תוכנית רח/5/44 רחובות

איחוד וחלוקה בהסכמה בשד' הקיבוצים

  כללי

ועדת תכנון
רחובות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רחובות
מקום התוכנית
שד' הקיבוצים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
47.072 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
לוטן אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הפיכת חלק ממגרשי המגורים לשטח ציבורי פתוח וריכוז הבניה הרוויה במתחם אחד ובו 3 מגרשים למבני מגורים גבוהים עם שטח פרטי פתוח משותף וכן הגדלת היחידות המותרות בתוכנית. 2. שינוי ייעוד מגרשים שמדרום לשד' הקיבוצים והגדלת ההקצאות לצרכי ציבור ע"י הפיכתם למגרש לצרכי ציבור. 3. שינוי הבינוי הקיים בתוכנית הראשית והגדלת מס' יח"ד בתחום התוכנית מ-204 ל-292 יח"ד. 4. קביעת זכויות בניה,עקרונות לבינוי והוראות לבניה ופיתוח השטח. 5. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 13.637 28.97% 3 292
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
503 מגורים מיוחד 4.405 72
502 מגורים מיוחד 4.400 110
501 מגורים מיוחד 4.832 110
  מוסדות ציבוריים 12.444 26.44% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
508 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.022
506 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.422
  שטח לדרכים 11.444 24.31% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 דרך מוצעת 0.073
2008 דרך מוצעת 0.074
2015 דרך מוצעת 0.229
2001 דרך מוצעת 0.207
2003 דרך מאושרת 10.861
  שטחים פתוחים 7.630 16.21% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
507 שטח ציבורי פתוח 3.930
501א שטח פרטי פתוח 1.144
502א שטח פרטי פתוח 1.045
503א שטח פרטי פתוח 1.511
  אחר 1.917 4.07% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
509 שטח מיוחד 1.190
505 מתקני מים 0.727
סה"כ 47.072 100% 16 0 292

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
507 שטח ציבורי פתוח 3.930
2006 דרך מוצעת 0.073
2008 דרך מוצעת 0.074
2015 דרך מוצעת 0.229
2001 דרך מוצעת 0.207
2003 דרך מאושרת 10.861
501א שטח פרטי פתוח 1.144
502א שטח פרטי פתוח 1.045
503א שטח פרטי פתוח 1.511
503 מגורים מיוחד 4.405 72
502 מגורים מיוחד 4.400 110
501 מגורים מיוחד 4.832 110
509 שטח מיוחד 1.190
505 מתקני מים 0.727
508 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.022
506 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.422

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 31.07.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 04.09.08
פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.10 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3698 8 , 163 , 455-463 , 467-469
3705 190 , 194 , 195

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/במ/3/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.94
רח/3/44א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/414-0134213 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.09.14
414-0730127 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.