112C מגורים א 1.100 710 6
113C מגורים א 1.150 753 6
114C מגורים א 1.200 772 6
115B מגורים א 1.300 850 7
116B מגורים א 1.150 758 7
117B מגורים א 1.100 714 7
118B מגורים א 1.200 779 7
119B מגורים א 1.200 790 7
120C מגורים א 1.150 752 6
121C מגורים א 0.650 422 3
140 שטח ציבורי פתוח 0.700
141 שטח ציבורי פתוח 1.300
142 שטח ציבורי פתוח 2.000
143 שטח ציבורי פתוח 0.200
144 שטח ציבורי פתוח 0.525
145 שטח ציבורי פתוח 0.465
146 שטח ציבורי פתוח 2.200
8 שטח ציבורי פתוח 0.254
170 דרך מוצעת 0.773
171 דרך מוצעת 0.229
172 דרך מוצעת 0.177
173 דרך מוצעת 0.482
174 דרך מוצעת 1.473
175 דרך מוצעת 0.041
177 דרך מוצעת 0.100
178 דרך מוצעת 0.505
92 דרך מאושרת 5.366
93 דרך מאושרת 4.583
94 דרך מאושרת 5.550
160 דרך מאושרת 3.337
161 דרך מאושרת 2.995
162 דרך מאושרת 4.280
163 דרך מאושרת 2.686
122A מגורים ב 0.730 1,057 4
123A מגורים ב 0.660 954 4
124A מגורים ב 0.660 970 5
125A מגורים ב 0.650 951 5
126A מגורים ב 0.650 953 5
127A מגורים ב 0.675 998 5
128A מגורים ב 0.700 1,039 5
129A מגורים ב 0.650 964 5
130A מגורים ב 0.640 953 5
131A מגורים ב 0.630 933 5
132A מגורים ב 0.620 908 5
133A מגורים ב 0.620 911 5
180 מתקנים הנדסיים 0.139
150 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.050
151 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 2.176

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 05.03.13 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 18.04.13
פרסום לתוקף ברשומות 10.12.13
פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.14 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05.02.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11502 5 , 41 , 225-282 , 299-302 , 306 , 311-313 , 317

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/1154 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.94
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
עד/300 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
356-0210583 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.10.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.