תוכנית רח/23/950 רחובות
תכנון כולל ברחובות, נצר סירני
- ועדת תכנון
- רחובות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רחובות
- מקום התוכנית
- רחובות, נצר סירני
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 99.460 דונם
- יזם
- גזית ושחם חב' לבנין
- גוף מתכנן
- רם כרמי,סימון פרידמן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
קביעת תכליות ושימושים למגורים ולמסחר והקצאת קרקע לצורכי ציבור א.שינוי ייעוד הקרקע: מקרקע חקלאית, מקרקע לתעשיה ומקרקע לדרכים לקרקע לבניה ופירוט השטחים והאזורים בקרקע לבניה כלהלן: 1.שטחים בנויים: אזור מגורים ב', אזור מגורים ב' מיוחד ומסחר, אזור מגורים מיוחד ומסחר, שטח למבני ציבור. 2.שטחים ציבוריים: שפ"פ, שטח לפיתוח נופי, שצ"פ. 3.שטחים לתנועה: שטחים לדרכים. ב.איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים, קביעת חלוקת המגרשים לפי ייעודי הקרקע שפורטו. ג.קביעת הנחיות בינוי והוראות ביחס למגרשים חדשים. ד.קביעת הגבלות בניה בשטחים הבנויים. ה.קביעת תנאים למתן היתר בניה ושלבי ביצוע. ו.התווית דרכים חדשות, התווית דרכי גישה פרטיות, התווית מעברים עליים ותת- קרקעיים להולכי רגל מעל ומתחת לדרכים חדשות / קיימות. ז.קביעת הוראות למבנים להריסה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
9.908 |
9.96% |
10 |
33,380 |
140 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים ב |
0.995 |
3,338 |
14 |
|
| 11 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 12 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 13 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 14 |
מגורים ב |
0.995 |
3,338 |
14 |
|
| 15 |
מגורים ב |
0.995 |
3,338 |
14 |
|
| 16 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 17 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 18 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 19 |
מגורים ב |
0.995 |
3,338 |
14 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
37.190 |
37.39% |
21 |
204,407 |
1,114 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
מגורים ומסחר |
3.005 |
14,829 |
40 |
|
| 9 |
מגורים ומסחר |
1.920 |
|
426 |
|
| 7 |
מגורים ומסחר |
3.180 |
14,829 |
40 |
|
| 2 |
מגורים ומסחר |
2.700 |
26,622 |
96 |
|
| 5 |
מגורים ומסחר |
3.005 |
14,829 |
40 |
|
| 1 |
מגורים ומסחר |
2.700 |
26,622 |
96 |
|
| 4 |
מגורים ומסחר |
3.005 |
14,829 |
40 |
|
| 3 |
מגורים ומסחר |
3.005 |
14,829 |
40 |
|
| 6 |
מגורים ומסחר |
3.180 |
14,829 |
40 |
|
| 30 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.995 |
6,223 |
26 |
|
| 31 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.989 |
6,223 |
26 |
|
| 32 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.993 |
5,470 |
22 |
|
| 33 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.922 |
4,744 |
20 |
|
| 34 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.920 |
4,398 |
18 |
|
| 35 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.926 |
4,398 |
18 |
|
| 20 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.926 |
4,052 |
16 |
|
| 21 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.920 |
4,398 |
18 |
|
| 22 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.922 |
4,744 |
20 |
|
| 23 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.993 |
5,470 |
22 |
|
| 24 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.989 |
5,846 |
24 |
|
| 25 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.995 |
6,223 |
26 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
9.600 |
9.65% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 56 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.000 |
|
|
|
| 57 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.300 |
|
|
|
| 58 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.300 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
16.380 |
16.47% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
דרך או כביש או חנייה |
16.380 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
23.512 |
23.64% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 55 |
שטח ציבורי פתוח |
12.967 |
|
|
|
| 40 |
שטח פרטי פתוח |
4.790 |
|
|
|
| 60 |
אזור שמורות נוף |
4.210 |
|
|
|
| 61 |
אזור שמורות נוף |
0.260 |
|
|
|
| 62 |
אזור שמורות נוף |
0.255 |
|
|
|
| 63 |
אזור שמורות נוף |
1.030 |
|
|
|
|
| אחר |
2.870 |
2.89% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
מתקנים הנדסיים |
2.870 |
|
|
|
|
| סה"כ |
99.460 |
100% |
42 |
237,787 |
1,254 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 55 |
שטח ציבורי פתוח |
12.967 |
|
|
|
| 50 |
דרך או כביש או חנייה |
16.380 |
|
|
|
| 56 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.000 |
|
|
|
| 57 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.300 |
|
|
|
| 58 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.300 |
|
|
|
| 40 |
שטח פרטי פתוח |
4.790 |
|
|
|
| 10 |
מגורים ב |
0.995 |
3,338 |
14 |
|
| 11 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 12 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 13 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 14 |
מגורים ב |
0.995 |
3,338 |
14 |
|
| 15 |
מגורים ב |
0.995 |
3,338 |
14 |
|
| 16 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 17 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 18 |
מגורים ב |
0.988 |
3,338 |
14 |
|
| 19 |
מגורים ב |
0.995 |
3,338 |
14 |
|
| 70 |
מתקנים הנדסיים |
2.870 |
|
|
|
| 8 |
מגורים ומסחר |
3.005 |
14,829 |
40 |
|
| 9 |
מגורים ומסחר |
1.920 |
|
426 |
|
| 7 |
מגורים ומסחר |
3.180 |
14,829 |
40 |
|
| 2 |
מגורים ומסחר |
2.700 |
26,622 |
96 |
|
| 5 |
מגורים ומסחר |
3.005 |
14,829 |
40 |
|
| 1 |
מגורים ומסחר |
2.700 |
26,622 |
96 |
|
| 4 |
מגורים ומסחר |
3.005 |
14,829 |
40 |
|
| 3 |
מגורים ומסחר |
3.005 |
14,829 |
40 |
|
| 6 |
מגורים ומסחר |
3.180 |
14,829 |
40 |
|
| 60 |
אזור שמורות נוף |
4.210 |
|
|
|
| 61 |
אזור שמורות נוף |
0.260 |
|
|
|
| 62 |
אזור שמורות נוף |
0.255 |
|
|
|
| 63 |
אזור שמורות נוף |
1.030 |
|
|
|
| 30 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.995 |
6,223 |
26 |
|
| 31 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.989 |
6,223 |
26 |
|
| 32 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.993 |
5,470 |
22 |
|
| 33 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.922 |
4,744 |
20 |
|
| 34 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.920 |
4,398 |
18 |
|
| 35 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.926 |
4,398 |
18 |
|
| 20 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.926 |
4,052 |
16 |
|
| 21 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.920 |
4,398 |
18 |
|
| 22 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.922 |
4,744 |
20 |
|
| 23 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.993 |
5,470 |
22 |
|
| 24 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.989 |
5,846 |
24 |
|
| 25 |
מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית |
0.995 |
6,223 |
26 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.12.98 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
17.01.00 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3654 |
12
|
| 3655 |
100
|
| 3656 |
348
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רח/53ד |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 23.11.61 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.