תוכנית עד/במ/129 רכס הכרמל

שינוי ייעוד מחקלאי למגורים בדאלית אל כרמל

  כללי

ועדת תכנון
רכס הכרמל
סוג ועדה
מגורים
יישוב
דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)
מקום התוכנית
דאלית אל כרמל
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
528.114 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אריאלה ורנסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.הרחבת השטחים המיועדים לבניה ומגורים בדלית אל כרמל על פי צורכי פיתוח הכפר. ב.הקצאת שטחים למגורים לכ-780 יח"ד, לדרכים לשבילים וליעדים נוספים לרווחת תושבי הכפר ומבקריו. ג.קביעת שימושים והוראות בניה בכל אחד מהאזורים והשטחים הכלולים בתכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 447.816 84.80% 251 83,136
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*15/1 מגורים א 3.800
1*17/1 מגורים א 1.000 960
1/1 מגורים א 2.600
1/2 מגורים א 2.500
10/1 מגורים א 3.000
10/2 מגורים א 1.300
10/3 מגורים א 1.400
100/1 מגורים א 1.700
101/1 מגורים א 3.000
102/1 מגורים א 1.300
102/2 מגורים א 1.300
103/1 מגורים א 1.300
105/1 מגורים א 0.700
11/1 מגורים א 1.800
11/2 מגורים א 0.800
13/1 מגורים א 3.200
13/2 מגורים א 2.800
13/3 מגורים א 3.500
14/1 מגורים א 3.300
14/10 מגורים א 1.800
14/14 מגורים א 2.600
14/15 מגורים א 2.500
14/2 מגורים א 2.000
14/3 מגורים א 2.000
14/4 מגורים א 1.000
14/5 מגורים א 2.800
14/6 מגורים א 3.000
14/7 מגורים א 1.900
14/8 מגורים א 2.500
14/9 מגורים א 1.800
16/1 מגורים א 5.000 4,800
16/10 מגורים א 1.000 960
16/11 מגורים א 1.000 960
16/2 מגורים א 2.500 2,400
16/3 מגורים א 2.000 1,920
16/4 מגורים א 2.000 1,920
16/5 מגורים א 4.000 3,840
16/6 מגורים א 1.800 1,728
16/7 מגורים א 2.000 1,920
16/8 מגורים א 3.000 2,880
16/9 מגורים א 1.500 1,440
17/2 מגורים א 2.800 2,688
17/3 מגורים א 2.000 1,920
17/4 מגורים א 2.000 1,920
17/5 מגורים א 1.700 1,632
17/6 מגורים א 3.200 3,072
2*15/1 מגורים א 2.800
2*17/1 מגורים א 2.400 2,304
2/1 מגורים א 2.000
2/2 מגורים א 4.000
80/2 מגורים א 1.900
80/3 מגורים א 1.800
80/4 מגורים א 1.800
80/5 מגורים א 1.700
80/6 מגורים א 1.800
80/7 מגורים א 1.800
80/8 מגורים א 1.800
80/9 מגורים א 2.300
81/1 מגורים א 2.100
81/2 מגורים א 2.000
82/1 מגורים א 2.000
82/2 מגורים א 2.000
82/3 מגורים א 2.000
82/4 מגורים א 1.500
83/1 מגורים א 2.200 2,112
83/10 מגורים א 0.800 768
83/11 מגורים א 0.800 768
83/12 מגורים א 0.700 672
83/13 מגורים א 0.700 672
83/14 מגורים א 0.900 864
83/15 מגורים א 1.200 1,152
83/16 מגורים א 1.400 1,344
83/17 מגורים א 1.600 1,536
83/18 מגורים א 0.500 480
83/19 מגורים א 1.200 1,152
83/2 מגורים א 2.200 2,112
83/20 מגורים א 0.600 576
83/21 מגורים א 0.700 672
83/22 מגורים א 0.700 672
83/23 מגורים א 0.800 768
83/24 מגורים א 0.700 672
83/25 מגורים א 0.600 576
83/26 מגורים א 0.700 672
83/27 מגורים א 0.800 768
83/28 מגורים א 0.900 864
83/3 מגורים א 2.200 2,112
83/4 מגורים א 1.500 1,440
83/5 מגורים א 1.600 1,536
83/6 מגורים א 1.700 1,632
83/7 מגורים א 1.800 1,728
83/8 מגורים א 1.000 960
83/9 מגורים א 1.000 960
85/1 מגורים א 1.900
85/2 מגורים א 2.100
