תוכנית רח/414-0205930 רחובות

ועדת תכנון

רחובות

סוג ועדה

מקומית

יישוב

רחובות

מקום התוכנית

רח' ראול ולנברג, שד' מקס ואמפרו שיין

סיווג התוכנית

מפורטת

קטגוריה

מגורים

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר' עדו דאובר

1. איחוד החלקות 454,409,408 (שצ"פ) בהסכמת הבעלים וחלוה לתא שטח 100, המיועד למגורים ד', תא שטח 23 המיועד לשצ"פ ותא שטח 58 המיועד לדרך לצורך התאמה למצב קיים. 2. העברת שטחי בניה עיקריים ושטחי שירות בין המגרשים, מבלי לשנות את סה"כ השטח המותר בתכנית. העברת 66 מ"ר שירות מחלקה 502 לחלקה 537. העברת 404 מ"ר שירות מחלקה 495 לחלקה 537. העברת 3218 מ"ר עיקרי מחלקה 502 לחלקה 537. העברת 2737 מ"ר עיקרי מחלקה 495 לחלקה 537. העברת 755 מ"ר עיקרי מחלקה 495 לתא שטח 100. העברת 3723 מ"ר עיקרי מחלקה 499 לתא שטח 100. 3. תוספת כוללת של 88 יח"ד (כ- 10%) ממס' היחידות בתכנית, 66 יח"ד לחלקה 537 ו- 22 יח"ד לתא שטח 100. 4. העברת משטחים עיקריים מעל לקרקע, לשטחי שירות מעל לקרקע, לצורך עמידה בדרישות חוק התכנון והבנייה: העברת 2577 מ"ר עיקרי לשירות בחלקה 537, העברת 1262 מ"ר עיקרי לשירות בתא שטח 100. 5. שינוי בינוי בתא שטח 100, ובחלקה 537, ושינוי הוראות בדבר הקומות המותרות בכל מגרש. 6. קביעת קווי בניין בתא שטח 100.