תוכנית רח/8/2001/א רחובות
תכנון כולל ברחובות,כפר גבירול
כללי
- ועדת תכנון
- רחובות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רחובות
- מקום התוכנית
- רחובות,כפר גבירול
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 75.730 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- צ.השמשוני
מטרת התוכנית
1.חיזוק פיזי וחברתי של כפר גבירול ע"י פינוי ובינוי לב השכ' הקיימת. 2.שינוי תכנית רח/7/2001 וביטול תכנית 6R/,תוך קביעת יעודים,שימושים ותכליות כמופיע בתכנית הזאת. 3.קביעת דרכים והרחבת דרכים קיימות מאושרות. 4.קביעת אזורים למגורים משולב עם מסחר,מבני ציבור ושצ"פ. 5.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 6.קביעת בינוי מנחה. 7.קביעת יעודים,שימושים ותכליות. 8.קביעת זכויות והוראות בניה. 9.ייעוד מבנים להריסה לצורך בניה חדשה. 10.סה"כ 975 יח"ד. 11.הגובה המירבי-16 קומות מעל קומת העמודים. ת
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.750 | 40.60% | 13 | 112,800 | 775 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.910 | 5.16% | 2 | 17,350 | 113 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.010 | 5.30% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.970 | 17.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.240 | 25.41% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.850 | 6.40% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 75.730 | 100% | 26 | 130,150 | 888 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 15.850 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 1.500 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.790 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 12.970 | |||
| 503 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.980 | |||
| 504 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.980 | |||
| 701 | שטח ספורט | 3.430 | |||
| 101 | מגורים ב | 0.830 | 900 | 6 | |
| 102 | מגורים ב | 0.780 | 900 | 6 | |
| 103 | מגורים ב | 0.820 | 900 | 6 | |
| 104 | מגורים ב | 0.810 | 900 | 6 | |
| 105 | מגורים ב | 0.810 | 900 | 6 | |
| 106 | מגורים ב | 0.940 | 900 | 6 | |
| 107 | מגורים ב | 4.200 | 3,600 | 24 | |
| 108 | מגורים ב | 2.710 | 2,700 | 18 | |
| 501 | גני-ילדים | 1.080 | |||
| 502 | גני-ילדים | 0.970 | |||
| 801 | שטח מיוחד | 1.420 | |||
| 401א | מגורים ומסחר | 1.960 | 8,750 | 57 | |
| 401ב | מגורים ומסחר | 1.950 | 8,600 | 56 | |
| 201 | מגורים ג מיוחד | 5.290 | 23,900 | 168 | |
| 202 | מגורים ג מיוחד | 4.790 | 23,900 | 168 | |
| 301 | מגורים ג מיוחד | 3.670 | 20,900 | 141 | |
| 302 | מגורים ג מיוחד | 3.450 | 20,900 | 141 | |
| 303 | מגורים ג מיוחד | 1.650 | 11,500 | 79 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.06.98 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.05.99 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3733 | 6 , 7-14 , 19-27 , 28 , 31 , 33 , 35 , 37 , 39 , 41 , 43 |
| 3734 | 13-18 , 23-30 , 32-34 , 35 , 56 , 57 , 61-63 , 68-70 , 72-74 , 77 , 81 , 87 , 89 , 93 , 97 , 98 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107 , 109 , 111 , 116 , 120 , 121 , 123 , 125 , 127 , 129 , 131 |
| 3735 | 1-65 |
| 3769 | 7-12 , 22 , 24 , 31 , 49 , 50 , 52 , 54 , 57 , 58 , 62 , 64 , 67 , 68 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 84 , 86 , 88 , 89 , 238 |
| 3779 | 17 , 25 , 43 , 113 , 116 , 118 , 121 , 122 , 126 , 146 , 152 , 156 , 157 , 200 |
| 4730 | 13 , 52 , 61-64 |
| 5572 | 1 , 7-26 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/7/2001 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/8/2001/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.