87/1 מגורים א 1.500
87/2 מגורים א 1.600
88/1 מגורים א 1.400
89/1 מגורים א 2.500
89/2 מגורים א 2.600
9/1 מגורים א 1.200
9/2 מגורים א 1.300
9/3 מגורים א 1.000
9/4 מגורים א 1.000
9/5 מגורים א 1.300
9/6 מגורים א 1.000
9/7 מגורים א 1.600
93/1 מגורים א 1.300
93/2 מגורים א 3.000
94/1 מגורים א 2.800
94/2 מגורים א 1.400
94/3 מגורים א 1.400
94/4 מגורים א 1.400
94/5 מגורים א 1.400
95/1 מגורים א 1.200
95/10 מגורים א 2.000
95/11 מגורים א 1.800
95/12 מגורים א 2.100
95/13 מגורים א 2.000
95/14 מגורים א 2.200
95/2 מגורים א 1.100
95/3 מגורים א 1.000
95/4 מגורים א 0.900
95/5 מגורים א 0.400
95/6 מגורים א 0.800
95/7 מגורים א 2.800
95/8 מגורים א 2.600
95/9 מגורים א 1.000
96/1 מגורים א 2.600
96/2 מגורים א 1.200
96/3 מגורים א 0.800
99/1 מגורים א 2.400
99/2 מגורים א 1.400
99/3 מגורים א 1.200
99/4 מגורים א 1.700
99/5 מגורים א 1.800
99/6 מגורים א 2.000
99/7 מגורים א 2.100
99/8 מגורים א 2.200
99/9 מגורים א 2.500
24/1 מגורים א 1.500 1,440
24/2 מגורים א 1.400 1,344
25/1 מגורים א 1.400 1,344
25/2 מגורים א 1.400 1,344
26/1 מגורים א 1.300 1,248
26/2 מגורים א 0.800 768
26/3 מגורים א 1.200 1,152
26/4 מגורים א 0.800 768
26/5 מגורים א 0.900 864
26/6 מגורים א 1.500 1,440
26/7 מגורים א 1.000 960
26/8 מגורים א 1.000 960
27/1 מגורים א 1.400
27/2 מגורים א 0.800
27/3 מגורים א 0.900
27/4 מגורים א 0.700
27/5 מגורים א 2.800
27/6 מגורים א 2.400
27/7 מגורים א 2.000
28/1 מגורים א 1.700
28/2 מגורים א 1.700
28/3 מגורים א 3.100
28/4 מגורים א 2.000
28/5 מגורים א 1.000
29/1 מגורים א 1.000
29/2 מגורים א 0.800
29/3 מגורים א 2.200
29/4 מגורים א 1.000
29/5 מגורים א 1.200
29/6 מגורים א 2.000
29/7 מגורים א 2.200
3/1 מגורים א 1.500
3/2 מגורים א 1.500
3/3 מגורים א 2.000
30/1 מגורים א 2.300
31/1 מגורים א 1.800
31/2 מגורים א 1.400
31/3 מגורים א 1.800
31/4 מגורים א 1.000
31/5 מגורים א 1.200
31/6 מגורים א 1.300
5/1 מגורים א 3.000
5/2 מגורים א 2.800
5/3 מגורים א 2.800
5/4 מגורים א 2.500
5/5 מגורים א 0.600
6/1 מגורים א 1.300
6/2 מגורים א 1.000
77/1 מגורים א 3.000
77/2 מגורים א 3.300
77/3 מגורים א 3.000
78/1 מגורים א 2.700
78/2 מגורים א 2.900
8/1 מגורים א 3.000
80/1 מגורים א 2.000
80/10 מגורים א 2.200
80/11 מגורים א 2.000
79/1 מגורים א 1.600
79/2 מגורים א 1.600
79/3 מגורים א 1.600
79/4 מגורים א 1.600
4/1 מגורים א 1.800
4/2 מגורים א 1.500
2023 חלקות א' 27.216
2024 חלקות א' 2.500
20/1 מגורים ב 1.200
2000 מגורים ב 0.500
21/1 מגורים ב 1.500
21/2 מגורים ב 1.500
21/3 מגורים ב 1.600
22/1 מגורים ב 1.700
23/1 מגורים ב 0.600
23/2 מגורים ב 0.700
23/3 מגורים ב 1.500
23/4 מגורים ב 1.000
23/5 מגורים ב 1.300
23/6 מגורים ב 1.300
23/7 מגורים ב 1.100
23/8 מגורים ב 1.200
19/1 מגורים ב 0.900
19/2 מגורים ב 1.400
80/12 מגורים ב 1.000
80/13 מגורים ב 0.900
80/14 מגורים ב 0.900
80/15 מגורים ב 0.800
80/16 מגורים ב 0.700
80/17 מגורים ב 0.800
78/3 מגורים ב 1.600
78/4 מגורים ב 1.400
77/4 מגורים ב 1.000
77/5 מגורים ב 1.000
77/6 מגורים ב 1.000
77/7 מגורים ב 1.400
74/1 מגורים ב 1.500
74/2 מגורים ב 1.800
75/1 מגורים ב 0.700
75/2 מגורים ב 0.600
76/1 מגורים ב 0.700
