תוכנית 414-0164038 רחובות

שער המדע רחובות בבתחום ההפרדה המפלסית 139 הרצל והמסילה בתחום תחנת הרכבת מצפון למכון ויצמן ורחוב שרה ושמואל גוטהילף ממ

  כללי

ועדת תכנון
רחובות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רחובות
מקום התוכנית
בתחום ההפרדה המפלסית 139 הרצל והמסילה בתחום תחנת הרכבת מצפון למכון ויצמן ורחוב שרה ושמואל גוטהילף ממ
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעסוקה ומבני ציבור
שטח התוכנית
60.926 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

מטרת התכנית יצירת כניסה חדשה לעיר רחובות מצפון. התכנית מייצרת חיבור עירוני בין השימושים הגובלים למתחם תחנת רכב רחובות המתחדש. בתכניות הוגדרו שימושים של תעסוקה, חזית מסחרית, מבני ציבור. התכנית משפרת את מערך התנועה לכלי רכב, משנה באופן משמעותי את המרחב הציבורי הקיים היום לטובת הולכי הרגל. כלל החניה בתכנית זו הינה חניה ציבורית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תחבורה 5.354 8.79% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מרכז תחבורה 5.354
  שטח לדרכים 31.956 52.45% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 דרך מוצעת 1.264
18 דרך מוצעת 0.159
10 דרך מאושרת 7.658
11 דרך מאושרת 6.428
12 דרך מאושרת 0.219
1F מסילת ברזל מאושרת 4.209
1H מסילת ברזל מאושרת 6.693
1I מסילת ברזל מאושרת 3.573
300 מפגש דרך מסילה 1.753
  מסחר,תעסוקה ותחבור 12.804 21.02% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1A מסחר,תעסוקה ותחבורה 3.980 61,807
1C מסחר,תעסוקה ותחבורה 2.705 28,207
1D מסחר,תעסוקה ותחבורה 2.852 29,308
1E מסחר,תעסוקה ותחבורה 3.267 41,745
  תעסוקה ומבני ציבור 4.413 7.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 4.413 52,058
  שטחים פתוחים 6.399 10.50% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1B שטח ציבורי פתוח 2.910
1G שטח ציבורי פתוח 3.489
סה"כ 60.926 100% 17 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1B שטח ציבורי פתוח 2.910
1G שטח ציבורי פתוח 3.489
17 דרך מוצעת 1.264
18 דרך מוצעת 0.159
10 דרך מאושרת 7.658
11 דרך מאושרת 6.428
12 דרך מאושרת 0.219
1F מסילת ברזל מאושרת 4.209
1H מסילת ברזל מאושרת 6.693
1I מסילת ברזל מאושרת 3.573
100 מרכז תחבורה 5.354
300 מפגש דרך מסילה 1.753
200 מבנים ומוסדות ציבור ומשרדים 4.413 52,058
1A מסחר,תעסוקה ותחבורה 3.980 61,807
1C מסחר,תעסוקה ותחבורה 2.705 28,207
1D מסחר,תעסוקה ותחבורה 2.852 29,308
1E מסחר,תעסוקה ותחבורה 3.267 41,745

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.10.13 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 20.06.16 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 26.06.17
פרסום להפקדה בעיתונים 29.06.17 הארץ
החלטת אישור 29.07.18
פרסום לתוקף ברשומות 19.01.20
פרסום לתוקף בעיתונים 23.01.20 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.20 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.20 גל גפן-רחובו

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3647 8 , 110 , 112
3695 13 , 33 , 55 , 74 , 82 , 83 , 142 , 147 , 149 , 157 , 167 , 214 , 215 , 218
3696 1 , 8-12

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מח/120 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
רח/7/109 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.12.00
תמ"א 23 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01
רח/2005/ה/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.06
רח/2005/יא שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
רח/2005/ה/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.12.14
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
414-0732222 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.