תוכנית רח/2110/ב/3 רחובות

איחוד וחלוקה ללא הסכמה ברחובות

  כללי

ועדת תכנון
רחובות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רחובות
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מסחר ומשרדים
שטח התוכנית
39.473 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' עודד קפלן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקת השטח ללא הסכמת הבעלים. 2. התווית דרכים חדשות ושילובן במערכת הדרכים ההקפית. 3. יצירת אפשרות תיכנונית להסדרת מעבר דו מפלסי רכבת/דרך. 4. שינוי יעוד קרקע חקלאית ודרך משולבת לתחנת תדלוק מדרגה א',מסחר ושירותי דרך,שטח משולב למסחר,משרדים ותעשיה עתירת המדע,שטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח. 5. קביעת השימושים המותרים וזכויות הבניה באזורים השונים. 6. קביעת הוראות לעיצוב וגימור הבנינים. 7. קביעת הוראות בניה באזורים השונים. 8. קביעת הוראות לביצוע עבודות תשתית,פיתוח וגינון,תחזוקה ותנאים לשמירה על איכות הסביבה. 9. הקלה בקו בנין לרכבת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 22.823 57.82% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מסחר ומשרדים 3.075 6,765
16 מסחר ומשרדים 4.366 9,605
17 מסחר ומשרדים 6.159 13,858
18 מסחר ומשרדים 9.223 20,387
  שטח לדרכים 7.673 19.44% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 דרך מוצעת 7.673
  מסחר,תעסוקה ותחבור 4.755 12.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
22 מסחר ותחבורה 4.755 7,643
  שטחים פתוחים 4.222 10.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
19 שטח ציבורי פתוח 4.222
סה"כ 39.473 100% 7 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
19 שטח ציבורי פתוח 4.222
30 דרך מוצעת 7.673
22 מסחר ותחבורה 4.755 7,643
15 מסחר ומשרדים 3.075 6,765
16 מסחר ומשרדים 4.366 9,605
17 מסחר ומשרדים 6.159 13,858
18 מסחר ומשרדים 9.223 20,387

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.07.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 11.08.09
פרסום לתוקף בעיתונים 09.04.13 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3648 1 , 3 , 8 , 142 , 143 , 153 , 303 , 304 , 324 , 360-370

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
R/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42
מח/140 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.10.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
414-0556209 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.04.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.