76/2 מגורים ב 1.000
76/3 מגורים ב 0.800
32/1 מגורים ב 1.600
32/2 מגורים ב 1.300
32/3 מגורים ב 1.000
32/4 מגורים ב 1.200
32/5 מגורים ב 2.500
32/6 מגורים ב 2.500
33/1 מגורים ב 3.700
36/1 מגורים ב 0.800
39/1 מגורים ב 1.000
40/1 מגורים ב 3.600
79/5 מגורים ב 1.600
79/6 מגורים ב 0.600
  שטח לדרכים 40.570 7.68% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך או כביש או חנייה 30.270
2006 שביל 0.700
2007 שביל 0.500
2008 שביל 0.700
2009 שביל 0.400
2010 שביל 0.400
2011 שביל 0.700
2012 שביל 0.300
2013 שביל 0.250
2014 שביל 0.350
2015 שביל 0.250
2016 שביל 0.200
2017 שביל 0.700
2018 שביל 0.300
2019 שביל 0.200
2020 שביל 0.400
2021 שביל 0.300
2022 שביל 0.300
2025 שביל להולכי רגל 0.800
2026 שביל להולכי רגל 0.200
2027 שביל להולכי רגל 0.350
2028 שביל להולכי רגל 0.600
2029 שביל להולכי רגל 0.700
2030 שביל להולכי רגל 0.700
  אחר 39.728 7.52% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.700
2002 שטח ציבורי פתוח 1.500
2003 שטח ציבורי פתוח 2.500
2004 שטח ציבורי פתוח 1.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.600
צ-10 מבנים ומוסדות ציבור 5.500
צ-11 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
צ-12 מבנים ומוסדות ציבור 6.000
צ-3 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ-5 מבנים ומוסדות ציבור 2.400
צ-6 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
צ-8 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
צ-9 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
צ-1 מוסדות מגרש מיוחד 9.828
סה"כ 528.114 100% 290 83,136 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*15/1 מגורים א 3.800
1*17/1 מגורים א 1.000 960
1/1 מגורים א 2.600
1/2 מגורים א 2.500
10/1 מגורים א 3.000
10/2 מגורים א 1.300
10/3 מגורים א 1.400
100/1 מגורים א 1.700
101/1 מגורים א 3.000
102/1 מגורים א 1.300
102/2 מגורים א 1.300
103/1 מגורים א 1.300
105/1 מגורים א 0.700
11/1 מגורים א 1.800
11/2 מגורים א 0.800
13/1 מגורים א 3.200
13/2 מגורים א 2.800
13/3 מגורים א 3.500
14/1 מגורים א 3.300
14/10 מגורים א 1.800
14/14 מגורים א 2.600
14/15 מגורים א 2.500
14/2 מגורים א 2.000
14/3 מגורים א 2.000
14/4 מגורים א 1.000
14/5 מגורים א 2.800
14/6 מגורים א 3.000
14/7 מגורים א 1.900
14/8 מגורים א 2.500
14/9 מגורים א 1.800
16/1 מגורים א 5.000 4,800
16/10 מגורים א 1.000 960
16/11 מגורים א 1.000 960
16/2 מגורים א 2.500 2,400
16/3 מגורים א 2.000 1,920
16/4 מגורים א 2.000 1,920
16/5 מגורים א 4.000 3,840
16/6 מגורים א 1.800 1,728
16/7 מגורים א 2.000 1,920
16/8 מגורים א 3.000 2,880
16/9 מגורים א 1.500 1,440
17/2 מגורים א 2.800 2,688
17/3 מגורים א 2.000 1,920
17/4 מגורים א 2.000 1,920
17/5 מגורים א 1.700 1,632
17/6 מגורים א 3.200 3,072
2*15/1 מגורים א 2.800
2*17/1 מגורים א 2.400 2,304
2/1 מגורים א 2.000
2/2 מגורים א 4.000
80/2 מגורים א 1.900
80/3 מגורים א 1.800
80/4 מגורים א 1.800
80/5 מגורים א 1.700
80/6 מגורים א 1.800
80/7 מגורים א 1.800
80/8 מגורים א 1.800
80/9 מגורים א 2.300
81/1 מגורים א 2.100
81/2 מגורים א 2.000
82/1 מגורים א 2.000
82/2 מגורים א 2.000
82/3 מגורים א 2.000
