תוכנית רח/4/23/2010 רחובות
מגורים מסחר ושימור. ברח' בנימין 6,8,10.12, רחובות
- ועדת תכנון
- רחובות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רחובות
- מקום התוכנית
- רח' בנימין 6,8,10.12, רחובות
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים מסחר ומשרדי
- שטח התוכנית
- 4.867 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' דליה לפידות
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. חידוש ושימור מתחם במרכז ההיסטורי של העיר רחובות וזאת ע"י שינוי ייעוד המתחם מאזור מרכזי מסחרי, דרכים, שצ"פ ושבילים למסחר ומגורים, שצ"פ ודרכים וקביעת מבנה לשימור. 2. שימור המבנה ההיסטורי, ביטול דרך בתחום התכנית, הגדרת מתחמי איחוד. 3. הגדלת זכויות בניה למגורים ולמסחר, הגדלת מספר קומות, הגדלת מס' יחידות הדיור. 4. קביעת ייעוד שצ"פ במתחם המרכזי. 5. ביעת ייעוד שב"צ במתחם המבנה לשימור. 6. בניית ארקדה לאורך רח' בנימין, גדרות בהיקף לפי פרטים מיוחדים המאפיינים את המתחם ההיסטורי ברח' בנימין. 7. הגדרת שטח הדרך המשולבת המשמשת לחניה ציבורית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
2.342 |
48.12% |
2 |
20,114 |
85 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 002 |
מגורים ד |
1.280 |
10,164 |
43 |
|
| 003 |
מגורים ד |
1.062 |
9,950 |
42 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
0.455 |
9.35% |
1 |
2,357 |
11 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 001 |
מגורים ומסחר |
0.455 |
2,357 |
11 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
0.349 |
7.17% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 009 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.349 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
1.117 |
22.95% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 006 |
דרך מאושרת |
0.731 |
|
|
|
| 010 |
דרך משולבת |
0.294 |
|
|
|
| 008 |
דרך משולבת |
0.092 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
0.604 |
12.41% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.382 |
|
|
|
| 007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.099 |
|
|
|
| 011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.031 |
|
|
|
| 004 |
שטח פרטי פתוח |
0.092 |
|
|
|
|
| סה"כ |
4.867 |
100% |
11 |
22,471 |
96 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 005 |
שטח ציבורי פתוח |
0.382 |
|
|
|
| 007 |
שטח ציבורי פתוח |
0.099 |
|
|
|
| 011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.031 |
|
|
|
| 006 |
דרך מאושרת |
0.731 |
|
|
|
| 009 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.349 |
|
|
|
| 010 |
דרך משולבת |
0.294 |
|
|
|
| 008 |
דרך משולבת |
0.092 |
|
|
|
| 004 |
שטח פרטי פתוח |
0.092 |
|
|
|
| 001 |
מגורים ומסחר |
0.455 |
2,357 |
11 |
|
| 002 |
מגורים ד |
1.280 |
10,164 |
43 |
|
| 003 |
מגורים ד |
1.062 |
9,950 |
42 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
02.08.12 |
מקור ראשון |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.08.12 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
22.09.16 |
המבשר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.09.16 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3704 |
47
, 156
, 305
, 310
, 562
, 563
, 603
, 604
, 609
, 855
, 858-861
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 414-0578393 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.