תוכנית רח/7/106 רחובות
תכנית שינוי מתאר-מפורטת מס' רח/7/106 ל"מכון ו במכון ויצמן, רחובות
כללי
- ועדת תכנון
- רחובות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רחובות
- מקום התוכנית
- מכון ויצמן, רחובות
- סיווג התוכנית
- מתאר/מפורטת
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 984.657 דונם
מטרת התוכנית
1. קביעת הוראות שתאפשרנה את פיתוח המכון בהתאם למטרותיו, תוך שמירה על ערכי המורשת שלו.
2. קביעת שטחים למטרות: מוסד מדעי,שטח למגורים למוסד מדעי. שטח משולב למגורים ומוסד מדעי. שטח פרטי פתוח מיוחד.שטח ספורט מיוחד שטח למתחם יד ויצמן, שטח למתחם גן המדע ושצ"פ, ושירותים נלווים לכל אלה.
3. שינוי ייעודי הקרקע, ביטול דרכים קיימות ומאושרות בתחום התכנית.
4. קביעת שטחי בינוי והוראות בינוי.
5. קביעת תכסית הקרקע.
6. קביעת 770 יח"ד בתחום שטח המגורים ובתחום שטח משולב למגורים ולמוסד מדעי עבור סטודנטים וסגל המכון בלבד.
7. קביעת הוראות לגבי דרכים מבוטלות והנחיות לתנועה וחניה.
8. קביעת מס' קומות מרבי,קביעת קווי בניין,קביעת זכויות בנייה.
9. קביעת אתרים לשימור וגנים היסטורים לשימור הוראות ביחס אליהם.
10. קביעת הוראות לגבי אתר עתיקות מוכרז.
11. קביעת הוראות לגבי תשתיות ושמירת איכות הסביבה.
12. קביעת הקלה בקו בניין מעל ומתחת לקרקע מציר רצועת הרכבת.
2. קביעת שטחים למטרות: מוסד מדעי,שטח למגורים למוסד מדעי. שטח משולב למגורים ומוסד מדעי. שטח פרטי פתוח מיוחד.שטח ספורט מיוחד שטח למתחם יד ויצמן, שטח למתחם גן המדע ושצ"פ, ושירותים נלווים לכל אלה.
3. שינוי ייעודי הקרקע, ביטול דרכים קיימות ומאושרות בתחום התכנית.
4. קביעת שטחי בינוי והוראות בינוי.
5. קביעת תכסית הקרקע.
6. קביעת 770 יח"ד בתחום שטח המגורים ובתחום שטח משולב למגורים ולמוסד מדעי עבור סטודנטים וסגל המכון בלבד.
7. קביעת הוראות לגבי דרכים מבוטלות והנחיות לתנועה וחניה.
8. קביעת מס' קומות מרבי,קביעת קווי בניין,קביעת זכויות בנייה.
9. קביעת אתרים לשימור וגנים היסטורים לשימור הוראות ביחס אליהם.
10. קביעת הוראות לגבי אתר עתיקות מוכרז.
11. קביעת הוראות לגבי תשתיות ושמירת איכות הסביבה.
12. קביעת הקלה בקו בניין מעל ומתחת לקרקע מציר רצועת הרכבת.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 28.821 | 2.93% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 619.248 | 62.89% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 221.234 | 22.47% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 73.313 | 7.45% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 42.041 | 4.27% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 984.657 | 100% | 33 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 1.542 | |||
| 2028 | דרך מוצעת | 1.587 | |||
| 2029 | דרך מאושרת | 5.887 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 0.254 | |||
| 2016 | דרך מאושרת | 1.718 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 1.378 | |||
| 2007 | שטח פרטי פתוח | 17.950 | |||
| 2002 | שטח פרטי פתוח | 22.769 | |||
| 2017 | שטח פרטי פתוח | 1.867 | |||
| 2018 | שטח פרטי פתוח | 0.062 | |||
| 2019 | שטח פרטי פתוח | 1.292 | |||
| 2020 | שטח פרטי פתוח | 0.916 | |||
| 2021 | שטח פרטי פתוח | 4.538 | |||
| 2022 | שטח פרטי פתוח | 3.631 | |||
| 2023 | שטח פרטי פתוח | 0.562 | |||
| 2009 | שטח פרטי פתוח | 3.132 | |||
| 2010 | שטח פרטי פתוח | 2.590 | |||
| 2011 | שטח פרטי פתוח | 1.780 | |||
| 2013 | שטח פרטי פתוח | 1.752 | |||
| 2014 | שטח פרטי פתוח | 2.696 | |||
| 2025 | שטח פרטי פתוח | 2.385 | |||
| 2027 | שטח פרטי פתוח | 3.849 | |||
| 2030 | שטח למוסד | 563.837 | |||
| 2006 | שטח למוסד | 4.518 | |||
| 2026 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 23.440 | |||
| 2024 | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 7.777 | |||
| 2005 | ספורט ו/או נופש | 28.821 | 4,400 | ||
| 2000 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 23.259 | |||
| 2001 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 2.961 | |||
| 2012 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 181.836 | |||
| 23 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 8.136 | |||
| 41 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 5.042 | |||
| 2003 | אחר - תרבות | 50.893 | 1,750 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.07.09 | מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.07.09 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.11.17 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.12.17 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3690 | 2-4 , 6 , 12 , 13 , 15-17 , 19 , 22-32 , 33 , 34 , 36-40 , 42 |
| 3693 | 1 |
| 3694 | 5 , 8 , 9 , 13 , 16 , 35 , 36 , 63 , 64 , 66 , 86-112 , 168 , 179 , 182 , 183 , 188-216 , 217 , 218 , 248-251 , 261 , 263-265 , 267-270 , 350-352 , 534-538 |
| 3695 | 19 , 21 , 22 , 26 , 35 , 44 , 45 , 55 , 67 , 78 , 80 , 150 , 152-155 , 157 , 159 , 161 , 163 , 166 , 167 |
| 3703 | 604 , 605 , 619 , 621-627 |
| 5908 | 5 , 9 , 77 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| R/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42 |
| רח/1/106 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.66 |
| רח/170 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.01.68 |
| רח/2/106 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.01.69 |
| רח/3/106א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.10.77 |
| רח/5/106 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.80 |
| רח/4/106 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.02.82 |
| רח/1/106א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.84 |
| רח/1/106/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85 |
| רח/2010 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95 |
| מח/120 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
| רח/1/7/106 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.09.01 |
| רח/2112 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.02 |
| רח/2005/יא | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.09.06 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 414-0946061 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.22 |
| 414-1118850 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.