82/4 מגורים א 1.500
83/1 מגורים א 2.200 2,112
83/10 מגורים א 0.800 768
83/11 מגורים א 0.800 768
83/12 מגורים א 0.700 672
83/13 מגורים א 0.700 672
83/14 מגורים א 0.900 864
83/15 מגורים א 1.200 1,152
83/16 מגורים א 1.400 1,344
83/17 מגורים א 1.600 1,536
83/18 מגורים א 0.500 480
83/19 מגורים א 1.200 1,152
83/2 מגורים א 2.200 2,112
83/20 מגורים א 0.600 576
83/21 מגורים א 0.700 672
83/22 מגורים א 0.700 672
83/23 מגורים א 0.800 768
83/24 מגורים א 0.700 672
83/25 מגורים א 0.600 576
83/26 מגורים א 0.700 672
83/27 מגורים א 0.800 768
83/28 מגורים א 0.900 864
83/3 מגורים א 2.200 2,112
83/4 מגורים א 1.500 1,440
83/5 מגורים א 1.600 1,536
83/6 מגורים א 1.700 1,632
83/7 מגורים א 1.800 1,728
83/8 מגורים א 1.000 960
83/9 מגורים א 1.000 960
85/1 מגורים א 1.900
85/2 מגורים א 2.100
87/1 מגורים א 1.500
87/2 מגורים א 1.600
88/1 מגורים א 1.400
89/1 מגורים א 2.500
89/2 מגורים א 2.600
9/1 מגורים א 1.200
9/2 מגורים א 1.300
9/3 מגורים א 1.000
9/4 מגורים א 1.000
9/5 מגורים א 1.300
9/6 מגורים א 1.000
9/7 מגורים א 1.600
93/1 מגורים א 1.300
93/2 מגורים א 3.000
94/1 מגורים א 2.800
94/2 מגורים א 1.400
94/3 מגורים א 1.400
94/4 מגורים א 1.400
94/5 מגורים א 1.400
95/1 מגורים א 1.200
95/10 מגורים א 2.000
95/11 מגורים א 1.800
95/12 מגורים א 2.100
95/13 מגורים א 2.000
95/14 מגורים א 2.200
95/2 מגורים א 1.100
95/3 מגורים א 1.000
95/4 מגורים א 0.900
95/5 מגורים א 0.400
95/6 מגורים א 0.800
95/7 מגורים א 2.800
95/8 מגורים א 2.600
95/9 מגורים א 1.000
96/1 מגורים א 2.600
96/2 מגורים א 1.200
96/3 מגורים א 0.800
99/1 מגורים א 2.400
99/2 מגורים א 1.400
99/3 מגורים א 1.200
99/4 מגורים א 1.700
99/5 מגורים א 1.800
99/6 מגורים א 2.000
99/7 מגורים א 2.100
99/8 מגורים א 2.200
99/9 מגורים א 2.500
24/1 מגורים א 1.500 1,440
24/2 מגורים א 1.400 1,344
25/1 מגורים א 1.400 1,344
25/2 מגורים א 1.400 1,344
26/1 מגורים א 1.300 1,248
26/2 מגורים א 0.800 768
26/3 מגורים א 1.200 1,152
26/4 מגורים א 0.800 768
26/5 מגורים א 0.900 864
26/6 מגורים א 1.500 1,440
26/7 מגורים א 1.000 960
26/8 מגורים א 1.000 960
27/1 מגורים א 1.400
27/2 מגורים א 0.800
27/3 מגורים א 0.900
27/4 מגורים א 0.700
27/5 מגורים א 2.800
27/6 מגורים א 2.400
27/7 מגורים א 2.000
28/1 מגורים א 1.700
28/2 מגורים א 1.700
28/3 מגורים א 3.100
28/4 מגורים א 2.000
28/5 מגורים א 1.000
29/1 מגורים א 1.000
29/2 מגורים א 0.800
29/3 מגורים א 2.200
29/4 מגורים א 1.000
29/5 מגורים א 1.200
29/6 מגורים א 2.000
29/7 מגורים א 2.200
3/1 מגורים א 1.500
3/2 מגורים א 1.500
3/3 מגורים א 2.000
30/1 מגורים א 2.300
31/1 מגורים א 1.800
31/2 מגורים א 1.400
31/3 מגורים א 1.800
31/4 מגורים א 1.000
31/5 מגורים א 1.200
31/6 מגורים א 1.300
5/1 מגורים א 3.000
5/2 מגורים א 2.800
5/3 מגורים א 2.800
5/4 מגורים א 2.500
5/5 מגורים א 0.600
6/1 מגורים א 1.300
6/2 מגורים א 1.000
77/1 מגורים א 3.000
77/2 מגורים א 3.300
77/3 מגורים א 3.000
78/1 מגורים א 2.700
78/2 מגורים א 2.900
8/1 מגורים א 3.000
80/1 מגורים א 2.000
80/10 מגורים א 2.200
80/11 מגורים א 2.000
79/1 מגורים א 1.600
79/2 מגורים א 1.600
79/3 מגורים א 1.600
79/4 מגורים א 1.600
4/1 מגורים א 1.800
4/2 מגורים א 1.500
2001 שטח ציבורי פתוח 0.700
2002 שטח ציבורי פתוח 1.500
2003 שטח ציבורי פתוח 2.500
2004 שטח ציבורי פתוח 1.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.600
2031 דרך או כביש או חנייה 30.270
צ-10 מבנים ומוסדות ציבור 5.500
צ-11 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
צ-12 מבנים ומוסדות ציבור 6.000
צ-3 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
צ-5 מבנים ומוסדות ציבור 2.400
צ-6 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
צ-8 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
צ-9 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
2006 שביל 0.700
2007 שביל 0.500
2008 שביל 0.700
2009 שביל 0.400
2010 שביל 0.400
2011 שביל 0.700
2012 שביל 0.300
2013 שביל 0.250
2014 שביל 0.350
2015 שביל 0.250
2016 שביל 0.200
2017 שביל 0.700
2018 שביל 0.300
2019 שביל 0.200
2020 שביל 0.400
2021 שביל 0.300
2022 שביל 0.300
2025 שביל להולכי רגל 0.800
2026 שביל להולכי רגל 0.200
2027 שביל להולכי רגל 0.350
2028 שביל להולכי רגל 0.600
2029 שביל להולכי רגל 0.700
2030 שביל להולכי רגל 0.700
2023 חלקות א' 27.216
2024 חלקות א' 2.500
20/1 מגורים ב 1.200
2000 מגורים ב 0.500
21/1 מגורים ב 1.500
21/2 מגורים ב 1.500
21/3 מגורים ב 1.600
22/1 מגורים ב 1.700
23/1 מגורים ב 0.600
23/2 מגורים ב 0.700
23/3 מגורים ב 1.500
23/4 מגורים ב 1.000
23/5 מגורים ב 1.300
23/6 מגורים ב 1.300
23/7 מגורים ב 1.100
23/8 מגורים ב 1.200
19/1 מגורים ב 0.900
19/2 מגורים ב 1.400
80/12 מגורים ב 1.000
80/13 מגורים ב 0.900
80/14 מגורים ב 0.900
80/15 מגורים ב 0.800
80/16 מגורים ב 0.700
80/17 מגורים ב 0.800
78/3 מגורים ב 1.600
78/4 מגורים ב 1.400
77/4 מגורים ב 1.000
77/5 מגורים ב 1.000
77/6 מגורים ב 1.000
77/7 מגורים ב 1.400
74/1 מגורים ב 1.500
74/2 מגורים ב 1.800
75/1 מגורים ב 0.700
75/2 מגורים ב 0.600
76/1 מגורים ב 0.700
76/2 מגורים ב 1.000
76/3 מגורים ב 0.800
32/1 מגורים ב 1.600
32/2 מגורים ב 1.300
32/3 מגורים ב 1.000
32/4 מגורים ב 1.200
32/5 מגורים ב 2.500
32/6 מגורים ב 2.500
33/1 מגורים ב 3.700
36/1 מגורים ב 0.800
39/1 מגורים ב 1.000
40/1 מגורים ב 3.600
79/5 מגורים ב 1.600
79/6 מגורים ב 0.600
צ-1 מוסדות מגרש מיוחד 9.828

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.07.93
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11508 15 , 16 , 17 , 18-33 , 36 , 38-41 , 44 , 45 , 74-89 , 92-106 , 108 , 113 , 117-132
11519 1-15 , 50
11520 15
11524 40 , 62
17134 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/605 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.78
עד/112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עד/מק/304 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
עד/מק/304ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
356-0075135 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.17
356-0210583 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.17
356-0273458 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.18
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.